Steuer

Hallo, Wir (3 Personen) haben im Dezember 2018 eine Immobilie erworben. Für Kauf und Nutzung haben wir eine GbR gegründet. Wir sind zu je 1/3 Inhaber der GbR, die GbR steht im Grundbuch. In der Immobilie wurden 2 Wohnungen ausgebaut, die wir von Anfang an selbst bewohnen. Desweiteren gibt es einen Seminarraum und 5 Gästezimmer mit Selbstversorgerküche. Den Seminarbereich nutzen wir zum größten ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgende Situation: Mitarbeiter in einem Startup (Startup ist 2,5 Jahre alt, + 1mio Wandeldarlehen wurde bereits investiert über Business Angel) soll nachträglich als Gesellschafter mit in die GmbH als Co-Founder aufgenommen werden. Anteile würden vom BA abgegeben werden. Welche Steuerliche Folgen hätte dies für den AN, sofern nach dem Anteilserwerb in einem Z ...

Guten Abend, folgende Situation: Herr B. ist ein deutscher Staatsbürger, der seinen Hauptwohnsitz in Österreich hat. Herr B. ist in Deutschland beschränkt steuerpflichtig. Herr B. unterhält in Deutschland eine Eigentumswohnung, die früher als Eigenheim und als Hauptwohnsitz genutzt wurde, seit Okt. 2010 jedoch durchgängig vermietet wurde. Nun soll die Wohnung verkauft werden. Da die Woh ...

Hallo, ich habe zusammen mit meiner Freundin vor zwei Jahren eine Eigentumswohnung gekauft. Wir sind beide zu je 1/2 Eigentümer dieser Wohnung. Wir planen nun, im selben Ort ein Grundstück zu erwerben. Um dieses Grundstück zu erwerben, darf ich jedoch kein Eigentum im Ort haben. Diesbezüglich wollen wir nun - natürlich auf dem kostengünstigsten Weg - das Eigentum komplett auf meine Freundin ...

Ich habe eine interessante Auseinandersetzung mit dem Finanzamt vor dem Finanzgericht. Dabei habe ich eine Klageerwiderung mit einem recht kurzen Inhalt erhalten, von dem ich glaube, dass er eine reine Nebelkerze ist. Wie sehen Sie das? Das Thema wurde bereits im hiesigen Forum behandelt und ist eigentlich auch so gut wie beantwortet: https://www.123recht.de/forum/steuerrecht/Klage-gegen-Nullbesc ...

Sehr geehrte Steuerexperten, Seit einigen Jahren betreibe ich ein nebenberufliches Kleinst-Gewerbe als Einzelunternehmer (Gewerbeschein vor 10J), bei dem die jährlichen Umsätze deutlich geringer sind, als mein Angestelltengehalt. In diesem Jahr hatte ich bislang keine Gewerbeumsätze. Vor einem Jahr habe ich digitale Fremdwährungen erworben und möchte sie in diesem Jahr nach einer Haltedauer ...

Guten Abend, Wir werden wahrscheinlich Anteile einer Immobilie in Saudi Arabien erben. Unser eigenes saudisches Konto kann z.Zt. nicht benutzt werden und so wurden zunächst 40.000,00 € vom Konto einer Schwester hierher nach Deutschland überwiesen. Unsere Bank meldete sich sofort mit der Frage, woher das Geld komme und wir müssten es der Bundesbank melden. Das haben wir ordnungsgemäß gemacht, di ...

Servus, ich bin in Deutschland uneingeschränkt steuerpflichtig und spiele mit dem Gedanken, in einem Drittland (konkret Kolumbien) eine gebrauchte Eigentumswohnung zu erwerben. Gewinnerzielung ist die einzige Absicht, d.h. die Wohnung wird ausschließlich fremdvermietet. Ich habe bisher widersprüchliche Informationen zur Versteuerung erhalten, daher orientiere ich mich einfach einmal am Gesetz: ...

Guten Tag, ich habe eine sehr simple Frage: Ausgangslage: Wir leben normalerweise in Südamerika (seit vielen Jahren), sind aber wegen der Corona-Pandemie seit September in Deutschland. Wir reisen nach 7 Monaten Anfang April wieder nach Hause (Südamerika), werden aber in Deutschland gemeldet bleiben, um zu dem Privileg einer Corona-Impfung zu kommen. Im Herbst kommen wir dann nochmals für ein pa ...

Umzug im Rentenalter ins nicht europäische Ausland Steuerrecht Ich möchte in ein Land einen neuen Wohnsitz anmelden, das nicht in Europa liegt. In welchem Land unter lege ich nicht im deutschen Steuerrecht. Wo werden meine Einkünfte in Deutschland nicht mehr versteuert. Ich habe Rente und Mieteinkünfte. Ich danke für die Antwort Mit freundlichen Grüßen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bisher hatte ich 2 Steuerbüros und jedes gab mir andere Anweisungen zum Thema Fahrtenuch. Ich bin Inhaber einer Fahrschule. Insgesamt habe ich 4 Fahrlehrer 4 Schaltwagen und 1 Automatikwagen Ich selbst führe ein Fahrtenbuch da ich keinen privaten PKW mehr habe und den Firmenwagen auch schon mal privat nutze. Meine Fahrlehrer dürfen das Auto nicht fü ...

