Grenzbebauung

bei dem von mir gekauften landwirtschaftlichen Anwesen ist die Scheune auf 29 Meter Länge direkt an (auf) die Grenze gebaut. Die Dachrinne der Scheune befindet sich bereits über dem Nachbargrundstück. Das Scheunendach muss neu gedeckt werden, weil die Ziegel "mürbe" sind. Ich habe meinem Nachbarn heute mitgeteilt, dass ich das Dach sanieren werde und einen Fachbetrieb beauftragt habe dieses Arbe ...

Auf dem Nachbargrundstück plant ein Bauträger die Errichtung von mehreren Häusern. Um diese geplanten Häuser zu verkaufen stellte er direkt an die Grenze einen "Bau"-Container (Höhe 3m x Breite 6m), der auf einem Podest (0,85 m Höhe) steht. Gesamthöhe demnach 3,85 m. Dieser Container soll als Verkaufsraum für die Häuser dienen. Zeitraum unbestimmt, bzw. bis diese oder 60% verkauft sind. Auf ...

Wir haben gerade in Grundstück erworben, haben einen amtlichen Lageplan und eine Baugenehmigung. Z.Zt. beginnen wir mit den bauvorbereitenden Arbeiten. Unsere Grundstücksgrenzen sind links und rechts korrekt auf der Grenzlinie von unseren Nachbarn durch Zaunanlagen begrenzt. Auf der circa 22 m breiten oberen Grundstücksgrenze habe zwei weitere Nachbarn ihre Gartenhäuser, Zaunelemente und Sichtsc ...

Guten Tag, unser Nachbar hat eine Baugenehmigung beantragt direkt an unsere Grenze zu bauen ohne Abstandsflächen. (Doppelhaushälfte) Dadurch würde unser Wohnzimmer und Terrasse ziemlich im Schatten liegen. (nach Süden ausgerichtet) Die Stadt sieht hier keine Probleme und hat angedeutet den Bau zu genehmigen. Meine Frage, falls die örtlichen Regelungen tatsächlich dies so erlauben würden, kann ich ...

Lageskizze: ^ Norden %%%%%%%$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ % (4) %$$$$$$$ (5) $$$$$$$$$$$$ ______________%%%%%%%$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$_____ Grenze #######+++++++************************ ####(1)##++(2)++******* (3) ************ #########+++++++************************ ######### ...

Unsere Nachbarn haben, vor ungefähr einem Jahr, ihr Grundstück aufgeschüttet, Drainageleitungen eingebracht und damit das Regenwasser zu unserem, an der Grundstücksgrenze liegenden Teich abfliessen lassen. Sie argumentieren damit, dass dies der natürliche Geländeverlauf sei und auch unser Grundstück zum Teich hin abfallen würde. Außerdem sei das alles schon länger so. Der Teich ist recht pflegein ...

Wir haben 2014 in Rheine in NRW gebaut. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet, es existiert ein Bebauungsplan. Während unserer Baumaßnahme wurde das Grundstück ca. 60 cm über Straßenniveau aufgeschüttet. Unsere Nachbarn links und rechts haben nach uns mit Ihren Bauten begonnen. Der rechte Nachbar hat sein Fundament gegossen, als unser Rohbau fertig war. Er musste aufgrund des Bebauungspl ...

Hallo, ich würde gerne direkt an der Grundstücksgrenze zu meinem Nachbarn in BW einen kleinen Carport zur Überdachung meines PKW-Stellplatzes errichten. Der Nachbar hat in diesem Bereich auch schon einen PKW-Stellplatz. Abmessung ca. L x B x H : 5 x 3,5 x 2,5 Meter. Seitenwände wären offen. An der Grundstücksgrenze zum Nachbarn steht sonst nichts auf meiner Seite. Ist dies grundsätzlic ...

Hallo, wir erwarben vor ca. 4 Jahren ein Grundstück in Bayern, in dessen Westen in den 70er Jahren ein Haus (2 Geschosse plus Giebel) auf die Grundstücksgrenze gebaut wurde. 1. Der Besitzer möchte ggf. eine Dämmung aufbringen, die dann ca. 15-20cm in unser Grundstück hineinragen würde. Haben wird dies zu dulden? Wie sieht es mit der Festlegung der Grundstücksgrenzen, einer Vermessung ode ...

Wir wohnen in einem Baugebiet in NRW. Mitten auf unsere gartenseitige Grundstücksgrenze trifft im rechten Winkel die Grenze zwischen zwei benachbarten Grundstücken. Unsere Nachbarn haben sich entschlossen ihre Gärten durch eine 1,5 Meter hohe Mauer zu trennen, die auf deren Grenze errichtet wurde. Das offene Ende dieser Mauer befindet dich nun ohne Abstand direkt auf unserer Grenze. Wi ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Vor einem Jahr haben wir im Land Brandenburg ein Grundstück samt Altbau erworben. Problem 1: Entlang der Grundstücksgrenze, auf der Seite unseres Nachbarn, verläuft eine Mauer. Diese wurde in den 40er Jahren dort errichtet. Nach Sichtung des Grundstücksplans und Nachfrage beim Katasteramt steht die Mauer auf dem Grundstück unseres Nachbarn direkt an der Grun ...

