Eigentumswohnung

Gemeinsam mit meiner Ehefrau bin ich Eigentümer einer Eigentumswohnung in München. Die Wohnung wurde von uns bis 2014 als Hauptwohnsitz, nach unserem Umzug in meinen Heimatort seit 2015 als (von mir beruflich benötigte) Nebenwohnung genutzt. Seither haben wir jedes Jahr die von der Stadt München erhobene Zweitwohnungssteuer gezahlt. Im November 2018 haben wir unseren Nebenwohnsitz in München ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten unsere Eigentumswohnung verkaufen da wir uns vergrößern wollen (Familienplanung) und würden gern wissen ob wir den Gewinn versteuern müssen? Folgender Sachverhalt -Kauf der Eigentumswohnung am 12.02.2013 die vermietet war (allerdings lag die Kündigung des Mieters zum Ende Feb. 2013 vor, der aber dann nicht ausgezogen ist) -10.03.13 Kündigung ...

Ich möchte eine Eigentumswohnung von meinem Onkel kaufen. Der Kaufpreis (mit meinem Onkel abgestimmt) liegt bei 60.000,00 €. Laut den Banken, die ich bzgl. eines Darlehens kontaktiert habe, beziffern den Verkehrswert bei 85.000,00 €. Auf den Kaufpreis von 60.000,00 € würde ich natürlich die übliche Grunderwerbssteuer und Notargebühr bezahlen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Das ...

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, wir leben seit 6 Jahren in unserer selbstgenutzten Eigentumswohnung. Dies Wohnung ist melderechtlich unser Zweitwohnsitz. An diesem Wohnsitz arbeiten wir und werden auch vom ansässigen Finanzamt zur Einkommenssteuer veranlagt. Wir bekommen auch die Fahrtkosten von diesem Wohnsitz zur Arbeitsstätte erstattet. Diese Eigentumswohnung möchten wir jetzt gewin ...

Guten Tag, Ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen. Die erforderlichen Renovierungsarbeiten möchte ich in Eigenleistung durchführen. Meine Fragen: 1. Kann ich die Materialkosten für die Renovierungsarbeiten steuerlich geltend machen ? 2. Für den Kauf der Wohnung muß ich ein Darlehen aufnehmen. Kann ich die Schuldzinsen steuerlich geltend machen ? 3. Ich habe gehört, daß die Möglichkeit einer ...

Mein Hauptwohnsitz ist in München. Mein arbeitsbedingter Zweitwohnsitz ist Regensburg. Bis September diesen Jahres bekomme ich von meinem Arbeitgeber einen Mietzuschuss (netto, es werden also keine Steuern für den Mietzuschuss abgeführt). Ab Oktober wird mein Brutto Gehalt entsprechend erhöht und ich bekomme keinen Mietzuschuss mehr. Zurzeit miete ich eine Wohnung, die ich von der Steuer absetzen ...

Guten Tag mein Partner war bis Anfang 2020 wohnhaft in der Schweiz. Dies hatte sowohl private als auch berufliche Hintergründe. Im Dezember 2016 unterstützte er mich finanziell beim Kauf einer Eigentumswohnung, die ich bereits gemietet hatte und allein bewohnte. Auch mit dem Ziel, diese zu einem späteren Zeitpunkt gemeinsam zu bewohnen. Ihm gehören offiziell notariell beglaubigt 50% der Wohnung ...

Wenn ich als deutscher, meine Eigentumswohnung in Österreich verkaufe, bezahle ich 3,5% Steuern auf den Kaufpreis in Österreich. Was muß ich beachten wenn ich das Geld nach Deutschland einführe ( Überweisung )? Muß ich es anmelden, versteuern?

Einsatz editiert am 20.07.2014 20:42:19 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Anliegen wegen einer Geldschenkung an Sie. Meine Tante, welche in Frankreich wohnt, hat Ihr Haus verkauft und möchte mir Anfang 2006 einen Betrag von 50.000 bzw. 60.000 € schenken. Dieses Geld will ich als Startkapital für eine Eigentumswohnung nutzen. Nun habe ich gelesen, dass durch den Kauf einer Immobilie die Schenkungssteuer drastisch sinkt. ...

