Steuer

Hallo, Ich werde in Kürze meine vollfinanzierte Immobilie verkaufen, die ich vor ca. 7 Jahren gekauft und im Anschluss kernsaniert habe. Es handelte sich ursprünglich um ein Einfamilienhaus, in welches ich allerdings auf 2 Etagen 2 Wohneinheiten "eingebaut" habe. Eine der Ebenen habe ich nach der Sanierung selbst bewohnt, die andere war seither vermietet. Nun bin ich mir unsicher, welche Ste ...

Mein Mann und ich haben April 2013 eine Eigentumswohnung gekauft. Jeder hat die Hälfte bezahlt. Im April 2021 habe ich ihm seine Hälfte zum damaligen Kaufpreis abgekauft. Jetzt soll diese Eigentumswohnung verkauft werden. Ist der Kauf 2021 steuerlich relevant insofern, als nun die 10-Jahresfrist für Spekulationsgewinne nicht eingehalten wird? Der Kauf der Hälfte war ja erst vor drei Jahren. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Ehefrau ist amerikanische Staatsbürgerin und ich bin deutscher Staatbürger. Ich habe seit 2020 eine US-Greencard (durch Eheschließung), da wir die letzten Jahre in den USA gelebt haben. Mitte 2023 sind wir nach Deutschland gezogen und ich bin seitdem nicht wieder in die USA eingereist. Meines Wissens nach erlischt die US-Greencard automatisch, sobald man sic ...

Ich habe mit einem Freund im Jahr 2005 zu gleichen Teilen ein Grundstück gekauft und dieses mit einer kleinen Halle bebaut. Die Bauarbeiten waren Ende 2006 abgeschlossen. Im Jahr 2011 verstarb mein Freund. Im Mai 2013 habe ich die Teilfläche des verstorbenen Freundes dann erworben. Somit bin ich seit 2013 alleiniger Eigentümer der Immobilie. Im Jahr 2016 wurde im Rahmen von Grundstücksvermessunge ...

Ich habe ein Kleinunternehmen und ein Business Aufbau Coaching für 29.000€ in der Schweiz gebucht. Was zahle ich an Steuern in Deutschland?Bin ich besser dran, wenn ich es als Privat Person buche? Herzliche Dank! ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich lebe zusammen mit meiner Schwester und meinem Vater in dem Haus einer Bekannten. Aktuell besteht ein Mietverhältnis, es soll uns aber ein unentgeltliches lebenslanges Wohnungsrecht eingetragen werden. Hierzu hätte ich folgende Fragen: - ist es möglich ein gemeinschaftliches Wohnungsrecht, das für alle drei Personen gleichermaßen gilt einzutragen? - wenn ...

Wie wird die Höhe der Vorauszahlung festgelegt. Ich habe für 2023 40000€ Steuern bezahlt. Eine Rückzahlung von 800 € erhalten. Jetzt soll ich 10000€ Vorauszahlung leisten. Wieso diese Summe? Als Rentner arbeite ich je nach Bedarf in Leiharbeit. Ob ich im nächsten Jahr noch arbeite ist unklar. Einsatzmöglichkeiten bestehen nur unregelmäßig bei Bedarf. ...

Ich betreibe ein Gewerbe und brauche etwas Hilfe für Bewertungen bei Google und anderen Unternehmen. Verschiedene User machen für mich zum Beispiel Bewertungen indem sie unternehmen testen und bekommen dafür eine Aufwandsentschädigung von 1,50€ via PayPal. Im Betreff schreibe ich: Unterstützung bei einer Werbekampagne Jeder User macht das im Monat ca. 10 - 12 x in etwa und bekommt dan ...

Ich wohne mit meiner Familie seit vielen Jahren in einer eigenen Immobilie. Im Jahr 2023 habe ich zusätzlich die Immobilie (Reihenhaus Baujahr 1965) meines Vaters geerbt (Ende 2022 verstorben), der viele Jahrzehnte dort gelebt hat. Zunächst planten wir in die geerbte Immobilie umzuziehen. Deswegen begann ich dort eine umfangreiche Sanierung, die immer noch andauert (Stand Herbst 2024). Für das Ja ...

Guten Tag, kurze Frage: V und K kauften mit Kaufvertrag vom 01.05.2021 eine gemeinsame Immobilie. Der Kaufpreis betrug 150.000 EUR. Ins Grundbuch wurde die durch den Kauf entstandene V & K GbR eingetragen. Das Finanzamt hat entsprechend Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5 % (Sachsen-Anhalt) vom Kaufpreis, somit 8.250,00 EUR festgesetzt. V möchte nun die GbR auflösen, da er aussch ...