Mein Nachbar baut eine Garage als Grenzbebauung wie in NRW erlaubt 9x3 m. Das gesamte Gebäude incl. Wohnhaus wird verklinkert nur die Wandseite der Grenzbebauung wird mit otisch unansehnlichen Kanksandsteinquadern (ca. 50 x 50 cm ) unverputzt, erstellt. Gibt es Vorgaben, wie die Wand einer Grenzbebauung optisch auszusehen hat? Darf ich die Grenzwand zu meinem Grundstück mit Rankgittern oder Lam ...

Ich möchte an der Grenze zum Nachbarsgrundstück (Kreis Coesfeld, NRW) einen Holzunterstand bauen, welcher eine Länge von 3 Meter, eine Höhe von 1,80 Meter und eine Tiefe von 65 cm haben sollte. Die Rückseite sollte holzverkleidet sein, die Seiten und vorne offen. Das ganze dann mit einem Holzdach (Tiefe 80 cm) versehen. Durch 2 Garagen besteht bereits eine Grenzbebauung von 15 Metern, zum entsprec ...

Hallo, unsere Nachbar beschuldigt uns, eine Grenzüberbauung bei der Errichtung unseres Carports durchgeführt zu haben. Wir haben diesen genau an die Stelle des ehemaligen Zauns gesetzt. Dieser Zaun wurde von beiden Parteien anhand der Grenzsteine vor 30 Jahren ausgerichtet. Zudem haben wir auch unseren Nachbarn über den Bau informiert. Wir haben einen Brief von seinem Anwalt erhalten, in dem er ...

Guten Tag. Unsere Nachbarn haben vor, ihr Gartengrundstück direkt an der Grundstücksgrenze mit einer 1,80 Meter hohen Sandsteinmauer einzufrieden. Müssen unsere Nachbarn den Minimalabstand von 0,50 Metern zur Grundstücksgrenze einhalten, oder ist die Grenzbebauung zulässig? Danke für Ihre Antwort PS: Durch die Sandsteinmauer wird unser Hofanteil extrem beschattet, darüber hinaus wird ...

Land: Baden Württemberg Schuppen = 2,5x2,5x2,5 Der Schuppen hat einen Dachüberhang (hinten) von 20 cm. Seitens des Bebauungsplans/Baufenster gibt es keine Einwände. Was für einen Grenzabstand muss eingehalten werden? Was ist maßgebend für den Abstand das Dach oder die Rückwand? Welcher Paragraph ist zuständig? LBO §?? Wie wird ein Geräteschuppen definiert? Ist es ein Nebengebäude, Gar ...

Ich habe vor ca. einem Jahr ein EFH geerbt. Mit dem Nachbar wurde eine Grenzbebauung Anfang der 70iger Jahre vereinbart (Grenzbebauung wurde durch den Vorbesitzer meines Grundstück beantragt). Auf meiner Seite der Mauer ist eine überdachte Terrasse und auf der Seite des Nachbar ist eine 50 ca. breite Überdachung gebaut wurden. Diese Überdachung ist nun leider undicht. Mein Nachbar hat mich mündlic ...

Ich habe 1995 in Rheinl.Pfalz ein auf der Grenze bebautes EFH gekauft.Grundstücksgrösse 800 pm. Vertrag aus 1954 zwischen meinem Vorbesitzer und dem damaligen Nachbarn zu Grenzbebauung und Fenster- und Traufrecht liegt mir vor, ist alles ordungsgemäss in Grundbuch eingetragen. Der damalige Nachbar hat das Nachbargrundstück dann vor 1995 seinem Sohn überschrieben, der die Genehmigung seines Vater ...

Mit Zustimmung (mündlich) unserer beiden rechtsseitigen Nachbarn (Mutter und Tochter mit erwachsenen Kindern auf einem durchgehenden Grundstück) haben wir an unserer Grundstücksgrenze, pararallel zu einem bereits von Nachbarseite aus vorhandenen ca. 120 m hohen Maschendrahtzaun, einen blickdichten Sichtschutzzaun errichtet. Dieser soll dazu beitragen, daß die in unserem Garten spielenden Kinder n ...

Guten Tag, vor 20Jahren sind wir in unser Reihenhaus, das versetzt nach hinten in Richtung Garten gebaut ist, gezogen. Die hintere linke versetzte Wand (ca.2,50) ist, genau wie die vordere rechte Hauswand des Nachbarn zur linken( von vorne gesehen) sind damals in Klinkerbreite je- weils aufs Nachbargrundstück gesetzt(Überbau) worden. Es wurde von uns und den Nachbarn hinter den Häusern ein Ho ...