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Wir betreiben eine Vermittlungsagentur für polnische Haushaltshilfen, die aus Polen zu deutschen Familien entsendet werden. Dafür berechnen wir der polnischen Firma unsere vereinbarte Provision, wenn wir einen Dienstleistungsvertrag nach Polen vermittelt haben. Die Kunden erhalten nur eine polnische Rechnung über die Dienstleistung incl. unserer Provision. Die wollen von der vereinbarten Provi ...

Hallo, 1. Hauskauf im Juni 2000 für 20.000 € (unsanierter nicht bewohnbarer Zustand) 2. danach Sanierungs- u. Modernisierungskosten von 100.000 € (davon 50.000 € finanziert) 3. anfangs ganzjährig selbst genutzt, danach zeitweise auch nur zur Eigennutzung (2. Wohnsitz) bis heute 4.Hausverkauf im September 2010 für 125.000 € notariell terminiert Ist für mich der § 23 EstG relevant? ...

Ich habe im Januar des Jahres 2014 ein Haus geerbt, welches ich jetzt verkauft habe. Das Haus habe ich von meiner Mutter geerbt. Meine Mutter wiederum hat das Haus im Herbst 2007 veerbt bekommen. Der Erblasser meiner Mutter ist über 30 Jahre der Eigentümer des Hauses gewesen. Fallen beim Verkauf des Hauses nun Steuern nach §23 EStG an, da die zehn Jahre zwischen Anschaffung (März 2014) u ...

Jetzt mal fachliches wo ich hängengeblieben bin. §23 EStG und dazu die Entscheidungen des BFH / BVerfG gem §363 AO Spekulationsgewinne in der Grenz-Zeit im Jahre 1998 auf 1999. Hier wurde von mir 10/1990 eine ETW als Kapitalanlage gekauft, mit dazugehörigen Altmietern. Diese verstarben im hohen Alter, so dass ich diese Whg nach langem Leerstand 08/1999 verkaufte. Laut dem Bescheid 1999, ...

Ist bei Veräußerung einer in 2003 geerbten Immobilie der Verkaufspreis zu versteuern? (Mieter verstorben, bei Weitervermietung hohe Investitionskosten erforderlich). Die Immobilie wurde in 2008 verkauft. ...

Hallo, Nach §23 ESTG kann eine Immobilie steuerfrei verkauft werden, wenn sie zwischen Anschaffung und Veräusserung ausschliesslich zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurde ODER im Jahr der Veräusserung und in den beiden vorausgegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurde. FRAGE: Haus wird bei Zwangsversteigerung erworben. Alteigentümer räumt die Wohnung innerhalb von 3 Monaten nach Zuschla ...

Es besteht folgender Sachverhalt: Während der inzwischen geschiedenen Ehe wurde ein Einfammilienhaus erbaut welches beiden Ehepartnern je hälftig zuzuschreiben ist. Nach erfolgter Scheidung wird der Hälfteanteil der Ehefrau gegen eine Ausgleichszahlung in Höhe von 200.000 € an den Ehemann übertragen. Weiterhin übernimmt der Ehemann die Grundschuld (ohne Brief) i.H.v. 450.000 € sowie das Restdarle ...

Meine Immobilie ist in 2010 Zwangsversteigert worden .Dabei sind bei der Zuteilung des Versteigerungserlöses rückständige Zinsen von 15%/Jahr für die Jahre 2006 bis 2010 an die Bank gezahlt worden.Dadurch entstanden hohe Verluste. Wir haben gemeinsame Veranlagung. Wir haben meine Verluste durch die Zwangsverteigerug mit den Einnahmen meiner Frau verrechnet.Das Finanzamt will das nicht anerkennen u ...

Hallo Zusammen. Ich fahre seit 2 Jahren einen T4 Bus Multivan.ich habe Ihn gekauft und er hatte schon eine LKW-Zulassung durch Auflasung ohne technische Änderung. Ich habe im Juni meinen normalen Kfz-Steuerbescheid bekommen und auch fristgerecht bis 30.06.2006 meine Steuer von 172€ entrichtet. Am 09.09.2005 habe ich einen neuen Bescheid bekommen worin es hies ich soll rückwirkend für dieses Jahr ...

Meine Frau (getrennt lebend) ist vollzeitig berufstätig und wird versteuert nach Klasse 3 wir werden (noch) steuerlich zusammmen veranlagt Ein Haus gehört uns beiden 50/50 nebst Krediten (auch 50/50) Wir haben zwei Kinder (12 und 18j) Seit 2015 bin ich Rentner Teilerwebsunfähigkeit und erhalte (bis 2029) zus eine mtl. Zahlung aus einer BU-Versicherung. Von meiner Firma erhalte ich ...

