trennung

Doppelhaus in Sachsen wird seit Baujahr 1934 mit gemeinsamem Hausanschluss, dieser ist belegen beim Nachbarn, versorgt; vor acht Jahren haben wir die Zuleitung vom gemeinsamen Hausanschluss (Nachbarhaus) zu uns neu legen lassen; nunmehr wünscht unser Nachbar die Kappung unserer Zuleitung; eine Kostenanfrage auf Schaffung eines eigenen Hausanschlusses Strom an den örtlichen Versorger ergab insgesam ...

A und B sind Eigentümer zweier benachbarter Reihenhäuser. Das Regenwasser wird an Vorder- und Rückseite der Häuser jeweils über eine gemeinsame Dachrinne und ein gemeinsames Fallrohr abgeleitet (nach OLG Düsseldorf sog. Entwässerungsgemeinschaft, §§ 741 ff. BGB). Aufgrund verschiedener Streitigkeiten über deren Instandhaltung/Kostentragung in der Vergangenheit soll nun auf Wunsch des A die Tr ...

Unser Nachbar plant den Abriss eines alten Gebäudes, dessen ehemaliges Waschhaus an unser Grundstück grenzt (Grenzmauer auf Seite des Nachbarn). Der Vorbesitzer hatte uns vor über 40 Jahren angeboten, unseren Schuppen an seine Grenzwand anzubauen, und nahm diesen Anbau (gegen Bezahlung) auch selbst vor. Dabei fräste er eine Nut in seine Grenzwand und ließ unser Schuppendach in diese ein, um einen ...

In unserem Mehrfamilienhaus ist der Holzsichtschutzzaun aus Massivholz zu erneuern. Der Zaun trennt den gepflasterten Hauseingangsbereich vom gepflasterten Terassenbereich der Erdgeschosswohnung. Wer trägt die Kosten für Erneuerung und Instandhaltung des Zaunes ? Die Hausgemeinschafts als Gemeinschaftseigentum oder der Eigentümer der Ergeschosswohnung, der das alleinige Sondernutzungsrecht fü ...

Hallo, mein Partner hat mich verlassen und der neue Partner den liebsten Menschen und bezahlt fleißig. Nun habe ich Beweise für Lügen, Fremdgehen usw. Wenn ich Tatsachenbehauptungen ohne Wertung usw. den neuen mitteile per Post als Einschreiben also nicht öffentlich in wie weit begehe ich Rufschändigung oder Verleugnung und mit welcher Strafe müsste ich rechen wenn z.B. der neue Partner d ...

Im Garten einer Wohnungseigentümergemeinschaft (Teil einer Reihenhausanlage) ist ein Gartenteich angelegt. Durch den Garten führt ein Fußweg zu einem benachbarten Haus (weiteres Haus der Reihenhausanlage, nicht Bestandteil der Wohnungseigentümergemeinschaft). Der Eigentümer des Nachbargrundstücks hat uns nun mitgeteilt, dass zukünftig seine Enkelkinder ihn täglich besuchen und in seinem Garten spi ...

Hallo habe eine Frage, Ich habe vor 5 Jahren ein Haus von meinem Onkel geschenkt bekommen. Es war das Elternhaus meiner Mutter. Hinter dem Haus liegen noch 2 Grundstücke, auf welches ein anderer Bruder meiner Mutter, in 1989 auch ein Haus gebaut hat. Doch nach einer Trennung, wurde das Haus Versteigert. Ersteigert hat es ein Nachbar. Dieser hat sich dann eine Baulast ins Baulastenverzeichnis e ...

Der jetzige Eigentümer möchte sein Grundstück inkl. eines darauf befindlichen Gebäudes (Garage & linksseitig darüber befindlicher Wohnraum) teilen und anschließend den rechten Teil (ohne Wohnraum darüber) an uns verkaufen. Rechts an die Garage schließt ein Wohnhaus an, das ebenfalls an uns verkauft werden würde. Der Grenzverlauf ist noch nicht exakt definiert. Eine bauliche Trennung der Garage du ...

Guten Tag, wir haben kürzlich von unserem Grundstück in Berlin ein Teilstück verkauft, das jetzt bebaut wird. Unmittelbar an der Grenze zu diesem neuen Nachbargrundstück befindet sich ein etwa 8m hoher Nussbaum. Der Stamm des Baumes ist nur etwa 20 bis 30cm von der Grenze entfernt. Dass heißt, dass Wurzeln und die Baumkrone dieses Baumes sich zum Teil auf dem Grundstück des neuen Nachbarn befinde ...

Unser Nachbarhaus erhält über unseren Hausanschluss und Nebenuhr Trinkwasser. Bis 2009 waren es ca. 20 cbm im Jahr. Jetzt sind daraus ca. 300 cbm geworden. - Das ist uns bei allen Begleitumständen entschieden zu viel. Die Vorbesitzerin hatte das Grundstück mit den beiden Wohnhäusern gem. Wohnungseigentumsgesetz teilen lassen. Die Teilungserklärung enthält folgenden Passus:" Etwaige Mess- oder Geb ...

