Erbrecht

Was gibt es zu beachten wenn ich meine Immobilie mit meinen Eltern tauschen möchte und es eine Differenz im immobilienwertwert habe ? in diesem Konkreten Fall wenn es noch Geschwister gibt die aktuell erstmal nichts mit dem tausch zu tun haben? Ist die Differenz dann eine Schenkung ? Die im am ende vielleicht sogar erbrechtliche folgen hat (Stichwort 10 Jahresfrist)? Sagen wir mal als Beis ...

Gemeinsam mit meinem Bruder haben wir als einzige Kinder unsere Mutter zu je 1/2 beerbt. Im Nachlass war am Sterbetag im wesentlichen Kontovermögen in Höhe von etwa 20.000 € nach Abzug aller Verbindlichkeiten. Diesen Betrag haben wir untereinander bereits aufgeteilt. Mein Bruder hat von der Mutter zu Lebzeiten ein Haus geschenkt bekommen und sich daran ein Wohnnrecht vorbehalten. Der angenom ...

Hallo Es gibt 3 Erben (Kinder des Erblassers), Erbe 1 soll gemäss notariellem Testament des Erblassers die Immobilie des Erblassers übernehmen und seine Geschwister finanziell ausgleichen. Er erbt 50% und gleicht je 25% aus. Die Übernahme der Immobilie durch Erbe 1 und der finanzielle Ausgleich wurde durch die Erben in einem privatrechtlichen Erbauseinadersetzungsvertrag (nachfolgend Vertrag ...

Sehr geehrte Damen und Herren Nach dem Tot meines Vaters, hat meine Mutter in Unwissenheit der Inhalte des Testaments alleine ein Haus einem Makler mittels Maklervertrag zum Verkauf übertragen. Nun liegt uns das Testament vor. Aus diesem ist nun ersichtlich geworden, dass der verstorbene Ehegatte jeweils hälftig dem überlebenden Ehegatten und mir (als Einzelkind) die Immobilien vererbt. Zwisch ...

Guten Tag, folgender Sachverhalt liegt vor: Wir, eine Erbengemeinschaft, haben eine Immobilie gemäß gesetzlicher Erbfolge vererbt bekommen, nachdem meine Mutter im Oktober 2024 leider verstorben ist. Diese Immobilie soll nun veräußert werden und der Verkaufserlös entsprechend verteilt werden. Nun ist es so, dass wir noch einen gemeinschaftlichen Erbschein aus dem Jahr 2010 haben, dieser wurde ...

Ich bin verheiratet und wir haben zwei Kinder. Grundstück und Haus sind aber nur auf mich eingetragen. Wir haben eine gesetzliche Erbfolge vorgesehen. Frage: Welche Unterschiede ergeben sich im Erbfall für den überlebenden Ehepartner und die Kinder, wenn wir: 1. nichts unternehmen oder 2. Haus und Grundstück auf uns beide eintragen lassen hinsichtlich der Erbschaftssteuer und der Nut ...

Nach dem Tod meiner Mutter (vor 4 Jahren) bilde ich mit meiner Schwester eine Erbengemeinschaft. Neben zwei abgezahlten Immobilien bestand das Erbe aus einigen offenen Rechnungen (teilweise mit Titel). Meine Schwester lebt von Buergergeld und hat alle Versuche die Immobilien zu verkaufen blockiert. Ich habe regelmaessig das Nachlasskonto (von dem bspw. die Hausnebenkosten und einige Raten ...

Am heutigen Tage (30.09.2025) erhielt ich ein Schreiben der Friedhofsverwaltung der Kirchengemeinde, dass mit 3-wöchiger Frist die Grabstätte meiner Großeltern zu räumen hätte, da dass Nutzungsrecht vom Juni 1991 bis Juni 2021 lief und die Grabstätte bislang noch nicht geräumt sei. Mir ist nicht bekannt, ob meine am im Juni 1991 verstorbene Großmutter zu Lebzeiten das Nutzungsrecht für die Gra ...

Ehegatte A bringt die leiblichen Kinder A1 und A2 aus voriger Ehe mit, und der Ehegatte B die leiblichen Kinder B1, B2 und B3, keine weiteren Kinder. In einem gemeinsamen (Berliner) Testament von A und B findet sich folgende Formulierung: „Erben des Längstlebenden werden die Kinder 1. von A: A1 und A2, und 2. von B: B1, B2 und B3 zu gleichen Teilen." Wie ist diese Kausel ...

Guten Tag Folgende "Eckdaten" Ich selbst bin 59 J alt, deutscher Staatsbürger, geschieden und als Ass.-Arzt in einer Klinik tätig. Mein Sohn ist jetzt 21 J alt und studiert seit ca 1 J Rechtswissenschaften an der European Business School (EBS), Wiesbaden (Privatuniversität). Seit dieser Zeit wohnt mein Sohn in einer eigenen Wohnung. Ob er hier selber der Mieter ist und wer die Miete bezahlt, we ...

