Grenzbebauung

Wir haben vor einem Jahr ein nach dem Bebauungsplan mit einer DHH bebaubares Grundstück bei einem Bauern gekauft. Das Nachbargrundstück - also das für die Nachbar-DHH - war unbebaut und auch in seinem Besitz. Im Oktober 2005 übertrug er es auf seinen Sohn. Im September 2005 reichten wir den Bauantrag bei der Gemeinde ein. Zuvor besuchten wir auch den damaligen Nachbar (also unseren Verkäufer), ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich möchte auf meinem Grundstück (Hessen) meine Garage (Baujahr vor 1970) abreißen. Abbruchgenehmigung der Baubehörde liegt vor. Die Garage steht direkt an der Nachbarsgrenze (zu 100% auf meiner Grundstücksseite vermessungsseitig bestätigt). Laut meinem Verständnis also keine Kommunwand. Der Nachbar hat Jahre später, nach Bau meiner Garage, die Fläche zwischen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten unser Grundstück (Dreieich-Götzenhain, Hessen, notarieller Kaufvertrag vom 31.05.2012, Grundbucheintragung am 27.07.2012) einfrieden. Hierzu haben wir mehrere Rechtsfragen (s. unten). Sachverhalt: Unser Grundstück hat die Maße 41x24,5m. Die 41m-Grenzen sind Grenzen zu Nachbarn hin, die 24,5m-Grenzen sind zu öffentlichen Straßen hin. Entlang de ...

Guten Tag, ich bin Eigentümer einer Garage bestehend aus vier Betonfertiggaragen im Hof. Als ich im letzten Jahr die Eigentumswohnung gekauft habe und ich die Garage genauer inspiziert habe, ist mir aufgefallen, dass die Belüftungslöcher in meiner Garage von einem Lagerschuppenanbau zum Nachbargrundstück (Garten) beeinschränkt wird. Das überdachte Schuppen ist hauptsächlich an meiner Garagenrück ...

Gilt der Grenzabstand von mind. 2 m eines über 2 m großen Nadelbaumes in Bayern auch dann, wenn das Nachbarhaus auf der Grenze steht? Oder muss ich mehr Abstand halten? ...

Hallo Der Hintergrund meiner Frage ist der Folgende. Vor einigen Jahren habe ich ein Haus gekauft dessen Garage bis an die Grenze zum Nachbarn reicht. Die Grenzbebauung wurde seiner Zeit einvernehmlich durchgefuehrt. Seit dem Bau der Garage hat das Nachbargrundstueck zwei Mal seinen Eigentuemer gewechselt. Der heutige Eigentuemer hat nun festgestellt, dass meine Garage zu einem geringen T ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Im Rahmen einer Grenzbebauung (NRW) möchte ich mich über Handlungsoptionen informieren: Mein Haus (Bj 1972) liegt an einem unbebauten Grundstück auf dem nun eine Hauserrichtung durchgeführt wird. Der neue Nachbar plant den Bau einer Garage bzw. Carport inkl. Gerätehaus direkt an der Grundstücksgrenze (Entfernung Grundstücksgrenze zu meinem Haus 5,50 m). Bei ...

Bundesland Rheinland-Pfalz Wir haben ein Haus gekauft, dass an der Grenze zum Nachbarn eine Doppelgarage und einen Unterstand mit einer Gesamtlänge von ca. 10 m entlang der Grenze hat. Unser Nachbar möchte nun wohl einen Holzschuppen entlang unserer Garage / Unterstand auf die Grenze bauen, sowie noch einige Meter länger, direkt vor unsere Terrasse. Meine Frage: Gilt die Angabe in §8 (9 ...

Sehr geehrte(r) Frau/Herr Rechtsanwalt(in), unser Grundstück ist sehr schmal. Von daher wurde seinerzeit zur Erbauung unseres Hauses eine Sondergenehmigung für eine einseitige Grenzbebauung erteilt. Die Außenmauer unseres zweigeschossigen Hauses verläuft auf einer Länge von rund 16 Metern entlang der Grenze zum Nachbarn, bzw. steht es genau genommen sogar knapp 10 cm hinter dieser Grenze, um ...

Unser Nachbar grenzt zweimal an Grundstücke die uns gehören ( Hauptgrundstück und Verkehrsfläche). Wie viel Grenzbebauung darf er machen an der Stelle wo unser Grundstücke im 90°Winkel an sein Grundstück stoßen. wilhelm ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Haus, erbaut 1939, steht mit der Nordseite auf der Grundstücksgrenze (Grenzbebauung). Wir möchten das Haus mit 8cm Wärmedämmung isolieren lassen und hatten vor ca. 4 Wochen unseren Nachbarn darüber informiert. Er erteilte uns jedoch keine aussagekräftige Antwort darüber, ob er dagegen Einwände hat. Jetzt, 4 Tage vor Beginn der Baumassnahmen, sagt er, dass er ...