Wir haben vor ca 20 Jahren eine Eigentumswohnung auf den Namen meiner damaligen Ehefrau gekauft und seither vermietet. In 2015 wurden wir geschieden und ich habe im Zuge der Vermögensaufteilung die Wohnung von meiner damaligen Frau abgekauft und sie seither vermietet, bzw. direkt nach der Scheidung kurze Zeit selbst darin gewohnt. Nun überlege ich die Wohnung zu verkaufen, obwohl zur Zeit erst ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgendes Sachverhalt. Ich habe eine Stelle in Österreich angenommen und habe auch eine Wohnung als Hauptwohnsitz für mich und meine Familie in Österreich Ich bin entsprechend in Österreich steuerpflichtig. Ich habe weiterhin eine Eigentumswohnung in D. Meine Frau ist Beamtin und ist in der Elternzeit. Sie ist momentan noch in Deutschland gemeldet und bezi ...

Hallo Eine mit uns nicht verwandte Person gibt seine Eigentumswohnung im Nießbrauch ab. Folgende Konditionen sollen gelten: Wert der Wohnung 90000 € Nießbrauch je Monat 350 € plus Inflation plus nicht umlagefähigen Kosten Alter des Nießbrauchers 74 Jahre keine kinder Wie viel Steuer müssen wir bezahlen, ist dies eine Nießbrauchsschenkung ? Wie hoch wäre die Steuer wenn der gute M ...

Ich habe mir im Jahre 1999 eine Eigentumswohnung gekauft und sie zu diesem Zeitpunkt meinem Vater kostenlos (d.h. ohne Miete) zur Nutzung überlassen. Im Jahre 2003 bin ich selber eingezogen und habe sie Ende letzten Jahres verkauft, d.h. sie war nie vermietet. Ist in diesem Falle ein steuerpflichtiges Spekulationsgeschäft entstanden ?? ...

Ich besitze eine Eigentumswohnung. Diese möchte ich auf die alleinige Erbin, meine Tochter überschreiben. Ich (72 Jahre) möchte mir Nießbrauchrecht eintragen lassen, meine Lebensgefährtin (70 Jahre) sollte lebenslanges Wohnrecht erhalten. Muss meine Lebensgefährtin dafür Steuer bezahlen? Wie wird der Wert dar Schenkung an meine Tochter gekürzt? ...

Guten Tag, in 2015 habe ich eine Eigentumswohnung gekauft. Im Zeitraum 2015 - 2018 wurde diese vermietet. Am 28.12.2018 habe ich diese selbst bezogen. Meine Frage : wann kann ich meine Wohnung steuerfrei verkaufen, wie werden die Randjahre in Ansatz gebracht. Beste Grüße ...

Hallo, ich habe im Juni 2002 eine Eigentumswohnung gekauft (Kaufpreis 160.000 Euro) und habe dort bis Juni 2010 selbst gewohnt, d.h. ca. 8 Jahre lang. Im Juni 2010 habe ich eine andere Eigentumswohnung gekauft (außer der alten und der neuen ETW besitze ich keine Immobilien) und bin dort eingezogen. Von Juli bis Mitte Dezember 2010 stand die Wohnung leer bzw. wurde renoviert. Währenddessen li ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Fragen zu steuerlichen Absetzbarkeit von Werbungskosten für meine Eigentumswohnung. Ich habe die Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Kosten-Nutzungsübergang zum 01.01.2012 erworben. Den bestehenden Mietvertrag habe ich übernommen und es bestand die Absicht die Wohnung dauerhaft zu vermieten. Vom Mai 2015 bis August 2015 musste die schadhaf ...

Ich habe meine Eigentumswohnung viele Jahre selbst genutzt und auch bereits abbezahlt. Seit 2015 habe ich nun vermietet. Kann ich beispielsweise Kosten für den Einbau von Kunststofffensern in 2011 oder Kosten für Fassadensanierung mit Wärmedämmung in 2014 noch steuerlich geltend machen oder nur Kosten die seit der Vermietung 2015 neu angefallen sind? Zählen z.B. meine bereits abbezahlten Zinsen z ...

Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung. Meine Frau möchte eine Wohnung nebenan erwerben. Die beiden Wohnungen sollen zusammengelgt werden, aber nur "physisch", nicht rechtlich. Ich beabsichtige, ein Zimmer in der zu erwerbenden Wohnung als Büro zu nutzen. Wir werden zusammen veranlagt und haben keine Gütertrennung. Darf ich als Selbständiger Betriebskosten sowie 2% AfA für das Büro steuerlich g ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Anliegen: Wir haben im September 2021 eine Familien KG gegründet. Geschäftsgegentand: Erwerb, Halten und Verwalten von eigenem Grundbesitz und Kapitalvermögen. Die Gesellschaft betreibt kein Gewerbe. Die Kg besteht aus 2 Komplementären und 4 Kommanditisten. Jeder hat 1/6 Anteil. Wir haben unser Haus (Erbpacht, noch 30.000€ Darlehensrückzahl ...