Steuerrecht

Ich überlege, eine kleine Eigentumswohnung zu kaufen, die in den ersten drei Jahren als kostenfreie Unterkunft für mein Patenkind fungieren soll, während sie ihre Ausbildung macht. Ich habe ihr zugesichert, dass sie während der Ausbildung ihre Wohnung von mir finanziert bekommt - egal ob Miete oder mein Eigentum. Später wird die Wohnung vermietet - entweder dann an sie, wenn sie ein reguläres Ein ...

Guten Tag, ich lebe und arbeite in Deutschland und mein Mann lebt und arbeitet in der Schweiz. Wir sind nicht getrennt. Ich bin Deutsche und mein Mann ist Schweizer. Ich zahle ausschließlich in Deutschland Steuern. Bislang bin ich seit der Heirat in der Steuerklasse I geblieben. Kann ich in die Steuerklasse III wechseln, ohne dass mein Mann in Deutschland steuerpflichtig ist oder wird? Muss mein ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Deutscher, lebe aber dauerhaft in Thailand. In 2022 habe ich ein Annuitaetendarlehen auf eine meine Wohnung aufgenommen. Teile des Betrags habe ich dann in einer Anfang 2022 in einer Kryptowährung angelegt. Diese Kryptowährung ist Aufgrund von Betrug/Missrepräsentation (algorithmischer Stablecoin) auf nahe zu Null runtergefallen. Zusammen mit einer ...

Meine Frau und ich (beide Rentner, sie 67J., ich 66J.) planen, unserem Sohn eine Eigentumswohnung (Neubau, Fertigstellung 2026) zu schenken im Wert von ca. 500.000€, in der wir mit lebenslangem Wohn- oder Nießbrauchrecht wohnen möchten. Mit welcher Höhe der steuerlichen Belastung hinsichtlich des Wertes der Mietfreiheit müssen wir (gemeinsame Veranlagung) rechnen? Fällt diese Nießbrauch- ode ...

Situation: Ich bin in Deutschland ein Arbeitnehmer, ich habe auch einen Wohnsitz in Deutschland. Einige Tage wird von Deutschland gearbeitet, die meiste allerdings aus der Slowakei, wo sich auch der Lebensmittelpunkt und auch der SK Wohnsitz befinden. Die Sozial-, Krankenversicherung wird in der Slowakei abgefuehrt. An der DE Lohnsteuerbescheinigung ist die Zeile 28 "Beiträge zur privaten Kranke ...

Guten Abend, ich habe 2017 ein Mehrfamilienhaus ( eine Wohnung vermietet, eine von mir selbst bewohnt) von meiner Mutter als gemischte Schenkung bekommen. Im Kaufvertrag beim Notar steht ein Kaufpreis von 50000 Euro und ein geschätzter Verkehrswert von 90000 von uns Beteiligten festgelegt. Ich muss aber die Immobilie aus Not schon jetzt verkaufen. Meine 10 Jahres Frist nicht eingehalten. In wie w ...

Guten Abend, ich habe 2017 ein Mehrfamilienhaus ( eine Wohnung vermietet, eine von mir selbst bewohnt) von meiner Mutter als gemischte Schenkung bekommen. Im Kaufvertrag beim Notar steht ein Kaufpreis von 50000 Euro und ein geschätzter Verkehrswert von 90000 von uns Beteiligten festgelegt. Ich muss aber die Immobilie aus Not schon jetzt verkaufen. In wie weit muss ich mit Spekulationsteuer rechnen ...

Wie lang darf sich das Finanzamt für eine Umsatzsteuerrückerstattung bzw Vorsteuerrückerstattung nach deutschem und europäischen Recht Normalerweise geht das ja zügig weil es unter dem Vorbehalt der Nachprüfung erfolgt. Wenn nun zusätzlich eine Umsatzsteuer sonderprüfung dazukommt ist das dann für die Veranlagung Grund genug nicht auszuzahlen??? Aber Monate für die Umsatzsteuer ohne Grund i ...

Ich wurde von der Postbank angeschrieben, mit dem Hinweis ,die gesamten Formulare auszufüllen und all meine persönlichen Daten über Adresse, Kontostand und Steuer ID des jeweiligen Landes preiszugeben. Ich lebe seit 5 Jahren in der Schweiz und bin dort auch steuerlich ansässig, habe weder Wohnung noch irgendeine Tätigkeit in Deutschland. Ich habe mich damals ordnungsgemäß beim Finanzamt und der Ge ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich und meine Frau lassen sich einvernehmlich scheiden. Wir haben keine Kinder und keinen Ehevertrag. Der Scheidungsantrag wurde im Januar 2024 eingereicht. Vermögen wird einvernehmlich unter Verzicht auf Zugewinnausgleich aufgeteilt. Es geht nun um folgendes. Wir haben zusammen eine Wohnung, im Grundbuch sind beide 50/50 eingetragen. Ich möchte meine ...