Mein Bruder, wohnhaft in Dortmund, verstarb am 17.7.2025. Ich bin alleiniger Erbberechtigter und wohne in Oldenburg Ich habe daraufhin am 25.7.25 die nach meinem Wissensstand notwendigen Kündigungen ausgesprochen. (Versicherungen, GEZ, Vermieter) Dann habe ich am 18.8.25 das Erbe fristgerecht vor dem für mich zuständigen Amtsgericht ausgeschlagen. Darüber habe ich den Vermieter (eine große Wohnu ...

Hallo, Ich habe ein großes Problem. Ich und mein Bruder leben gemeinsam mit meiner Mutter in einer Mietwohnung. Der Mietvertrag läuft auf meine Mutter und mich. ( mein Bruder zog erst später dazu) Meine Mutter ist jetzt verstorben. Sie hat uns vorher mitgeteilt das sie hohe Schulden hat, die noch von meinem 1998 verstorbenen Vater sind. Wir sollen das Erbe ausschlagen, da wir nicht viel Geld z ...

Erblasser, unverheiratet, kinderlos verstarb 2021 allein im Haus einer Erbengemeinschaft. An dieser Erbengemeinschaft hatte seine Mutter 1/8 Anteil. Seine Mutter vererbte ihren Anteil an ihn. Somit war er nach seiner Mutter Mitglied einer Erbengemeinschaft nach dem Großvater. Diese 1. Erbengemeinschaft (6 Geschwister, 2. Ehefrau des Großvaters), gestattete den Eltern und ihm die unentgeltliche N ...

Ich habe vor 13 Monaten gemeinsam mit meinen zwei Stiefbrüdern unser Elternhaus geerbt. Einer der Brüder hat erklärt, dass für ihn ein Verkauf des Hauses nicht in Frage käme, da er sich die Möglichkeit vorbehalten möchte, das Haus selbst zu bewohnen. Er wäre aber bereit, mir meinen Anteil abzukaufen. Der andere Stiefbruder hat erklärt, dass er das Haus aus emotionalen Gründen zurzeit nicht verkauf ...

Guten Tag, Betrifft eine Rückübertragung eines Reihenendhauses. Dieses wurde durch mich in 2020 bezahlt und als Mittelbare Schenkung mit Vormerkung und Nießbrauch an meine Tochter verschenkt ! Nießbrauch und Rückauflassungsvormerkung sind im Grundbuch für mich festgehalten. Grund der Rückübertragung, leider ist meine Tochter psychisch Erkrankt und es kann sein das Sie in Zukunft Sozial ...

Hallo, ich habe bzw hatte die Vorsorgevollmacht über eine Person, mit der ich lange eine Beziehung hatte und mich danach um sie gekümmert habe . Ich war aber nicht verheiratet mit der Person noch bin ich verwandt etc. Es existiert auch kein Testament. Meine Vorsorgevollmacht geht über den Tod hinaus. Ich habe die Bestattung organisiert und selber bezahlt Was mir wichtig war und okay fü ...

Hallo, Ich habe von meiner Mutter nach ihrem Tot das Erbe in Deutschland ausgeschlagen. Meine Mutter ist Türkische Herkunft war aber deutsche Staatsbürgerin und wohnte und ist auch in Deutschland verstorben. Es hat sich herausgestellt, dass ich jetzt über meine Mutter in der Türkei Erbe. Gilt die Ausschlagung des Erbes auch in der Türkei? Mache ich mich Strafbar wenn ich das Erbe in de ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Eltern erwägen, mir ihre Eigentumswohnung zu schenken mit der Einschränkung Wohnrecht des Schlafzimmers. Meine Eltern haben zwei Kinder, meine Schwester und mich. Sie wissen, dass im Hinblick auf den Erb- bzw. Pflichtteil die sogenannte Abschmelzungsregelung zu berücksichtigen wäre. Nun stellt sich meinen Eltern aber die Frage, ob diese Abschmelzungsregel ...

Eine ausländische Ehefrau (damals noch ausländische Staatsbürgerin) hat vor der Eheschließung mit einem deutschen Staatsbürger auf Vorschlag seines Sohnes (Anwalt) einen Ehevertrag unterschrieben. Ihr wurde erklärt, dass es lediglich um ein Wohnrecht (Wohnrecht auf Lebenszeit) im Elternhaus geht und dass sie dafür auf die Erbschaft dieses Hauses verzichten müsse. Tatsächlich enthielt der Vertrag j ...

Wenn ich meiner Tochter etwas vererbe und sie in Zugewinngemeinschaft mit ihrem Ehepartner lebt, kann sie dann ihr Erbe bei ev.Scheidung zurückhaben ohne es teilen zu müssen? Z.B. sie steckt das Geld in einen Hauskredit kriegt sie dann bei eb.Scheidung ihr Erbe zurück? Was kann ich als Elternteil tun, dass mein Nachlass meinem Kind bei Scheidung erhalten bleibt? Oder muss meine Tochter das durc ...