Vorfälligkeitsentschädigung

Hallo zusammen, bei uns besteht folgendes Problem: Wohnungseigentum mit Bankfinanzierung wurde im 1. HJ.1997(!) verkauft und das Darlehen vorzeitig an die Bank zurück gezahlt. Über die von der Bank geforderte Vorfälligkeitsentschädigung konnte damals keine Einigung erzielt werden und es wurde keine gezahlt. Kurz nach dem Immobilienverkauf zogen wir Ende April 1997 ins Ausland mit offizieller Adre ...

Hallo, ich hatte 2009 ein Haus gekauft (MFH, Denkmal, Baujahr 1700, 1980 Kern-Sarniert, 243K€), was wir damals mit meiner (Noch-)Ehefrau stark modernisiert hatten. Leider haben wir uns letztes Jahr getrennt und ich kann das Haus nicht alleine weiter tragen. Deshalb wird nun das Haus verkauft, womit ich einen guten Verkaufspreis erzielen kann. Das Haus ist teilweise Vermietet, aber die Mieteinna ...

Betrifft eine 1999 mit geringem Eigenkapital gekaufte und vermietete ETW. Verkauf war beabsichtigt zum Laufzeitende der aktuellen Hypothek (Dez.2013), da dann wegen wesentlich geringerem Einkommen und fehlenden Sicherheiten eine Refinanzierung problematisch würde. Mieter haben überraschend zu Ende März 2013 wegen Ortswechsel gekündigt. Daraufhin Wohnung zum Verkauf angeboten und Käufer gefunde ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Habe ein Darlehen 2001 über 454.000 schweizer Franken (Fremdwährungsdarlehen) zur Finanzierung von meinem Haus in München abgeschlossen. Dieser wurde in 2003 ( ! ! ! ) mit neuen Konditionen erweitert! Im Moment zahle ich knapp 4.000Euro alle 3 Monate bei einer Kreditsumme von umgerechnet etwa 435.000Euro (Respektive 470.000CHF). Das sind knapp 3% Zinsen, wa ...

Meine Ehefrau war Darlehnsnehmer und ich bin Gesamtschuldner. Meine Ehefrau ist verstorben. Kann ich nun das Darlehen ablösen da ich nicht als Darlehennehmer geführt bin. Und darf die Bank eine Vorfälligskeitsentschädigung verlangen. ...

Ich habe im jahr 2000 mit meiner Freundin ein Haus zusammen gekauft.Darlehen war je zur Hälfte.Wir trennten uns dieses Jahr.Damit meine Freundin aus dem Darlehen heraus kommt,musste meine Bank sie heraus lassen.Dies war nur möglich wenn dieser Darlehensvertrag bezahlt oder von einer anderen Person übernommen wurde.Da ich das Haus nicht aufgeben wollte,sagte ich meiner Bank ich bezahle den Kredit. ...

Hallo, ich habe 2012 einen Darlehensvertrag abgeschlossen. Ist die nachfolgend aufgeführte Widerrufsbelehrung fehlerhaft? Welche Möglichkeiten bzw. Potentiale werden hier gesehen, um den "Widerrufskoker" zu nutzen? Auszug aus dem Vertrag: "Widerrufsinformation Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, ...

Aufgrund meiner Arbeitslosigkeit und dem Bezug vion ALG 2 sind wir gewzungen, unser Eigenheim zu verkaufen. Die Zinsbindung endet am 30.06.2013. Gibt es eine Ausnahmen von der Verpflichtung zu einer Vorfälligkeitsentschädigung? Ich habe da von einem Urteil des BGH gelesen - BGH XI ZR 297/96 - kenne aber den Inhalt nicht. Mit freundlichen Grüßen Reimund Lork ...

Wir haben vor 10 Jahren ein Darlehen für unser Haus aufgenommen, das damals mit verschiedenen Laufzeiten, gesplittet wurde. Eines, das Größere von Beiden läuft nun aus (das kleinere läuft noch 5 Jahre). Wir haben eine Bank gefunden, bei der wir umschulden werden, die Verträge sind schon unterschrieben. Wir haben bei der bisherigen Bank angefragt, ob sie uns gegen eine Vorfälligkeitsentschädigung ...

Sehr geehrte Anwälte, wir (meine Frau und ich) haben vor 5 Jahren zwei Hypothekendarlehen (1 Hausbank, 1 KfW) mit einem Festzins über 8 bzw. 10 Jahre aufgenommen. Das Bankdarlehen (149.000 Euro, vorerst nur Zinszahlung) soll über drei Tranchen per Bausparvertrag getilgt werden (hierzu gibt es eine gesonderte schriftliche Vereinbarung; also Bausparvertrag, Bankdarlehen und Zusatzvereinbarung). Der ...

