Grenzwand

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir möchten unseren Garten samt Terrasse umgestalten und haben festgestellt, dass es „Wechselwirkungen" zwischen der Landesbauordnung sowie dem Nachbarschaftsrecht in Rheinland-Pfalz bestehen. In der Grenzbebauung sind laut B-Plan und Landesbauordnung Nebengebäude wie Garagen oder Carports erlaubt, zusätzlich gewährt der B-Plan eine Grenzmauer bis 2 Meter. Was gr ...

Guten Abend, unser Hof (Eingangsbereich) wird durch eine Mauer zum Nachbargrundstück begrenzt. Die Mauer steht nach Zeichnug des Grundstücksplans auf dem Grundstück des Nachbarn. Seit Jahren gibt es immer wieder feuchte Flecken an den gleichen Stellen der Mauer, die wir verputzen und neu streichen. Ein Fachmann rät zu einer Horizontalinjektion mit Silikon zur dauerhaften Behebung, allerdings von ...

Werte Damen und Herren, wir besitzen seit 1999 in Berlin ein Grundstück, auf diesem steht ein maroder Schuppen ca. 50 Jahre alt, der abgerissen werden soll. Der Schuppen steht an der Grundstücksgrenze und der Nachbar (eine Schlosserei) hat von der anderen Seite ebenfalls einen Schuppen (Bj.unbekannt) errichtet. Dabei hat er aber eine Wand eingespart. Wenn wir jetzt unseren Schuppen abreissen h ...

An meinem Grundstück in Hessen ist eine Garage auf die Grenze gebaut. Eine Baulast oder private Grunddienstbarkeit ist nicht vorhanden. Der Nachbar möchte, dass ich die Wand der Garage von Bewuchs freihalte. Da die Fläche von Mietern genutzt wird, kann ich dort nicht einfach hin und freischneiden. Frage: Kann ich vom Nachbar verlangen, dass er sich selbst um das Freihalten kümmert bzw. kann der ...

Guten Tag, ich bin Eigentümer eines Miethauses in der Nordstadt von Dortmund, daher Wohnlage: 4 von 10 Möglichen. An dieses Haus schließt sich im hinteren Hofbereich ein altes, nicht mehr betriebenes Produktionsgelände meines Vaters an. Die Halle und die Garage stehen direkt auf der Grenze, was für die Lage üblich ist. Diese Wände sind aus gemauertem Ziegel, ca. 4-6m hoch, ca. 15m lang und frie ...

Ich bin Besitzerin eines Reihenhauses. Zur Abgrenzung von der Nachbarterrasse hat der Vorbesitzer vor nahezu 40 Jahren eine Art Plexiglaswand errichtet, vor die ich vor ca 15 Jahren eine ansehnlichere Holzwand gestellt habe. Vor diese Wand habe ich seinerzeit Efeu gepflanzt, der sie inzwischen längst bedeckt, um nicht zu sagen überwuchert. Die Nachbarin, eine seit kurzem alleinstehende ältere Dame ...

Ich möchte eine Gartenlaube aus Metall an der Garagenwand meines Nachbarn befestigen, die direkt auf der Grundstücksgrenze steht. Die Befestigung soll mittels Dübeln erfolgen, die in die Fugen der Klinkerwand eingebohrt werden. Die Dübel sollen keine Last tragen, sondern lediglich die Laube stabilisieren und verhindern, dass sie bei Wind gegen die Wand schlägt. Der Nachbar lehnt das ab mit der Beg ...

Guten Tag, bitte um Einschätzung für folgenden Sachverhalt. Wir besitzen seit 20 Jahren ein Haus mit Grundstück, und entlang der Straße einem Nebengebäude mit 4 kleinen Räumen. Jetzt wurde das Nachbargrundstück vermessen, dabei stellte sich heraus, das wir einen 3 Meter breiten Landstreifen nutzen. Außerdem steht genau ein kleiner Raum vom diesem Nebengebäude auf dem Grundstück des Nachbarn. Wie i ...

Bundesland Rheinland-Pfalz Wir haben ein Haus gekauft, dass an der Grenze zum Nachbarn eine Doppelgarage und einen Unterstand mit einer Gesamtlänge von ca. 10 m entlang der Grenze hat. Unser Nachbar möchte nun wohl einen Holzschuppen entlang unserer Garage / Unterstand auf die Grenze bauen, sowie noch einige Meter länger, direkt vor unsere Terrasse. Meine Frage: Gilt die Angabe in §8 (9 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, die an der Grenze gebaute Nachbargarage soll innerhalb der nächsten 7 Tage abgerissen werden. An der Garagenaußenwand errichtete ich 1967 mit Baugenehmigung einen ca. 18 qm großen und 2,8 m hohen Freisitz. Er besteht aus einer mit PVC-Wellplatten überdachten Eisenkonstruktion, die mit 8 Dübeln und 8 Sechskantschrauben an der Wand befestigt ist. Außerdem sind an ihr ...

