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Hallo, ich habe folgendes Anliegen. Meine Mutter hat vor ca. 20 Jahren ihr Elternhaus von ihren Eltern überschrieben bekommen. Das war 1991. 1992 starb meine Oma und mein Opa lebt bis heute 2010 mit einem lebenslangen Wohnrecht in diesem Haus. Das möchte ihm auch keiner streitig machen. Er ist 86. Es geht um die Zeit nach seinem Tod. Meine Mutter möchte das Haus nicht behalten und nicht nutzen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Bruder und ich haben ein Zweifamilienhaus geerbt zu jeweils 50% lt. dem vorhandenen Testament. Das Eigentum ist schon im Grundbuch eingetragen. Es besteht eine Erbengemeinschaft. Was muss ich unternehmen, um meinen Besitzanteil an dem Haus zu verkaufen? Vielen Dank. Mit freundlichen Grüßen ...

Ein sehr guter Bekanter lebt seit 3 Jahren bei mir und wird von meiner Frau gepflegt. Die Frau des Bekannten ist vor sieben Jahren verstorben. Es wurde auch kein Testament gemacht. Er hat eine Eigentumswohnung. Er hat einen Sohn der Alleinerbe ist. Sein Sohn kümmert sich nicht im geringsten um seinen Vater. Nun möchte unser Bekannte seine Eigentumswohnung verkaufen, Muß sein Sohn den Verkauf zus ...

...haben die Kinder ein Mitspracherecht? Hallo, mit vorbezeichneten Worten ist eigentlich schon alles beschrieben. Meine Großmutter will ihr Haus an Dritte verkaufen und in eine Wohnung ziehen. Für mein Dafürhalten haben da die Kinder nichts zu melden oder liege ich da falsch? Schließlich handelt es sich um keine Schenkung. Ihrem Lebensgefährten (auch nicht mehr der Jüngste) wurde gesag ...

Hallo, guten Tag, wir bitten Sie um einen Rat für folgenden Fall: Wir, ich und mein Mann, besitzen eine Wohnung in einem Zwei- familienhaus. Wir beide sind im Grundbuch als Besitzer zu je 50% eingetragen. Nun möchte ich unsere Wohnung meinem Bruder verkaufen. Was wäre in unserem Fall steuerlich gesehen am günstigsten ? Ich schenke meine 50% und mein Mann verkauft seine 50% an mein ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Miteigentümer eines Grundstücks (70%). Der andere Miteigentümer (30%) verstarb vor einigen Jahrzehnten. Er vererbte ohne gesonderte Erwähnung des Grundstücks zu 1/2 an seine Frau und zu je 4/8 an seine 4 Kinder. Nach dem Tod der Frau vererbte Sie zu je 1/6 an die 4 Kinder und an 2 Kinder aus erster Ehe. Es gibt also quasi eine Erbengemeinschaft (EG) von 6 ...

Guten Tag, ich möchte demnächst meinen Erbanteil verkaufen, an einen Dritten. Es ist bereits mit allen in der Erbgemeinschaft abgesprochen und niemand hat etwas dagegen. Kaufsumme ist 150.000€. Nun zu meiner Frage, muss ich dafür Steuern bezahlen und ist der Käufer dann im Grundbucheingetragen und Mitinhaber eines Hauses was zum Erbanteil gehört? Vielen Dank und viele Grüße ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es liegt folgendes Testament meiner verstorbenen Grossmutter vor. "1. Ich vererbe meinem Sohn X Grundstücke 1, 2 und 3. Mein Sohn X darf diese Grundstücke weder verkaufen, noch belasten, noch verschenken. 2. Ich vererbe den Kindern meines Sohns Y (Enkel A, Enkel B und Enkel C) die Grundstücke 4, 5 und 6. Die Erben dürfen diese Grundstücke weder verkaufen, noch ...

Meine Eltern wollen ein Testament machen, indem sie mir ihr Haus vererben. Ich soll im Erbfall dann meine Geschwister ausbezahlen, damit wertmäßig jedes ihrer Kinder gleich viel erbt. Im Testament soll das so formuliert werden: "Es soll ein Wertausgleich gemacht werden, damit jedes unserer Kinder wertmäßig gleich viel erhält, indem der zuständige Notar oder Nachlassverwalter oder sonstig zust ...

Hallo, Im Dezember 2002 übertrug ich ein vermietetes Einfamilienhaus an meine Tochter bei Eintrag eines Nießbrauchrechts für mich. Ich selbst hatte das Haus 1976 geerbt. Nun erwägen meine Tochter und ich einvernehmlich, das Haus zu verkaufen. Frage: Fallen bei einem solchen Verkauf Steuern oder Abgaben an, besonders im Hinblick auf eine Spekulationsfrist? Ich danke im Voraus für Ihren Rat. ...

