Maklercourtage

Gestern stellte ich eine Frage zur Maklercourtage die durch Herrn Rechtsanwalt Felix M. Safadi beantwortet wurde. Da wir bislang keinen Maklervertrag abgeschlossen haben, habe ich den Makler aufgefordert uns die zum Verkauf notwendigen Informationen (Name, Wohnort, ... des Verkäufers) zukommen zu lassen. Hintergrund ist, dass wir auch weiterhin die Leistungen des Maklers nicht in Anspruch nehme ...

Guten Tag, ich habe folgendes Problem: Zusammen mit mehreren Verwandten habe ich ein Mehrfamilienhaus geerbt. Wir sind 8 Personen. Jedem gehört die Immobilie genau zu 1/8. Letztes Jahr entschlossen alle 8 Eigentümer des Mehrfamilienhauses, dieses über einen Immobilienmakler zu verkaufen. Nach einem Jahr ist die Immobilie immer noch nicht verkauft wurden. Nun wollen 2 Eigentümer und ich (3/8) ...

Wir bewohnen seit 13 Jahren ein gemietetes Haus. Im Mietvertag ist ein Vorkaufsrecht festgelegt. 2006 kam der Besitzer auf uns zu und wollte das Haus für 330.000,- € verkaufen. Da uns dieser Betrag zu hoch erschien, kamen wir mit dem Besitzer überein ein Verkehrswertgutachten erstellen zu lassen. Er willigte ein. Bezahlt wurde das Gutachten zu gleichen Teilen. Das Gutachten ergab einen Wert von ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe auf ein Zeitungsinserat hin - Wohnungsverkauf - auf den Anrufbeantworter gesprochen. Daraufhin kam "ewig" keine Antwort. Nach ca. 4 Wochen wurde ich zurück gerufen, wußte nicht mehr genau um was es sich handelte. Anruferin war eine Maklerin, sie nannte mir Name und Adresse der Wohnung und sagte, ich solle mich selber mit den Anbietern in Kontakt setzen, dies ...

Im Dez. 2003 haben wir im Internet von einer Eigentumswohnung. gelesen und den Makler angerufen. Wir erhielten einen Prospekt mit dem Preis für die Wohnung zuzügl. Maklercourtage in Höhe von 5,25% zuzgl. MwSt. Das Objekt war jedoch deutlich zu teuer und wir sagten, dass unsere Preisvorstellung niedriger liegt. Der Makler äußerte darauf, dass er mit der halben Courtage zufrieden wäre, er aber unse ...

Wir möchten gerne ein Haus kaufen. Dieses steht seit zwei JAhren zum Verkauf. Vor etwa zwei Jahren waren wir zu einer Besichtigung in dem Haus. Damals verkaufte der Eigentümer es oHNE einen Makler hinzuzuziehen. Wir waren mehrere Male in der Immobilie, dann nahmen wir Abstand davon. Das HAus ist immer noch nicht verkauft. Nun wird es aber über ein Maklerbüro verkauft. Inzwischen haben sich unser ...

Sehr geehrte Damen und Herren, hinsichtlich eines Immobilienkaufvertrags habe ich folgende Frage: Der Makler will nicht akzeptieren, dass ich im dritten Absatz des nachfolgenden Textes statt unberührt entfällt schreibe und besteht damit auf seine Provision. Explizit wird dem Verkäufer im Vertrag nur ein Rücktrittsrecht bei der Ausübung des Vorkaufsrechts der Stadt eingeräumt. Der Makler argum ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Lebensgefährtin und ich möchten uns eine Immobilie kaufen und haben auch bereits ein geeignetes Objekt gefunden. Leider entstand nun einige Verwirrung, da unter anderem der Verkäufer über 2 Makler das Angebot inserierte und wir kurz vor Abgabe unseres Angebots feststellten, dass wir ihn über unseren Vermieter und Onkel indirekt kennen. Im folgenden ein ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir möchten gerne ein Haus kaufen und haben jetzt ein Objekt gefunden, für das wir uns sehr interessieren. Wir haben bei einer Maklerin, Frau A, gefunden und sie kontaktiert. Diese hat uns die Kontaktdaten der Besitzerin genannt, damit wir einen ersten Besichtigungstermin ausmachen konnten. Die Maklerin selbst war an diesem Wochenende nicht vor Ort. Wir haben al ...

Guten Tag, wir haben seit ein paar Tagen Ärger mit der Fertighausfirma F die von uns Maklercourtage einfordert. Der zeitlich Ablauf stellt sich so dar: 1) Der Verkäufer des Grundstücks besucht in einer Musterhaussiedlung mehrere Firmen und erzählt dort, dass er ein Grundstück zu verkaufen hat das sie diese ggf mitverkaufen können. Er hat aber nichts unterschrieben und auch deutlich gemacht, ...

