zins

Hallo zusammen, Vorab bitte ich um Entschuldigung, falls ich nicht die korrekten Begriffe verwende, daher mache ich das Beispiel plakativ: Person G ist Eigentümer eines Grundstücks, das per Erbpacht an Person N gegeben wurde. Restlaufzeit beträgt etwa 50 Jahre. N hat ein Haus auf diesem Grundstück errichtet und zahlt einen marginalen Zins (seit 1978 nicht erhöht). G möchte das Grundstück ...

Hallo, wir sind eine 4köpfige Erbengemeinschaft, alle 4 haben das Erbe angenommen, 3 der Personen sind komplett involviert, nur die 4.Person ist einfach kein drankommen. Aber sie hat den ersten Brief mit dem Erbe angenommen. Jetzt wird ihr Anteil beim Amtsgericht hinterlegt . Frage: wie lange wird sowas hinterlegt? Was passiert danach mit dem Geld ? Wird es unter uns aufgeteilt oder müssen w ...

Guten Tag, ich besitze ein Haus, das auf einem Erbpachtgrundstück steht. Der Erbpachtvertrag mit einem Zins von 7700 EUR pro Jahr läuft in 25 Jahren ab. Nach Ablauf würde der Erbpachtzins Stand heute aufgrund des gestiegenen Grundstückswertes auf etwa 77000 pro Jahr steigen. Dies macht eine Nutzung des Grundstücks absolut unwirtschaftlich. Ich käme in die absolut schlechte Situation, dass ich m ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Es herrscht in der Familie Meinungsverschiedenheit zu einer Überlegung meines Vaters: Der Bruder meines Vaters wurde, trotz anderslautendem Testament, wenige Tage vor dem Tod meiner Großeltern beschenkt. Vornehmlich Immobilien und Gesellschaftsanteile. Aktuell würden die beiden anderen Brüder, mein Vater plus dritter Bruder, quasi fast leer ausgehen. Des ...

Der Erblasser ordnete in seinem Testament ein Vermächtnis wie folgt an: "Von meinen zwei Prämiensparverträgen müssen die Kosten meiner Beerdigung bezahlt werden, dann können sie unter meinen Nichten X und Y in zwei gleichen Teilen aufgeteilt werden." Zwischen Todestag und Erhalt des Erbscheins vergingen ca. fünf Monate. Während dieser Zeit wurden die Sparverträge weiterhin mit einer unveränd ...

Leider bekomme ich im Internet keine Antworten auf folgende Frage: Ich verkaufe meine eigene Immobilie im Wert von 3 Mio. mit einer 50 % tigen Kaufpreisstundung auf 30 Jahre. Erhalte also 1,5 Mio € sofort u. während der 30 Jahre lediglich den Zins von 4 % u nach 30 J. dann die restl. 1,5 Mio. € Wie wird das im Erbfall bewertet? Es gibt 2 Söhne u ein weiteres Vermögen von 2 Mio u dann dazu die Dar ...

Ich möchte meiner Mutter ein Darlehen über 50.000 EUR geben. Der Zins für dieses Darlehen soll der jährlichen Inflation in Deutschland entsprechen. Es soll aber keine Zinszahlung und Tilgung während der Laufzeit erfolgen. Das Darlehen soll eine Laufzeit bis zum Eintritt des Erbfalls haben und dann inklusive der bis dahin angefallenen Zinsen fällig werden. Hintergrund ist, dass meine Mutter über ...

Sehr geehrte Anwält innen Sehr geehrte Anwälte, Aufgrund der positiven Erfahrungen möchte ich folgende Frage stellen und hoffe auf eine gute Beratung, da dies ein Herzensthema. Person A wurde Erbe. Geerbt wurde eine 6.stellige Summe. Person A bezieht Leistungen nach SGBII. Person B, Kind von Person A. Person B, voll berufstätig. Leider kein hohes Eigenkapital. Person B möchte, ...

Guten Tag, ich hätte folgende Frage im Bereich Schenkung/Schenkungssteuer. Vater V gewährt seinem Sohn S am 1.1.2021 ein Darlehen über 70.000 €. Vereinbart ist eine Laufzeit von 12 Jahren mit Endfälligkeit und ein Zins von 3% p.a.. Der Zins soll nicht an den V gezahlt werden, sondern an seine minderjährige Enkelin E, die Tochter des S. Am 1.6.2031 erlässt V dem S die Darlehensrückzahlung. ...

Kind A erhaelt im Jahre 2000 von den Eltern eine Schenkung von 20.000 Euro fuer den Kauf eines Grundstuecks. Handschriftlich wird festgehalten, dass Kind B im Erbfall diese Summe "zuzueglich eines angemessenen Zinsatzes vorab als Erbe erhalten soll". Wie wird Inflation behandelt? Wie wird ein angemessener Zinssatz berechnet? Ist dies ein einfacher Zins oder Zinseszins? Die Schenkung erfolge o ...

