Grundbuch

Meine Frau und ich leben im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft und haben keine Kinder (auch nicht aus früheren Ehen). Die Eltern beider Eheleute, und jeweils ein Bruder, sind noch am Leben. Während unserer Ehe wurde eine ETW im Wert von ca 125.000 Euro gekauft, die vollständig bezahlt und lastenfrei ist. Eingetragen im Grundbuch bin derzeit nur ich. Mir ist es sehr wichtig, das ...

Ich bin Miteigentümer eines Grundstücks bei dem die im Grundbuch eingetragenen Eigentümer schon meist alle verstorben sind. Wie mir mitgeteilt wurde, werden von den Nachlassgerichten den Grundbuchämtern die Änderung der Erbfolge mitgeteilt. 1) Kann ich diese durch das Nachlassgericht mitgeteilte Information vom Grundbuchamt erhalten, sofern Sie nicht im Grundbuch eingetragen ist? 2) Sofern i ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vater ist im Oktober 1991 verstorben. Meine Mutter ist gemäß privatschriftlichem Testament seine Erbin, u. a. eines Einfamilienhauses. Im Grundbuch wurde allerdings nie der Eintrag, der vorher auf Eheleute gelautet hat, dahingehend geändert, dass bedingt durch den Erbfall nur noch meine Mutter als Eigentümerin vermerkt ist. Meine Frage is ...

Hallo, Ich habe 2022 von meiner verstorbenen Frau ein Grundstück geerbt. Im Testament wurde festgelegt das ich es zum Nießbrauch erhalte. Nun stehe ich als Eigentümer im Grundbuch. Kann ich dieses Grundstück als Eigentümer verkaufen ? ...

Meine Mutter hat mir vor 11 Jahren das Haus überschrieben. Im Grundbuch ist eingetragen, dass Sie Wohnrecht auf Lebenszeit hat. Ich möchte mit dem Einverständnis meiner Mutter, einen Zusatz, dass wenn sie in ein Alten- oder Pflegeheim muss, dass ich das Haus dann verkaufen kann. Ist dies möglich? Was muss man in diesem Fall beachten? Wie kann das im Grundbuch hinterlegt werden. ...

Ich habe folgende Fallkonstellation : meine Mutter ist schwer krank und wird voraussichtlich in den nächsten Wochen sterben (sie ist Witwe, mein Vater starb bereits vor ihr, sie hat nicht wieder geheiratet). Im Todesfall wären aller Voraussicht nach sowohl ich selbst als auch mein Bruder gesetzliche Erben. Wir sind beide erwachsen. Meine Mutter hinterläßt ein schuldenfreies Haus (Wert ca. 150. ...

Mein Vater hat zugunsten seiner Freundin ein kostenloses lebenslanges Nießbrauchsrecht für seine selbst genutzte Eigentumswohnung im Grundbuch eintragen lassen. Nach dem Tod des Vates soll die Freundin einziehen. Mir ist bekannt, dass ich rechtlich ohne Möglichkeiten bin, als Alleinerbe Zugriff auf die Wohnung zu bekommen und will die Freundin mittels einer Abfindung/einmaliger Zahlung zum Verzich ...

Ist es im Erbfall eigentlich unerheblich, auf welchen Namen das Grundeigentum eingetragen ist, wenn wir im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft leben oder sollten besser beide Ehepartner im Grundbuch stehen? Wir haben 1990 ein gemeinschaftliches Berliner Testament errichten lassen. ...

Ein nichtbefreiter Vorerbe ließ ein Grundstück Zwangsversteigern ind dem u.a. Ich als Nacherbe grundbuchlich eingetragen bin Ich habe dazu folgende Fragen: 1. Bleib ich als Nacherbe im Grundbuch stehen? 2. Hab ich einen Teil- Anspruch auf den Ersteigerungserlös? Vielen Dank für die Beantwortung schon im voraus Dieter S. PS: Ersteigert hat das Grundstück seine Ehefrau. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, 1990 unterschrieb ich eine Erbverzichtserkärung, die im Grundbuch eingetragen ist. Der Anlass war ein Kredit, den ich von meinem Vater 10 Jahre zuvor erhalten habe, und den ich bis 1990 nicht zurueckzahen konnte. Bis Ende 1997 habe ich dann gut die Haelfte des Kredites an meinen Vater zurueckgezaht. Dieser verstarb ein halbes Jahr spaeter. Unsere Mutter, die dieses ...

