Baurecht

Sehr geehrte Damen Herren, Das Vorhaben befindet sich in Niedersachsen. Ich habe einen Laufgang in „L" Form von der Küche zur Terrasse gebaut 1m tief und 2,8m lang und zwangsläufig 1,63m hoch abstand zur Grundstücksgrenze 2,0- 2,50m, Nachbar fängt an sich darüber aufzuregen, hat aber selbst eine Doppelgarage auf der der Grenze stehen. Wenn ich das niedersächsische Baurecht richtig verstehe dar ...

Guten Tag, Ich wohne in Schleswig-Holstein in einem Wohngebiet ohne Bebauungsplan. Ich habe dort ein Haus erworben. Ich habe folgende Fragen: 1. Auf unserem hinteren Grundstück steht direkt an der Grenze ein Gartenhaus (6 m lang, 3,5 m breit, 2,5 m hoch) zu Nachbar A. Der Nachbar A ist mit dem Gartenhaus einverstanden. Es wurde kein Bauantrag gestellt. Wird für einen solchen Bau ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, wir sind Eigentümer eines Reihenmittelhauses in Frankfurt, Praunheim. (Hessen) Wir haben auf unserer erhöhten Terrasse 2 Sichtschutzzäune zum Nachbargrundstück angebracht. Diese sind jeweils 1,80 m breit und 1,95 hoch. Wir haben unsere Terrasse um 50 cm angehoben (mit Kies aufgeschüttet), sodass wir ebenerdig aus unserem Haus gehen können. Uns ...

Ich und mein Mann besitzen eine Doppelhaushälfte und haben jetzt eine Daikin- Klimaanlage Splitgerät von einer Fachfirma instalieren lassen. Das Splittgerät ist an der Wand am Haus zum Nachbar angebracht. An dieser Wand läuft die Einfahrt zum Hauseingang die genau 2,5 Meter breit ist. Der Nachbar schreibt uns jetzt das der Mindestabstand zu der Grundstücksgrenze nach Landesbauordnung 2,5 Meter b ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Nachbar hat seine Holzgarage direkt auf die Grundstücksgrenze gestellt (8m lang und bis zu 5m hoch). Wir würden nun gerne diese Grenzgaragenwand begrünen. Um Streit zu vermeiden, würden wir ganz gerne folgende Punkte klären, um dann mit dem Nachbarn gemeinsam die beste Lösung zu finden: Wir haben nun folgend Fragen: 1. Lt. AGBGB Art. 47 muss man ...

Vor ca. 10 Jahren haben meine Nachbarn im Rahmen eines Anbaus an Ihrem Haus eine freistehende Doppelgarage 6x6m ca. in einer Entfernung von ca. 0,5m von meiner Grundstücksgrenze errichtet. Diese Garage steckt bis auf 0,75m in der Erde (Hanglage). Wir leben in Bayern, es existiert für unser gemischt genutztes Gebiet kein Bebauungsplan. Meines erachtens wurde hier gegen öffentlich rechtliches Ba ...

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, im vorliegendem Fall kommt es zu Streitigkeiten w/einem Sichtschutzzaun und der Anlage einer Terrasse. Folgende Ausgangssituation: Wir bewohnen ein MFH in Berlin-Steglitz, das aus 12 Einheiten ETW besteht. Zu unserem Grundstück gehört ein kleiner Vorgarten und ein großer Garten hinter dem Haus ( schätzungsweise 400-500 qm). ...

Ich und meinen Nachbar haben neubauhäuser. Mein Nachbar plant senen Grundstück aufzuschütten von 0 (Uhrgelände) auf ca 80 cm. Für mich ist das ungünstig, da ich bleibe im "Loch" und er spaziert dann auf der höhe, wo meine Fensterbreter sind. Darf er überhaupt ursprüngliche höhe an der Grenze so künstlich erhöhen? Kann ich das irgendwie verhindern? ...

Unser Grundstück ist für einen Nachbarn voll einsehbar. Im Grenzbereich steht auf der Seite des Nachbarn ein Maschendrahtzaun in 1,40 m Höhe. Wir haben angefragt, ob dieser Zaun mit einem Sichtschutz auf unsere Kosten versehen werden dürfte. Der Nachbar möchte das nicht und auch keine anderweitige Lösung, die ihn daran hindern würde, unser Grundstück voll einzusehen. Wir fühlen uns massiv gestört, ...

Unser Nachbar hat einen Balkon an seinem von ihm erworbenen Gebäude angebaut. Der Balkon grenzt unmittelbar an unsere gemeinsame Grundstücksgrenze (Abstand weniger als 2 cm). Erstmalig haben wir uns im Oktober 2019 schriftlich an unseren Nachbarn gewandt und (unwissend darüber, dass der Anbau des Balkon baurechtlich unzulässig ist) die seit einem Jahr damit einhergehenden Belästigungen geschildert ...

