erhalten

Guten Tag, folgender Fall: Frau A bewohnt eine Doppelhaushälfte. 2. Hälfte wird von Frau B bewohnt. Haus ist von Anfang des letzen Jahrhunderts und in den Kellern war immer schon etwas Grundwasser. In den letzte Jahren ist der Grundwasserspiegel gestiegen und in beide Keller trat stärker Wasser ein und blieb auch stehen. Frau A und Frau B haben kein gutes Nachbarverhältniss und Fr ...

Hallo, wir haben letztes Jahr in einem Neubaugebiet in SH mit leichter Hanglage gebaut. Damit unser Grundstück gerade ist, haben wir vom original Bodenniveau ca. 1m ausgebaggert. Der angrenzende Nachbar hat, damit sein Grundstück auch gerade ist und keinen Absatz zur Strasse besitzt, zusätzlich ca. 60cm aufgeschüttet. Der Nachbar verlang nun von uns, dass wir den gesamten Höhenunterschied von 1, ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Anliegen zum Thema Wegerecht bzw. Wegerechtsvertrag. Sachverhalt: Es gibt ein vorgelagertes (dienendes) Grundstück A und ein nachgelagtertes Grundstück B, auf dem sich meine Immobilie befindet. Über Grundstück A verläuft ein Weg, der von den Eigentümern (und Mietern) beider Grundstücke genutzt wird. Die Nut ...

Sehr geehrte Damen und Herren, die an der Grenze gebaute Nachbargarage soll innerhalb der nächsten 7 Tage abgerissen werden. An der Garagenaußenwand errichtete ich 1967 mit Baugenehmigung einen ca. 18 qm großen und 2,8 m hohen Freisitz. Er besteht aus einer mit PVC-Wellplatten überdachten Eisenkonstruktion, die mit 8 Dübeln und 8 Sechskantschrauben an der Wand befestigt ist. Außerdem sind an ihr ...

Hallo, zur Historie: Ein großes Grundstück ist mit einem Haus bebaut. Ländlich gelegen, ehemaliger Teil eines Hofes. Eine (Dorf-)Straße führt direkt an der Nordseite des Hauses vorbei. An der südlichen Grenze ist ein geteerter landwirtschaftlicher Weg. Dieses Grundstück wird in Ost-West-Richtung geteilt und der nördliche Teil mit Haus wird verkauft. Das südliche Stück ist landwirtschaftlic ...

Sehr geehrte Frau Anwältin, Sehr geehrter Herr Anwalt, gestern habe ich für einen Nachbarn im Hause ein DHL-Paket gegen Unterschrift angenommen. Habe zunächst nicht darauf geachtet, für welchen Nachbarn es ist. Hätte es nicht angenommen, wenn ich gewußt hätte, daß er es ist, weil ich mit ihm wegen anderer Sache im Clinch liege. Nachbar wollte das Paket kurz darauf abholen. Ich sagte ihm, daß e ...

Ich wohne in einem denkmalgeschützten Haus. An der Fassade zur Strasse hin habe ich Außenjalousien angebracht, weil ich ganz oben im 4.OG wohne und an Helligkeit und Hitze leide. Ich habe dazu weder die Gemeinschaft noch den Denkmalschutz befragt, ich hatte einfach nicht daran gedacht. Es gab daraufhin Protest aus der Gemeinschaft, zunächst nur weil meine Maßnahme nicht dem Denkmalschutz abgest ...

Ich habe Probleme mit meinem Nachbarn i.S. Grenzbepflanzung einer Hecke. Ein Schiedsverfahren wurde in 2024 durchgeführt, aber ohne Einigung. Bescheinigung liegt vor. Kosten wurden von mir allein getgragen. Nun will meine Rechtsschutzversicherung die Kosten für eine Klage nicht übernehmen. Begründung: Versicherungsschutz haben sie nur, wenn der Rechtsschutzfall nach Vertragsbeginn und Ablauf de ...

Mit der fast gleichzeitigen Fertigstellung der beiden benachbarten Einfamilienhäuser im Jahr 1972 wurde auf unserem Nachbargrundstück eine ca. 1,30m hohe Betonmauer errichtet, die bis heute die höhergelegene Garagenzufahrt des Grundstückes meiner Eltern abgrenzt und gegen Abrutschen schützt. Die Mauer steht mit vollem Umfang auf dem Grundstück des Nachbarn und bildet die sichtbare Grenze. Die Err ...

Mitte der 70iger Jahre wurde in einem Waldgebiet eine typische DDR-Bungalowsiedlung ins Leben gerufen. Aus diesem Grund wurde ein Verein gegründet. Dieser Verein hatte es sich zur Aufgabe gemacht, die neuentstehenden Grundstücke, welche damals nur als Pachtland erworben wurden, mit Anschlüssen (Wasser, Abwasser, Strom) zu versorgen. Es entstanden in dieser Wochenendsiedlung ca. 110 Wochenendgrun ...

