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Nachbarschaftsrecht

Zufahrt

Die Zufahrt im Nachbarschaftsrecht bezeichnet den Zugang eines Grundstücks zur öffentlichen Verkehrsfläche.

Die häufigsten rechtlichen Probleme in diesem Zusammenhang sind:

1. Notzufahrt: Oft besteht Streit darüber, ob ein Nachbar seine Zufahrt als Notzufahrt für benachbarte Grundstücke dulden muss.
2. Zufahrtsrecht: Es kann zu Auseinandersetzungen kommen, wenn ein Nachbar ein Zufahrtsrecht über das Grundstück des anderen beansprucht.
3. Behinderung: Wenn eine Zufahrt durch parkende Fahrzeuge oder andere Hindernisse blockiert wird, kann dies zu Streitigkeiten führen.
4. Ausbau: Fragen des Ausbaus und der Instandhaltung einer gemeinsam genutzten Zufahrt sind oft strittig.
5. Schäden: Durch die Nutzung einer Zufahrt können Schäden am Nachbargrundstück entstehen.
6. Sicherheit: Gefährdet eine Zufahrt die Verkehrssicherheit, etwa durch schlechte Einsehbarkeit, kann dies ein Streitpunkt sein.
7. Kosten: Die Kostenfrage bei der Herstellung und Instandhaltung einer Zufahrt ist häufig umstritten.

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