Meine Nachbarn haben kürzlich einen Swimming Pool in ihrem Garten angelegt. Da der Garten recht klein ist (Reihen-Mittelhaus, ca. 4,5 m breit), reicht der Pool bis jeweils etwa 50 cm an die benachbarten Grundstücksgrenzen heran. Während der Pool mich als solcher nicht weiter stört, stellt die Lärmbelästigung durch die kreischenden Kinder eine echte Herausforderung dar. Kaum steigt das Thermomet ...

Hallo, Wir wollen eine Terrasse von ca. 18 m² an unsere Wohnung anbauen. Das Grundstück hat geringe Hanglage, d.h. wir stützen den oberen Hang mit einer 6ocm hohen Mauer ab. Nun die Frage: Wie weit müssen wir von der Nachbargrundstücksgrenze wegbleiben? Reichen 60 cm? Hat die leichte Hanglage einen Einfluss? Danke ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten unser Grundstück (Dreieich-Götzenhain, Hessen, notarieller Kaufvertrag vom 31.05.2012, Grundbucheintragung am 27.07.2012) einfrieden. Hierzu haben wir mehrere Rechtsfragen (s. unten). Sachverhalt: Unser Grundstück hat die Maße 41x24,5m. Die 41m-Grenzen sind Grenzen zu Nachbarn hin, die 24,5m-Grenzen sind zu öffentlichen Straßen hin. Entlang de ...

Sehr geehrte Damen und Herrn, ich wohne in Schleswig-Holstein im Kreis Rendsburg-Eckernförde (Amt Hüttener Berge) in einem Einfamilienhaus. Ich möchte auf einer Seite zu meinem Nachbarn AN der Grundstücksgrenze (nicht AUF der Grenze) einen Carport errichten mit der Größe 6m X 5m und einer Höhe von unter 2,75 Metern. Zu diesem Nachbarn habe ich bereits eine Garage an der Grundstücksgrenze mit 6 ...

Guten Tag! Wir haben ein EFH erworben und einen Anbau erstellt. Der Anbau ist etwas mehr als die obligatorischen 3 m von der Grenze der Nachbarn entfernt, da wir auch noch ein 3x5 m Carport daneben setzen wollen. Mit der Baugenehmigung für den Anbau haben wir auch den Carport angemeldet und genehmigt bekommen. Der Nachbar hat angrenzend an unser Grundstück eine Garage, die mit einem Schrägda ...

Unser Nachbar parkt seinen Wohnwagen dauerhaft auf seinem Grundstück (Wohngebiet), direkt längsseitig angrenzend an unser Grundstück und verschönert damit nicht gerade unsere Aussicht im Südgarten. Ist dies erlaubt bzw. müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt/nicht erfüllt sein, damit es erlaubt ist oder wir dagegen angehen könnten? ...

Guten Tag, ich besitze in Bayern eine Ausflugsgaststätte mit Terasse, das auf einem ca. 800 qm Grundstück steht, das auf einer Seite bewaldet ist und unmittelbar daran grenzt mein Nachbar ebenfalls mit einem Wald an meine Bäume. Da die Bäume mitlerweilen so hochgewachsen sind, daß die Terasse immer weniger Sonne bekommt möchte ich mein und auch des Nachbars Bäume in so weit wie möglich entf ...

Land: Baden Württemberg Schuppen = 2,5x2,5x2,5 Der Schuppen hat einen Dachüberhang (hinten) von 20 cm. Seitens des Bebauungsplans/Baufenster gibt es keine Einwände. Was für einen Grenzabstand muss eingehalten werden? Was ist maßgebend für den Abstand das Dach oder die Rückwand? Welcher Paragraph ist zuständig? LBO §?? Wie wird ein Geräteschuppen definiert? Ist es ein Nebengebäude, Gar ...

Wir leben am Dorfrand in Niederbayern und direkt an unser Grundstück grenzt ein bis dato nicht umfriedetes Weideland. Nun hat der Eigentümer dieser Weide ( Landwirt ) diese mit einem 1,50 hohen Drahtzaun (Wildzaun) umfriedet, welcher 30 cm von unserer Grundstücksgrenze entfernt steht. Zu unserem Entsetzen stellen wir nun fest, dass der Landwirt zusätzlich den Zaun oben mit einem Stacheldraht ...

Wir besitzen ein Gartengrundstück in Görlitz/Sachen. Auf dem Nachbargrundstück (Baugrundstück) wurde jetzt ohne Rücksprache ein Holzunterstand errichtet (Länge knapp 8m, Höhe 2,80 m, Tiefe 1,40 m, Abstand zur Grundstücksgrenze 10 cm). Ist das zulässig oder muss dabei ein Mindestabstand eingehalten werden? ...