frage

Darf der Vermieter vor Abschluss eines Mietvertrags fragen, in welche Schule ein Kind geht? Falls er fragt, darf man dann falsche Angaben machen (z. B. Realschule statt Berufsschule), weil der Vermieter es gern hört? Wäre dies ein Anfechtungsgrund bzw. wäre es unterschiedlich zu beurteilen, ob dies mündlich oder schriftlich im Rahmen der Selbstauskunft geschieht? ...

Sehr geehrte/r Herr/Frau Rechtsanwalt/in, wir sind eine Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohneinheiten. Seit ca. 3 Jahren haben wir folgende Konstellation: 1 Vorsitzenden und 2 Beiräte. Nach 1000tel haben sie dadurch eine Mehrheit von 558,77. Unsere Hausverwaltung macht sich diese Konstellation in sofern zu Nutze, das sie eine komfortable mehrheitliche Einigung bei jeder Beschlussfassung da ...

Guten Tag, es existiert ein 2-Familienhaus plus separatem vermieteten Anbau. Derzeit gehört der Anbau zum Sondereigentum einer der beiden "Haupt"-Wohnungen. Baulich stellt der Anbau eine abgeschlossenen Einheit (Raumaufteilung, eigener Hauseingang, Küche, Bad etc.) da. 1. Frage: besteht die Möglichkeit, eine Abgeschlossenheitsbescheinigung zu erhalten und somit aus derzeit 2 Wohneigentumsei ...

Sehr geehrte Fachanwälte, folgende Problematik: Luxuriöse Wohnanlage mit 6 WE. Jede Wohnung hat lt. TE eine Stimme. 3 Wohnungen gehören 1 Eigentümer A. Er stimmt bei der Wohnungseigentümerversammlung mit 3 Stimmen ab. 1 Wohnung gehört Ehepaar B je zur Hälfte. Sie stimmen gemeinsam mit 1 Stimme ab. 2 Wohnungen gehören Ehepaar C, sie liessen die WEG und HV bisher im Glauben eine Wohnung gehört M ...

Leider ist das Problem von o.g.Frage noch nicht erledigt: Die Nebenkostenrechnung aus 2006 habe ich "zähneknirschend" bezahlt, obwohl die Vermieterin bis zu heutigen Tag keinen Nachweis erbringen konnte, dass sie die GEZ-Gebühren für meine Tochter abgeführt hat. Die GEZ verweigert mir gegenüber aus datenschutzrechtlichen Gründen die Auskunft.Was die ja zu spät erstellte Rechnung aus 2005 anbelang ...

Folgender Sachverhalt. Zweifamilienhaus, 2 Eigentumswohnungen, Eigentümer Wohnung 1 ich, Eigentümer Wohnung 2 meine Mutter. Ich bewohne Wohnung 1. Gesamtkosten Kosten Heizung + Warmwasser für beide Wohnungen ca. 1000 Euro, Kosten der Abrechnung nach Verbrauch laut Kostenveranschlag ca. 180 Euro. Fragen: Inwieweit gilt AGG § 19 (5). Inwieweit kann meine Mutter „diskriminieren", Da ein gu ...

Frage zu 9. der WEG-Gemeinschaftsordnung: Inwieweit müssen wir bei Anbauten an unser Süd-Reihenendhaus (projektierter, genehmigter Neubau) auf dem uns zugeteilten Grundstück die anderen Eigentümer fragen? Denkbare Beispiele für Baumaßnahmen: - Errichtung Untergeschoss mit Deckenhöhe 2,40m statt 2,35m (damit Aufenthaltsräume) - Kelleranbau Richtung Süden (Gartenseite), auf Kellerdecke ...

Hallo, ich bin Mieter einer Einzimmerwohnung. Die Miete wird jeweils zum 1. eines Monats überwiesen. Im Mietvertrag ist festgeschrieben, dass mit einer frist von zwei Wochen das Mietverhältnis gekündigt werden kann. Ich möchte nun zum 15.September 2010 die Wohnung kündigen. Meine Frage: Ist hier nur noch die halbe Miete für die Wohnung zu entrichten, da das Mietverhältnis zur Hälfte des ...

Sehr geehrte Damen/Herren, ich habe im Mai 2006 eine ETW mit Sondernutzungsrecht am Gartenanteil gekauft.Der verkäufer versicherte im Kaufvertrag,dass Ihm keine Baulasten bekannt sind. Beim Versuch der Veräusserung de Objektes wurde mir von einem Interessenten mitgeteilt,dass 2 Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen sind! Nun zu meiner Frage: Kann ich den Kaufvertrag annulieren ...

Sehr geehrte Damen und Herren, am 30.09.2012 wurde ein Mietvertrag über ein Zimmer zwischen mir (Mieter) und dem Vermieter, Herrn H. abgeschlossen. Am 18.03.2013 habe ich mein Mietverhältnis schriftlich gekündigt. Der Vermieter hat die Kündigung zum 30.06.2013 schriftlich bestätigt. Der Mieter und Vermieter haben ferner eine mündliche Vereinbarung getroffen, dass das Mietverhältnis zum 15.04. ...

