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Nachbarschaftsrecht

Belästigung

Im Nachbarschaftsrecht bezeichnet der Begriff "Belästigung" Beeinträchtigungen, die das zumutbare Maß überschreiten und die Benutzung des eigenen Grundstücks unzumutbar erschweren. Belästigungen können zu einer Vielzahl von rechtlichen Problemen zwischen Nachbarn führen:

1. Lärmbelästigungen durch laute Musik, Fernsehen, Haustiere oder Kinder
2. Geruchsbelästigungen durch Grillen, Rauchen oder Haustiere
3. Sichteinwirkungen wie Einsicht in Privatbereiche oder grelles Licht
4. Verunreinigungen durch Müll, Laubfall oder herüberwehende Asche
5. Gefährdungen durch herabfallende Gegenstände von Nachbargrundstücken
6. Beeinträchtigungen durch Rauch oder Ruß von Feuerstellen
7. Schäden durch Wurzeln oder Äste von Pflanzen des Nachbarn
8. Verletzungen der Privatsphäre durch Kameras oder Drohnen
9. Störungen durch Baulärm oder Erschütterungen bei Renovierungen

Es ist wichtig, zuerst das Gespräch mit dem Nachbarn zu suchen, um eine einvernehmliche Lösung zu finden. Bleibt dies erfolglos, kann die Einschaltung von Behörden oder Gerichten notwendig sein, um Abhilfe zu schaffen.

Beeinträchtigung durch Schlingpflanzen des Nachbarn - was tun?

vom 5.7.2013

Das Grundstück meines Nachbarn beginnt direkt vor dem Fenster eines meiner Räume. Der Nachbar hat nun im Abstand von 1 Meter Kiwi und Kletterosen hochgezogen. Dies war zunächst kein Problem und von mir nicht moniert. Jetzt sind diese Pflanzen sehr dicht und zwischen dem Tageslicht und meinem Fenster so dass ich zum Teil auch Tagsüber Licht einschalten muss. Die Pflanzen des Nachbarn laufen auc ...

Beeinträchtigung durch Vogelhäuser?

vom 26.7.2010

Sehr geehrte Damen und Herren, leidiges Thema ... Nachbarschafft ! VOGELHÄUSCHEN ! ETC. Unser Grundstück grenzt auf einer Länge von ca. 9 m an das Nachbargrundstück an. Die Nachbarin eine 80 jährige Frau ! , die sich beständig über unseren verwahrlosten, dreckigen Naturgarten beschwert, über den Zaun brüllt, etc. Sie rief bereits die Polizei, weil unser Laub auf ihren sauberen Rasen f ...

Terror durch Nachbarin

vom 8.5.2014

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Philipp Wendel / Winnenden

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Sachlage ist wie folgt zusammengefasst: wir leben in einem 7 Parteien Haus. Eine Mitmieterin terrorisiert das ganze Haus. Mal sind die dran mal die anderen und jetzt sind wir die schwarzen Peter. Die Frau führt sich auf wie eine Irre, kontrolliert wer wann die Hausordnung durchführt, zeichnet eigenmächtig Zufahrten ein auf dem Hof wer wie in seinen P ...

Belästigung/ Stalking durch Nachbarn

vom 19.6.2017

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Alex Park / Frankfurt am Main

Guten Tag, verzweifelte Nachbarn benötigen Rat: unser Grundstücksnachbar bereitet uns seit Jahren subtile Unannehmlichkeiten. Er verweigert das Gespräch mit uns, erklärte uns jedoch schriftlich, dass ihn in 25 Jahren Nachbarschaft nie etwas gestört hätte. Sein Verhalten läßt jedoch auf das Gegenteil schließen: seit Jahren hatte er eine Dohm-Kamera an seinem Haus und diverse weitere für mich n ...

Beeinträchtigung durch Grenzbebauung

vom 14.3.2008

Mein Haus steht im Land Brandenburg. Auf der östlichen Seite ist parallel zum Haus in 3m Abstand die Grundstücksgrenze. Meine Küche auf dieser Seite hat zwei Fenster. Eins nach Norden, das andere nach Osten. Größe je 60 x 120 (Breite x Höhe). Mein Nachbar beabsichtigt eine Grenzbebebauung. Die geplante Garage wurde durch die Baubehörden genehmigt. Die Brandenburger Bauordnung wird nicht verletzt. ...