Der Großvater J hat auf seinen Grundstück ein Wohnhaus mit Waschküche im Jahr 1926/27 und die Scheune 1946 errichtet. Im Jahr 2010 beantragt der jetzige Eigentümer R eine Umwidmung zur Umnutzung von der Waschküche in eine Brennerei, die von der Baurechtsbehörde (Landratsamt Ba-Wü) genehmigt wurde. Das Wohnhaus und die Waschküche wurde im Jahr 1926/27 vom Großvater J errichtet und an das Nachbarhau ...

Sehr geehrte Anwälte, meine Mutter teilte mir gestern mit, dass sie von ihrem Nachbarn (der dort Erbauer einiger Doppelhaushälften war) nun ein Schreiben bekommen hat, dass sie sich an die Kosten eines Stahlzaunes, der dort errichtet beteiligen soll. Insgesamt soll der Zaun um die 4600 Euro gekostet haben, wobei sie sich mit der Hälfte an den Kosten beteiligen soll ! Der Rechnungsbetrag ko ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in einer Kleingartenkolonie in Berlin (West) wurden in den 50er Jahren zwei Häuser direkt aneinander gebaut. Im Juni 2007 wurde unser Haus abgerissen. Hierbei wurde ersichtlich, das jedes Gebäude eine eigene Aussenwand hatte. Unsere Aussenwand wurde beim Abriss mit abgetragen. Die Dächer sind fließend ineinander übergegangen (höchster Punkt des Daches zwischen den ...

Hallo, das Haus meiner Mutter (ca. 90 Jahre alte) und das Nachbargebäude (ca. 100 Jahre alt), haben einen gemeinsamen Giegel, der dem Nachbarn gehört. Das Haus meiner Mutter wurde nachträglich an das Haus des Nachbarns direkt, ohne eingene Wand angebaut. Das Nachbarhaus soll jetzt, da es baufällig ist, abgebrochen werden, ein Neubbau ist geplant. Wie der aussehen soll, ist uns jedoch noch nich ...

Frage: Die Nachbarn einigten sich vor einer Reihe von Jahren darauf, einen 190cm hohen Metallgitterzaun als Trennung und Sichtschutz zwischen ihren Gärten zu bauen. Nun hat A nur einen 5 Meter breiten Garten und der 190cm Zaun mit Efeu wirkt für ihn bei dem schmalen Garten zu düster und dominierend. Daher hat er entlang des Zaunes den Boden des Gartens in einer Breite von 1,50 m um 40 cm au ...

Meine Anfrage ist die, Zwischen meinen Nachbarn und mir besteht seit mehreren Jahren eine Mauer die aber komplett auf dem Grundstück meines Nachbarn steht. Die Mauer ist baufällig geworden und droht schon an einer stelle massiv einzufallen. (Er behauptet das dort mutwillig an der Mauer gezogen wurde und ich sage das dort etwas dagegen stand was die Mauer zu meiner Seite gedrückt hat was ich auc ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir planen ein Nebengebäude mit einer Fläche von 25m2 direkt an der Grenze zu errichten. Mit dem Bauamt habe ich vorab gesprochen. Das Gebäude ist baugenehmigungspflichtig aber bauordnungsrechtlich ist keine Zustimmung des Nachbarn erforderlich. Das ist für uns ok. Das Bauamt gab uns aber den Hinweis, dass privatrichtlich eine Zustimmung des Nachbarn nach dem Nac ...

Hallo, wir haben 2017 unser jetziges Haus bezogen; wir sind auch die Eigentümer. Nun ist es so, das unser Haus und das Nachbarhaus nach dem Krieg von 2 Brüdern gebaut wurden, so dass sich wahrscheinlich keiner Gedanken über Grundstücksgrenzen gemacht hat. Unsere Nachbarn sind noch Nachfahren des Erbauers. Das Nachbarhaus liegt aufgrund des natürlichen Gefälles niedriger als unseres - im ...

Wir sind Eigentümer eines um 1898 erbauten 3-geschossigen Reihen-Mehrfamilienhauses in Sachsen-Anhalt. Das an unser Haus giebelseitig angebaute Nachbarhaus ist seit längerem unbewohnt, baufällig und soll abgerissen werden. Im Vorfeld erfolgte eine Bestandsaufnahme zum Zustand unseres Gebäudes. Diese ergab, dass unser Haus einen ca. 24cm starken eigenen Mauerwerksgiebel besitzt ...

Guten Tag, meine Scheune Baujahr 1940 steht mit der Giebelwand an der Grenze (Grenzwand). Mein Nachbar beabsichtigt ein Carport ebenfalls an die Grenze zu bauen, Länge 11 m. Der Bauantrag hierfür wurde im vereinfachten Genehmigungsverfahren genehmigt, d.h. keine Prüfung nachbarschaftsrechtlicher Belange. Das Carport soll ein Satteldach mit 40 ° Dachneigung erhalten, die Traufe an die Grenzwand ...