Steuerrecht

Guten Tag! 1. Ich habe ein Mehrfamilienhaus mit Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung. Privat. 2. Ich habe seit 22 Jahren eine Gewerbe als Hausverwaltung und Makler. 3. Ich habe 2017 meine eigene Wohnung im eigenen Mietshaus als Ferienwohnung registrieren können und erziele daraus Einnahmen Fragen: Die Einnahmen aus der Ferienwohnung gehören (leider) zu Vermietung und Verpachtung. In ...

Hallo, Ich werde in Kürze meine vollfinanzierte Immobilie verkaufen, die ich vor ca. 7 Jahren gekauft und im Anschluss kernsaniert habe. Es handelte sich ursprünglich um ein Einfamilienhaus, in welches ich allerdings auf 2 Etagen 2 Wohneinheiten "eingebaut" habe. Eine der Ebenen habe ich nach der Sanierung selbst bewohnt, die andere war seither vermietet. Nun bin ich mir unsicher, welche Ste ...

Ich (Privatier, nur Einkünfte aus Kapitalvermögen) wohne in einer eigenen Immobilie und möchte meinen Außenstellplatz vor der Haustür gerne vermieten. Die Mieteinnahmen wären ca. 60 EUR im Monat. Muss ich den Stellpatz in der Einkommensteuererklärung angeben oder reicht die Umsatzsteuererklärung ? Muss ich das Finanzamt im Vorfeld in Kenntnis setzen ? Danke ! ...

Ziel: Vermeidung einer Steuerpflicht in Deutschland sowohl als Privatperson als auch für die Firma. Ausgangslage: - Staatsbürgerschaft und Wohnsitz: Schweizer Staatsbürger mit Hauptwohnsitz und Familie in der Schweiz. - Arbeitssituation: Angestellter eines Schweizer Unternehmens (kein deutsches Arbeitsverhältnis, keine Entsendung nach Deutschland), jedoch teilweise Remote-Arbeit von Deuts ...

Mein Mann und ich haben April 2013 eine Eigentumswohnung gekauft. Jeder hat die Hälfte bezahlt. Im April 2021 habe ich ihm seine Hälfte zum damaligen Kaufpreis abgekauft. Jetzt soll diese Eigentumswohnung verkauft werden. Ist der Kauf 2021 steuerlich relevant insofern, als nun die 10-Jahresfrist für Spekulationsgewinne nicht eingehalten wird? Der Kauf der Hälfte war ja erst vor drei Jahren. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Ehefrau ist amerikanische Staatsbürgerin und ich bin deutscher Staatbürger. Ich habe seit 2020 eine US-Greencard (durch Eheschließung), da wir die letzten Jahre in den USA gelebt haben. Mitte 2023 sind wir nach Deutschland gezogen und ich bin seitdem nicht wieder in die USA eingereist. Meines Wissens nach erlischt die US-Greencard automatisch, sobald man sic ...

Kann man eine Wohnung zu 60% (Flächenanteil der Wohnung) an sein Kind für 20€ und zu 40% (Flächenanteil der Wohnung) an einen Mitbewohner für 750€ (marktüblicher Preis) vermieten, wenn die Gesamtmiete 66% der ortsüblichen Miete beträgt, ohne dass die Werbungskosten anteilig gekürzt werden? Eine ja oder nein Antwort reicht mir, wenn Sie einen ähnlichen Fall als Referenz angeben. Falls Sie keine ...

Hallo, es gibt Seiten wie Fiverr, wo man gegen Geld Programmieraufgaben erledigt. Ich möchte nur meine Programmierkenntnisse verbessern, daher möchte ich nur aufgrund der Erfahrung dort arbeiten. Umsonst arbeiten kann man da nicht, daher möchte ich pro Auftrag, den ich erfülle, nur 5€ erhalten. Ich stelle mir vor, wenn ich das mache, im Monat 1 bis 2 Aufträge anzunehmen, also einen Umsatz von 1 ...

Ich habe mit einem Freund im Jahr 2005 zu gleichen Teilen ein Grundstück gekauft und dieses mit einer kleinen Halle bebaut. Die Bauarbeiten waren Ende 2006 abgeschlossen. Im Jahr 2011 verstarb mein Freund. Im Mai 2013 habe ich die Teilfläche des verstorbenen Freundes dann erworben. Somit bin ich seit 2013 alleiniger Eigentümer der Immobilie. Im Jahr 2016 wurde im Rahmen von Grundstücksvermessunge ...

Ich habe ein Kleinunternehmen und ein Business Aufbau Coaching für 29.000€ in der Schweiz gebucht. Was zahle ich an Steuern in Deutschland?Bin ich besser dran, wenn ich es als Privat Person buche? Herzliche Dank! ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich lebe zusammen mit meiner Schwester und meinem Vater in dem Haus einer Bekannten. Aktuell besteht ein Mietverhältnis, es soll uns aber ein unentgeltliches lebenslanges Wohnungsrecht eingetragen werden. Hierzu hätte ich folgende Fragen: - ist es möglich ein gemeinschaftliches Wohnungsrecht, das für alle drei Personen gleichermaßen gilt einzutragen? - wenn ...