Guten Tag Ich möchte hier eine rechtlich Absicherung bei einer Suchanzeige für Immobilien bekommen. Ich werde eine Suchanzeige schalten in der ich nach einer Immobilie suche, aber gleichzeitig möchte ich mich vor Verpflichtungen gegenüber Maklern oder andere Personen/Firmen schützen. Die Aufgabe die ich also gelöst haben möchte ist die Erstellung einer rechtlich belastbaren Textpassage die ...

Hallo,habe im Juni 2009 im internet über eine immobilienseite ein haus gefunden ,habe mir dann daS EXPOSE AUF INTERNET ANGESEHEN UND BAT DANN UM RÜCKRUF:::EINGABE NAME EMAIL ADRESSE:::USW HANDELTE SICH UM EIN MAKLER.!!KURZE ZEIT SPÄTER ERHIELT ICH DANN EINEN ANRUF MIT DER ADRESSE DES OBJEKTES.MIR WURDE GESAGT DER HAUSBESITZER WOHNT DRIN KANN KLINGELN ZWECKS BESICHTIGUNG.DAS TAT ICH DANN AUCH.DAS H ...

Hallo und guten Abend, folgende Frage beschäftigt uns: Wir sind im Begriff ein kleines Häuschen zu erwerben. Dieses wurde uns über einen Makler angeboten. Bei dem Besichtigungstermin war der Makler anwesend, jedoch nach ca. 30 Minuten mit wehenden Fahnen wieder verschwunden - während wir uns noch sehr nett mit dem Eigentümer unterhielten. 2 Werktage später wurden von uns die nötigen Papier bei ...

Ein Makler, der uns in den letzten zwei Jahres bereits bereits drei Wohnungen zum Kauf angeboten hatte, bot uns telefonisch eine weitere Wohnung an, und wir vereinbarten einen Besichtigungstermin, ohne dass wir vorher irgendwelche Unterlagen von ihm erhielten. Bei der Besichtigung stellte sich heraus, dass der Makler von den Verkaufsabsichten der Eigentümer durch deren Anzeige in der Zeitung erfah ...

Wir haben gerade unser Haus verkauft und uns wurde vorab gesagt , die Verkäufercourtage betrage 3% . Als jedoch die Rechnung kam , waren zwar 3% ausgewiesen aber zuzüglich MwSt . Das macht dann nach Adam Riese aber 3,57 % ! Gilt hier nicht das Gleiche , nämlich wer Endverbraucher im Sinne des Gesetzes ist , bekommt Preise immer inkl. MwSt. ? In diesem Fall macht das nämlich eine ganze Menge ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben Privat einen Bauplatz gesehen. Dieser wurde sowohl privat über die Gemeinde als auch im Auftrag über eine Bank zum Verkauf angeboten. Wir haben Sonntags folgende Email an die Bank geschickt:" ...Ich habe sehr großes Interesse am Bauplatz uns würde mich freuen, wenn sie sich mit mir in Verbindung setzen.." Zwei Tage später haben wir bei der Bank anger ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bei uns im Ort verkaufen Freunde von uns ihr EFH. Diese haben einen Makler (Provision 3,57%) eingeschaltet. Der Maklervertrag mit diesem läuft noch bis 30.09.14. Nun ist es so, dass wir auf Grund der Lage des Objektes überlegen, dass Haus unserer Freunde zu kaufen. Allerdings wussten wir schon vor der Beauftragung des Maklers, dass sie Ihr Haus verkaufen möchten u ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind bei unserer Haussuche Mitte März über das Internet auf einen Privatverkauf eines Hauses aufmerksam geworden und haben dann auch privat mit dem Verkäufer Kontakt aufgenommen und von diesem die Anschrift des Objektes bekommen. Wir sind anschliessend auch dort gewesen, allerdings nicht im Objekt. Auf unserer weiteren Suche hatten wir mit mehreren Maklern ...

Hallo, ich habe über einen Makler eine Wohnung entdeckt. Diese sollte ursprünglich 80.000 € kosten. Ich habe dem Makler gesagt, dass ich diese für 70.000€ kaufen würde. Daraufhin ist der Makler mit dem Verkäufer in Kontakt getreten, woraufhin sich der Verkäufer angeblich mit diesem Preis zufrieden gab. Anschließend habe ich ein "Objektnachweis mit Courtagetermin und Auftrag für Notartermin" b ...

Hallo, vor einiger Zeit wurde über ein mein E-Mail Konto (samt Fußzeile mit meinem Namen und Telefonnummer die automatisch in die E-Mail gepackt wird) fälschlicherweise ein Exposé einer Immobilie angefordert. Diese Anfrage wurde jedoch nicht von mir gestellt sondern (wie sich nun nach langem rumfragen herausstellte von einem guten Freund/ Arbeitskollegen. Er hatte auch damals Zugang zu meinem Fi ...