Darf ich in Baden Württemberg mit dem nötigen Grenzabstand eine 1,80 m Holz Sichrschutzwand errichten auch wenn es dem Nachbar optisch nicht gefällt? Eigentlich dachte ich dass dies mit dem entsprechenden Abstand erlaubt ist aber nun las ich von einem Urteil dass die Erscheinung der Einfriedung nicht überlagert werden darf (in unserem Fall Maschendrahtzaun)? Was gilt hier nun? Es gibt auch keinen ...

Meine Eltern haben vor über 50 Jahren gebaut, als rechts und links nur Ackerland war. Dabei haben sie eine Hainbuche gepflanzt, ohne zu beachten,dass diese auf der Grenze steht. Anscheinend hat der damalige Besitzer damals irgendwann mal erwähnt, dass die Hecke auf der Grenze steht, aber nie etwas dagegen unternommen,. Vor 4 Jahren hat nun jemand das Grundstück daneben gekauft und bebaut. D ...

Wir haben 05.2005 ein Landhaus gekauft wo die Wasserversorgung über den Brunnen der Nachbarin besteht,diese besteht seit 1967 von meinem u.ihren Vorbesitzern auf widerruf Vertraglich vereinbart.Die Kostenabrechnung vom 21.01.2005-5.05.2007 für Wasserprüfung ,Stromkosten,Wasserrecht,Instanthaltungskosten und Chlor, wurde uns Ende Mai 2007 zugestellt.Da wir jährlich unsere Rechnung nach öfter nachfr ...

Frage: Die Nachbarn einigten sich vor einer Reihe von Jahren darauf, einen 190cm hohen Metallgitterzaun als Trennung und Sichtschutz zwischen ihren Gärten zu bauen. Nun hat A nur einen 5 Meter breiten Garten und der 190cm Zaun mit Efeu wirkt für ihn bei dem schmalen Garten zu düster und dominierend. Daher hat er entlang des Zaunes den Boden des Gartens in einer Breite von 1,50 m um 40 cm au ...

Sehr geehrte Damen und Herren, als Eigentümer einer Wiese in NRW, die als Weide genutzt wurde, stellt sich mir eine Frage zu folgendem Sachverhalt: Die betreffende Wiese wurde in der Vergangenheit zusammen mit einer benachbarten Parzelle etwa gleicher Größe als Weide genutzt. Ich habe mittlerweile die linke Hälfte, die ein eigenes Flurstück darstellt, erworben. Pachtverträge oder dergleiche ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe langsam ein massives Problem mit meinem Nachbar. Ich habe ein Grundstück erworben, welches 9 m breit und 120 m lang ist, auf dem ein Haus steht welches ich grad saniere, aber noch nicht bewohne. Mein direkter Nachbar ist auf kompletter 120 m Länge eine Tankstelle. Die Trennung zwischen beiden Grundstücken ist ein auf unserem Grundstück errichteter Za ...

Wir haben einen Baum gefällt ohne den Nachbar zu informieren. Wir waren nicht bewusst, dass es um einen Grenzbaum geht. Da der Baum nur ganz kleiner Teil von dem Stamm auf dem Grundstück des Nachbars steht, dachten wir, dass der Baum uns gehört. Nach der Fällung hat der Nachbar darauf hingewiesen, dass der Baum ein Grenzbaum ist. Kurz darauf hat er fotografiert. Der Baum ist ein Ahorn, wir haben ...

Guten Tag, wir haben vor zwei Jahren in Berlin ein Haus/Grundstück gekauft, an dem ein Hinterliegergrundstück anliegt, ca. 1995 abgeteilt. Dieses Grundstück gehört dem vormaligen Erbauer und Vorverkäufer unseres Hause. Das Grundstück war vermietet und die Strom- Gas- und Wasserleitungen gehen über unsere Anschlüsse und werden über Zwischenzähler abgelesen. Bei den Vorkaufsverhandlungen war der Bes ...

Am 29.10.2017 stürzte während des Sturmes Herwarth eine 4 Stämmige Eiche von einem fremden Grundstück auf unsere Pachtfläche. Sie gefährdete unsere Pferde. Also starteten wir einige Tage später einen öffentlichen Aufruf zur Beseitigung dieser Eiche. Einen großen Teil des Holzes durfte die Fällmannschaft mitnehmen. Gestern, also mehr als 5 Monate nach dem Ereignis kam der angebliche Eigentümer ( d ...

Ich bitte um Rat bei folgender Problematik: Die Vorbesitzer unseres neu erworbenen Hauses (NRW) hatten 40 Jahre lang einen Großteil des angrenzenden Gartens nach mündlichen Absprachen dazugepachtet. Über die Vorbesitzer hatten wir dem Verpächter unseren Wunsch nach Übernahme der Pacht zukommen lassen, was uns wiederum mündlich von Seitens des Verpächters über die Vorbesitzer zugesprochen wurde. ...