Im Schreiben der Postbank werde ich aufgefordert, Auskunft über meine Konten im In und Ausland zu geben. Es geht um die steuerliche Ansässigkeit in der Schweiz und Deutschland nach FKAustG. Da ich seit mehr als 5 Jahren in der Schweiz wohne und auch arbeite, bin ich steuerlich in der Schweiz ansässig und habe keine Wohnung in Deutschland. Habe mich vor den genannten 5 Jahren in Deutschland beim Fi ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe für 2024 einen IAB gebildet, weil ich meine Abfindung, die ich im September 2024 erhalten habe, steuerlich optimieren möchte. Dieser IAB muss in 2024 liegen. Jetzt möchte ich in ein PV Projekt investieren, was möglicherweise dieses Jahr noch DC-seitig fertig gestellt wird. Diese Anlage beabsichtige ich als Asset Deal in mein Einzelunternehmen zu kauf ...

Hallo Mein mein Freund und ich wohnen zusammen. Wir haben zwei gemeinsame Kinder die 2 und 4 Jahre alt sind. Ich bin zuhause und kümmere mich um alles. Sämtliche Einkäufe und Bedarf für mich und die Kinder kaufe ich Er verdient sehr gut. Wir leben in seiner Eigentumswohnung Er hat sein Auto Er übernimmt die Stromkosten, Wasser, sprich was die Wohnung betrifft. Abbezahlt ist sie. ...

Mir wurde gerade von einem US Startup in LA ein Beratervertrag angeboten und in diesem Vertrag ist der wichtigste Punkt die Nutzung der 83 (b) election, da der Wert des Startups zur Zeit ja noch sehr gering ist. Das Startup ist nicht publicly traded. Ich versteuere komplett in D. Die Situation scheint für mich jetzt doch recht unvorteilhaft, soweit ich weiss 83 (b) election in Deutschland ...

Sehr geehrte Damen und Herren, als freiberuflich tätige Tagesmutter möchte ich gerne Google Ads schalten. Auf Google Ads Rechnungen ist meines Wissens nach immer der Nettobetrag mit Hinweis auf das Reverse Charge Verfahren ausgewiesen. 1) Benötige ich als Freiberuflerin demnach eine Ust ID, um die Umsatzsteuer in Deutschland abführen zu können, auch wenn ich regulär von der Umsatzsteuer be ...

Ich habe eine Frage zur Rückforderung der Zweitwohnungssteuer und zur Abmeldung einer Wohnung. Hier sind die relevanten Details: Situation: Ich habe am 3. Juli 2021 zusammen mit meinem Partner eine Wohnung in Nürnberg bezogen. Aufgrund meines dualen Studiums wechselte ich alle drei Monate zwischen Nürnberg und meiner Heimatstadt, wo ich bei meinen Eltern gemeldet war. Der Mietvertrag in Nürnber ...

Meinem Geschäftspartner und mir gehören jeweils hälftig 3 Immobilien, die wir alle deutlich über 10 Jahre besitzen: ein Zweifamilienhaus, ein Dreifamillienhaus und ein Sechsfamilienhaus. Das Sechsfamilienhaus haben wir nun im Juni 2024 verkauft. Können wir auch die beiden anderen Häuser in diesem oder nächsten Jahr bzw. zeitnah steuerfrei verkaufen? Ergänzende Hinweise: Die Immobilien sind ...

Guten Tag, ich habe erfahren dass ich als Begünstigte einer Lebensversicherung in den USA (New Jersey) hinterlegt wurde. Mit dem Tod meiner Verwandten hat die Versicherung mir die Unterlagen zugesandt. Nun möchte ich mich steuerrechtlich absichern. New Jersery zieht automatisch die Steuern und führt diese ab? Wie muss ich mich verhalten wenn das Geld überwiesen wurde? Wem muss ich dies mitteilen ...

Sehr geehrte(r) Anwältin/Anwalt Ich bin mit meiner Familie vor ca. 2 Jahren von Deutschland in die Schweiz gezogen. Wir sind gerade dabei, unsere Altersvorsorge zu überdenken und haben einige Fragen speziell zur steuerlichen Behandlung. Wir habe noch einige Verträge aus unserer Zeit in Deutschland, die wir aktuell noch weiter besparen. Konkret geht es um folgende Themen, für die mich jeweils in ...

Guten Tag, ich lebe und arbeite in Deutschland und mein Mann lebt und arbeitet in der Schweiz. Wir sind nicht getrennt. Ich bin Deutsche und mein Mann ist Schweizer. Ich zahle ausschließlich in Deutschland Steuern. Bislang bin ich seit der Heirat in der Steuerklasse I geblieben. Kann ich in die Steuerklasse III wechseln, ohne dass mein Mann in Deutschland steuerpflichtig ist oder wird? Muss mein ...