Belästigung / Stalking durch den Nachbarn

vom 5.2.2014

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Christian Schilling, Dipl.-Jur. / Bad Homburg v.d. Höhe

Sehr geehrte Anwälte, wir haben seit ca. 1 Jahr einen neuen Nachbarn. Dieser hat eine Grenzbebauung mit Satteldach zu unserer Seite hin, dort schließt unsere 2 Meter hohe Mauer an. Erst war es so, das er sich eine Leiter an die Mauer stellte und zu uns rüber schaute, in die offene Terrassentür, hallo hallo eyh rief, und mich grundsätzlich ansprach wenn ich in unserem eigentlich uneinsehbaren ...

Beeinträchtigung durch hohe Bäume auf dem Nachbargrundstück

vom 18.10.2010

Liebe Anwältin, lieber Anwalt, wir sind seit 18 Monaten stolze Besitzer eines Baugrundstücks (Baulücke) in einer niedersächsischen Großstadt. Eine Baumschutzsatzung gibt es nicht. Innerhalb der letzten 12 Monate haben wir ein Wohnhaus auf diesem Grundstück errichten lassen. Vor 2 Monaten sind wir eingezogen. Beim Anlegen des Gartens stellten wir fest, dass die Bäume auf dem seit 45 Jahren be ...

Beeinträchtigung einer Grunddienstbarkeit

vom 8.12.2012

Die Zufahrt zu meinem Haus ist nur über einen privaten Stichweg möglich, der Eigentum meines Nachbarn ist. Hierfür ist zu meinen Gunsten eine Grunddienstbarkeit eingetragen, wonach ich den (im Wortlaut) "... verlaufenden Weg derart benutzen kann, dass [ich] freien Zugang und freie Zufahrt zur Parzelle [habe]. Von 2004 bis 2010 war dies auch uneingeschränkt möglich. Im Zuge einer nachbarschaftli ...

Beeinträchtigung durch Baumwurzeln von Nachbargrundstück

vom 6.3.2024 für 57 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer / Erkelenz

Sehr geehrte Damen und Herren, direkt an unser Grundstück grenzt ein Städtisches Grundstück auf dem sich ein alter und großer Baum befindet. Einige Wurzeln des Baumes wachsen auf unser Grundstück. Eine der Baumwurzeln hat nun schon ein kleines Gerätehaus angehoben und beschädigt (musste abgerissen werden) welches sich direkt an der Grundstücksgrenze befand. Aufgrund dieser Wurzel kann nun au ...

Belästigung durch Renovierungsarbeiten

vom 17.4.2010

Guten Tag, Folgender Sachverhalt: Ich bin mit meiner Partnerin zusammen gezogen. Wir wohnen nun zur Miete in einer Erdgeschoß Wohnung mit kleinem Garten nach hinten. Gegenüber des Garten befinden sich Eigentumswohnungen, ebenfalls mit Garten im EG, Balkon ab dem ersten OG. Da ich im Schichtdienst arbeite, u.a. auch am Wochenende, haben sich nun die Renovierungs-, und Einräumtätigkeiten c ...

Belästigung durch Zigarettenrauch des Nachbarn

vom 23.6.2020 für 50 €

beantwortet von Notar und Rechtsanwalt

Notar und Rechtsanwalt Gero Geißlreiter / Göttingen

Guten Tag, wir sind Eigentümer eines Reihenhauses mit Garten. Seit vielen Jahren haben wir im hinteren Teil einen überdachten Sitzplatz eingerichtet. Wir nutzen ihn täglich als Ort der Erholung. Der ehemalige linke Nachbar nutzte ebenfalls einen solchen Platz auf seinem Grundstück, direkt neben unserem. Vor einigen Jahren wurde das Nachbargrundstück verkauft. Der neue Nachbar nutzt diesen Sitzpla ...

Belästigung durch Nachbarn

vom 9.7.2006

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Marcus Schröter, MBA / Bad Nauheim

Hallo, wir wohnen in Rheinland Pfalz und haben nachfolgende 2 Fragen: 1.Unser Nachbar hat neuerdings einen Gartenteich mit zusätzlichem künstlichen Bachlauf. Dieser Bachlauf "plätschert" neuerdings 24 Stunden lang. Tagsüber für uns kein Problem, aber nachts doch recht störend. Ist dies zulässig? 2.Desweiteren hat er ein Gewächshaus mit Satteldach errichtet. Bei Sonneneinstrahlung blendet ...