Habe folgende Beträge bezahlt: 1. 3188,53 2. 12803,41 und 3. 1248,68 alles DM Preise am 03.03.2000. Der Darlehnsverträge sind vom 22.09.1995. Ich finde leider nur noch die Aufhebungsvereinbahrung zu den drei Darlehn`s Fragen: Ist es schon zu spät und reicht das was ich noch gefunden habe aus um eventuell etwas einzuklagen? ...

Hallo, ich habe im Januar 2013 einen Darlehensvertrag mit der u.a. Widerrufsklausel abgeschlossen. Ich habe in einschlägigen Foren gelesen, dass auch in nach 2008 geschlossenen Verträgen oftmals noch der Widerrufs-Joker gezogen werden kann. Die Muster-Widerufsbelehrung vom BMJV sieht für das Jahr gravierend anders aus als die in meinem Darlehensvertrag (Schriftgröße und Abhebung in einem Kasten ...

Sehr geehrte Damen und Herren, am 01.12.2005 hat mir meine Bank ein Forwarddarlehen angeboten, welches von mir inklusiv Widerrufsbelehrung am 06.12.2005 angenommen wurde. Inhalt meiner Annahmeerklärung war unter anderem die folgende Widerrufsbelehrung: Seite 3 zur Konditionenneuvereinbarung vom 01.12.2005 Recht zum Widerruf Sie können Ihre auf den Abschluss dieses Darlehensvertrage ...

Mein Partner hat mit seiner noch Ehefrau vor 5 Jahren eine Eigentumswohnung gekauft. Der Zinssatz für das Darlehen wurde auf 15 Jahre festgeschrieben. Da die beiden jetzt getrennt leben, steht natürlich die Frage im Raum was jetzt mit der Eigentumswohnung passieren soll. Wir würden gerne den Darlehensvertrag übernehmen, also die noch Ehefrau soll aus dem Vertrags rausgeschrieben werden und ich daf ...

Sehr geehrte Damen und Herren, 2007 haben mein Ehemann und ich ein Darlehen für den Kauf unserer Eigentumswohnung aufgenommen. Restschuld zur Zeit ist ca. 90 Tsd. Euro. Mein Ehemann ist vor kurzem verstorben. Ich hätte nun die Möglichkeit bei einer anderen Bank günstigere Konditionen zu bekommen. Nun habe ich diese Fragen: Besteht ein Sonderkündigungsrecht, auch wenn ich Mit- Darlehensnehmer b ...

Mein Mann und ich haben vor 6 Jahren bei der DKB ein Annuitätendarlehen zur Hausfinanzierung über eine Laufzeit von 15 Jahren abgeschlossen. Nun ist mein Mann verstorben und ich möchte diesen Vertrag schnellstmöglich in diesem Jahr und nicht erst 2016 kündigen. In den allgemeinen Geschäftsbedingungen der DKB ist unter "Auflösung der Geschäftsbeziehung" Nr. 26 -Kündigungsrecht (2) "Kündigu ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im BGB §490 Abs.2 heißt es: "(2) Der Darlehensnehmer kann einen Darlehensvertrag, bei dem für einen bestimmten Zeitraum ein fester Zinssatz vereinbart und das Darlehen durch ein Grund- oder Schiffspfandrecht gesichert ist, unter Einhaltung der Fristen des § 489 Abs. 1 Nr. 2 vorzeitig kündigen, wenn seine berechtigten Interessen dies gebieten. Ein solches Intere ...

Vor nun fast 8 Wochen haben wir den Immobilienkaufvertrag unterzeichnet. Nun ergibt sich folgende Situation: Der Verkäufer kann sich mit seiner Bank nicht auf die Konditionen für die Vorfälligkeitsentschädigung seines Darlehens einigen. Dies ist Voraussetzung, dass die Bank die Löschungsbewilligung sendet. Es ist das letzte ausstehende Dokument zur Kaufpreisfälligkeit. Dies Verzögert die K ...

Hauskredit zurückzahlen Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wollte vor einiger Zeit mein Haus verkaufen. Damals hatte ich einen Kredit von 40.000 euro aufgenommen .Ich erkundigte mich bei der Bank, ob Ich aus dem Vertrag auch wieder herauskommen würde. Sie bejahten es und nannten mir eine Summe, die ich dann in dem Fall als Vorfälligkeitsentschädigung zahlen müsste. Es fand sich kein Käufer ...

Wir vermieten seit 2 Jahren ein zuvor selbstbewohntes Reihenhaus, mit der Absicht, es nach Ablauf der Spekulationsfrist (Ende diesen Jahres) an die Mieter zu verkaufen. Leider können die Mieter nun nicht wie geplant kaufen. Sie sind aber bereit, den Mietvertrag kurzfristig zu beenden, da sie jetzt eine Gelegenheit zum Erwerb eines anderen günstigeren Objekts hätten. Dies möchten wir unseren Mieter ...