bauordnung

Sehr geehrter Herr Anwalt, sehr geehrte Frau Anwältin, wir haben vor kurzem ein Haus mit Garten in Berlin gekauft, welcher an der einen 25 Meter langen Grundstücksseite von einem einfachen Maschendrahtzaun von ca. 1,50 m Höhe zum Nachbargrundstück hin begrenzt ist. Auf der Seite des Nachbarn befinden sich mittig fünf zwei Meter hohe Zypressen, die vor zwei Jahren in einem Abstand von 50 cm zum Za ...

Unser Grundstück ist für einen Nachbarn voll einsehbar. Im Grenzbereich steht auf der Seite des Nachbarn ein Maschendrahtzaun in 1,40 m Höhe. Wir haben angefragt, ob dieser Zaun mit einem Sichtschutz auf unsere Kosten versehen werden dürfte. Der Nachbar möchte das nicht und auch keine anderweitige Lösung, die ihn daran hindern würde, unser Grundstück voll einzusehen. Wir fühlen uns massiv gestört, ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zu folgendem Sachverhalt bitte ich um Ihre Stellungnahme: Land: Berlin Schuppen = 4x5m (im Mittel 3m Höhe) Der Schuppen wird als Unterstellplatz für Fahrräder und Gartengeräte genutzt. Die Bebauung erfolgte direkt an die Wand des Nachbarn. Die Maßnahme erfolgte ca. 1997. Welche Bauordnung (Datum) ist maßgeblich? War eine Baugenehmigung hierfür erforderl ...

Vor ca. 10 Jahren haben meine Nachbarn im Rahmen eines Anbaus an Ihrem Haus eine freistehende Doppelgarage 6x6m ca. in einer Entfernung von ca. 0,5m von meiner Grundstücksgrenze errichtet. Diese Garage steckt bis auf 0,75m in der Erde (Hanglage). Wir leben in Bayern, es existiert für unser gemischt genutztes Gebiet kein Bebauungsplan. Meines erachtens wurde hier gegen öffentlich rechtliches Ba ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe im letzten Jahr ein Einfamilienhaus mit Grundstück gekauft, das in zweiter Reihe liegt, ca. 60m von der Straße entfernt. Um zu unserem Grundstück zu gelangen benutzen wir einen ca. 2,90m breiten Sandweg, der über das Nachbargrundstück führt und für den wir ein Wegerecht haben. • In einem Protokoll haben sich die damaligen Eigentümer 1949 für die Zufahrt ...

Sehr geehrte Damen und Herren, angrenzend zu unserem Grundstück mit Neubau (Fertigstellung 2010) befindet sich ein bestehendes Wohnhaus, wobei dessen Einfahrt direkt an unseren Garten/Terasse grenzt. Die von Seiten der Nachbarn hergestellte Einfriedung besteht aus Betonwinkelsteinen auf denen ein Stabgitterzaun (Höhe 0,80cm) montiert ist. Wir haben anhand der Grenzpunkte festgestellt, dass ein ...

Sehr geehrte damen und Herren, Mein Grundstück (Bundesland Sachsen) befindet sich unterhalb von meinem Nachbarn auf einem geneigtem Gelände. Bei Errichtung der Häuser wurde zur Terassierung eine etwa 1,20 m hohe Natursteinmauer gesetzt, die Grundstücksgrenze verläuft in dieser Mauer. Mein Haus befindet sich etwa 3 m von dieser Mauer entfernt. Um sein Grundstück besser nutzen zu können, und da ...

Die Grundstücke von Nachbar A und Nachbar B grenzen auf der Rückseite aneinander. Getrennt sind sie durch eine 2m hohe Hecke auf der Rückseite von Grundstück A. Nachbar B hat plötzlich direkt an die Grenze zu Grundstück A eine Garage mit aufgesetztem Spitzdach gebaut. Die Garage grenzt also direkt an das Grundstück A. Auf der Grundstücksgrenze von Grundstück A ist zunächst ein größerer Garten; ...

Guten Tag, mein Nachbar hat im Frühjahr 2016 L-Steine gesetzt an meiner Grenze sowie bei zwei weiteren Eigentümer bis zu einer Höhe von 1,10 m, und auf seinem Gelände Erde aufgefüllt, um anschließend einen Garten anzulegen. Über sein Tun hatte er mich zuvor nicht informiert. Deshalb möchte ich wissen bis zur welcher Höhe über Gelände Stützmauern in Wohngebieten in Baden-Württemberg genehmig ...

Es geht um den einzuhaltenden Abstand einer überbauten Terrasse zum Nachbargrundstück, sowie um die daraus resultierenden Möglichkeiten diese wieder zurück bauen zu lassen - in Niedersachsen. Ich bin Eigentümer eines Einfamilienhauses (EFH). Mein Nachbar bewohnt ebenfalls ein EFH. Beide Grundstücke liegen von der Straße aus gesehen nebeneinander. Zwischen der Grundstücksgrenze und dem EFH d ...