Meine Ferienwohnung nutze ich nur jedes zweite Jahr für einen Zeitraum privat. Ist auch im Vermietervertrag so vereinbart (nachweisbar). Bisher brauchte ich nur jedes zweite Jahr (im Jahr der Nutzung) die Zweitwohnsitzsteuer zahlen. Jetzt soll ich jedes Jahr (auch im Jahr der Nichtnutzung) die Zweitwohnsitzsteuer zahlen. Dies kann ich nicht verstehen, da Steuern ja eigentlich jährlich bezogen sind ...

Guten Tag, ich habe vor über Ebay Kleinanzeigen Gewerblich (Kleinunternehmerregelung) Spielwaren gewinnbringend zu verkaufen. Ich weiß, dass ich eine Gewerbeanmeldung dafür machen muss. Meine Fragen beziehen sich auf die Steuererklärung bzw. die Buchhaltung. Als Kleinunternehmer muss ich wenn ich es richtig verstanden habe keine Umsatzsteuervoranmeldung machen, da ich keine Umsatzsteuer Ausweise ...

Hallo, ich habe vor eine Wohnung in 60385, Frankfurt Bornheim, Inheidener Strasse zu kaufen. Kaufpreis: 339.000 Mieteigentumsanteil :14/1000 Gebäude und Freifläche: " Flächen mit den folgenden Größen: 4243qm +266qm qm Welchen konkreten Gebäudewert (vs. Gründstückswert) kann ich im Kaufvertrag und bei der Steuer zur Absetzung ansetzen und wieso? Danke und freundliche Grüße LK ...

Guten Tag, die aktuelle Zeit hat mich in eine steuerlich knifflige Lage gebracht. Vielleicht kann mir jemand hier helfen und hat eine Loesungsidee. Ich bin als Arbeitnehmer an Ort A wohnhaft (Hauptwohnsitz) mit Zweitwohnsitz an Ort B in 350km Entfernung, meiner ersten Tätigkeitsstätte. Hier werde ich zukünftig 2 Nächte pro Woche im Hotel schlafen (2/3 Stelle mit 2-3 Tagen Präsenz). Die Koste ...

Ich habe seit 23 J. eine Wohnung in Frankfurt gemietet, arbeite als Arzt in Praxis und Krankenhaus, seit 10 J. ist der Hauptwohnsitz mit Lebensgefährtin (nicht verheiratet) in Wetzlar, ich pendele, trotzdem sieht das Finanzamt Frankfurt I den Wohnsitz in Frankfurt weiter als Lebensmittelpunkt. Ich zahle weiter in Frankfurt meine Einkommensteuer (nicht in Wetzlar), der Ummeldung der Steuernummer n ...

Hallo, ich bin seit November letzten Jahres verwitwet. Ich bin in einer unselbständigen Tätigkeit beschäftigt. Ich habe folgende Fragen: Sterbegeld: Ich habe von der Ärzteversorgung meines verstorbenen Mannes ein Sterbegeld erhalten. Die ÄV hat dies an die zentrale Zulagenstelle für Altersvermögen gemeldet, mit Weiterleitung an die Länderfinanzbehörde. Wie und wo versteuere ich das Sterbegeld ...

Guten Tag, ich möchte mir einen Online Shop über Ebay und Ebay Kleinanzeigen aufbauen (Kleinunternehmerregelung) und habe ein paar Steuer Fragen. Und zwar soll dies als Nebengewerbe angemeldet werden, muss ich an das Finanzamt auch jährlich eine Steuererklärung über meine Privaten Finanzen senden? Und wenn ich meinen Gewinn anteilig am Ende des Monats von meinem Geschäftskonto auf mein Privatko ...

Meine Frage lautet, ich habe vor mir einen kleinen Onlineshop auf Ebay und Ebay Kleinanzeigen zu erstellen. Dafür muss ich ein Gewerbe anmelden. Ich möchte die Kleinunternehmer Regelung in Anspruch nehmen. Nun zu meiner Frage, ich arbeite in Vollzeit und möchte mir so ein bisschen dazu verdienen. Muss ich in meiner Steuererklärung für das Kleingewerbe meinen ausgezahlten Lohn als Einkommen angeb ...

Hallo, ich bin Bauunternehmer und habe eigene Grundstücke, welche mit B-Plan aufgewertet wurden zum Bau von Einfamilienhäusern. Um nicht in den gewerblichen Grundstückshandel mit all meinen zu verkaufenden Objekten zu gelangen, habe ich einen Erbbaupachtvertrag mit all meinen zukünftigen Erwerbern über 33Jahre geschlossen mit der Option die Grundstücke nach 10Jahren zu kaufen. Jetzt stellt s ...