Guten Tag, ich habe eine Frage zum Mietrecht: 1. In unserem Haus sollen Balkone angebracht werden, die Zustimmung aller Eigentümer ist erfolgt. Meine Wohnung ist allerdings vermietet, sodass gem. 555d BGB die Duldungspflicht bei form/fristgerechter Anmeldung (555c) besteht. Aber was ist genau unter "Härtefall" zu verstehen - Kann der Mieter der Durchführung der Bau-Maßnahme widerspreche ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bitte hiermit um eine Rechtsauskunft zu folgenden Sachverhalt: Mein Vater war Besitzer zweier Immobilien. Er verstarb im August des Jahres 2000. Es besteht bis dato eine Erbengemeinschaft. Zu dem Nachlass gehören ein EFH (vermietet) und ein MFH in welchem ich selbst „noch“ wohne. Der offizielle Mietvertrag, den mein Vater abschloss, sollte bis zum 30.06 ...

Guten Tag, wir verstehen einen Paragraph in einem Haus-Verkaufsvertrag nicht. Wir sind die Verkäufer. In dem Vertrag wurde festgehalten, dass noch neue Fenster eingesetzt werden. Nun hat uns jedoch die Firma abgesagt, die die Fenster macht und kann keinen nahen Termin nennen. Daher fragen wir uns, ob wir auch einfach die vereinbarte Summe zahlen können ohne Probleme zu bekommen. Der Paragr ...

ch habe momentan folgendes Problem. Wir bekommen einen Grund geschenkt bzw. überschrieben. Momentane Besitzer sind meine Schwiegereltern. Der Grund hat früher unserem Opa (Schwiegermutter Papa) gehört. Dieser hat vor ca. 15 Jahren mit einem Mann einen Vertrag abgeschlossen (ohne Vergebührung oder sonst was, also quasi „schwarz" und unter der Hand), dass dieser einen Stall auf dem Grund be ...

Ich möchte die vermietete Eigentumswohnung (in Bayern) meines Vaters kaufen. Wenn ich richtig liege, muss ich ja keine Grunderwerbsteuer zahlen, da der Verkauf "in direkter Linie" (Vater-Sohn) stattfindet?! Somit fallen "nur" Notarkosten an. In welcher Höhe wird das bei einem Kaufpreis von 60000EUR bzw. 70000EUR (genauer Betrag wird noch ermittelt, da der Restkredit abgelöst werden soll) sein? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich hätte eine Frage: ich lebe in einem Zwei-Familienhaus, von dem ich der Eigentümer bin. Die Finanzierung bei unserer Bank läuft auch komplett über mich. Jetzt möchte ich die untere Wohnung an meinen Bruder verkaufen und das am Liebsten mit Löschung der Grundschuld für die entsprechende Wohnung. Die Anfrage bei der Bank ergab, dass sie der Löschung der Grundschuld ...

In der letzten Zeit haben sich einige Fragen zum Thema Mietwohnung ergeben: A. In meiner gemieteten Wohneinheit wurden die Dachfenster wg. Mängeln ausgetauscht. Der bisherige Sichtschutz wurde von mir an den Holzfenstern mittels Nägeln befestigt. Die neuen Fenster bestehen aus Holz mit einem Kunststoffüberzug. Der alte Sichtschutz würde wieder passen und ich mag keinen neuen kaufen. Gehört d ...

Wir vermieten ein Haus mit drei Wohnungen. In einer Wohnung wohnt seid 1999 eine Frau mit 2 Kindern, der Mietvertrag ist noch für insgesamt 5 Personen unterschrieben worden. Abmeldungsbescheinigungen liegen uns keine vor, ist aber Teil des Mietvertrages. Diese Frau bezieht HartzIV und nach mehreren rechtlichen Auseinandersetzung mit den anderen Mietern ( ein Ordner voll) die sich von Ihr ma ...

Schönen guten Tag, ich möchte gern ein kleines Tonstudio aufmachen. Nun hat sich kurzfristig die Möglichkeit ergeben, eine bestehende Wohnraum/Studiokombination in attraktiver Lage zu guten Konditionen anzumieten. Allerdings wäre die Mietvertragssituation speziell. Würde der jetzige Mieter einfach kündigen, würde der Vermieter wahrscheinlich das Studio rausreißen, die Wohnung sanieren und de ...

Guten Tag, folgende Frage zum Wohngeld. Wir sind eine junge Familie mit zwei Kindern ( Vater Vollzeitjob, Mutter in Elternzeit, derzeit Schwanger mit 3. Nachwuchs ), haben eine Mietwohnung und bekommen Wohngeld wie auch Kinderzuschlag. Meine Eltern besitzen ein Haus in einen anderen Landkreis, nur ein paar KM entfernt. Auf diesem Haus läuft noch ein Kredit. Meine Elten würden uns dieses H ...