Hauskauf

Sehr geehrte Damen und Herren, im August 2008 habe ich mit meiner Frau eine Doppelhaushälfte gekauft mit Einzugstermin 15. November 2008. Das Haus hat eine Pelletheizung, dementsprechend auch einen großen Pelletlagerraum (Fassungsvermögen ca. 7 Tonnen). Da es im Pelletlagerraum sehr staubig ist und meine Frau und ich Allergiker sind mit gelegentlichen asthmatischen Beschwerden, haben wir in den K ...

Ich möchte mein Haus verkaufen, ein Kaufvertragsentwurf liegt vor, den ich noch mal prüfen lassen möchte. Es ist ein altes Haus von 1902 und so interessiert mich u.a., ob die Haftungsklauseln in Ordnung sind. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, als Kaufinteressent einer Immobilie bitte ich um überschlägige Prüfung des folgenden KV-Entwurfs unter Beachtung der folgenden Fragen: - Insbesondere Punkt 8 a) Haftungsausschluss ist zu hinterfragen, da der Verkäufer zunächst im Objekt verbleibt (Räumung erst zwei Monate nach Notartermin) - Welche Regelung ist sinnvoll für den Fall, dass der Verkäufer den Räu ...

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren! Folgender Sachverhalt: Wir haben Anfang Dezember 2007 zum 30. Mai 2008 ein Zweifamilienhaus verkauft, das über eine ausgebaute Wohnfläche von 262 qm, sowie einer Ausbaureserve von rund 40 qm, sowie einer Grundstücksgröße von rund 1400 qm verfügt. Das Haus, Baujahr 1974, ist in einem gepflegten Zustand, hat allerdings ein Problem mit dem Grundwasse ...

Ich habe gemeinsam mit meiner Partnerin eine DHH von einem privaten Verkäufer gekauft. Der notarielle Kaufvertrag wurde am 02.05.14 geschlossen. An diesem Tag erhielten wir zur Durchführung von Renovierungsarbeiten auch die Schlüssel zum Haus. Der Besitz geht laut Kaufvertrag mit dem Tag der Kaufpreiszahlung auf uns über, wobei der Kaufpreis frühestens am 02.06.14 zu zahlen ist. Bei der Vorbere ...

Wir planen den Kauf einer Immobilie. Das Objekt wird von einem Maklerbüro verkauft. Die aktuelle Besitzerin hat einen Rechtspfleger als Vormund und befindet sich im Pflegeheim. Es sind auch Erben da. Die Maklerin verfügt über ein Gutachten das sie uns aber nicht zeigen will; bzw. Laut ihrer Aussage nicht zeigen darf. Wir haben bisher noch keinen Kaufpreis vorgeschlagen da wir natürlich ungern zuv ...

Hallo, ich habe am 13.5.09 ein Haus besichtigt, welches durch einen Makler angeboten wurde. Hierbei unterschrieb ich eine Besichtigungsbescheinigung, in der ich auch den Nachweis bestätigte, auf die Provision nach Nachweis oder Vermittlung wurde in den Allg. Geschäftsbedingungen eingegangen. Daten vom Verkäufer erhielt ich nicht. 5 Tage später teilte ich dem Makler telefonisch mit, dass ich an de ...

Sehr geehrte Damen und Herren, hier geht es um die Überprüfung UND Kommentierung von einer Grundlagenurkunde (26 Seiten) + Baubeschreibung (7 Seiten) und einen Kaufvertrag (36 Seiten). Kauf eines Haus (Neubau). Schwerpunkte sind: - allgemein prüfen dass die Unterlagen gesetzlich richtig sind - kommentieren, wo es Schwierigkeiten für den Verbraucher (für mich) geben könnte, wenn man die U ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wegen des in Kürze anstehenden Erwerbes einer DHH (KfW-70-Haus) vom Bauträger erbitte ich die Prüfung des nachstehenden Entwurfes auf für mich als Käufer nachteilige und eventuell nachzuverhandelnde Klauseln. Eine möglichst rasche Antwort wird herzlich erbeten. Für Ihre Bemühungen bedanke ich mich im voraus! erschienen: I. als Veräußerer: *** hierbei ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben Anfang des Jahres eine Immobilie erworben und sind leider fälschlicherweise davon ausgegangen, dass das Grundstück bereits erschlossen ist. Nun bekamen wir von der Stadt die Nachricht, dass dem nicht so ist - es steht ein deutlich fünfstelliger Betrag im Raum. In unserem Kaufvertrag existiert folgender Passus: "Einmalige öffentliche Abgaben wie Er ...