Hallo, Mein Bruder ich haben zusammen unser Elternhaus nebst Grundstück geerbt. Unser Vater verstarb Ende letzten Jahres und unsere Mutter schon vor 10 Jahren. Beide hatten zu Lebzeiten ein Berliner Testament aufgesetzt, nachdem wir jetzt alleinige Erben sind. Das Berliner Testament beinhaltete jedoch einen Änderungsvorbehalt, wonach es meinem Vater erlaubt war ein neues Testament zu verfassen ...

ich bin im Besitz von 2 schuldenfreiern Häusern bin in beiden Fällen allein im Grundbuch eingetragen was passiert wenn ich vor meiner Frau versterbe betreffend der Erbschaft wir sind seit 40Jahren verheiratet meine Frau besitzt eine Generalvollmacht ist eine Eintragung meiner Frau ins Grundbuch erforderlich ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Der Mann erbt ein Grundstück, die Auflage (nur mündlich) lautet die Frau nicht mit ins Grundbuch aufnehmen zu lassen bzw. nur wenn das Grundstück bei einer Scheidung wieder ganz ihm gehört (notarielle Regelungen sind in Planung). Es steht ein Vorkaufsrecht für den Erblasser im Grundbuch. 1. Bedeutet dies auch, dass eine Information an den Erblasser rausgeht so ...

Hallo, ich habe 1997 mein Elternhaus (Vater bereits verstorben) übernommen. Im Grundbuch ist vermerkt dass, im Falle meines Todes das Haus wieder an meine Mutter zurück übertragen wird. Meine Mutter hat lebenslanges Wohnrecht in dem Haus. Mittlerweile bin ich Verheiratet und habe mit meiner Frau 2 Kinder. Meine Frage ist, was muss ich unternehmen damit meine Frau und meine Kinder das Haus erb ...

Ich bin als alleiniger Besitzer eines Hauses im Grundbuch eingetragen. Mein Ehemann hat vier Kinder aus erster Ehe , sie möchten jetzt ihr Erbteil einklagen. Das Haus wurde in unserer Ehe Gekauft. Aber von mir monatlich bezahlt , da mein Mann Frührentner ist . Wir haben ein Berliner Testament 2002 gemacht . Wie kann ich mich verhalten . Wenn sie ich verklagen. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, X möchte seinem Kind aus zweiter Ehe seine Haushälfte schenken (die andere gehört dem Ehegatten Y, mit der X in Zugewinngemeinschaft lebt.), um Pflichtteilsansprüche eines Kindes aus erster Ehe zu reduzieren. X hat allerdings vor, sich kein Nießbrauch- oder Wohnrecht im Grundbuch eintragen zu lassen, da bei diesen beiden Rechten die 10-Jahresfrist für Schenkun ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau hat ein Haus geerbt. Da wir Gütertrennung vor 21 Jahren vereinbart hatten, steht sie naturgemäß alleine im Grundbuch. Da sie mich nun absichern will, trägt sie sich mit dem Gedanken, mich als ihren Mann als Miteigentümer in das Grundbuch eintragen zu lassen. Geht das? Wenn ja, auf welcher Rechtsgrundlage? Danke für eine Nachricht. ...

Liebe Anwälte, mich plagt folgende Frage: Meine Mutter verstarb 1992. Ihr und meinem Vater gehört ein Haus. Beide sind im Grundbuch als Eigentümer je zur Hälfte eingetragen. Da es kein Testament meiner Mutter gab, trat die gesetzliche Erbfolge ein, wonach ich und mein Vater die Erben waren. Mir gehört also 1/4 des Hauses, da mein Vater und ich ja die Hälfte meiner Mutter je zur Hälfte beerbt ...

Versuche hier eine Kurzversion zu geben : Meine Mutter verstarb vor 10 Jahren , hatte ein Haus und 5 Kinder. Dann stellte sich heraus, das meine Mutter das Haus einige Jahre zuvor (ca.5 Jahre) einer Schwester überschrieben hatte. Es gab eine Menge Ärger.... Knapp 3 Jahre nach dem Tod meiner Mutter gab es eine Einigung aller 5 Geschwister beim Notar : Die Schwester, die im Haus wohnte, blieb E ...

Hallo! Problemschilderung: Meine Mutter ist verstorben und das Erbe steht an. Mein Vater ist verschuldet (Eidesstattliche Versicherung und vorliegender rechtsgültiger Titel). Meine Eltern hatten Gütertrennung. Mein Vater ist alleiniger Erbe (Ausnahme: Pflichtteile der Kinder). Es sind vier Kinder vorhanden, die sich nicht unbedingt gut vertragen. Erbmasse: im Wesentlichen 2 Grundstücke mit Häuse ...