Belästigung und Beleidigung durch Nachbar

vom 21.8.2012

Hallo, mein Nachbar hat die Angewohnheit sich Tag und Nacht in seinem Bad bei offenem Fenster auf gut Deutsch "auszurotzen". Damit meine ich nicht mal kurz die Bronchien frei husten, sondern wirklich minutenlang mit verschiedensten "Techniken" alles aus sich raus zu holen. Ich kann es nicht anders in Worte fassen und ich glaube nicht, dass sich das jemand, der es nicht selbst erlebt hat, auch n ...

Beeinträchtigung durch Grenzbepflanzung

vom 1.4.2010

Mein Nachbar hat 2009 in ca 40 cm Abstand von meiner Grundstücksgrenze (Maschendrahtzaun) eine KASTANIE gepflanzt, die bereits jetzt eine Höhe von etwas über 3 Metern hat. Auf meinen damaligen und in der Zwischenzeit immer wieder gemachten Hinweis, dass ein solcher Baum an dieser Stelle nicht zumutbar sei, weil er bereits innerhalb weniger Jahre eine massive Krone bilde, wurde immer nur mit absurd ...

Beeinträchtigung des Wegerechts durch zusätzliche Nutzung des Weges durch Nachbarn

vom 7.10.2006

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren Ich habe 2002 ( Niedersachsen )eine Teilfläche aus einem Grundstück eines Verkäufers vermessen lassen und diese neu entstandene Fläche als Baugrundstück erworben und ein Einfamilienhaus errichtet. Die zweite entstandene Teilfläche (4 x 60 mtr.) verläuft von der Landstraße in gesamter Länge an meinem Grundstück entlang und dient dem Verkäufer als Zufahrt ...

Belästigung durch den Nachbarn

vom 1.8.2022 für 50 €

beantwortet von Rechtsanwältin

Rechtsanwältin Sonja Stadler / Wuppertal

Guten Tag, Ich habe einen Nachbarn, der scheinbar ein übergroßen Geltungsbedürfnis hat. Weil ich mich belästigt fühle, wüsste ich gerne, ob ich irgendwelchen Handlungsspielraum habe. Chronik: - besagter Nachbar lebt seit seiner Geburt in seinem Eltern Haus. Ist heute Mitte 50. Hat laut Aussagen mehrerer Nachbarn bereits als Kind nur für Ärger gesorgt und die Nachbarn terrorisiert. Inklus ...

Belästigung durch Radiogeräusche und Fassadenarbeiten der Nachbarn

vom 26.4.2010

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einem eigenen Einfamilienhaus, das an drei Nachbargrundstücke grenzt. Von einem der angrenzenden Grundstücke werden wir seit Monaten vom Vormittag bis zum Abend ständig von einem im Garten laufenden Radio beschallt.Musik und Sprache sind an jedem Ort in unserem Garten wahrnehmbar. Die Bitte an diese häufig zu Hause anwesenden Nachbarn, das Radio erhe ...

Belästigung und Beleidigung durch Nachbarin

vom 9.2.2009

Die Nachbarin (ca. 55) meiner Tochter (27) belästigt seit ca. 1 Jahr meine Tochter mit meist ungerechtfertigten Klagen. Meine Tochter sei zu laut. Meine Tochter gibt 1-2x im Jahr eine Party, die kündigt sie aber vorher an und besagte Nachbarin war im Anfang sogar auf diesen Parties. Ansonsten ist meine Tochter nicht laut über die Norm, da sie abends auch meistens weg ist - jobmäßig oder weil sie a ...

Hecke Grundstücksgrenze - Beeinträchtigung Laub und Überwuchs (Bayern)

vom 19.4.2019

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer / Erkelenz

Sehr geehrte Damen und Herren, vor 4 Jahren haben wir ein Einfamilienhaus gekauft, unser Fußweg zum Hauseingang verläuft entlang der Grundstücksgrenze. Entlang der Grundstücksgrenze (ca 20 lfm) verläuft eine ebenerdige Einfriedungsmauer bzw. besser formuliert ein Fundamentstreifen (Breite ca. 15 cm), auf diesem wurde durch den Vorbesitzer ein Maschendrahtzaun montiert. Auf dem Nachbargru ...

