Aufteilung

Guten Tag, ich habe eine kleine Therapiepraxis mit zwei Praxisstandorten. Ich möchte pro Standort zwei Betriebsfeiern pro Jahr machen. An dem einen Standort arbeitet 1 Mitarbeiter, am anderen 3 Mitarbeiter. Meine Fragen: 1. Zähle ich als Chef, der teilnimmt, auch zu den Teilnehmern mit einem eigenen Freibetrag von 110 Euro? Das wären am kleinen Standort (1 Mitarbeiter) also 2x 110 Euro u ...

Guten Tag, vor 5 Jahren erwarb meine Mutter ein Grundstück, auf dem ich ein von mir finanziertes Eigenheim errichtet habe. Laut damaliger steuerlicher Beratung, sei eine spätere Übereignung des Grundstücks auf mich im Verlauf, losgelöst von dem Wert der jetzt durch mich errichteten, allein finanzierten Immobilie, als - ohne hohe steuerliche Abgaben - machbar erläutert worden. In jetziger Bewertu ...

Bitte übernehmen Sie den Fall nur wenn Sie Kenntnisse in der Materie haben. Lassen Sie sich bei der Bearbeitung ruhig viel Zeit. Qualität ist besser als Schnelligkeit. Sehr geehrte Damen und Herren, unsere Familie hat nach der Wende 1990 die landwirtschaftlichen Flächen und die Gebäude unseres Großvaters väterlichseits in Mecklenburg-Vorpommern zurückbekommen. Fünfzig Prozent gehörten damals ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir (meine Frau und ich) haben kürzlich ein Haus gekauft, in dem wir selbst wohnen werden (sobald die Modernisierung abgeschlossen ist), in dem sich aber auch mein Büro/Studio befindet. Ich bin selbstständiger Event- und Hochzeitsfotograf und habe Fragen zu meiner EÜR: 1) Sind Flur/Diele und WC im EG (teilweise) als betrieblich berücksichtigbar (siehe angehängt ...

Mein Fall: Die vermögensverwaltende A eGbR hat 2017 ein Anwesen gekauft. Durch die damalige Kaufpreisaufteilung hat sich der seither unveränderte Buchwert des Grundstücks ergeben. Der Buchwert beträgt ca. 22% des aktuellen Bodenrichtwertes. Aktuell baut die A-GbR auf einem Teil ihres Grundstücks ein Wohnhaus mit Fertigstellung in 2025. Diesen Grundstücksteil mit dem Wohnhaus verkauft die verm ...

Ärzteehepaar hat Beiträge zum Versorgungswerk über der Grenze von 55.132 € in 2024 geleistet und wird vss. in 2025 auch die Grenze überschreiten. 2024 eine Zusammenballung von Nachzahlungen für die Vorjahre. 2025 vss. aufgrund der hohen Einkommen auch eine Überschreitung insbesondere beim Ehemann. Versorgungswerk sagt keine Möglichkeit die Beträge in Raten zu zahlen oder zu strecken. ...

Hallo, Meine Frau und ihre Schwester besitzen ein 2 Familienhaus zu je 1/2 .Im EG war noch eine weitere Wohnung die per Wohnrecht von der Mutter genutzt wurde. Von den 3 Wohnungen wird 1 Wohnung von der Schwester genutzt die Wohnung meiner Frau ist vermietet. Nach dem Tod der Mutter wurde das Gebäude aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen und die Wohnung im EG als Gemeinschaftseigentum vermiet ...

Guten Tag, wir (zwei geschäftsführenden Gesellschafter (50/50)) sind dabei, unsere GmbH aufzulösen. Es ist soweit alle geregelt. Die Löschung der GmbH erfolgt im Juni 2025. Es ist kein Vermögen vorhanden. Was es noch gibt, ist eine Fotoausrüstung, ein Fahrrad, ein Klavier, Handys und Laptops, die noch nicht vollständig abgeschrieben sind, Restbuchwert ca. 8.000 EUR. Besteht die Möglichkeit, da ...

Die Eltern bewohnen ein EFH. Der (einzige) Sohn wohnt zur Miete und möchte nun eine Eigentumswohnung erwerben. Die Eigentumswohnung soll gemeinsam von Eltern und Sohn ohne Kredit erworben werden. 58% der Wohnungsanteile sollen vom Sohn und 42% von den Eltern erworben werden. Eine andere Aufteilung wäre auch möglich. Annahme: Die Schenkungsfreibeträge wurden bereits vollständig in den Vorjahr ...

Wir möchten zu viert ein Grundstück kaufen. Jeder soll einen fest definierten Grundstücksteil für einen Kaufpreis x erhalten. Zu diesem Zweck sollen wir eine Grundstücks GBR (auf Wunsch der Verkäuferin) gründen, da die Verkäuferin der Meinung ist, dass bei einer Käufergemeinschaft die 3-Objekt Grenze überschritten wird. Im GBR-Vertrag werden die jeweiligen Anteile der Käufer festgehalten. Nach ...

