Kaufvertrag

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich stehen vor dem Erwerb einer gebrauchten Immobilie. Im Kaufvertragsentwurf heißt es wörtlich: "Dieser Vertrag kommt zustande durch Vermittlung/Nachweis der Firma (Name des Immobilienmaklers) in (PLZ Ort, Straße). Der Käufer verpflichtet sich zur Entrichtung einer hiermit verdienten und fällig gewordenen Maklerprovision in Höhe von 3,57% des K ...

Wir haben ein Haus von einer Erbengemeinschaft gekauft (10 Erben). Einer der Erben ist als Makler aufgetreten und hat eine Courtage verlangt und auch bekommen. Der Makler taucht auch in dem Kaufvertrag als Erbe auf. Nun ist meine Frage, ob die Courtage berechtigt ist oder ob wir das Geld zurückfordern sollen.

-- Einsatz geändert am 02.10.2013 20:28:12 ...

Guten Tag ! Für folgenden Sachverhalt bitte ich einen Experten (der vl. einen solchen Fall auch schon bearbeitet und übernommen/geführt hat) um Stellungnahme und Vorgehensweise: - Ein Fahrzeughändler aus Österreich (nur Neu- und Jahreswagenhändler von deutschen Premiummarken) kauft bei einem deutschen Fahrzeughändler (langjährig im Geschäft) ein neuwertiges unbeschädigtes unfallfreies (lt.Ka ...

Sehr geehrter Ansprechpartner, ich möchte mich mit folgender Rechtsfrage an Sie wenden: Ich habe 2009 einen Hausmeistervertrag und einen Reinigungsvertrag für mehrere Liegenschaften mit einem Kunden A vertreten durch B abgeschlossen. Für die Hausmeisterleistungen werden Nachweise erbracht, für die Reinigungsleistungen nicht (nur Stundenzettel). . B teilt mir am 22.7. mit, dass das Eigentu ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wurden von einer Werbefirma übers Kreuz gelegt. Es wurde mündlich für ein Anzeigenfeld ein GESAMTpreis von 200€ ausgemacht. Unterschrieben wurde ein DIN A4 Blatt, auf dem sowohl die 200€ für das Anzeigenfeld als Sonderpreis standen, als auch wieviel Farb-, Satz- und Versandpauschale ausmachen. Bei Unterschrift wurde uns nochmal gesagt, dass es sich bei den 200 ...

Guten Tag, meine Frage ist, darf ein Notar in einem Kaufvertrag für den Fall dass die Stadt oder Gemeinde ihr Vorkaufsrecht ausübt, mit folgendem Satz sämtliche dadurch entstehenden Kosten auf den Verkäufer abwälzen? Der Satz Lautet: " Der Verkäufer trägt jedoch die Kosten der heutigen Beurkundung und ihres Vollzugs sowie die Kosten der Rückabwicklung des heutigen Vertrages, einschließlich de ...

Nachdem Abschluß notariellen Kaufvertrag hat die Gemeinde aufgrund von offenen Gewerbesteuern des Verkäufers keine Unbedenklichkeitsbescheinigung ausgestellt, sondern eine Auflage zur Zahlung durch den Käufer festgelegt. Hierzu ist eine Vorlage zur Vertragsänderung vom Notar zugesandt worden. Hier stellt sich die Frage:"was ist, wenn der Verkäufer diese nicht unterzeichnet?" dann wird der Vertrag ...

Sehr geehrten Damen und Herren, meine Frau und ich haben den Kaufvertragsentwurf für eine Wohnung in Berlin erhalten, die wir kaufen möchten. Wir haben unsere Fragen in 8 Themen geteilt. Die erste 4 Themen sind besonders wichtig, Themen 5-9 etwas weniger wichtig. Gibt es im Kaufvertragsentwurf andere Themen, mit denen wir als Käufer vorsichtig sein sollen? Thema 1: Der Verkäufer ist mit ...

Hallo liebe Anwälte, ich benötige Ihre Hilfe. Im Januar 2013 habe ich meinen Mobilfunkvertrag bei dem großen Roten Anbieter mit dem "2. besten Netz" verlängert und ein neues subventioniertes Mobiltelefon erhalten. Ich musste damals einen Einmalbetrag von 49,95 Euro zahlen. Mit dem neuen Mobiltelefon kam auch eine SIM Karte. Eine so genannte Micro-SIM Karte. So weit, so gut. Das Hand ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben uns in unserem letzten Türkeiurlaub dazu entschlossen ein Ferienhaus zu erwerben. Wir setzten daraufhin schriftlich mit dem Hauseigentümer einen Vorvertrag auf. Zudem leisteten wir eine Anzahlung von 5.000 €. Meine Frage ist nun, ob dieser Vorvertrag nach türkischem Recht Gültigkeit hat oder nur der Kaufvertrag beim Notar (tapu) und somit der Käufer v ...

