mieteinnahme

Ich bin Brite, stamme aber aus Deutschland, wo auch all meine Familienangehörigen wohnen. Aus Krankheitsgründen möchte ich mich jetzt zur Ruhe setzen und in Deutschland leben. Ich würde dann von meinen Mieterträgen leben. Ich habe bereits 2 hypothekenfreie Wohnungen in Berlin, die grosse ist vermietet und in der kleinen werde ich wohnen. Ich möchte noch eine grosse Wohnung dazukaufen und hätte dan ...

Ich arbeite in Spanien, wo ich unbegrenzt steuerpflichtig bin. Vorher habe ich in Deutschland gelebt, dort bin ich seit 2012 abgemeldet, besitze aber dort nach wie vor eine Wohnung, die vermietet ist. Bisher habe ich mit der Vermietung keinen Gewinn erzielt. Im August 2018 wird aber das Darlehen abbezahlt sein und ab September wird es Mieteinnahmen geben. Andere Einkommen werde ich in Deutschland ...

Guten Tag, ich beabsichtige mir Eigentumswohnungen zu zulegen die zur Kapitalbildung dienen sollen, also weiter vermietet bleiben. Jetzt habe ich ja die Möglichkeit, Dank VuV und AfA, meine Ausgaben steuerlich geltend zu machen. Die Frage ist nun, müssen die Mieteinnahmen dagegen gerechnet werden, oder erhöhen sie das zu versteuernde Einkommen nicht? Beide Versionen habe ich jetzt gehört. Sind die ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind seit 1969 verheiratet und haben zusammen im Jahr 2000 ein Haus mit 4 Eigentumswohnungen gebaut ( keine Gütertrennung Zugewinngemeinschaft ). Die 4 Wohnungen sind im Grundbuch auf den Namen meiner Frau eingetragen( Herstellungskosten 390000€ ). Gemeinsame Veranlagung bei der Einkommenssteuer. Mieteinnahme Konto läuft auf Eheleute. Das Darlehen für den Ha ...

Guten Tag Ich bin 50 Jahre alt, habe 25 Jahre lang in Deutschland gelebt und gearbeitet. Ich plane zurück in mein Heimatland (EULand) zu ziehen als Hauptwohnsitz , und dort nicht mehr arbeiten. In Deutschland besitze ich 2 Eigentumswohnungen, eine wird vermietet, die andere wollte ich als Zweitwohnsitz für mich frei halten, wobei ich nur wenige Wochen im Jahr mich in der aufhalten möchte. Ich be ...

Ich möchte ein Haus mieten, das aus einer Hauptwohnung mit 6 Zimmern und einer Einliegerwohnung mit zwei Zimmern besteht. Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang und jeweils Küche und Bad. Es gibt zwei Varianten. Variante A: Da die Anmietung des ganzen Hauses zu teuer für mich alleine ist, würde meine Mutter die Einliegerwohnung mieten und ich die Hauptwohnung. Es gibt also zwei getren ...

Schliesst eine Firma, deren Firmendomizil in der Schweiz ist, einen Mietvertrag über eine Wohnung, die in Deutschland liegt, ab und vereinnahmt die Mieten in die Schweiz, wie erfolgt dann die Besteuerung? Ausschliesslich am Firmensitz? Oder muss in Deutschland ein Firmensitz existieren und diese muss dann versteuern? Was wäre die steuerrechtlich die günstigste Konstellation? ...

Guten Tag, folgende Ausgangslage: Wir sind 2 Eigentümer im Bruchteileigentum (1 Eigentümer hat 25 %, der andere 75%) eines Hauses mit 3 vermieteten Wohnungen geworden. Diese Bruchteilsgemeinschaft hat sich teilweise durch Kauf, teilweise durch Erbschaft, von Teilen des Hauses herausgebildet. Die monatlichen Mieteinnahmen aus 2 der 3 Wohnungen vereinnahmt der Eigentümer mit 25% Bruchteileig ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beziehe mich auf das vom BKVM herausgegebene Merkblatt Grundsicherung nach SGB XII für Menschen mit Behinderung und Ihre Angehörigen und hierzu habe ich eine Frage. Auf der Seite 11 steht, dass Mieteinnahmen für Angehörige nicht steuerpflichtig sind. Verstehe ich es dann richtig, dass ich die Mieteinnahmen für meinen Bruder nicht versteuern muss? Mein Bru ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Verlobte ist polnische Staatsbürgerin, ich bin Deutscher, wir wohnen und arbeiten beide dauerhaft in Deutschland. Wir möchten in Polen Wohnungen als Geldanlage erwerben. Meine Frage bezieht sich auf die Versteuerung: Die Mieteinnahmen werden soweit ich verstehe in Polen bereits versteuert, aber zählen zu unserem steuerlichen Welteinkommen. Soweit ich es v ...

