Steuer

Sehr geehrte Damen und Herren Vor knapp 10 Jahren habe ich ein Bauernhaus mit einer Maschinenhalle gekauft. Der Verkäufer hatte sich damals ein Nutzungsrecht an einem Teil der Maschinenhalle ausbedungen. Nun verkaufe ich die Immobilie wieder (nicht selbst bewohnt) und muss dafür das Nutzungsrecht abkaufen. Der Inhaber und ich hatten uns vor einiger Zeit mündlich auf einen Preis geeinigt. Jetzt, ...

Ich stehe mit einem Photovoltaik-Unternehmer im Gespräch hinsichtlich der Errichtung einer Photovoltaik-Anlage auf meinem Ackerland. Da ich bereits im höheren Lebensalter stehe, gibt es bei mir aus erbschaftsteuerlichen Gründen die Überlegung, nur diese Fläche vorher an meinem Sohn zu übertragen. Welche steuerlichen Probleme können auftauchen, wenn ich dieses so ins Auge fassen würde? (er ist kein ...

Mein Bruder und ich haben am 06.06.2006 ein Grundstück von unserer Mutter übertragen bekommen. Für das Grundstück wurde ein lebenslanges Wohnungsrecht für unsere Mutter eingetragen. Am 30.05.2022 wurde das Wohnungsrecht gelöscht und mein Bruder und ich haben das Grundstück verkauft. Der Verkaufspreis war höher als der Wert des Grundstückes zum Zeitpunkt der Übertragung. Müssen mein Bruder und ...

Was wäre zu beachten bei folgender Aufenthalt-Situation zwischen Deutschland & Österreich, wenn man das so umsetzen wollen würde? 60 Tage Österreich, 21 Tage Deutschland - jeweils über einen Jahr verteilt. In den 60 Tagen in Österreich, würde man von Montag - Freitag für den Arbeitgeber aus Deutschland im Home Office tätig. In den 21 Tagen wäre man dann auch für den gleichen Arbeitgeber v ...

Meine Frage richtet sich AUSSCHLIESSLICH an STEUER-Fachanwaelte: Sehr geehrte Damen und Herren, habe von meinem Vater eine Eigentumswohnung in Bad Harzburg/Niedersachsen geerbt. Die Wohnung ist weder bewohnt noch vermietet. Aus Altersvorsorgegruenden moechte ich die Wohnung jedoch behalten bzw fuer den Fall, dass ich wieder nach Deutschland zurueckziehen moechte. Nun habe ich Post beko ...

Ich bin Gesellschafter einer GmbH (Betriebsgesellschaft) sowie einer GmbH & Co KG (Besitzgesellschaft). In keiner dieser Gesellschaften übe ich eine operative Rolle aus und bin auch kein Geschäftsführer. Steuerrechtlich werden die beiden Gesellschaften - aufgrund der klassischen Betriebsaufspaltung - als eine Einheit betrachtet und ich entrichte meine Steuer in der Form von Einkommen aus Gewerbebe ...

Guten Tag! Folgender Sachverhalt: Ich habe im Jahr 2017 ein Kleinunternehmen gegründet und zur Umsatzsteuerbefreiung (§19 UstG) optiert. Die Umsatzsteuergrenze habe ich im Gründungsjahr um wenige tausend Euro überschritten, in den Folgejahren dann nicht mehr. Meine Fragen: 1. Ist es zutreffend, dass für das Gründungsjahr eines Kleinunternehmens grundsätzlich keine Umsatzsteuer erhoben wird ...

Guten Tag, ich versuche mein Anliegen kurz und knapp zu schildern: Am 21.11.21 wurde mir von meinem Vater als Alleineigentümer eine Immobilie (Wert: 400.000,00 €) per notariellem Schenkungsvertrag übertragen. Es wurde Nießbrauchsrecht für meine Eltern vereinbart. Am 31.03.23 ist mein Vater verstorben. Der Erbfall wurde dem zuständigen Finanzamt ordnu gsgemäß gemeldet, die Erbschaftssteue ...

Guten Tag, Ich bin Freiberuflerin und beziehe meine Einkünfte durch Arbeit als Kreativproduzentin. Meine Aufträge, kommen hauptsächlich aus dem europäischen Ausland, teilweise auch aus Deutschland selbst. Ich habe noch einen Wohnsitz in Deutschland und habe bisher auch in Deutschland meine Einkommenssteuer gezahlt. Nun habe ich aber einen australischen Freund und möchte im kommenden Jahr viel ...

Ich möchte meinen Eltern eine Immobilie in Höhe von 200k€ abkaufen. Diesen Preis hat ein Immobilienexperte ermittelt. Meine Eltern wollen mir das Eigenkapital in Höhe von 50k€ schenken, so dass ich mir nur 150k€ einer Bank leihen muss. Fließen sollen dann also tatsächlich 200k€ (150k+50k). Ebenso sollen die 200k€ im Kaufpreis beim Notar stehen. Bei der Immobilie handelt es sich um eine vermietetes ...