Ist eine unverschnittene Hecke eine Beeinträchtigung eines Wegerechts?

vom 13.1.2009

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Maximilian A. Müller / Landau

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Frage zum Thema Wegerecht. Sachverhalt: Es gibt unser Grundstück (123/8) und räumlich daneben 2 hintereinanderliegende Grundstücke (123/2 und 123/3). Zwischen unserem und den benachbarten Grundstücken befindet sich eine Hecke. Die Zufahrt zu den Häusern der Nachbarn befindet sich zum Teil noch auf unserem Grundstück. Diese Zufahrt wird von uns n ...

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hammerschlags- und leiterrecht (NRW)

vom 24.9.2025 für 40 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Olaf Tank, Wirtschaftsjurist / Düsseldorf

eine sehr streitsüchtige Nachbarin verhindert mit allerlei Einwänden schon seit gut einem Jahr den Neu-Anstrich meiner Südwand, die an der Grenze zu ihr verläuft. Deshalb habe ich mich jetzt entschlossen, zunächst wenigstens ein kleines Teilstück (unter 1m Breite), das besonders intensiv verschmutzt ist, reinigen und neu streichen zu lassen, da diese Arbeiten auch von meinem Grundstück aus durchf ...

Komposter zu nah an Grundstücksgrenze /Baumaschinen

vom 6.8.2025 für 60 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Cedric Hohnstock / Hannover

Unser Nachbar hat uns per anwaltlichen Schreiben mit Fristsetzung dazu aufgefordert unseren selbst gebauten Komposter zu entfernen oder umzusetzen da er nicht in der ganzen Länge die Entfernung von 50cm zur Grundstücksgrenze einhält. Die Grundstücksgrenze ist nicht mehr klar zu erkennen da der Grenzstein fehlt. Dieser Aufforderung gehen wir um Frieden zu wahren nach jedoch sollen wir auch die Anw ...

Nachbarschaft dauerhafte Störungen

vom 11.7.2025 für 57 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Steffan Schwerin / Jena

Unsere Nachbarn haben einen inzwischen 11 Jährigen Sohn. Beide Eltern sind Berufstätig, und wenig zu Hause. Seit Jahren ertragen wir den Lärm von dem Jungen, dem seine Eltern erst ein Kleines, dann ein Mittleres und inzwischen ein 5 Meter Jugendtor in den kleinen !!! Garten ( Rasenfläche) gestellt haben. Dieser Bolzplatz ist Luftlinie ca. 5-6 Meter von unserer Terasse entfernt. Da der Sohn , schad ...

Pflanzabstand im Grenzfall, Hauswand des Nachbarn DIREKT an Grenze

vom 12.6.2025 für 30 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Daniel Hesterberg / Stuttgart

Unser Nachbar hat einen Haus-Anbau (mit unserer Genehmigung, ca. 6m hoch, weiß verputzt) direkt an unsere Grenze gesetzt, auf unserer Seite eine Terrasse, die etwa 50cm Abstand zur Grenze/Hauswand hat. Nun möchten wir innerhalb des 50cm-Bereiches, in dem die Wand des Nachbarn durch dicke Dachpappe geschützt ist, Pflanzen setzen, um die arg blendende weiße Wand zu verdecken. Ggf. Setzen wir Holz ...

Putz Grenzwand bröckelt gefährlich auf unseren Balkon

vom 9.6.2025 für 55 €

Nachbar baut in eine an unsere Haus angebaute Garage in genehmigter Grenzbebauung 2 Appartements! Wir hatten einen festgestellten Schaden vom vorherigen Eigentümer von 120.000 € an unserem Haus, den wir selber tragen mussten, obwohl wir sämtliche Prozesse gewonnen haben (Landesgericht). Diese Herren sind flüchtig. Wir erwirkten die Zwangsversteigerung, unsere offene Forderung wurde nicht gedeckt. ...

Veränderung Rechtseinfriedung

vom 25.5.2025 für 57 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer / Erkelenz

Ich bin Eigentümern einer Doppelhaushälfte. Meine unmittelbare Nachbarin hat die bestehende Rechtseinfriedung ohne meine Zustimmung verändert. Sie hat einen Grenzpflock versetzt, (Grenze verläuft diagonal) und entlang der Einfriedung (Sichtschutzzaun) eine Holzkonstruktion angebracht und daran Schilfmatten befestigt. Die Schilfmatten überragen den Sichtschutzzaun. Der Pflock wurde offenbar versetz ...