Guten Tag, ich habe im Auftrag meiner Eltern einen Immo. Markler angerufen und um einen Termin gebeten. Der Termin fand am 22.10.2013 statt ohne die Anwesenheit meiner Eltern, in dem TErmin hat der Markler Bilder vom Haus gemacht und paar sachen notiert (Wohnfläche, Zimmeranzahl, Presivorstellung). Der Markler wollte einen Alleinauftrag und anders Arbeit er nicht, daher sind wir so verbl ...

Das Thema meiner Frage beruht auf einem Erbstreit, der eigentlich mit einem Vergleich enden sollte. Ich bin das einzige Kind meiner Eltern. Mein Vater hat eine Tochter aus einer Beziehung vor der Ehe meiner Eltern . Nach dem Tod meines Vaters konnte sich meine Halbschwester nicht mit meiner Mutter über die Aufteilung des Erbes einigen. Meine Schwester vermutete besondere Wertgegenstände, ...

Meine Enkelin muss sich scheiden lassen, sonst geht sie kaputt. Sie hat drei Kinder in dieser Ehe. 13/16/21 Jahre. Sie haben gesetzliche Zugewinngemeinschaft. In der Ehe wurde gemeinsam ein Haus gekauft in dem jetzt die Eheleute und die drei Kinder wohnen. Der Ehemann hat jetzt zusammen mit seinem Bruder von der kürzlich verstorbenen Mutter ein Haus in München und in ein Haus im ländlichen Gebiet ...

Ich habe ein Gebäude in 10/2019 in einer Zwangsversteigerung erworben. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage. Es besteht eine nachrangige Grunddienstbarkeit im Grundbuch zwecks Betrieb dieser Solaranlage, welche von der finanzierenden Bank eingetragen wurde. Dieser Eintrag wird, da nachrangig Grundschuld der finanzierende Bank des Grundstücks, jetzt im Zuge des Zwangsversteigerungsverfahrens ...

Ich habe eine renovierungsbedürftige Immobilie auf 2 J. Mietkauf verkauft, im Kaufvertrag (Standartvertrag) steht, daß die Immobilie nicht dem Denkmalschutz unterliegt. Ich habe dem Käufer (bzw. seinem Vater, der alles mit mir ausgehandelt hat) gesagt, daß der Denkmalschutz einmal da war, aber ich seitdem nichts mehr vom Amt gehört habe (nur der Mieter der die Immobilie bewohnt hatte mir mal ein F ...

Ein Immobilienmakler bekommt vom Eigentümer ein Objekt und bietet dieses dem Endkunden an. Auf dem Exposé steht ausdrücklich, dass es sich um ein provisionspflichtiges Geschäft handelt. Der Endkunde kann möglicherweise vermuten, dass der Makler auch für den Eigentümer als Makler tätig ist. Mit dem Eigentümer ist aber keine Provisionsabrede getroffen worden, d.h. der Makler kann das Objekt zwar an ...

Im Frühjahr 2003 bekamen wir durch einen Makler eine Immobilie angeboten. Diese sahen wir uns auch gemeinsam an. Im Sommer 2003 bekamen wir nach einigen Verhandlungen schriftlich, daß der endverhandelte Preis EUR 250.000,00 beträgt und "daß davon auszugehen ist, daß der Eigentümer nicht weiter nach unten gehen wird". Wir boten zu dem Zeitpunkt EUR 190.000,00. Der Makler hätte angeblich auch einen ...

Wir möchten ein Haus kaufen und sich unsicher, ob die Maklerin einen Provision vom Verkäufer erheben kann. Bitte helfen Sie uns. Mein Freund hat am Montag, den 13.09.2010 von einem Fußballkollegen gehört, dass dieser sein Haus verkaufen möchte. Wir sind dann am Dienstag dort vorbeigefahren und haben unser Angebot am gleichen Tag abgegeben. Am 15.09.2010 trafen sich die Maklerin und der Verkä ...

Sehr geehrte Anwältinnen und Anwälte, ich beabsichtige ein Haus zu verkaufen. Der Käufer hat mir einen Notariatsvertragsentwurf zukommen lassen. Darin ist für die Weitergabe der "Erklärung zum Eigentumsübergang" (Anlage der Notariatsurkunde) mit folgenden Worten geregelt: "Der Notar soll die Erklärung zum Eigentumsübergang (Anlage) dem Grundbuchamt erst vorlegen, wenn der Verkäufer ihm schri ...

Ein Haus wird besichtigt, Käufer sagt zu, Verkäufer beauftragt Notar, Notar passt Vertrag auf Details des Käufers an, Käufer tritt vom Kauf zurück - Notar sendet Kostennote an Verkäufer. Kann Verkäufer dem zurückgetretenen Käufer diese Kosten weiterreichen? ...