Steuerrecht

Hallo, ich bin Eigentümerin eines Tiefgaragenstellplatzes in einem Mehrfamilienhaus. Die Größe des Platzes ist 4 qm, gesamt 2.119 qm (mein Anteil 20/10000 Mea). Als am 08.04.2023 der Bescheid über den Grundsteuerwert zum 01.01.2022 vom Finanzamt ermittelt wurde, war er sehr hoch. Aber ich wusste nicht welche Auswirkung das hat. Leider habe ich damals keinen Einspruch gegen diesen Bescheid eingele ...

Hallo, Ich bin Eigentümerin und habe auch 2 TG Stellplätze gekauft einen davon wollte ich gern an meine Nachbarn die im selben Haus wohnen vermieten. Die Monatliche Miete für den Stellplatz wollte ich bei 85€ ansetzen . Nun habe ich bei meiner Recherche bereits festgestellt das kein Schlupfloch gibt bei Vermietung des TG Platzes, ohne das man sich im Sinne der Kleinunternehmen Regelung beim ...

Beispiel!!! Ich plane, mich zum 31. Dezember 2025 offiziell aus Deutschland abzumelden und im gesamten Jahr 2026 ohne festen Wohnsitz durch Europa zu reisen, ohne mich in einem anderen Land anzumelden oder dort länger als 183 Tage zu bleiben. Während dieser Zeit beabsichtige ich, Kryptowährungen zu verkaufen, die ich weniger als ein Jahr gehalten habe. Mein Vorhaben ist, Mitte 2027 wieder da ...

Seit ich (als Beamter) im Ruhestand bin, wird monatlich ein Versorgungsausgleich von etwa 170 Euro von meiner Pension an meine geschiedene Frau, die auch Beamtin und mittlerweile im Ruhestand ist, abgeführt. Der Versorgungsausgleich geht von meinen Bruttobezügen ab, wird also von mir nicht explizit versteuert. Auf den um den Versorgungsausgleich reduzierten Bruttobetrag zahle ich selbstverstänlich ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich an Sie, da ich eine rechtliche Klärung bezüglich meiner steuerlichen Verpflichtungen benötige. Ich betreibe als Einzelunternehmer eine neue (weitere) Website, über die ich Bildungsservices anbiete. Ich bin deutscher Staatsbürger, lebe und wohne in Deutschland und verfüge über eine deutsche Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (USt-IdNr.), wegen bis ...

Guten Tag, kann ich nachträglich die Einkommenssteuererklärung für 2022 ändern lassen obwohl die Frist für den Einspruch abgelaufen ist? Grund ist die Gesetzesänderung aus Nov. 2024, dass das Gesetz aus 2020 als unzulässig anzusehen ist, das Verluste aus Kapitalerträgen nicht in voller Höhe sondern nur bis 20.000 € auf Gewinne anzurechnen sind. Ist der Antrag 173 hier der Richtige? Wie sollte ich ...

Ich bin spanischer Staatsbürger und lebe und arbeite in Deutschland. Mein steuerlicher Wohnsitz befindet sich daher derzeit in Deutschland. Ich bin daran interessiert, eine Wohnung in Spanien zu kaufen und zu vermieten. Ich habe beim spanischen Finanzamt nachgefragt und dort wurde mir mitgeteilt, dass ich die Einkünfte aus der Vermietung der Wohnung in Spanien deklarieren und versteuern muss (über ...

Hallo, ich komme ursprünglich aus Griechenland aber ich wohne seit mehr als 12 Jahren in Deutschland. Meine Familie will ein Immobilien mit Mieteinnahmen an mich überschreiben. Soweit ich weiß, gibt es ein Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Griechenland. Mir ist aber unklar, ob die Freistellungs- oder die Anrechnungsmethode für die Einnahmen gilt. Wer entscheidet sich für ...

Hallo zusammen, folgende Situation: kleine GMBH mit geänderter Gesellschafter-Struktur ab 10/24 und integriertem Steuerberater-Wechsel. Der Steuerberater hat wegen Problemen mit dem Abgleich von Buchungen über die Schnittstelle von einem Onlineshop zur Datev seit 10/2024 keine Umsatzsteuer-Voranmeldungen abgegeben, da diese erst dann abgegeben werden können, wenn die problematischen Bu ...

Hallo, Ich überlege mir eine Wohnung in Österreich zu kaufen und diese zu vermieten. Die jährlichen Mieteinkünfte wären weniger als 12.000 Euro im Jahr. Ich bin in Deutschland ansässig und voll steuerpflichtig und stelle mir nun folgende Fragen: 1. Mit welchen Steuersatz muss ich in Östrreich rechnen (sonst keine weiteren Einnahmen) oder falle ich unter eine Freigrenze? 2. Was würde mir ...