Frage: Unsere Nachbarn(Firma) fragten uns nach eine Grenzbebauung. Wir waren nicht einverstanden. Die Firma(Montagebetrieb + Schweißarbeiten) stellte danach auf die Grenze 2 Baucontainer mit Unterkonstruktion ( Beton ) für unbegrenzte Zeit. Sie sagten nur sie dürfen das. Dürfen sie das? - Es besteht ein erhöhtes Gefahr ( Feuer ) und Nachteile ...

Mein Grundstück und das Grundstück des Nachbarn fallen von der Straße aus nach unten ab. Das Grundstück des Nachbarn geht nicht so steil runter wie meins. lDadurch entsteht seitlich ein Gefälle zu meinem Grundstück. Mein Nachbar will dieses seitliche Gefälle mit Erde und L-Steinen ausgleichen. Dadurch entsteht bei mir seitlich eine Mauer aus hohen L-Steinen, die abgestuft nach unten gesetzt werd ...

Situation: Grundstück mit Teilungserklärung und Sondernutzungsrechten. Zwischen meinem Haus und dem Nachbargrundstück ist ein Abstand von 680 cm. Tiefe 480cm. Auf diese Fläche habe ich einen Carport gebaut (Baugenehmigung liegt vor). Die 680cm gehen zur Straße die 480cm Tiefe entlang der Grenze zum Nachbarn.Auf der Gegenseite laufen 380cm entlang der Grenze. die restlichen 300cm sind meine ...

Grüß Gott! Unsere Garagenwand steht an der Grundstücksgrenze (Grenzbebauung). Ein auf unserer Seite gepflanzter, ca. 35 Jahre alter wilder Wein wächst oben an der Dachkante ( also nicht flächig über die Wand ) um den ganzen Bungalow herum. Jetzt hat der Nachbar, der sich schon öfter über die im Herbst auf seine Stellfläche fallenden Weinblätter beschwert hat, den Hauptstrang des Weins durchtrennt ...

Frage: Wie wird eine Voliere für einen Greifvogel baurechtlich behandelt?. (Gebäude ? Nebengebäude? Etc) Sind bei einer Überschreitung der Grenzbebauung die Unterschriften aller Nachbarn zwingend? Ein Nachbar verweigert die Unterschift. Gibt es eine Möglichkeit ohne diese Unterschift die Grenzbebauung zu überschreiten? ...

Sehr geehrte Anwälte, ich habe vor ca 30 Jahren ein Grundstück erworben, auf dem der Nachbar bereits eine ca 30 m lange und z.T. 3-geschossige Grenzbebauung errichtet hatte. So viel ich weiß, hatte der Vorbesitzer des Grundstücks dies genehmigt. Damit der Anblick der Mauer erträglich war, hatten wir mit dem Nachbarn abgesprochen und ihm damals auch - unwidersprochen - schriftlich bestätigt, ...

Ich besitze ein Haus im Rhein Lahn Kreis in Rheinland Pfalz. Ich möchte nun auf dem Dach im 2. OG des auf der Grenze stehenden Nebenraumes eine Dachterrasse errichten. Ich wäre auch bereit, einen Grenzabstand von 1m einzuhalten. Die Terrasse wäre dann 2m tief. Der Nachbar ist damit nicht einverstanden, obwohl er untendrunter im 1. OG eine Terrasse auf einem Nebenraum mit Grenzbebauung hat. Diese ...

Guten Tag, Auf unseren Grundstück sind zwei eingetragenne Knicks( B-Plan), drei Nachbarn haben Ihr Grundstück mit Erde aufgeschüttet( vor ca 15Jahren) und dabei auch den Knick teilweise überschüttet und somit auch die Lage der Grenzsteine versteckt. Dann sind zwei Nachbarn später dabei gegangen und haben direkt Ihr Carport auf die "Grenze" gesetzt wo nach Ihrer Meinung die Grenze läuft. vor ca ...

Folgender Sachverhalt: Das Nachbarhaus unseres Einfamilienhauses in Hessen ist auf die Grundstücksgrenze gebaut. Vorne zum Bürgensteig stehen die Häuser, hinten haben wir den Garten und das Nachbarschaftshaus einen überdachten Carport (oder ähnliches). Die Bedachung des Carports ist aus Wellblech, das direkt an unserem Garten angegrenzt. Das war die letzten 7 Jahre kein ...