Hallo, ich bin Grieche und lebe seit 2007 in Griechenland, davor arbeitete ich etwa 1,5 jahre selbständig in ein callcenter in Deutschland. in der zeit der Selbständigkeit hate ich kein steuern bezahlt und ich zog wie gesagt 2007 nach Griechenland. Jetzt ist ein verwander von mir krank und ich möchte ihn in Deutschland besuchen. Was erwartet mich am flughafen ? Oder ist das alles verjährt? ...

Guten Tag, wir (Ehepaar) sind Eigentümer eines lastenfreien Hauses ("Haus 1"). Wir wollen nun ein weiteres Haus ("Haus 2") kaufen und hierfür unser Haus 1 als Sicherheit in die Finanzierung einbringen, hier wird also auch eine Grundschuld eingetragen, die Finanzierung bezieht sich jedoch auf Haus 2. Anschließend wollen wir ins Haus 2 umziehen und Haus 1 vermieten. Frage: Können wir die antei ...

Wir als Eheleute haben in den Jahren 2015, 2016, und 2019 jeweils 1 Eigentumswohnung verkauft, alle 3 Wohnungen hatten wir über 10 Jahre in unserem Besitz und wurden vermietet. Nun beabsichtigen wir eine 4 Eigentumswohnung zu verkaufen, die seit 25 Jahren in unserem Besitz ist ( auch vermietet). Können wir auch diese Wohnung Steuerfrei verkaufen ? Oder werden wir als Gewerbliche Grundstückshändl ...

Ich bin deutscher Staatsbürger und derzeit in Deutschland als Doktorand beschäftigt (Vergütung angelehnt an TV-L). 2024 plane ich ein 6-monatiges bezahltes Praktikum bei einer Firma in der Schweiz und werde in dieser Zeit auch in der Schweiz wohnen. Ich hätte gerne Auskunft darüber, wie die folgenden Entscheidungen meine steuerliche Situation beeinflussen könnten: Genau sechs Monate in der S ...

Guten Tag, ich habe 2017 ein 8000 m2 großes Waldgrundstück mit einem 100 m2 großen Haus von meinem Onkel geerbt.Das Objekt befindet sich in Niedersachsen.Mein Onkel hat 2017 die Landwirtschaft aufgelöst,seitdem befand sich das Grundstück im Privatvermögen.Erbschaftssteuer ist bezahlt.Ich beabsichtige das Grundstück samt Haus zu verkaufen.Die Spekulationsfrist sollte abgelaufen sein,da das Objekt ...

Ich möchte - ja ich muss sogar - eine Solaranlage bei der Sanierung meiner Hinterhaus-Remise installieren. Abgesehen davon, dass sich diese überhaupt nicht rechnet: Wenn ich den Strom verkaufe, also entweder per Einspeisevergütung ins Netz oder direkt an meine Mieter oder damit Wallboxen betreibe und den Strom an Elektroautobesitzer verkaufe, benutze ich mein Haus gewerblich. Was passiert b ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich war 2022 als Wissenschaftler an einer Universität in Deutschland angestellt und hatte einen - Werkvertrag mit der Weltgesundheitsorganisation (WHO), der - soweit ich weiß - wie die Vereinten Nationen auch steuerbefreit sind. Nun wurde ich aufgefordert, darzulegen, dass der Werkvertrag steuerbefreit ist. Wie kann ich dies am besten begründen? Vielen Dank im Vo ...

Hallo, Ich bin mig verheiratet, meine Frau ist Hausfrau und 2 kleine Kinder. Wir wohnen im unseren Eigentumshaus. Möchte in Qatar arbeiten(Katarische Arbeitsgeber). Meine Familie bleibt erst in Deutschland und wenn meine probe Zeit in Katar vorbei ist wird meine Familie umziehen nach Katar. 183 Tage Regelung gilt in Katar? Also wenn ich in Deutschland angemeldet bin und ich mehr als 183 in ...

Mehrere Fragen, aber zum gleichen Themengebiet. Ich suche nach Quellen, welche die folgenden Fragen beantworten. Die Quellen sollten seriös sein und dazu geeignet sein, die Frage allein durch Verweis auf jene Quelle zufriedenstellend zu beantworten (einzige Erläuterung: wo genau in der Quelle steht die relevante Info). Sie sollte außerdem online verfügbar sein (bevorzugt ohne PayWall) 1. W ...

Mein verstorbener Vater (2017 verstorben, dt . Staatsbürger, dt. Hauptwohnsitz) hat 1992 ein Haus in Frankreich gebaut. Das Grundstück war seit 1970 in seinem Besitz. Das Haus wurde als Feriendomizil genutzt. Er wurde als Besitzer beim franz. Notar in das franz. Grundbuch eingetragen. Ich (dt. Staatsbürger, dt. Hauptwohnsitz) habe 2017 das Haus als Alleinerbe bekommen. Es wurde beim franz. Nota ...