Belästigung

Wir möchten unser Haus (freistehendes EFH in Baden-Württemberg) mit einem Vollwärmeschutzverbundsystem versehen lassen. Auf zwei Seiten steht das Haus direkt auf der Grundstücksgrenze. Einer der angrenzenden Nachbarn untersagt uns das Aufbringen der Wärmedämmung (10 cm Dämmmaterial + 1,5 cm Putz). Im Nachbarschaftsrecht Baden-Württemberg §7b Überbau ist von einer Duldung eines Überbaus die Red ...

Ich habe ein Haus geerbt, zu dem eine einzige Privatstraße führt. Daneben ist ein Erbbaugrundstück, noch für 55 Jahre vermietet, ebenfalls meins, über das eben diese Straße führt. Die Straße wurde lange nach Erbbauvertrag gebaut und ist nie ins Grundbuch eingetragen worden bzgl. Nutzungsrechten. Jetzt will ich das Haus verkaufen und der Nachbar mit dem Erbbaugrundstück will dem neuen Besitzer d ...

Es geht um den Erwerb eines Grundstücks: Ein Käufer hat ein quadratisches Grundstück (35 x 35 m) erworben, an dessen einen Seite eine Straße verläuft und auf deren gegenüberliegenden Seite weitere Grundstücke mit Wohnhäusern liegen. Der Käufer hat dieses Grundstück nun parallel zur Straße geteilt, behält den der Straße zugewandten Teil und bietet den Teil, der zwischen sich und den anderen Grunds ...

Wir besitzen ein Einfamilienhaus in einem Neubaugebiet in Niedersachsen. Zu unserer Garageneinfahrt hin gelegen und ca. 8m von der Strasse entfernt,liegt unser Esszimmerfenster. Der Abstand zum Nachbargrundstück beträgt 3m. Unsere Garageneinfahrt begrenzt eine kleine Mauer von ca. 50cm Höhe. Nun hat unser Nachbar direkt hinter dieser Mauer einen Holzzaun gesetzt. Der Zaun ist ca. 4m lang und 1 ...

Eine Frage habe ich noch – ich hoffe, dann sind alle Details zu diesem Thema geklärt. :o) Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe im letzten Jahr ein Einfamilienhaus mit Grundstück gekauft, das in zweiter Reihe liegt, ca. 60m von der Straße entfernt. Um zu unserem Grundstück zu gelangen benutzen wir einen knapp 2,90m breiten Sandweg, der über das Nachbargrundstück führt und für den wir ein W ...

Sehr geehrte Damen und Herren, für eine Hilfestellung zu nachfolgendem Sachverhalt wäre ich Ihnen sehr dankbar. Auf meinem Grundstück befindet sich eine ca. 16 Meter lange Mauer die ein Höhenunterschied von ca. 0,7 Meter zu meinen Nachbarn abfängt. Diese Mauer wurde vor ungefähr 30 Jahren von dem Voreigentümer meines Hauses errichtet da dieser eine Einfahrt angelegt hat und somit der Höhenunte ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einer Eigentumswohnung und in der Wohnung über uns belästigt uns oft Tag und Nacht durch lautstarke Musik, Poltern, ect. ein oben wohnende/r Mieter (2 junge Männer). Daraufhin haben wir schon einmal persönlich um Abhilfe ersucht. Auch Nachbarn beschwerten sich schon. Nach einem Anruf bei der Polizei, mit der Bitte zu kommen, lehnten diese ab. W ...

Wir wohnen in einer Bauerngegend mit ein paar freistehenden Häusern. Der Nachbar und wir wohnen 10 Jahre hier. In den ersten Jahren haben wir das persönliche Gespräch mit dem Vater gesucht und ihm erklärt, wie die Lautstärke, vorwiegend die Bässe, bei uns im Wohnzimmer, bei geschlossenen Fenstern, ankommen bzw. im Sommer auf der Terrasse. Der Vater hat uns sein Leid geklagt, dass es ein schwierige ...

Wir haben leider das Problem, dass unsere Nachbarn, ein Sechs-Parteien Haus, eine Grill und Gemeinschaftsterasse direkt an die Grundstücksgrenze weit weg und alleinstehend vom eigenen Haus gebaut haben und diese nun ausgiebig bis spät in die Nacht nutzen. Das Problem ist: Unser Schlafzimmer und die Kinderzimmer sind Luftlinie 3m davon entfernt so das an Schlaf und Lüften gerade an warmen Tagen nic ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Gebäude steht direkt an der Grundstücksgrenze. Ich möchte jetzt das Ausserwand ausgraben lassen weil ich feuchtschaden gesehen habe. Ich muss dafür ungefähr ein meter von Nachbargrundstück nutzen (Rasen, ein paar kleine Bäume). Muss es vom Nachbarn genemigt werden? Kann er es verhindern? Gibt es ein "Hauswartungsrecht"? Mit freundlichen Grüßen ...