Steuerrecht Steuerberater

Guten Tag , Wir möchten zwei Wohnungen nach zehn Jahren spekulationssteuerfrei verkaufen. Eine weitere Wohnung Wert 100000€ , restschuld 40000€ möchten wir auf unseren Sohn übertragen. Die Verbindlichkeiten soll er übernehmen. Zählt dies als Verkauf oder Schenkung?? Danke Grüße ...

Meiner Schwester und mir wurde eine Immobilie geschenkt, inzwischen ist die AfA nach 50 Jahren abgelaufen. Wir sind als Bruchteilsgemeinschaft im Grundbuch eingetragen. Ich möchte nun die Immobilie in eine neu zu gründende GbR einbringen und die AfA wieder aktivieren. Kann ich dies direkt machen ode ...

Fragestellung: Lassen sich im unten geschilderten Fall die bereits erfolgten Einzelveranlagungen des Ehegatten der Steuerjahre 2015 -2018 ganz oder teilweise widerrufen sodass rückwirkend als Ehepaar zusammenveranlagt werden kann!? Wenn ja, wie ist der Ablauf bzw. welche Anträge sind zu stellen bzw ...

Wenn ich das richtig verstanden haben, wird der Zustand des Grundstückes bzw. der darauf befindlichen Immobilie zum Stichtag 01.01.2022 angegeben. Ausgangssituation: - Erwerb des Grundstückes in 2021 und Beginn der Bauarbeiten für ein Einfamilienhaus. - Einzug März 2022 1) Da der Einzug erst ...

Ich musste für 2 Grundstücke Angaben machen - 345qm (Haus-Grundstück) und 18qm (Garage, ca. 150m entfernt - Teil eines Garagenkomplexes; gleicher Bodenrichtwert). Die Frage, ob eine Garage inklusive ist habe ich mit "Ja" beantwortet. Nun habe ich Bedenken, dass ich die Garage quasi 2x besteuert ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir planen den Erwerbe einer denkmalgeschützten Immobilie mit folgenden Kombinationsmöglichkeiten bei der Gestaltung des Kaufvertrages: 1. Erwerb von 100qm gewerblicher Fläche (Cafe) und 260qm Wohnnutzung. 2. Erwerb von 100qm gewerblicher Fläche (Cafe), 90qm gewer ...

Ich bin selbstständig und habe am 15.02.2022 einen Bescheid über eine Zwangsgeldfestsetzung erhalten. 200€ Einkommensteuer 200€ Eimmahmenüberschussrechnung In diesem Jahr habe ich exakt 1691,17€ erwirtschaftet. Ja richtig gelesen^^ Zahlung bis 01.03.2022 Ob die Festsetzung verhältnismäß ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ist es möglich, rückwirkend gewerblich eingebrachte Wohnflächen in der Steuererklärung zu korrigieren? Folgender Sachverhalt: A und B haben 2010 gemeinsam zu gleichen Teilen eine Wohnimmobilie erworben. A hat 2011 einen Teil dieser privat genutzten Immobili ...

Vorhaben: Eine Bestehende, mit lebenslangen Nießbrauch behaftete Immobilie soll verkauft und für den Erlös zwei kleinere Immobilien gekauft werden, die dann mit dem selben Nießbrauchbedingungen beaufschlagt werden. Die Differenz wischen Erlös und Kaufpreis soll je nach Zustand für Renovierungen gen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, demnächst vermieten mein Geschäftspartner und ich, als GbR (jeweils 50 %), eine Eigentumswohnung aus unserem Bestand an meine Mutter. Vermietet wird zu 66 % der ortsüblichen Miete. Mietvertrag schriftlich. Zahlung als Dauerauftrag. Rücküberweisungen finden nicht ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin als beratender Volks- und Betriebswirt aktuell freiberuflich tätig. Nun kam die Frage auf, ob ich auf meiner Internetseite einen Webshop betreiben darf, in dem ich digitale Beratungsprodukte verkaufen darf, z.B. eine Videoreihe zu betriebswirtschaftlichen F ...

Guten Tag, ich habe meine Steuererklärung über einen Steuerberater machen lassen und abgeben lassen. Nun bin ich einfach nochmal die Steuererklärung nochmal durchgegangen (ist meine erste im Leben) und mir sind einfach mehrere Fehler/Fehlende Angaben aufgefallen. Ich habe laut dieser ca. 600€ ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige die Veräußerung einer Immobilie, welche ich am 03.09.2012 (Auflassung Kaufvertrag) erworben habe. Die Eigentumsumschreibung erfolgte gemäß Grundbuchauszug am 22.10.2012. Der Übergang von Besitz- Nutzen- und Lasten ist gemäß kaufvertraglicher Regelu ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Anliegen: Wir haben im September 2021 eine Familien KG gegründet. Geschäftsgegentand: Erwerb, Halten und Verwalten von eigenem Grundbesitz und Kapitalvermögen. Die Gesellschaft betreibt kein Gewerbe. Die Kg besteht aus 2 Komplementären und 4 ...

Meine Frau und ich habe uns letztes Jahr im Dezember komplett aus DE abgemeldet (Meldeamt, Finanzamt, etc.). Seitdem reisen wir und überlegen jetzt aber für eine Zeit in Österreich zu bleiben (samt Anmeldung & Wohnsitz). Meine Frau überlegt auch eine Festanstellung anzunehmen. In DE waren wir ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ende 2019 wendete ich mich an eine Steuerberatungsgesellschaft mit der bitte meine Steuererklärungen für zwei kleinen Gewerbe für 2017 und 2018 zu erledigen. Vorher habe ich mich in einem Vorgespräch mit Steuerberater nach den Kosten erkundigte. Es wurde mir gesagt, d ...

Der S ist Einzelunternehmer und hat vom Finanzamt einen Bescheid über den Gewerbesteuermeßbetrag erhalten. Der festgesetzte Gewerbesteuermeßbetrag ist zu hoch. S hat deswegen gegen den Bescheid über den Gewerbesteuermeßbetrag beim Finanzamt Einspruch eingelegt. Könnte man eigentlich auch nach Einle ...

Hallo, Meine Schwester wurde gebeten, die Daten für meine Mutter zu sammeln, berechnen und in ihrem ELSTER Konto einzugeben. Gibt es ein Risiko, dass sie bei Fehlern (Fahrlässigkeit, Vollständigkeit) haftet ? Wie kann meine Mutter für die Zahlen garantieren, da es keine Unterschrift gibt ? G ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Ihre Hilfe bei folgendem Fall: seit nunmehr 7 Jahren betreibe ich einen gewerblichen Grundstückshandel. Ich kaufe meist Wohnungen, renoviere sie und verkaufe sie dann weiter. Ab und zu behalte ich allerdings eine Wohnung und vermiete sie. Diese Wohnu ...

Hier mal eine Problematik zu den Formalitäten eines Einspruchs: S ist Einzelunternehmer (keine GmbH), er erzielt u.a. gewerbliche Einnahmen. Nun hat das Finanzamt verschiedene Bescheide für S erlassen, so u.a. einen Umsatzsteuerbescheid, einen Bescheid über die gesonderte Feststellung des vortragsfä ...