Leiterrecht

Sehr geehrte Damen und Herren, auf dem Nachbargrundstück wird z.Zt. ein Haus mit Garage gebaut. Die Baumaßnahme soll ca. 1 Jahr dauern. Darüber bin ich vom Bauherren informiert worden. Die Garage steht auf der Grenze zu unserem Grundstück. Auf Höhe der Garage parken wir in der Regel unseren PKW von abends bis morgen, ansonsten ist die Auffahrt frei zugänglich. Die Auffahrt ist ca. 3 m breit. ...

trotz 2maliger Aufforderung mir Zugang zu meiner Giebelwand zu geben, stellt sich der Nachbar (Doppelhaushälfte) sturr. Der Nachbar will seine Haushälfte abbrechen. Bevor der Nachbar abbrechen will, bat ich ihn mir Zugang zu geben, daß ich meine Giebelwand von seiner Seite aus in Augenschein nehmen kann. Es existiert nur die 1 Giebelwand welche zu meiner Haushälfte gehört. Wenn der Nachbar nämlich ...

Hallo, mein Nachbar hat das Hammerschlags.- und Leiterrecht geltend emacht. Das Nachbarschaftsverhältnis ist zerrüttet. Meine Frage wäre, wie sieht die Rechtslage aus, wenn aus Sicht des Nachbarn etwas abmontiert werden muß, um seine Arbeiten durchzuführen.Kann er einfach behaupten, das muß weg, oder muß er den Nachweis erbringen, das es wiklich nötig ist? Des weiteren habe ich ja als zu Duldenden ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vor 13 Monaten kauften wir ein denkmalgeschütztes, freistehendes Haus in einer historischen Altstadt. Der Abstand unseres Hauses zum Haus des Nachbarn beträgt 1 m, die dazwischen liegende Fläche gehört zu unserem Grundstück. Das Haus des Nachbarn beginnt also direkt an der Grundstücksgrenze. Bereits beim Kauf des Hauses befand sich im Zwischenraum ein Baugerüst ...

Sehr geehrte Damen und Herren! Ich bin Eigentümerin eines mit einem Wohnhaus und einem größeren Werkstattgebäude bebauten Grundstücks in Rheinland-Pfalz. Ferner bin ich sowie insgesamt 16 Nachbarn gemeinsam Eigentümer eines Privatweges der hinter den Häusern entlang führt und teilweise als Zufahrt zu Garagen/kleinen Hinterhöfen der 16 Nachbarn führt. Die Nachbarn bzw. deren Grundstücke sind jewe ...

Hallo, gibt es eine Möglichkeit, dass man beim Hammerschlags und Leiterrecht darauf besteht, das nicht der Nachbar mein Grundstück betritt, sondern ein dritter, zb. eine Fachfirma? Hintergrund ist der, während der Planung der anstehenden Arbeiten hat mich mein Nachbar wegen einer anderen Sache angezeigt beim Bauamt.Die Angelegenheit wurde dann auch von der Gemeinde ohne Einschränkung genemigt. Wo ...

und nun soll ich, als angrenzender Nachbar die Kosten für die Sanierung mit bezahlen. WIr wohnen auf einem Hügel. An der einen Seite unseres Gartens sind Garagen gebaut und werden vermietet. Die Garagen stehen mind. schon die letzten 30 Jahre. Die gesamte Gartenlänge auf meiner linken Grundstücksgrenze entlang. Seit mehr als 20-30 Jahren ist an den Garagen aber nichts gemacht oder nur sporadisch r ...

Hallo, Ich habe einige Fragen zu folgendem Sachverhalt in NRW. Wir: Eigentümer Haus und Garten Ein Nachbar hat einen nichtunterkellerten Grenzbau mit Garage. An diesem möchte er zu unserer Seite hin nun Bitumen anbringen und verputzen. Grundsätzlich möchten wir das Hammer und Leiterrecht natürlich nicht verweigern im Gegenteil. Da dieser Nachbar aber nun seit April 2013 mich und meinen Nach ...

Sehr geehrte(r) Frau/Herr Rechtsanwalt(in), unser Grundstück ist sehr schmal. Von daher wurde seinerzeit zur Erbauung unseres Hauses eine Sondergenehmigung für eine einseitige Grenzbebauung erteilt. Die Außenmauer unseres zweigeschossigen Hauses verläuft auf einer Länge von rund 16 Metern entlang der Grenze zum Nachbarn, bzw. steht es genau genommen sogar knapp 10 cm hinter dieser Grenze, um ...

Guten Tag, meine Scheune Baujahr 1940 steht mit der Giebelwand an der Grenze (Grenzwand). Mein Nachbar beabsichtigt ein Carport ebenfalls an die Grenze zu bauen, Länge 11 m. Der Bauantrag hierfür wurde im vereinfachten Genehmigungsverfahren genehmigt, d.h. keine Prüfung nachbarschaftsrechtlicher Belange. Das Carport soll ein Satteldach mit 40 ° Dachneigung erhalten, die Traufe an die Grenzwand ...