Hallo und einen sonnigen Sonntag. Ich habe festgestellt, dass mein vor 6 Wochen gekaufter Gebrauchtwagen einen nicht angegebene Unfallschaden hat. Hergang: Kauf bei einem Mehrmarken-Autohaus am 18.07.2013, VW Golf, BJ 10/2012 KM 34.331, gerwebrlicher Kuaf, mit ausgewiesener Mehrwertsteuer, ich bin freiberuflich tätig. Vermerk auf dem Kaufvertrag: keine bekannten Unfallschäden. Einige Tage dana ...

Sachverhalt: Im November 2012 haben wir ein Grundstück erworben (Wert 280.000,00 €) und gleichzeitig notariell einen Werkvertrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses abgeschlossen (Wert 314.000,00 €), das Haus muss noch gebaut werden. Das Grundstück wurde von einer Privatperson erworben, der Werkvertrag wurde mit einem Bauunternehmen abgeschlossen, beides notariell beglaubigt. Da die Baugenehmig ...

Hallo, ich habe mir kürzlich einen gebrauchten 3er BMW Touring gekauft, 3 Jahre alt mit 51000 km. Von einem privaten Verkäufer aus 2.Hand. Inseriert wurde der Wagen bei mobile.de, km-Stand war mit 51000km dort auch so angegeben, Tachostand stimmte mit dem überein. Als ich vor ein paar Tagen wegen einer kleinen Reparatur in die Werkstatt musste, wurde beim Scannen des Schlüssels eine Laufleistung v ...

Meine Eltern haben mir Ihr zwei Jahre altes Auto zur ständigen Nutzung überlassen. Zulassungsbescheinigung Teil I und Teil II sind auf meinen Namen ausgestellt. Zulassungsbescheinigung Teil I liegt mir vor und Zulassungsbescheinigung Teil II habe ich meinen Eltern übergeben. Die KFZ Steuer sowie die KFZ Versicherung (Haftpflicht und Vollkasko) werden von mir bezahlt, da ich auch Versicherungsn ...

Guten Tag Ich habe vor einen halben Jahr ein Auto von privat als Bastlerfahrzeug Bj 2000 mit defekten Tacho und mit kleineren Mängeln günstig gekauft Habe die Mängel reparieren lassen unter anderem auch den defekten Tacho 204 TKM ( Pixelfehler , KM Anzeige defekt) gegen einen anderen gebrauchten Tacho 118 TKM getauscht um neu Tüv zu bekommen Dieser zeigte weniger Kilometer an als der alt ...

Vor einem Monat haben wir ein älteres Haus gekauft, dass eigens vier Brüder geerbt haben. Bei der Beurkundung hat eine von vier nur die "mündliche Vollmacht " von allen Brüdern gehabt und hat den Vertrag unterschrieben. Jetzt haben wir den Steuerbescheid bekommen, obwohl der Notar sagte, dass es ihm noch die "richtigen Vollmachten" fehlen, um den Kauf an die Behörden weiter zu leiten. Auch eine Te ...

Guten Tag, ich habe zusammen mit meinem Lebensgefährten ein Haus gekauft. Der Darlehensvertrag mit der Bank läuft auf uns beide. Im Grundbuch sind wir beide eingetragen. Wir haben einen gemeinsamen Sohn. Außerdem hat mein Lebensgefährte zwei Kinder aus erster Ehe. Ich habe 80.000 Euro Eigenkapital in die Finanzierung eingebracht. Mein Lebensgefährte hatte kein Eigenkapital. Im nota ...

Guten Tag. Ich habe am 02.08.2013 ein gebrauchtes Custom Bike eines deutschen Herstellers aus dem süddeutschen Raum gekauft und dafür 27.500 € bar bezahlt; ursprünglich wollte der Verkäufer, gleichzeitig Hersteller des Bikes, 32.500 € dafür haben. Das Bike habe ich nach Erhalt des Kfz-Briefs und der Überführungsfahrt am 09.08.2013 auf mich umgemeldet. Ich bin gemäß vorangegangener Auskünfte ...

Guten Tag, ich habe das Problem, dass ein Versanddienstleister ca. 10 % der quaderförmigen Pakete als nicht förderfähiges Gut eingestuft hat und daher Mehrkosten berechnet. Die Größe der Verpackung ist 83cm x 17cm x 17cm.( Karton). Auffallend ist, dass jeden Monat ca. 4-6 Sendungen von diesem Karton nicht förderfähig sind. Im Schnitt werden von diesem Karton ca. 50 Stück pro Monat versandt. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, über einen Makler habe ich ein passendes Gewerbe-Objekt gefunden. Auf dem Gewerbeobjekt ist eine Aufdach-Photovoltaik-Anlage installiert worden - die Photovoltaik-Anlage wird ausdrücklich mitverkauft. Vom Eigentümer/Verkäufer habe ich im Mai eine Verkaufszusage erhalten - hier ein Auszug aus der Verkaufszusge: 1. Die Firma. xy verkauft Herrn Z das über die M ...