courtage

Wir möchten ein Haus kaufen, der Verkäufer hat beim Makler einen Alleinvertrag unterzeichnet. Per Zufall ist herausgekommen, daß beide Parteien Courtage zahlen sollen. Der Makler hat jedoch lediglich die Adresse genannt und eine kurze Besichtigung mit uns durchgeführt. Zu unseren Fragen konnte er nicht viel sagen, hat sich hinterher einen "Stundenzettel" unterschreiben lassen. Damit haben wir wohl ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vom 01. Dezember 2009 bis zum 08. August 2011 war ich als freier Mitarbeiter in einem Immobilienunternehmen tätig. Ich hatte einen schriftlichen "Freier Mitarbeiter Vertrag" Meine Aufgaben wurden in diesem wie folgt beschrieben (verkürzt): - Mit Unterstützung der Firma, Immobilienverkaufs- sowie Immobiliengeschäfte zu vermitteln. Hierzu hatte ich neue Kunden zu ...

Guten Tag, ich habe eine Frage zu folgendem Sachverhalt: Ich war auf der Suche nach einer neuen Wohnung und habe über einen Makler eine Wohnung besichtigt. Für diese habe ich mich letztendlich auch entschieden und den Mietvertrag unterzeichnet. Einige Tage später meldete sich der Makler telefonisch bei mir und wollte sich zwecks Mietvertragsübergabe mit mir in einem Cafe treffen. Dort sollte ...

Ich habe mit der LBS einen Maklervertrag (Alleinauftrag) abgeschlossen um mein Haus zu verkaufen. Ich habe eine andere Immobile in Aussicht und warte nur auf den Notarvertrag.Ich habe der Maklerin gesagt das ab dem Zeitpunkt wenn ich die andere Imobile gekauft habe kann sie tätig werden.Das heisst die Vermarktung könnte ab dem Zeitpunkt beginnen.Jetzt sieht es so aus das mein Nachbar eine Käufe ...

Sehr geehrter Herr Kienhöfer, ich bin kürzlich aus der Ausschließlichkeit bei einem Versicherer ausgeschieden und arbeite nun als freier Makler nach §34d. Über meinen Maklerpool habe ich diverse Verträge in meinen Bestand übertragen lassen ( keine Stornohaftung mehr!), es liegt jeweils eine umfassende Vollmacht meiner Kunden vor. Der Versicherer überträgt die Verträge zwar, teilt jedoch mit, da ...

Guten Tag, es ergibt sich aktuell folgende Problematik: Ich möchte meine ETW verkaufen und schloss deshalb einen Makler-Alleinauftrag ab. Das Maklerbüro fand im Juni 2009 einen Interessenten, der sich allerdings nicht zum Kauf entschließen konnte. Daraufhin kündigte ich den Vertrag fristgemäß zum 31.07.2009. Eine schriftliche Bestätigung liegt vor. Allerdings sucht die besagte Maklerfirma ...

Hallo, meine Freundin und ich suchen seit einiger Zeit ein Haus zur Miete. Wir starteten parallel eine Suche über das Internet und Zeitung. Im Internet wurden oftmals Angebote über Makler vermittelt. Die Zeitungsangebote waren meistens von Privat. Wir haben alle interessanten Angebote zusammengetragen wobei meine Freundin Kontakt mit den Anbietern in den Zeitungsannoncen und ich Kontakt mit den ...

Ich möchte meine Wohnung verkaufen und habe einem Makler einen Makler-Alleinvertrag am 09.08.2006 unterschrieben. Da seitens des Maklers bislang nur 2 Interessenten kamen, möchte ich selber die Wohnung verkaufen. Wenn ich einen Interessenten selber finde und ohne den Makler abwickle, muss ich dann Courtage bezahlen? Der Passus lautet: "Im Falle des erfolgreichen Nachweises oder der Vermittlung des ...

Guten Tag, ich habe die folgende Frage aus dem Maklerrecht: - Der Makler hat uns ein Exposé geschickt, in dem eine Maklercourtage in Höhe von 6.25% inkl. MwSt. erwähnt ist (Preis des Einfamilienhauses ist ca. 400.000 EUR) - Wir haben das Haus mit dem Makler besichtigt - Nach der Besichtigung haben wir vom Verkäufer erfahren, dass er keinen Vertrag mit dem Makler hat und er auch für einen d ...

Guten Morgen! Im November letzten Jahres begaben meine Frau und ich uns auf Wohnungssuche. Im Dezember hatten wir auf Basis eines Inserats einen Besichtigungstermin in einer 4-Zimmer-Wohnung mit einer Mitarbeiterin eines Maklerbüros vereinbart. Im Laufe der Besichtigung wurde uns die Wohnung vollständig vorgeführt, Fragen beantwortet etc. Nicht vorgeführt wurde uns der nach Aussagen der Mitarb ...