Folgende Erbkonstellation: Erbengemeinschaft aus Vater 75%, Tochter 12,5 %, Sohn 12,5 %. Der Erbfall ist vor ca. 10 Jahren durch den Tot der Mutter eingetreten. Der Vater möchte nun eine Immobilie der Erbengemeinschaft verkaufen, die Kinder sind nicht für einen Verkauf, streben aber dennoch eine einvernehmliche Auseinandersetzung an. Auf der Immobilie lastet noch ein Kredit, der durch ein ...

Meine Eltern 75 (Mutter) und 85 (Vater) ziehen in eine Altenwohnung nahe einer Pfelgereinrichtung. Sie möchten gerne das derzeit von ihnen bewohnte Haus in der Familie erhalten. Zugleich bin ich als eines der beiden erbberechtigten Kinder (großer Bruder hat den Kontakt weitgehend abgebrochen und lebt leider von Sozialhilfe) in einer Phase in der ich als Selbständiger über das Thema Immobilie a ...

Guten Tag, folgender Sachverhalt stellt sich: Ich bin Eigentümer eines Hauses. Ein paar Jahre später habe ich geheiratet. Aus dieser Ehe habe ich ein leibliches Kind, für das ich Unterhalt zahle. Es kam wie so oft dann nach Jahren zu einer Scheidung. Es existiert ein Testament, in dem meine Tochter als Alleinerbin dieses Hauses genannt wird. Nun bin ich zum 2. Mal verheiratet. Meine 2. Eh ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vor einigen Jahren ist mein Ehemann verstorben. Unser Eigenheim wurde in die Erbengemeinschaft vererbt (meine Zwei Töchter mit jeweils 1/6 und Ich als Ehefrau mit 1/2). Mein Ehemann hat eine Tochter von einer früheren Ehe, welche ebenfalls 1/6 der Immobilie geerbt hat. In diesem Einfamilienhaus leben Ich und meine zwei Töchter gemeinsam. Die Tochter meines Ehem ...

Sachverhalt: es geht um eine Immobiliengemeinschaft, bei der ich zur Hälfte Miteigentümer bin. Der zweite Miteigentümer ist verstorben. Wegen Überschuldung des Nachlasses haben bisher ALLE Erben bis auf einen Halbbruder der Verstorbenen ausgeschlagen. Ich bin KEIN Erbe. Sollte auch er das Erbe ausschlagen, geht die Erbensuche weiter, wann sie endet weiß keiner. Da der Nachlass übers ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mit dem Finanzamt streite ich um die Berechnung von aufgelaufenen Zinsen zum Sterbezeitpunkt. Für das Vertragsjahr, in das der Sterbezeitpunkt gefallen ist, ist im Sparvertrag ein hoher Zinssatz vereinbart. Dieser Zinssatz wird aber gem. Sparvertrag nur ausgezahlt, wenn das Vertragsjahr ohne Kündigung beendet wird (im Falle einer Kündigung wird der "gesetzl. Zins" g ...

Situation 1: Haus mit vermieteter Einliegerwohnung wurde vom Vater (Mutter verstorben) an die beiden Töchter überschrieben, Sohn hat bewusst verzichtet.# Vater hat lebenslanges Wohnrecht und erhält auch die Mieteinnahmen. 1. Wer ist zukünftig Versicherungsnehmer, z.B. bei Hausratversicherung? Töchter oder weiterhin Vater? 2. Wer zahlt Grundsteuer? Töchter oder weiterhin Vater? 3. Falls o.g. ...

Meine Frau ist vergangenes Jahr verstorben. Es gibt kein Testament, somit gilt die gesetzliche Erbfolge. Die Erbengemeinschaft besteht aus mir und meinen beiden Kindern (eins volljährig, das andere fast volljährig), die jedoch beide noch in der Ausbildung sind. Zum Nachlass gehört das Haus in dem wir zu dritt wohnen (Grundbucheintrag hälftig auf meine Frau und mich). Das Haus ist mit einer Hypothe ...

In einem Testament einer Einzelperson ist meine Frau -neben den Haupterben- als Vermächtnisnehmerin vorgesehen, da Sie sich viele Jahre um die Person gekümmert hat. Es besteht kein Verwandschaftsverhältnis. Nunmehr wird durch die Pflichtteilsberechtigten Auskunft gefordert, ob sie in den letzten 10 Jahren vor dem Tode der verstorbenen Person von dieser Schenkungen unter Lebenden erhalten hat, da g ...

Folgender Sachverhalt Schuldanerkenntnis mit Hypothekennbestellung: "Ich (Herr Z) erkenne an, dem Herrn A einen Betrag von 50.000 DM zu schulden. Dieser Betrag ist ab 01-01-1979 mit 4% Zinsen jählich zu verzinsen. Diese Zinsen werden zu meinen Lebenszeiten gestundet. Die Gläubiger sind jedoch berechtigt, nach meinem Tode die enstandenen Zinsen gegen die Erben geltend zu machen. Die Schuld ...