Ich möchte meine Wohnung verkaufen, die ich vor gut 8,5 Jahren erworben habe. In dieser Wohnung habe ich nach dem Kauf 2,5 Jahre selber gewohnt, bevor ich in eine andere Stadt gezogen bin und die Wohnung seitdem durchgehend vermietet habe. Ich lese widersprüchliches dazu, wann genau die Spekulationssteuer für einen Wohnungsverkauf nach Eigennutzung anfällt. Ist es ausreichend, die Wohnung minde ...

Folgender Sachverhalt: Ich habe im Oktober 2015 zusammen mit meinem Lebensgefährten (nicht verheiratet, nicht eingetragen) ein Appartment zum Preis von 69.000,- € gekauft. Die Anteile sind je 50%. Mein Partner hat eine schwerbehinderte erwachsene Tochter, für die im Rahmen unserer Nachlass-Regelungen ein Behinderten-Testament erstellt werden soll. Wir haben nach dem Kauf des Appartments miteina ...

Guten Tag ich bin freiberuflicher Selfpublisher. Mein Ehepartner ist freiberuflicher Autor, Übersetzer und Lektor. Wenn ich meinen Ehepartner einen Auftrag gebe, eins meiner Werke zu korrigieren (Korrektorat) und dafür ein branchenübliches Honorar bezahle, darf dies, obwohl es sich um meinen Ehepartner handelt und wir zusammen veranlagt sind, als Betriebsausgabe von mir geltend gemacht werde ...

Guten Tag, meine Schwester und ich haben von unseren verstorbenen Eltern im Jahr 2023 ein Einfamilienhaus geerbt. Da wir beide nicht in der Nähe des Hauses wohnen, hat die bereits für meinen letztverstorbenen Vater tätige Frau, die sich um ihn und das Haus kümmerte, weiterhin nach dem Haus geschaut. Sie hat es gereinigt, die Außenanlagen ordentlich gehalten etc. Sie ist bei einem Unternehmen an ...

Guten Tag, Meine Frage bezieht sich auf doppelte Miete bei Beendigung der dopp. Haushaltsführung. Die Situation ist folgende: 2021: Doppelte Haushaltsführung Januar bis Ende Juli mit Stadt A und B (2 EU-Länder), beides Mietwohnungen. 3 Monatsfrist Verpflegungsmehraufwand ausgeschöpft. Mit 1. Aug. habe ich meine doppelte Haushaltsführung beendet und bin jetzt an meinen Arbeitsort gezogen, h ...

Guten Abend, leider konnte mir mein Steuerberater keine fachliche Antwort bieten, daher versuche ich auf diesem Weg jemanden zu finden, der mir eine angemessene Antwort geben kann. Seit 2023 führe ich ein Kleinunternehmen, mit dem ich in diesem Jahr mehr Umsatz als erwartet generiert habe. Zusätzlich habe ich einen Hauptjob und generiere Einnahmen aus Vermietung. In Zahlen zusammengefasst si ...

Ich möchte einer mir nahestehenden Person ein Darlehen gewähren. Die wirtschaftlichen Verhältnisse dieser Person sind mir nicht vollständig bekannt. Vielleicht verzichte ich auf eine Rückzahlung. Könnte dies (bei Übersteigen des Freibetrages) als steuerpflichtige Schenkung gewertet werden, so dass zwingend eine Meldepflicht entsteht? Sind hier Fristen einzuhalten? ...

Guten Tag, Ich habe eine etwas verzwickte Situation bezüglich doppelter Haushaltsführung mit Umzug (keine Entsendung) und würde gerne nachfragen, ob meine Einschätzungen hierzu stimmen. Folgende Situation: Der eigentliche Lebensmittelpunkt ist Madrid, dann habe ich ein Jahr in München gearbeitet (mit doppelter Haushaltsführung). Dann Umzug von München nach Berlin wg. neuer Arbeitsstelle ( ...

Es besteht eine Erbengemeinschaft aus 4 Erben zu gleichen Anteilen. Das Erbe ist ein landwirtschaftlicher Betrieb mit Grundstücken (Flur), einem Haus sowie Sachgegenständen. Erbe A verkauft seinen gesamten Erbanteil an Miterben B mit einem ‘Erbteilskaufvertrag’ und scheidet aus der Erbengemeinschaft aus. Damit gehört Miterben B jetzt 2/4 des Erbteils, B möchte weitere Teile zukünftig von Mite ...

Situation: Ich bin in Deutschland ein Arbeitnehmer, ich habe auch einen Wohnsitz in Deutschland. Einige Tage wird von Deutschland gearbeitet, die meiste allerdings aus der Slowakei (Homeoffice), wo sich auch der Lebensmittelpunkt und auch der SK Wohnsitz befinden. Aus Steuersicht weiss ich, dass fuer die Tage, die ich in DE aktiv bin, muss die Steuer nach DE abgefuehrt werden. Die Sozial-, Krank ...