Guten Tag, ich plane folgendes Vorhaben: Errichtung einer ca. 25cm breiten u. ca. 2,00-2,20m hohen Steinmauer auf Betonfundament mit mehreren senkrechten Betonstützen unmittelbar an nachbarliche Grundstücksgrenzen im Osten mit ca. 17m Länge und im Süden mit ca. 12m Länge. Diese sollen als Wind-, Lärm- u. Sichtschutz insbesondere für einen noch zu errichtenden Gartenpool dienen und ersetzen eine ...

Guten Tag, Mein ehemaliger Nachbar hatte einen überdachten Holzhausen von ca 3x4m bis an meine Flurstücksgrenze gebaut. Es wurde von mir geduldet. Es gibt keine Baugenehmigung dafür. Land Sachsen. Vor zwei Jahren wurde das Grundstück des Nachbarn Verkauft. Kann ich auf Rückbau des Überdachten Holzhaufens bis zu 3m von meinem Flurstück Bestehen oder ist eine Duldung eingetreten? Es gibt kein ...

Guten Tag, ich habe einen dreiseitig umschlossenen Carport an der Grundstücksgrenze (Grenzbebauung ohne eigene Abstandsfläche) mit Baugenehmigung vom 10.10.2000 in Berlin. Inwiefern ist eine zwingende Nutzung dieses Carports ausschließlich zur Unterstellung von PKW gestattet? Anders gefragt: inwieweit kann man- ggf. mit Beantragung auf Nutzungserweiterung - den Carport sporadisch auch zu an ...

Hallo, unser NAchbar beabsichtig einen Sichtschutz in Höhe von 180 cm auf die Grenze in einer Länge von 26 m zu errichten. BAuweise soll Holz sein. Meine Frage: a) Gibt es in Bayern ein Höhe für solche Sichtschutzzäune, die ohne Zustimmung möglich ist, oder b) Berechnungsformeln, ähnlich wie in BadenWürttemberg c) Was könnte unternommen werden, falls er diesen ZAun gegen bestehendes Recht e ...

Hallo, in der Bauordnung NRW ist ja die 3m Abstandsregel zum Nachbargrundstück verankert. Wir verstehen uns gut mit den Nachbarn. Kann man die 3m Abstandsregel aushebeln indem man sich die Erlaubnis zum aufstellen einer Wärmepumpe schriftlich von den Nachbarn bestätigen lässt? Wenn ja, welche Form (nur Schriftstück, mit Notar?). Was müsste/sollte minimum erwähnt werden (z. B. „uns ist bewusst, ...

Ich beabsichtige eine 2m hohe Holz - Sichtschutzwand (20 m lang)zu errichten (Bundesland Brandenburg: Landkreis OHV). Da ich geschlossen nur bis 1,5 m Höhe auf der Grenze bauen darf , lasse ich 3 m Abstand zum Nachbarn. Freiflächen werden somit eingehalten. Lichteinfall für den Nachbarn ist auch gewährleistet. In der Brandenburger Bauordnung und im Nachbarschaftsrecht finde ich nichts was dage ...

Wir sind vor 4 Jahren in ein frei stehendes Haus im Bundesland Hessen gezogen. Im Nachbargrundstück, welches 3m von unserem Haus entfert ist, wächst eine Hecke bis 3,5 m hoch und ist ca. 60 cm (bis zum Mittelstamm) von der Grenze entfernt. Dahinter stehen mehrere Haselnusssträucher, Höhe ca 5-6 m, Grenzabstand ca 2 m. Die Bepflanzung befindet sich auf der gesamten Grenzlänge und wird dahinter von ...

A ist der herrschende Grundstückbesitzer mit einer Wege und Fahrrecht und Grunddienstbarkeit an B. Diese ist 3 m breit und seit verkauf des vordere Hauses Dez. 2005 im Kaufvertrag eingetragen. Danach hat der Vorbesitzer die Grunddienstbarkeit bei Stadt k in NRW beantragt im Januar 2006 ist eine Baulast mit Inhalt Es wird geduldet, dass auf der im beigefügten Lagerplan, der einen Wesentlich ...

Nachbarschaftsrecht / Einfriedung Bitte um Rechtsauskunft Sehr geehrte Damen und Herren, ca 4,5m vor Vorderfront meines Eigenheimes befindet sich die Grundstücksgrenze zum gegenwärtig noch kommunalem Grundstück. Ein Bebauungsplan liegt vor. Die Kommune kann die gem. Brandenburgische Bauordnung zulässige Grenzbebauung mit Nebengebäuden nicht ausschließen. Der von der Kommune vorgesc ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben in Hamburg einen Musikproberaum in einem Bunker angemietet (Das ist Gang und Gäbe in der Stadt). Dieser Bunker liegt in einem Wohnviertel. Im dem mit dem Vermieter des Eigentums abgeschlossenen schriftlichen Mietvertrag ist unter §2 als Mietzweck "Lagerraum und Musikübungsraum" angegeben. Nicht schriftlich festgehalten jedoch mündlich vereinbart wurde, d ...