Sachverhalt: Nachbarschaftstreit zum Hammerschlags und Leiterrecht ...in NRW Guten Abend , Vorab möchte ich mich im Voraus für Ihr Interesse an meinem Fall bedanken. Vor Baubeginn habe ich mein Nachbarn im Rahmen einer Versammlung über umfangreich Sanierungsmaßnahme in Kenntnis gesetzt. 2 Eigentümer sind damals erschienen , einer nicht . Jetzt habe meine Nachbarn bestehend aus 3 ...

eine sehr streitsüchtige Nachbarin verhindert mit allerlei Einwänden schon seit gut einem Jahr den Neu-Anstrich meiner Südwand, die an der Grenze zu ihr verläuft. Deshalb habe ich mich jetzt entschlossen, zunächst wenigstens ein kleines Teilstück (unter 1m Breite), das besonders intensiv verschmutzt ist, reinigen und neu streichen zu lassen, da diese Arbeiten auch von meinem Grundstück aus durchf ...

Folgender Sachverhalt: Aufgrund von Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück muss ein Teil unseres Gartens abgeschachtet werden. Außerdem wird auf unserem Grundstück ein Gerüst aufgestellt. Hierfür müssen die Pflastersteine unserer Terasse teilweise beseitigt werden. Eine Nutzung der Terasse ist dann nur noch eingeschränkt möglich. Unsere Fragen: Für welchen Zeitraum müssen wir solche Arbeiten d ...

In einer Reihenhaussiedlung besitzen wir eine Garage, die direkt an die Grundstücksgrenze eines Nachbarn gebaut ist, und deren Lüftungsöffnungen zu diesem Nachbargrundstück weisen. (Da die Siedlung komplett von einem Bauträger gebaut wurde, ist anzunehmen, dass diese Grenzbebauung rechtens war und ist.) Nun hat der Nachbar sein Kaminholz an dieser Garagenwand aufgestapelt, und mit der Abdeckpla ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor einigen Jahren in Hanglage gebaut und an unserer Grenze eine Hecke gezogen sowie den Hang angelegt. Auf dem Nachbargrundstück wird jetzt neu gebaut mit einer gemauerten Doppelgarage, die genau auf die Grenze gesetzt wird. Unser Nachbar möchte beim Aushub ca. 1 m in unser Grundstück baggern und dieses anböschen. Hierbei würden jedoch 5 - 6 m unser ...

Seit 40 Jahren ist folgender Zustand An unser Vorgarten-Gartengrundstück grenzt unmittelbar die Wand der Garage einer Nachbarin. Diese hat nun festgestellt, dass diese Wand zu feucht sei und will sie sanieren lassen. Äußerlich gibt es ein paar Farbabplatzungen, mehr ist nicht zu sehen. Die Wand unterscheidet sich vom Aussehen her nicht von den anderen Garagenwänden der Reihenhaussiedlung. Die Na ...

Ich erbitte Rechtsauskunft zu nachfolgendem Sachverhalt mit der Fragestellung vorweg: Was ist von mir zu veranlassen, damit der Fachbetrieb die Arbeiten vom benachbarten Grundstück aus durchführen kann? Hat die gegnerische Verzögerung Konsequenzen für mich bzgl. Schadensersatz, falls ein behaupteter Schaden (angeblich erste Anzeichen von Setzung des Pflasters, Durchfeuchtung Wohngebaüde udgl.) g ...

Wir wohnen in einer WEG 1 Flurstück, Ideel geteilt, 2 Miteigentümer, jeder 1 Haus – jedem sein Sondereigentum, aber 1gemeinsame Zufahrt zum Grundstück Wir Miteigentümer 78/100, der Nachbar 22/100 vom Grundstück Wir müssen unsere Fassade mit Klinkerriemchen verblenden lassen, da das Mauerwerk von 1913 ist und stark porös, rissig, Fugen rausfallen. Da neben unserem Haus, direkt an unsere ...

Guten Tag, ich habe folgenden Sachverhalt: das Grundstück meines Nachbarn im Bereich unserer Zufahrt zur Garage liegt mit einem natürlichen Gefälle, etwas höher. Dies war seit ca 60 Jahren so. Auch die Pflege seines kleinen Hanges hat stehts über unser Grundstück stattgefunden. Auch, wenn wir in diesem Zeitraum nicht die Zufahrt nutzen konnten, haben wir das akzeptiert, der Ruhe wegen. Im F ...

Unsere Nachbarn beabsichtigen einen Zaun auf die Grundstücksgrenze zu setzen. Dazu wurde nun schon mehrfach unser Grundstück betreten, ohne vorherige Ankündigung oder unser Einverständnis. Greift hier tatsächlich schon das Hammerschlag-/Leiterrecht oder erst, wenn wir tatsächlich über das Vorhaben informiert werden würden? Ist das ohne unsere Erlaubnis nicht Hausfriedensbruch? Macht sich der Nachb ...