Grenzabstand für die Bepflanzung

vom 17.5.2025 für 57 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Olaf Tank, Wirtschaftsjurist / Düsseldorf

Wenn ich die in BW vorgeschriebenen Grenzabstand für die Bepflanzung gegenüber der Bauzone einhalte, kann dann mein Nachbar verlangen, dass ich eine Beflanzung beschneide, weil sie die Belichtung der Wohneinheit verschattet? ...

Abmahnung wegen Falschaussage

vom 12.5.2025 für 57 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Thomas Bohle / Oldenburg

ich hoffe, dass ich hier richtig bin. Ich bin seit 5 Jahren Eigentümer einer Wohnung in einem Gebäude mit 10 Wohneinheiten, alle Erstbezug. Eine Partei im Haus macht immer „Stunk", es gibt schon Anzeigen wegen Beleidigung von den anderen Parteien. Meine Wohnung ist an ein Rentnerehepaar 78+84 Jahre mit behindertem Sohn vermietet. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, auf welchen ein behindertengerec ...

Klage gegen rauchende Nachbar überprüfen, alles auffälliges melden

vom 3.5.2025 für 57 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Thomas Bohle / Oldenburg

Muster Herr Kläger und Muster Frau Kläger Klägernachname Musterstraße 78 //3. OG 1234 Musterstadt An das Amtsgericht Kempten Zivilabteilung Residenzplatz 4-6 87435 Kempten Musterstadt, 01.06.2025 Klage In Sachen Muster Herr Kläger und Frau Kläger Klägernachname, Musterstraße 78, 1234 Musterstadt //3. OG -Kläger- gegen Herr Alfred Rauchernachname und Frau Rauchernachname, Must ...

Poolwärmepumpe

vom 2.4.2025 für 57 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Dr. Milad Ahmadi / Nürnberg

Guten Tag, meine Nachbarn haben eine Poolwärmepumpe. Diese ist so ausgerichtet, dass sie genau bei uns in den Garten (auf die Terrasse) reinbläst. Die Wärmepumpe steht ca. 2 Meter von der Grenze entfernt. Ich habe herausgefunden, dass eine Poolwärmepumpe keine Lärmemmissionsangaben haben, diese sind enorm lauter wie normale Wärmepumpen zum heizen des Hauses. Das Grundstück der Nachbarn ist gro ...

Nachbarschaftsrecht Gerüst dulden

vom 15.3.2025 für 90 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Peter Eichhorn / Pirna

Hallo, Ich wohne in Rheinland-Pfalz und habe ein Nachbarschaftsproblem. Ende April 2025 will mein Nachbar ein Fertighaus erstellen, Grenzbebauung. Dazu wurde bereits die Grenzmauer (Eigentum des Nachbarn) abgetragen und die Bodenplatte erstellt. Zur Sicherung meines Grundstückes wurde ein Bauzaun aufgestellt, mit Duldung. Jetzt soll zusätzlich ein Baugerüst in meinem Hof (ca. 3 bis 4 m breit) a ...

Sichtschutzzaun 1,80cm Höhe auf unserem Grundstück erstellen - NRW

vom 12.3.2025 für 45 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Dr. Milad Ahmadi / Nürnberg

Guten Tag, es kommt immer wieder zu kleinen Unstimmigkeiten mit unserem Nachbarn. Mal sind es Wasserspritzer, die durch unsere Bewässerungsanlage auf seinem Grundstück gelangen, mal ist es das Laubblatt. Um diesen Konflikten aus dem Weg zu gehen, möchten wir nun einen blickdichten WPC-Zaun auf unserem Grundstück setzten, da der Nachbar an dem Gemeinschaftszaun (Maschendrahtzaun) auf der Grunds ...

Verjährungfrist für Schiedsmannentscheid wg Baumschnitt

vom 11.3.2025 für 40 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Daniel Saeger / Bonn

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage bezieht sich auf eine Schiedsgerichtsvereinbarung mit meinem Nachbarn aus dem Jahr 2012, die den Rückschnitt von Bäumen regelt. Laut Vereinbarung sollte der Rückschnitt innerhalb von fünf Monaten nach Aufforderung durchgeführt werden. In den letzten zwölf Jahren wurde ich jedoch nicht einmal dazu aufgefordert. Nun verlangt mein Nachbar plötzlich, dass ...