Können Sie mir bitte eine Einschätzung geben, ob ein Vorgehen hiergegen aussichtsreich ist: Ich war als Finanzmakler nach §93 HGB tätig. Meine Kunden konnte ich nicht mitnehmen. Seit Kündigung erhalte ich hin und wieder eine Abrechnung mit Stornoprovisionen, die ich zurückzahlen soll. Die Mitteilung des Versicherers über das Storno erhalte ich überhaupt nicht und über die Abrechnung werde ich ...

Hallo, ich war lange Jahre als Versicherungsmakler für verschiedenste Gesellschaften tätig. Im Jahre 2009 habe ich die Maklerei aufgegeben und bin in ein HGB 84 er Verhältniss eingetreten. Nun der konkrete Fall: ich habe vor ca. 4 Jahren eine Berufsunfähigkeitsversicherung für einen Kunden bei einem Versicherer eingedeckt. Der Vertrag kam ohne Problem zu stande und der Kunde zahlte seine Beitr ...

Auf der Suche nach einem Baugrundstück für ein Einfamilienhaus sind wir vor kurzem auf ein Neubaugebiet in unserer Nähe gestoßen. Ein Makler bot auf den einschlägigen Immobilienseiten im Internet diverse Grundstücke an. Als sich herausstellte, dass in diesem Bauabschnitt kein attraktives Grundstück mehr zur Verfügung stand, brachte der Makler einen zweiten Bauabschnitt ins Spiel. Dieser sei zwar n ...

Hallo, Am 22. August haben wir einen Mietvertrag über einen Makler unterzeichne, die Eigentümerin war ebenfalls anwesend und hat den Selbigen unterzeichnet. Da mein Mann eine neue Arbeit hat und wir bei Lohneingang erstmal baff waren ( das Lohnbüro hatte ihn in die Steuerklasse 6 gesteckt, versehentlich), es war/ ist ein Hungerlohn überwiesen worden. Klasse, denn die Provision von 800€ ist f ...

Guten Tag, ich habe im April 2006 bei einem Makler über ein Internetportal ein Objekt entdeckt welches mich interessierte und wo ich dann per e-mail um die Zusendung eines Epxoses gebeten habe. Da ich meine Adresse mit angegeben habe, erhielt ich ein paar Tage darauf das entsprechende Expose, mit Angabe der Lage und der Adresse. Irgendwie haben wir dann das Objekt bei Seite gelegt und vergessen. J ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich war als Versicherungsmakler nach §§93 HGB für eine "Gesellschaft für unabhängige Makler" tätig. Es wurde eine Stornoreservekonto angelegt. Auf diesem Konto befinden sich nach meinem Ausscheiden über 4.000 Euro. Da einige Stornos erfolgten verlangt die Gesellschaft eine Rückzahlung in Höhe von 2.000 Euro von mir. Ist das rechtlich oder müßte der Betrag von ...

Sehr geehrte Damen und Herren! Wir sind gerade im Begriff, ein Haus zu kaufen (Notartermin am Donnerstag). Auf den Hausverkauf wurden wir durch die bisherige Mieterin hingewiesen. Sie liess uns wissen, dass sie auszieht und das Haus dann verkauft wird. Alle Begehungen und Gespräche fanden mit ihr statt. Erst als wir uns entschieden hatten, das Haus zu kaufen, eine Finanzierung von seiten der ...

Hallo, meine Frau hat ein Haus zum Verkauf ausgeschrieben. Mehrere Interessenten haben sich gemeldet jedoch hat sich daraus nichts ergeben. Weil wir nun Anfang Juni für 2 Wochen im Urlaub sind (und aus anderen Gründen) haben wir uns dazu entschlossen an einen Makler zu übergeben. Jetzt ist es aber so das wir das Haus selber verkaufen können und dem Käufer zugesichert haben das er keine Cour ...

Guten Tag, wir sind im Zuge ein Grundstück zur Bebauung zu kaufen. Momentan ist das Grundstück mit einem EFH bebaut, das Grundstück soll geteilt, die Bestandsimmobilie abgerissen und dann die zwei neu entstandenen Grundstücke jeweils bebaut werden. Ein Maklerbüro ist dazwischen geschaltet und verlangt 5,9% Provision vom Kaufpreis. Nun ist die Bauvoranfrage noch ausstehend, ob wir unsere Bebauungs ...

Seitens eines Wohnungseigentümers in einem Mehrparteienhaus wurde ich darauf hingewiesen, dass im Haus eine Wohnung zu vermieten ist. Er nannte mir auch den Namen des Eigentümers. Da ich an der Wohnung interessiert war, machte ich nach einer ersten Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer einen Besichtigungstermin mit dem von ihm eingeschalteten Makler aus. Diese führte mich zum Term ...