Sehr geehrte Anwälte. Angenommene Situation: - Vollzeit-Angestellter bei einem Unternehmen in der Schweiz - Deutsche Staatsbürgerschaft - B-Bewilligung in der Schweiz (und kein Grenzgängerstatus in DE) - Wohnsitz in DE und Wohnsitz in der CH (Kanton Aargau) - Weit mehr als 183 Tage Aufenthalt pro Kalenderjahr in der Schweiz (jeder Arbeitstag bei einer Fünftagewoche) seit mehreren Jahren. M ...

Guten Tag, aktuell arbeite und wohne ich in Deutschland, bin ledig, Steuerklasse 1, keine Kirchensteuer, habe ein 19-jähriges Kind in Ausbildung. Im nächsten Jahr (2025) werde ich ab Februar und für den Rest des Jahres mit einem irischen Vertrag in Irland arbeiten und überwiegend wohnen. Meine selbstbewohnte Wohnung in Deutschland behalte ich weiterhin. Ich nehme an, dass ich dann, unabhä ...

Steuerlich Veranlagung von Ehepartnern in unterschiedliche Bundesländern Wir werden bisher in SH gemeinsam veranlagt. Nun zieht meine Frau mit zwei Kindern nach HH und ich werde dort Zweitwohnsitz beantragen. Ich bleibe als Hauptverdiener also in SH und werde mich auch dort aus beruflichen Gründen überwiegend aufhalten. Mein Frau ist momentan nicht beschäftigt und hat auch keine Einkünfte. ...

Im Jahre 2020 war ich in Deutschland weder wohnhaft noch amtlich angemeldet, die amtliche Abmeldung des Wohnsitzes in Deutschland erfolgte noch im Jahre 2019. Auch hatte ich im 2020 keine Einnahme irgendwelcher Art wie aus nicht- oder selbständiger Tätigkeit, Vermietung usw. in Deutschland. Alle meine Einnahmen im 2020 stammen aus einer Anstellung als Arbeitnehmer in der Schweiz, gewohnt habe ...

Hallo, ich habe mit 2 Schwestern das Haus meiner Eltern geerbt. Im Rahmen der Erbauseinandersetzung möchten Schwester A und B jeweils 100.000€ von mir. Es besteht Einigkeit, dafür soll ich (Schwester C) dann die Immobilie besitzen. Ich möchte die Immobilie mit meinem Mann besitzen. Ich verstehe §3 Nr.3 S.3 GrEstG so, dass ich mit meinem Mann Eigentümer werden kann, ohne dass wir im Nach ...

Wie wird die Höhe der Vorauszahlung festgelegt. Ich habe für 2023 40000€ Steuern bezahlt. Eine Rückzahlung von 800 € erhalten. Jetzt soll ich 10000€ Vorauszahlung leisten. Wieso diese Summe? Als Rentner arbeite ich je nach Bedarf in Leiharbeit. Ob ich im nächsten Jahr noch arbeite ist unklar. Einsatzmöglichkeiten bestehen nur unregelmäßig bei Bedarf. ...

Ich betreibe ein Gewerbe und brauche etwas Hilfe für Bewertungen bei Google und anderen Unternehmen. Verschiedene User machen für mich zum Beispiel Bewertungen indem sie unternehmen testen und bekommen dafür eine Aufwandsentschädigung von 1,50€ via PayPal. Im Betreff schreibe ich: Unterstützung bei einer Werbekampagne Jeder User macht das im Monat ca. 10 - 12 x in etwa und bekommt dan ...

Mein Ex-Mann und ich haben Realsplitting vereinbart. Für das Jahr 2022 habe ich bereits Anfang 2024 den Steuerbescheid erhalten. Mein Ex-Mann erst vor wenigen Tagen. Nach Erhalt meines Steuerbescheides habe ich ihm den Zahlbetrag für den Nachteilsausgleich mitgeteilt. Er hat allerdings bis jetzt die Zahlung zurückgehalten, mit der Begründung, dass er seinen Steuerbescheid und somit die Steuere ...

Ich wohne mit meiner Familie seit vielen Jahren in einer eigenen Immobilie. Im Jahr 2023 habe ich zusätzlich die Immobilie (Reihenhaus Baujahr 1965) meines Vaters geerbt (Ende 2022 verstorben), der viele Jahrzehnte dort gelebt hat. Zunächst planten wir in die geerbte Immobilie umzuziehen. Deswegen begann ich dort eine umfangreiche Sanierung, die immer noch andauert (Stand Herbst 2024). Für das Ja ...