Hallo, eine GmbH (Onlinehandel), die zu 100 % im Besitz einer Gmbh ist, existiert seit ca. 5 Jahren. Das Konzept ging leider nicht auf, die GmbH hat Verluste vorwiegend durch den Kredit, den die Mutter-GmbH gegeben hat. Es existiert noch Ware, die sich nicht verkaufen lässt. Auch Restpostenaufkäufer sind nicht interessiert. Andere Verbindlichkeiten gibt es nicht. Fragen: Kann ich den Verlus ...

Guten Tag, Mit meinem Unternehmen habe ich im vergangenen Jahr Umsätze in Höhe von ca. 27.000€ erzielt, bei denen als sonstige innergemeinschaftliche Leistung der Leistungsempfänger die Umsatzsteuer schuldet. Diese habe ich als "nicht steuerbare Leistung nach §18b Satz 1 Nr. 2 UStG" angegeben. Weitere Umsätze in mit deutscher Umsatzsteuer an deutsche Kunde mit Umsatzsteuer 19% waren nur <1000€ ...

Guten Tag, ich betreibe seit einigen Jahren ein Kleinunternehmen nach §19 UStG im Bereich IT-Dienstleistungen und Softwareentwicklung. Ich möchte eine Software/App entwickeln, deren Betrieb durch die nötige IT-Infrastruktur und verschiedene Lizenzen Kosten verursacht. Während der Entwicklungsphase wird das Projekt selbst noch keinen Umsatz generieren (also keine Nutzer haben, damit gibt es k ...

Ich habe meinen Hauptwohnsitz derzeit in Österreich und ich verdiene dort mein Geld. Ich bin durch die Arbeit auch insgesamt im Jahr einige Monate in Deutschland unterwegs (jedoch nicht mehr als 183 Tage). Da ich die Anfahrtszeiten zu den deutschen Kunden verringern mag, habe ich mir eine Wohnung in meinem deutschen Gebiet gemietet. Das Problem ist nun, dass ich die Wohnung auch als Hauptwohnsitz ...

Sehr geehrte Damen und Herren, seit dem 1.1.2025 gelten neue, verkürzte Aufbewahrungsfristen (nur noch 8 anstelle von 10 Jahren) für Buchungsbelege. Meine Frage: Gilt diese Regelung für die Zukunft, also für neue Belege ab 2025 oder auch rückwirkend (wovon ich eigentlich ausgehe, und das Gesetz auch so verstanden habe)? Praktisch bedeutet das, dass ich alle Buchungsbelege vor und einschl ...

Mein Hauptwohnsitz ist in München. Mein arbeitsbedingter Zweitwohnsitz ist Regensburg. Bis September diesen Jahres bekomme ich von meinem Arbeitgeber einen Mietzuschuss (netto, es werden also keine Steuern für den Mietzuschuss abgeführt). Ab Oktober wird mein Brutto Gehalt entsprechend erhöht und ich bekomme keinen Mietzuschuss mehr. Zurzeit miete ich eine Wohnung, die ich von der Steuer absetzen ...

Hallo zusammen, ich habe die Erfahrung gemacht, dass die GEZ Ankläger und Richter in einem ist und man keine normalen Rechte hat. Ein Ombutsmann hat die Emailadresse der GEZ zum Beispiel. Ich habe trotz einer normalen Wohnung und GEZ Gebühr etwa 5 Jahre lang doppelte Gebühr bezahlt, da ich Dauercamper bin und die Stadt N mich zwangsangemeldet hat, um Zweitwohnsitzsteuer zu erhaben. Nachdem 201 ...

Hallo, Ich will dieses Jahr meine vom Darlehen finanzierte Eigentumswohnung verkaufen, die ich vor ca. 10 Jahren gekauft habe. Der Kaufvertrag wurde damals am 02.02.2015 beim Notar unterschrieben. Die ersten 7 Jahren habe ich in der Wohnung selbst gewohnt (vom 01.03.2015 bis 28.02.2022). Ab dem 01.03.2022 vermiete ich die Wohnung. Die Käufer der Wohnung sind meine jetzigen Mieter, daher erfol ...

Ich bin Kleinunternehmer und besitze eine USt.-ID., da ich auch Reverse-Charge-Rechnungen für Kunden im EU-Ausland erstelle. Meine Dienstleistungen sind nicht im Inland steuerbar – es greift die Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers. In meine Umsatzsteuervoranmeldungen trage ich hierfür die nicht steuerbaren sonstigen Leistungen gemäß § 18b Satz 1 Nummer 2 UStG (Kennzahl 21) ein. Mein ...

Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund einer Deklarierung einer 380qm großen unbefestigten Zuwegung (Flurstück) zu unserem Wohngrundstück als "baureife Fläche / Bauland" durch das Finanzamt auf Grundlage des Bodenrichtwertsystems www.boris.nrw.de bzw. www.grundsteuer-geodaten.nrw.de haben wir fristgemäß beim Finanzamt im Januar 2023 Widerspruch gegen die Bescheide zum Grundsteuermessbetrag und ...