Frau S. ist Alleinerbin des Nachlasses ihres kürzlich verstorbenen Lebenspartners. Erbschein ist beantragt, liegt aber noch nicht vor. Zum Nachlass gehört ein Kraftfahrzeug (Kfz), das S. kurzfristig verkaufen möchte. Das Kfz ist derzeit auf ihren verstorbenen Lebenspartner zugelassen und versichert (Versicherung ist allerdings informiert). Fragen: 1. Kann S. das Fahrzeug sofort verkaufen, ...

Ich habe eine Tochter und einen Sohn. Mit meinem Sohn besteht seit Jahren kein Kontakt mehr. Damit mein Haus in der Familie bleibt, möchte ich meiner Tochter das Haus verkaufen. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, in der einen wohne ich und in der anderen meine Tochter. Wir wollen ein lebenslanges Wohnrecht für mich und die Verpflichtung zur Pflege vereinbaren. Wenn ich meiner Tochter das Haus ve ...

Mein Vater und meine Stiefmutter sind in zweiter bzw. dritter Ehe verheiratet. Ich bin das einzige Kind meines Vaters, meine Stiefmutter hat einen Sohn. Diesem Sohn wurde 1981 das Haus, das meine Stiefmutter von ihrem verstorbenen Ehemann geerbt hat, überschrieben. Vater und Stiefmutter erhielten ein „lebenslängliches unentgeltliches Nießbrauchrecht“. Es wurde weiterh ...

Guten Tag, ich bin Sohn und gesetzlicher Betreuer meiner Mutter. Meine Mutter ist 62 und geistlich voll fit. Wir wollen ihre Immobilie veräussern (Wert 50000,- Euro) Meine Mutter ist Erwerbsunfähig und Rentnerin. Ich bin derzeit Student in Weiterbildung und werde ab November diesem Jahres wieder als Sachbearbeiter arbeiten. Mein Alter ist 39 Jahre.Ende des Jahres wollen wir uns gemeinsam wieder ...

Meine Eltern setzten sich gegenseitig als Alleinerben des derzeitigen Gesamtvermögens (eine Eigentumswohnung und Barmittel) ein, und nach dem Tode des Längerlebenden sind mein Bruder und ich zu gleichen Teilen am aktuellen Verkaufswert der Eigentumswohnung und der Barmittel erbberechtigt. Mein Vater verstarb vor 23 Jahren und meine Mutter ist nun seit einiger Zeit im Pflegeheim, die Kosten werde ...

Eine Erblasserin hat drei Kinder und bestimmte testamentarisch ein Kind zum Alleinerben ihres Hauses mit Grundstück. Verbunden mit den Auflagen: a; Das Haus 20 Jahre nicht zu verkaufen. b; Bei einem Verstoß dagegen, jeweils 15% des Verkaufspreises an die beiden Geschwister auszahlen zu müssen. Den Geschwistern des Alleinerbens steht jedoch ein Pflichtteil zu. Frage: Welcher Fall tritt e ...

Wir habe zu je 1/3 ein Einfamilienhaus geerbt. Meine beiden Schwestern leben in einer anderen Stadt. Ich würde gerne das Haus kaufen, einziehen und meine Schwestern auszahlen. (Preisbasis: Vereidigter unabhängiger Gutachter). Ich wohne bereits vorübergehend im Haus. Meine Alternative: Haus komplett verkaufen. Eine Schwester möchte eine Erbengemeinschaft und dann fremdvermieten (eventuell will S ...

Die Erbengemeinschaft besteht aus Partei A (50%) und B (50%). Zum Nachlass gehören ein bebautes Grundstück (hier wohnen A und B) und diverse Ackerflächen ca. 5 ha. Die Ackerflächen werden seit Jahren an eine Agrargenossenschaft C verpachtet. Partei B verkauft Ihren Anteil ca. 2,5 ha Ackerfläche ohne Zustimmung und Wissen der Partei A an die Agrargenossenschaft C (deren Geschäftsführer ist der Soh ...

Sehr geehrter Anwalt, Ich habe mit meiner Schwestern ein Haus geerbt. Jeweils zu 50%. Meine Schwester möchte aus der Erbengemeinschaft austreten und hat mir dieses schon offiziel angezeigt. Nun habe nach diesem Zeitpunkt einen Käufer für meine Hälfte gefunden: es handelt sich hierbei nicht um meine Schwester sondern um meine Bank. Meine Schwester möchte Ihr Vorkaufsrecht nicht nutzen. ...

Schönen Guten Tag, Ich habe ein Grundstueck als Teil einer Erbengemeinschaft geerbt. Es sind 3 Parteien involviert. 1. Mein verstorbener Vater dessen Erbe ich bin, 2. mein Onkel, dessen Erbe ich ebenfalls bin und 3. die zweite Ehefrau meines Grossvaters, die ebenfalls verstorben ist, deren Erben mir aber unbekannt sind (falls ueberhaupt welche existieren).Meine Frage: Kann ich dieses Grundstuec ...