Wir wohnen in einer mehrgeschossigen Wohnung mit einer Terrasse und Garten für den wir ein Sondernutzungsrecht haben. Die Gärten der Anlage sind durch Sichtschutzelemente abgetrennt. Vor einiger Zeit haben wir einen selbst gebauten Gartenschrank (Maße ca. 1m x 60cm x 1,90m) aufgestellt der in den Farben Grasgrün und Taubenblau gestrichen ist mit kleinen gelben Applikationen. Der Schrank steht auf ...

Sehr geehrte Damen und Herren, eine mündliche Zwischenauskunft der Sachbearbeiterin unseres Städtischen Bauamtes auf unsere Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus lautet auf einen voraussichtlich negativen Bescheid. Es handelt sich dabei um ein Bauvorhaben eines freistehenden EFH mit ELW lt. §34 BauGB, Innenbereich, es liegt kein Bebauungsplan vor. Es wird von der Stadt als Hinterlandbebauu ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Eigentümer eines Einfamilienhauses in Baden-Württemberg. In unserem Innenhof ist derzeit eine Überdachung von ca. 5 Metern Länge am Nachbarhaus angebracht, um einen Teil unseres Grundstückes zu überdachen. Diese Überdachung war dort schon vor unserem Einzug vor ca. 20 Jahren angebracht. Anbringungsdatum unbekannt. Die Überdachung ist mit Dübeln und Schrau ...

Liebe Mitglieder im Forum, das Haus, in dem ich wohne liegt gegenüber eines kommunalen öffentlichen Parks, Park und Haus sind getrennt durch eine kleine Straße. Die Kommune plant jetzt, den Park zu verkaufen, der künftige Käufer möchte die jetzige Parkfläche in eine Gartengaststätte mit Betrieb während des Tages und am Abend umwandeln. Räumlichkeiten ohne Freifläche besitzt er bereits auf dem ...

Hallo, diese Frage bezieht sich auf bereit von mir inserierten Beitrag http://www.frageinenanwalt.de/forum_topic.asp?topic_id=2150 Kurze Fallerklärung: unsere Nachbarn (Mieter des Nachbarhauses ohne Sondernutzungsrecht Hausgartens) durchqueren den Hausgarten (toleriert von den Mieter der unteren Wohnung mit Garten), um auf den von der Jüdischen Gemeinde gepachteten Grundstücksstreifen ...

hallo wir haben gemeinsam mit dem Nachbarn eine Zufahrt nicht einmal 3 m breit. Eine Eintragung im Grundbuch gibt es nicht seit über 60 jahren gemeinsame Nutzung und der übliche Kleinkrieg. Vor ca. 40 Jahren hat man mit den verstorbenen Eltern sogar gemeinsam in die Zufahrt eine gemeinsame Wasserleitung gelegt und bisher auch genutzt. jetzt wird gerade der straßenzug saniert und der Nachba ...

Guten Tag, ich habe vor 3 Jahren ein bereits seit vielen Jahren im Besitz der Familie stehendes Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut. Dieses grenzt nördlich an eine öffentliche Straße. Östlich ist ein Hauszugang von der Straße über mein Grundstück möglich, sobald noch eine Treppe errichtet ist. Westlich grenzt das Grundstück an einen Privatweg, welcher von der Nachbarin benutzt wird (Zug ...

Unsere Nachbarin hat einen Pferdestall illegal gebaut und hat jetzt vom Landratsamt in Bayern die Baugenehmigung im Januar 2024 erhalten, statt des Sandvorplatzes einen festen Untergrund zu erstellen. Meine Mutter und ich wurde von diesem Bescheid komplett überrumpelt ohne (!) das wir vom Landratsamt angeschrieben worden sind und auch gefragt wurden. Wir haben jedoch das Problem, dass der Uringest ...

Folgende Annahme: Haus A pflanzt 1989 eine Buche mit 2 m Grenzabstand. Das westliche Nachbargrundstück ist zu der Zeit noch unbebaut. Im Jahr 2014 wird auf dem Nachbargraundstück ein MFH gebaut, in Kenntnis der Lage und damaligen Höhe der mittlerweile 25 Jahre alten Buche. Die Regenrinne der Nordseite des Nachbarhauses ist genau neben dem Baum. Heutige Höhe ca. 12 m und ein Überhang der ...

Unser Nachbar hat auf unserem Grundstück ein Wegerecht zu seinem Haus. Der Weg ist nicht abgezäunt. Er selbst hält Hunde und führt eine Hundepension. Wenn die Hunde ausgeführt werden, und sie aus seinem Grundstück auf unser Grundstück rausstürmen, werden diese seltensten angeleint. Darf er das, oder kann ich ihn auffordern die Hunde anzuleinen auf unserem Grundstück? Wenn ja, könnten Sie mich bit ...