Einfahrt

Sehr geehrte Damen und Herren, Der Vorbesitzer unseres Grundstuecks war auch der fruehere Besitzer des Nachbargrundstueckes. Als wir unser Grundstueck erwarben, wurde ein ein Ueberfahrtsrecht im Grundbuch eingetragen. Dieses dient (eigentlich nur auf dem Papier) dazu, einen Parkplatz auf unserem Grundstueck anzufahren, den wir beim Bau ausweisen mussten. Heute benutzen wir diesen Platz fuer uns ...

Über unser Grundstück verläuft diagonal ein Geh- und Fahrrecht für das Nachbargrundstück. Dieses Recht ist auch notariell beurkundet und eingetragen. Zum damaligen Zeitpunkt war dies die einzige Zufahrt zum Nachbargrundstück. Inzwischen sind aber öffentliche Straßen an unserem und an Nachbarsgrundstück gebaut worden. Die Hauptzufahrt zum Nachbargrundstück erfolgt momentan auch über diese öffentlic ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Es sind 2 Brüder, der erste Bruder (Nr.1 ) besitzt (vorzeitiges Erbe) seit 1990 die Firma, die auf dem hinterem Grundstück liegt. Die Einfahrt zur Firma führt über das Grundstück des vorderen Besitzers und hier wurde 1994 das Geh- und Fahrtrecht ins Grundbuchamt eingetragen. Dem vorderen Grundstücksbesitzer (jetzt Bruder 2) gehört die rechts neben der Einfahrt b ...

Unser Nachbar hat das Recht über unseren Hofraum (ca. 1,15 a) jederzeit zu gehen und diesen mit Fahrzeugen aller Art zu befahren (Dienstbarkeit Nr. III Grundbuch). Ferner haben wir vor Jahren zugestimmt, dass die Einfahrt zu seiner Garage auf den Hofraum mündet. Auf dem Hof ist 1 Abstellplatz und weiterhin die Einfahrt zu unserer Doppelgarage. Frage: Ist der Nachbar für die Reinigung (Winterdiens ...

hallo folgendes problem unser nachbar hat die hälfe seiner zufahrt auf unserem grundstück bis jetz auch kein problem jedoch baut er jetz 7 wohneinheiten die ja da alle dann über unser grundstück fahren. was für rechte haben wir? benutzungsgebühr? vielen dank christian ...

Guten Tag, seit 4 1/2 Jahren wohnen wir in einem Haus mit einer gemeinsamen Einfahrt zum nebenliegendem Grundstück. Der Nachbar bewohnt seit 4 Jahren das Wohnhaus neben uns. Für beide Grundstücke gilt für die gemeinsame Einfahrt ein Geh-Fahr- und Leitungsrecht, wobei wir auf einer Gesamtbreite der Einfahrt von 5,44m einen Anteil von 3m und der Nachbar 2,44m an dieser Einfahrt besitzen. Lt. ...

für die beseitigung eines überbaus(ecke-1,5X0,5 m schenkellänge- einer garage an der einfahrt)ist die wertminderung für die einfahrt anzugeben, da dies die grundlage für eine vollstreckung ist.(besitigungsinteresse)wie ist die wertminderung in € zu beziffern bzw.wie gross ist der voltreckungswert? bitte um urteile. ...

Guten Tag! Vor einigen Monaten kauften wir in einem bestehenden Baugebiet in NRW ein Grundstück. Das Grundstück steigt nach hinten sowie einseitig leicht an. Das Nachbarhaus rechts, ein 3-Familienhaus mit Eigentumswohnungen, wurde bereits vor ca. 12 Jahren gebaut. Das Nachbarhaus hat eine Tiefgarage. Wir wollen jedoch eine „normale" Garage mit „normaler" Einfahrt bauen. Wir hätten somit einen ...

wir sind der Käufer des vorderen Grundstückes das hintere Grundstück wurde an andere Verkauft da beim Verkauf noch kein käufer für das hintere Grundstück bestand haben wir die Kosten für die Teilunf Realteilung komplett bezahlt . es wurde für hinten ein wege und leitungsrecht in Notarvertrag vereinbart. Als die hintere Partei gekauft hatte und bauen wollte wurde von ihnen einé Bauzufahrt 4 m bre ...

Sehr geehrte(r) Herr/Frau Rechtsanwalt/wältin, 1. Zunächst vorausgeschickt: Uns fehlen diverse Unterlagen/Baugenehmigungen von früher. Wir haben vor 1 Jahr ein freistehendes Einfamilienhaus in NRW gekauft, dessen eine Wand jedoch genau auf der Grundstücksgrenze zu 2 Nachbarn steht. In dieser Wand befinden sich keine Fenster bis auf eines im Parterre (unser Badezimmerfenster). Das Fenster wurde v ...