Hallo, ich habe eine riesen Problem und hoffe das mir jemand helfen kann und meine Fragen beantworten kann. Ich habe am 4.3.2025 einen geänderten Einkommenssteuerbescheid für 2016 vom Finanzamt Freising erhalten mit der Bitte um Nachzahlung von 6.981,19 €. Die Begründung ist mit aufgeführt, und zwar auf Grund von falschen Angaben durch meine Exfrau bei Ihren Einkünften aus Gewerbebetrieb in 2016 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in 2015 habe ich ein EFH gekauft, was ab 2018 gemischt genutzt wurde für die gewerbliche Tätigkeit. Diese verteilte sich auf ein Büro, was ein Durchgangszimmer zur Küche war, sowie einem Studio im Keller. Die Anschaffungs und Sanierungskosten des gesamten Hauses betrugen in eigener überschlagener Dokumentation 180.000 EUR. Im Nachgang betrachtet, wesentlich zu ...

Wie jeder THW-Ortsverband und jede Feuerwehr sind wir auf eine ausreichende Anzahl ehrenamtlich tätiger Einsatzkräfte mit gültigem LKW-Führerschein angewiesen. Wir haben seit zwei Jahren keinen neuen Fahrschulplatz mehr zugeteilt bekommen und das wird mit Blick auf die Entwicklungen des Bundeshaushaltes voraussichtlich auch so bleiben. Wir prüfen nun, ob wir aus den Mitteln des Fördervereines ...

Guten Tag, ich habe leider für meinen speziellen Fall kein anderes Thema in der Suche gefunden, daher hier ein neuer Thread. Meine Freundin hat im Juni 2023 den Job gewechselt und hat seither fast täglich Homeoffice(anteil). Sie konnte in unserer alten Wohnung in einem kleinen, auch privat genutzten Zimmer ihre Tätigkeiten machen, allerdings mehr schlecht als recht. Deshalb war von Anfang an ...

Ich habe im Privatvermögen (habe aber den Status eines Landwirtes/bin Rentner) von einem privaten Verkäufer in Niedersachsen eine Waldfläche/Nutzwald in einer Größenordnung von 2,3 ha soeben gekauft. Nun habe ich erfahren, dass nach einem Urteil des BFH vom 25. Januar 2022 auf die Fläche des Waldes (Bäume) keine Grunderwerbssteuer anfällt. Nach einer Verordnung des Bayerischen Landesamtes für Steu ...

Guten Tag! 1. Ich habe ein Mehrfamilienhaus mit Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung. Privat. 2. Ich habe seit 22 Jahren eine Gewerbe als Hausverwaltung und Makler. 3. Ich habe 2017 meine eigene Wohnung im eigenen Mietshaus als Ferienwohnung registrieren können und erziele daraus Einnahmen Fragen: Die Einnahmen aus der Ferienwohnung gehören (leider) zu Vermietung und Verpachtung. In ...

ich möchte ein Erbbaurecht mit einem älteren vermieteten Gebäude erwerben und dies auch weiterhin vermieten. Es besteht keine Erbbauzinszahlung (Erbbauzins im Grundbuch gelöscht bzw. nicht vorhanden) Erfolgt nun die Abschreibung mit den üblichen 2 % dann aus den gesamten üblichen Kaufkosten (Kaufpreis/Grunderwerbst./Notar- und Grundbuchkosten usw.) oder wird hier die Tatsache dass es kei ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wenn Person A eine Wohnung für 200.000 EUR erwerben möchte mit einem Hobbyraum für 50.000 EUR und einer Garage zu 25.000 EUR. Ist es steuerrechtlich dann klüger nur den Gesamtpreis von 275.000 EUR im Kaufvertrag anzugeben oder alles zu splitten hinsichtlich Abschreibungen und weiterer Steuern? Das ganze wird finanziert. ...

Meine Tochter möchte eine alte Immobilie auf Erbbaurecht mit minimalem Erbbauzins (EUR 15,00 monatlich) erwerben und vermieten. Wird der Kaufpreis für das Erbbaurecht steuerlich aufgespalten in Gebäudeteil (Baulichkeiten mit steuerlicher Abschreibung) ) und separat grundstücksgleiche Rechte (ohne steuerliche Abschreibung) oder kann die Abschreibung auf den gesamten Kaufpreis erfolgen. Eigentl ...

Ich lebe und arbeite schon seit ca. 20 Jahren in der Schweiz und bin in der Schweiz uneingeschränkt steuerpflichtig. Seitdem habe ich keine steuerrechtlichen Verbindungen nach Deutschland mehr. Jetzt planen meine Eltern mir eine leerstehende Immobilie in Deutschland als Erbvorbezug zu übertragen. Ich plane im Anschluss eine Vermietung. Die jährlichen Mieteinnahmen könnten bei ca. 15-18 000 Euro ...