Wo müssen Mieteinnahmen aus Deutschland versteuert werden, wenn der Hauptwohnsitz in der Schweiz ist ? ...

Ich bin deutscher Staatsangehöriger und lebe seit neun Jahren in der Schweiz. Ich bin in der Schweiz erwerbstätig und bin hier auch uneingeschränkt steuerpflichtig. In Deutschland hatte ich bisher keine Einkünfte. Ich habe nun vier Eigentumswohnungen gekauft, die ich vermiete. Werde ich durch diese Mieteinnahmen in Deutschland steuerpflichtig? In der Schweiz muss ich die Miteinnahmen nicht ...

Guten Tag Mein Mann und ich planen nach Luxemburg zu ziehen und dort zu arbeiten. Unsere Immobilie in Deutschland würden wir gern vermieten, würden aber gern wissen was an Steuern auf uns zukommen wird. Wir werden keinen Wohnsitz oder sonstige Einnahmen mehr in Deutschland haben. Die Miete wird um die 1700€/Monat betragen. Das Haus ist von 1960, wurde 2010 kernsaniert und hat 300000 € (+150000 ...

Ich habe eine Immobilie in Russland, welche dort auch vermietet wird. Die Steuern werden in Russland abgeführt. Die Mieteinnahmen werden im Züge der Steuererklärung dem deutschen Finanzamt vorgelegt. So wie ich verstehe, fallen dadrauf keine zusätzliche Steuer in Deutschland an. Mein jetziger Steuerberater behauptet aber, dass die Mieteinnahmen meinen Steuersatz erhöhen. Nun habe ich im ...

Ich bin Deutsch, lebe aber seit 4 Jahren in England, d.h kein Wohnsitz und kein Einkommen in Deutschland, nur im Ausland und bin da steuerpflichtig. Ich moechte gern eine Immobilie kaufen, die vermietet wird. Die Mietteinnahmen werden das Bankdarlehen fast vollstaendig abdecken und fuer mich entsteht nur Ueberbetrag von ca. 30€ pro Monat. Die Mieteinnahmen betragen 4500€ im Jahr bzw. 375€ im Monat ...

Hallo, ich wohne mit meinen (Noch)-Ehemann (pensionierter Beamter) in Deutschland. Nun möchte ich mit unseren gemeinsamen Kind nach Ägypten ziehen. Mein Ehemann bleibt weiterhin in Deutschland wohnen und erhält hier seine Pension und mit der Pension das Kindergeld über den Arbeitgeber (Finanzkasse) überwiesen. Haben wir weiterhin Kindergeldanspruch? Ich habe folgendes gelesen: Ei ...

Hallo, meine Eltern wollen mir ihre Immobilie übertragen, um sie vor einer Pfändung durchs Sozialamt zu schützen. Ich möchte gern die Immobilie über ein Verkäuferdarlehen (und nicht durch Schenkung) zum Marktpreis erwerben, damit es keine 10 Jahresfrist für Rückforderungen gibt. Geplant ist, dass meine Eltern dann auch in der Immobilie mietfrei wohnen bleiben. Wie sieht es da steuerlich für mich ...

Sachverhalt: Ich bin Deutsche, wohne und arbeite seit Januar 2007 in Irland.Ich bin weiterhin in Deutschland gemeldet. Ich habe seit 2007 keine Einkuenfte in Deutschland. Ich moechte eine Wohnung in D`land kaufen, den Kredit dafuer in D`land aufnehmen und diese Wohnung an meine Eltern vermieten (im Finanzamt wurde mir mitgeteilt, dass wenn ich Mieteinnahmen in Deutschland erziele, ich auch mein ...

Hallo, ich habe eine Frage zur steuerlichen Behandlung von vermieteten Objekten. Ich erwäge eine kleine Immobilie im Ausland zu erwerben -sicher auch unter dem Eindruck der Finanzkrise (Investition in Sachwerte) : - muss ich in der EST Erklärung eine Immobilie angeben, für die ich keine Mieteinnahme erziele (z.B. kostenlose Vermietung an Verwandte/Freunde) Ich würde auch keinerl ...

Guten Tag, ein Mieter wohnt in meiner Eigentumswohnung, er verrichtet dafür Hausmeistertätigkeiten, Reinigungsarbeiten und Gartenpflege. Als Entschädigung dafür und als Mietausgleich bekomme ich von der Eigentümergemeinschaft Gartenpflege (76 Euro), Hausreinigung(232 Euro), Hausmeistergehalt(232 Euro) auf mein Konto überwiesen. Es besteht nur ein mündlicher Mietvertrag für den Mieter und er b ...