Guten Tag! Wir sind Eigentümer eines EFH in Bayern. Auf einer Seite des Grundstückes befindet sich eine ca 7m lange Einfahrt, die zum Carport (6m) führt. Parallel dazu, befindet sich ebenfalls die Einfahrt und die gemauerte Garage beim Nachbarn. Getrennt werden die Grundstücke im Bereich der Einfahrt durch eine vor 10 Monaten von 50cm auf 1,60m erhöhte Grenzwand (steht nicht auf der Grenze, ...

Sehr geehrte Damen und Herren In unser Nachbarhaus, freistehend und in Schleswig-Holstein, zog letztes Jahr ein neuer Eigentümer ein. Seine Vorbesitzerin hatte auf der Grundstücksgrenze oder ein paar Zentimeter dahinter (auf ihrer Seite) eine Hecke gepflanzt. Bisher hat die alte Besitzerin die Hecke von beiden Seiten aus geschnitten. Die Hecke ist im Moment 2m hoch und länger als 10m, sie umsch ...

Die Garageneinfahrt führt zwischen 2 Häusern hindurch. Die Einfahrt gehört jeweils zur Hälfte zu den beiden Häusern. Im Nachbarhaus hat sich vor ca. 2 Jahren eine Fima angesiedelt die Computer und Haushaltsgeräte recycelt. Die Garageneinfahrt wird regelmäßig durch diese Firma zum Be-u. Entladen der Lieferwagen benutzt. Dabei werden Blechschrauben und andere Kleinteile verloren und liegen gel ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Anfrage läßt sich in zwei Punkte unterteilen: Fahrtrecht und Kosten einer Rechtsverfolgung Hintergrund: Der Vorbesitzer meines Hauses (Zwangsversteigerung) hat ein Fahrtrecht über meinen Grund auf das Nachbargrundstück, das er ebenfalls besitzt. Bewohnt wird das Nachbarhaus allerdings nicht vom Besitzer sondern von einer Verwandten. ...

Eine ca. 20m hohe alte Fichte verursacht in der nachbarlichen Einfahrt eine leichte Erhebung des Pflasterbelages. Der geschädigte Nachbar verlangt nun die Fällung des Baumes oder zumindest die Beseitigung des Schadens. Durch das Wegnehmen eines Wurzelarmes könnte jedoch eine Gefährdung für beide Seiten ausgehen, da der Baum u.U. nicht mehr standsicher ist oder anderweitig geschädigt wird. Was i ...

Sehr geehrte Damen und Herren Bei meiner Frage geht es um einen nachbarschaftlichen Streitpunkt. Vor ca. 9 Jahren bin ich in mein selbst gebautes Haus eingezogen. Die 8 m lange Garage steht auf der Grenze und wurde ca. 1/2 Jahr vorher nach telefonischer Rücksprache mit den Nachbarn verklinkert. Die Wand zeigt nach Norden. Nachdem die Nachbarn ca. 3 Monate nach mir in ihr Haus gezogen sind, h ...

guten tag, meine schwiegermutter kaufte 1977 ein ferienhaus auf einer nord- seeinsel (nds.). es lag und liegt in einer reinen feriengegend und wurde und wird an feriengäste vermietet. es handelt sich um 13 in einer reihe liegende doppelhäuser (d.h. 26 we) mit jeweils einem hinterlieger, dessen fußweg zur straße über das nachbargrundstück führt. das haus wurde inzwischen von meiner frau aus d ...

Mit der fast gleichzeitigen Fertigstellung der beiden benachbarten Einfamilienhäuser im Jahr 1972 wurde auf unserem Nachbargrundstück eine ca. 1,30m hohe Betonmauer errichtet, die bis heute die höhergelegene Garagenzufahrt des Grundstückes meiner Eltern abgrenzt und gegen Abrutschen schützt. Die Mauer steht mit vollem Umfang auf dem Grundstück des Nachbarn und bildet die sichtbare Grenze. Die Err ...

Sehr geehrte Damen und Herren, In Folge eines Kaufes eines Grundstückes und eines geplanten Abrisses sind wir auf folgenden Sachverhalt gestoßen, der mir Unklarheiten in der Verantwortung gegenüber dem Nachbarn aufwirft: Eine Garage steht auf meiner Grundstücksseite an der Grenze zum Nachbar, diese soll abgerissen werden um Platz für neues zu schaffen. Das Grundstück ist an einem Hang, Richt ...

Guten Tag, ich habe folgenden Sachverhalt: das Grundstück meines Nachbarn im Bereich unserer Zufahrt zur Garage liegt mit einem natürlichen Gefälle, etwas höher. Dies war seit ca 60 Jahren so. Auch die Pflege seines kleinen Hanges hat stehts über unser Grundstück stattgefunden. Auch, wenn wir in diesem Zeitraum nicht die Zufahrt nutzen konnten, haben wir das akzeptiert, der Ruhe wegen. Im F ...