Grenznahe Bepflanzung Magnolienbaum NRW

vom 10.3.2025 für 60 €

beantwortet von Rechtsanwältin

Rechtsanwältin Doreen Prochnow / Rostock

Wir haben 2019 ein Reihenmittelhaus (erbaut 1998) in NRW gekauft. Schon 2019 hatte unser Nachbar einen Magnolienbaum welcher 0,5m (Stammmitte) von unserem Zaun entfernt steht und über 2m hoch war. Äste hingen in unseren Garten und auch die Wurzeln des Baumes sind in unserem Erdreich. Die Äste schneide ich mittlerweile immer bis zur Grundstücksgrenze zurück, zum einen weil in der hinteren Eck ...

Telefomast beim Nachbarn

vom 22.2.2025 für 57 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Steffan Schwerin / Jena

Wir leben in einem Wohngebiet mit vereinzelt Praxen oder kleinen Geschäften in den Häusern Muss der Nachbar meines Grundstücks mich um Erlaubnis fragen oder informieren , wenn er in 3-4 m Abstand zu meinem Grundstück einen Telefon Masten mit mehreren Verteilern aufstellen will ? Kann ich dagegen was tun ? ...

Lichtwerbung: Nachts helle Bildschirme im Schaufenster einer Bank

vom 15.2.2025 für 100 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Hussein Madani / Sarstedt

Sehr geehrte(r) Jurist(in), in einem Mischgebiet in einer Stadt mit 2000 Einwohnern in Bayern wohnen wir mit in direkter Sicht (ca. 100 m Entfernung) auf die Schaufenster einer Bank. Die beiden Schaufenster sind auch nachts durchgehend beleuchtet (mit Leuchtstoffröhren die nicht direkt sichtbar sind), was uns bereits gestört hat. Vor ca. 3 Wochen wurden zwei große (je ca. 1qm) große Bildschir ...

Montage Solarpaneele an Balkongeländer über einer Zufahrt

vom 14.2.2025 für 30 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Peter Eichhorn / Pirna

Sachverhalt: 1. Ich wohne zur Miete in einem kleinen Haus, dessen Zufahrt über eine Gemeinschaftszufahrt erfolgt, die über vier verschiedene Grundstücke verläuft. Diese Zufahrt ist weder in der Stadtkarte eingezeichnet noch eine befestigte Straße/Weg. 2. Bereits beim Bau des Hauses gab es gerichtliche Auseinandersetzungen mit den Nachbarn, da der Balkon laut deren Aussage 20 cm über die Grun ...

Recht für Anforderung zur Beseitigung eines Zauns und Anpflanzungen auf Nachbargrund

vom 11.2.2025 für 80 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Dr. Aljoscha Winkelmann / Münster

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor ca. 2 Jahren ein Grundstück (Grundstück A) gekauft. Zwischen diesem Grundstück und der bestehenden Erschließungsstraße liegt ein Grundstücksstreifen (Grundstück B), für das im Grundbuch die städtische Gemeinde als Eigentümer eingetragen ist. Dieses "Grundstück B" wurde bis dato von mir, bzw. meinen Voreigentümern als Garten genutzt. Dies wurde seit ...

Haftungsfrage bei Gemeinschaftsweg

vom 5.2.2025 für 70 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Steffan Schwerin / Jena

Ich lebe in einem Reihenhaus aus den 60er Jahren im Eigentum. Die Grundstücke sind real geteilt. Die Häuser sind von der Straße aus über einen Fußweg zu erreichen, der allen 9 Eigentümern (A - I) gemeinschaftlich gehört. (Rechtsgrundlage BGB, nicht WEG). Als Gemeinschaft haben wir einen Vertrag zur Schnee- und Eisräumung im Winter abgeschlossen sowie eine Haftplichtversicherung für Schäden im Zusa ...

Schnellwachsende Fichten schränken Ertrag meiner Solaranlagen merklich ein

vom 1.2.2025 für 57 €

beantwortet von Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Andreas Wilke / Magdeburg

Ich habe mittlerweile 2 Solaranlagen an meinem Haus, eine auf dem Dach und eine an der Fassade. Anfangs waren die Fichten eines Nachbarn klein genug, so dass nie Schatten auf die Anlagen geworfen wurde. Dann sind sie gewachsen, einzelne Module wurden zeitweise verschattet und der Ertrag ist eingebrochen. Ich habe dann diese Module mit Optimierern nachgerüstet und mit den Nachbarn gesprochen, dass ...

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