Zwei Brüder erben von Tante ein Grundstück mit Haus. Im Zuge einer Erbauseinandersetzung übernimmt ein Bruder das Haus und zahlt den anderen aus. Nach einem Jahr will der Grundstücksbesitzer das Grundstück verkaufen. Fällt der Hälfteanteil des ausbezahlten Bruders unter die Spekulationsfrist nach § 23 EStG? ...

Wir haben im Dezember 2003 eine Wohnung in Leipzig für 111.000 € gekauft, diese wurde seit dem vermietet und wurde von uns nie bewohnt. Aus finanziellen Gründen (die Belastungen waren zu hoch für uns) entschieden wir uns die Wohnung zu verkaufen. Notariell bestätigt im Oktober 2013 verkauften wir die Wohnung für 72.000 € . Übergabe des Geldes/ Wohnung erfolgte im März 2014. Den noch offen ...

Ich führe ein simples Beispiel an, um die eigentliche Frage kurz zu fassen und eine kurze Antwort zu ermöglichen: Ich kaufe zwei Bitcoin für jeweils 10.000€ (also für insg. 20.000€) auf einer Kryptobörse, schicke Einen der beiden Bitcoin auf eine andere Adresse, die mir selbst gehört (zB. Ledger Hardware Wallet) und lasse Ihn zwölf Monate und einen Tag dort liegen, um Steuerfreiheit zu erreiche ...

Eine durch meine Eltern 2002 angeschaffte Eigentumswohnung wurde mir 2006 per Schenkung übertragen. Die Schenkung war unentgeltlich. Es wurde vertraglich gegenüber des letztversterbenden Elternteils einen Pflichtteilsverzicht, sowie Rückforderungsrechte vereinbart. Rückforderungsrechte bei Verkauf, Belastung mit Rechten Dritter, Insolvenz und Vorversterben des Empfängers. Die Wohnung wurde seit d ...

Hallo, Ich habe mir Anfang 2005 einen Daimler - Benz G300 mit 2810 kg Gesamtgewicht gekauft.Das Fahrzeug wurde seit 20 Jahren als LKW versteuert.Durch Streichung des §23 Abs.6a StVZO muß ich jetzt für das fahrzeug 1.127,00 Euro, statt 172,00 Euro bezahlen.Nach dieser Änderung im Steuerrecht, haben wir uns bei der DEKRA kundig gemacht, welche Möglichkeiten bestehen dieses Fahrzeug weiterhin als LK ...

Sehr geehrte Damen und Herren, können Sie mir bitte die Frage beantworten, wie ein vor 7 Jahren erworbenes Grundstück (1000qm), von dem nun eine geteiltes, unbebautes Flurstück (400qm) verkauft werden soll, beim Verkauf besteuert wird? Hintergrund der Frage: Das Gesamtgrundstück (Flurstück A) wurde vor 7 Jahren als unbebautes Gartenland zum Preis von 60.000€ gekauft, mittlerweile ist der gr ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einen notariellen Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung am 25.01.2007 abgeschlossen, über einen Kaufpreis von 40 TEURO, der Kaufpreis wurde aufgeteilt in 35 TEURO Wohnung und 5 TEURO Grund und Boden. Die Kaufpreiszahlung erfolgte am 18.04.2007. Ich könnte im Herbst 2014 diese Eigentumswohnung für ca. 180 TEURO veräußern. Ich denke, hier fällt erhebl ...

Als Notverkauf muss ich mich innerhalb der Spekulationsfrist von einer verpachteten Immobilie trennen, die ich im Zuge einer Umschuldung übernommen habe. Kann ich die angefallen Schuldzinsen von dem zu erwartenden Betrag abziehen? Welche Möglichkeit gibt es, die Belastung zu schmälern?

Einsatz editiert am 27.09.2017 09:23:18 ...

Guten Tag, ich habe während der vergangenen fünf Jahre zwei Eigentumswohnungen in Berlin bewohnt, in derselben Straße und nur 20 Meter voneinander entfernt. In Wohnung A bin ich mit erstem Wohnsitz gemeldet, in Wohnung B bin ich nicht gemeldet. Wohnung A habe ich nun nach fünf Jahren veräußert, der Veräußerungsgewinn ist somit steuerfrei. Meine Frage betrifft nun Wohnung B: diese möchte ich ebe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Jahr 2008 ein 1.400qm großes Flurstück gekauft und darauf ein Einfamilienhaus gebaut. Eine bislang als Garten genutzte Teilfläche des Grundstückes (derzeit mit Sauna und Gartenhaus bebaut) soll nun abgetrennt und als eigenständiges Baugrundstück verkauft werden. Fällt für den Verkauf im nächsten Jahr Spekulationssteuer an ? Vielen Dank im Vora ...