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Mietrecht, Wohnungseigentum Vermieter


| 6.2.2011
von RA Dr. Felix Hoffmeyer
Eine Wohnung mit eigenen Hauseingang und Keller ist seit Oktober 2010 an einen Mieter vermietet. Das Haus ist über 100 Jahre alt. Im Keller mußte ein Rohrbruch repariert werden.. Der Vermieter wollte mit dem Installateur den Keller besichtigen. Der Mieter ließ den Handwerker rein, verweigerte ab ...

| 1.11.2010
von RA Gerhard Raab
2009 haben wir unser Haus verkauft um neu zu bauen. Während der Bauzeit war einmieten nötig. Juni 2009 Vorgespräch mit Vermieter + Maklerin (EFH mit Nachtspeicherheizung, Sauna + Pool, 70er Jahre). Teilte Bedenken wegen hoher Stromkosten mit u. fragte was Vormieter für Kosten hatte. Verm. meinte es ...
29.8.2016
von RA Raphael Fork
Folgende Situation stellt sich uns gerade dar: Wir haben einen Wohnwagen welcher sich feststehend auf einem Campingplatz befindet verkauft. Die Jahrespacht wird errechnet nach qm + Anzahl der Nutzer und beträgt in unserem Fall ca. 1000,- € jährlich. Zahlung ist in unserem Falle pro Quartal mit ...

| 11.7.2005
Auszug aus Mietwohnung mit Standardmietvertrag: Unser Vermieter äusserte sich derart, das von unserem Vormieter gefliester DielenBoden und gefliestes Bad von uns wieder in den ursprünglichen Zuszand versetzt werden sollte, falls nicht ordnungsgemäss verlegt. Mit dem Vormieter existiert hierüber spe ...
31.7.2007
Guten Tag, mein Mietvertrag endet heute, am 31.07.2007. Ich habe die Wohnung gemeinsam mit meiner Lebensgefährtin zum 01.04.2002 bezogen. Gestern war Wohnungsübergabe und der Vermieter stellt nun folgende Ansprüche: 1)Küchenfliesen sind minimal beschädigt (kaum sichtbar). Dabei handelt es sic ...
5.12.2014
von RA Tamas Asthoff
Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit längerer Zeit in einer Doppelhaushälfte, wobei beide Haushälften dem selben Vermieter gehören. Auf dem Dach über dem Hauseingang befindet sich ein Schneefanggitter aber zum Garten und der Terrasse bzw. dem Ausgang in den Garten/Terrasse befindet ...

| 12.6.2012
von RA Jürgen Vasel
Hallo, ich habe folgendes Problem. Mein Freund und ich haben uns eine Wohnung, unsere erste, gesucht und gefunden. Angeschaut hatten wir diese am 29. April und der Mietvertrag fing ab 1. Mai an. Der Vertrag bestehend aus 2 Vermietern (Ehepaar) sowie einen Mieter. Jedoch unterschrieb diesen Vertra ...
25.5.2013
von RAin Daniela Weise-Ettingshausen
Hallo, Wir hatten vor ca. 6 Monaten einen Wasserschaden in unserer Wohnung aufgrund eines durchgerosteten Regenrohres, das halb in der Wand verläuft (Altbau). Aus Kostenspargründen wird das Rohr nicht austauscht, sondern immer nur notdürftig geflickt. Die von der Wohnungsgesellschaft beauftragten ...
30.3.2015
von RA Daniel Hesterberg
Vermieter A betritt mit Hausmeister B die Wohnung von Mietern C und D ohne Erlaubnis. Info zum Vertrag: Im Mietvertrag steht es, dass alle Parteien für drei Jahre verzichten Ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Vertrages. Jetzt ist 2,5 Jahre seit Vertragsbeginn. Der Vermieter hat am Telefo ...

| 26.3.2015
von RA Jan Wilking
Sehr geehrte Damen und Herren, bei uns wurde vor kurzem eingebrochen. Die Wohnungstür muss ersetzt werden, die Haustür ist intakt. Wir haben mittlerweile erfahren,dass eine Hausratversicherung die Kosten gedeckt hätte,aber wir besaßen zu diesem Zeitpunkt keine. Der Vermieter weigert sich jetzt, d ...
23.10.2006
von RA Guido Matthes
Unser Mietvertrag (vorformulierter Formularvertrag) beinhaltet eindeutig die vom BGH für ungültig erklärten starren Renovierungsfristen. Da wir nach Auszug aus der Wohnung Schwierigkeiten mit dem Vermieter haben, hätte ich gerne eine juristische Orientierung zu folgenden Fragen: Sind die entsprec ...

| 12.3.2015
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Hallo, ich habe eine Wohnung im gleichen Haus wie meine Freundin gehabt. Während ich dort wohnte, hatte ich Probleme mit den Vermietern und als Konsequenz die Miete gemindert (u.a. wegen einer 6 monatigen Baustelle im Haus und dem dazu gehörigen Lärm, die Vermieter hatten mir die Vertraglich zuges ...

| 26.6.2007
von RA Sascha Kugler
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zur Endrenovierung bei Auszug. Grundlage ist ein Formularmietvertrag des Kölner Haus- und Grundbesitzervereins, Fassung Sept. 2001. Beginn des Mietverhältnis am 16.06.2002 auf unbestimmte Zeit Kündigung durch mich fristgerecht zum 30.09.2007. ...
13.12.2005
von RAin Gabriele Haeske
Hallo, ich und mein Mann haben Ende August einen Mietvertrag für eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus unterschrieben. Das Mietverhältnis sollte am 01.12.2005 beginnen.Wir haben dann aber noch mal darüber nschgedacht und haben dem Vermieter anfang September mitgeteilt das wir die Wohnung doch künd ...
5.10.2012
von RA Thomas Mack
Mein Vermieter bat mich auszuziehen, da ich mit der Miete zwei Monate im Rückstand war. Allerdings hatte ich bis dato selbst nach dreimaligen nachfragen weder Adresse noch Kontodaten. Daraufhin fragte ich ein weiteres Mal nach den Kontodaten damit ich meine Schuld begleichen könne. Jedoch weigerte s ...

| 28.1.2013
von RA Christian Mauritz
sehr geehrte damen und herren, ich bin im september letzten jahres ausgezogen.die wohnungsübergabe erfolgte ebenfalls,mit zeugen im september.der vermieter schrieb in das übergabeprotoll vertragsgerecht zurückgeben,und kreuzte keinerlei mängel an.die im mietvertrag festgehaltene kaution,so versiche ...

| 31.10.2013
Folgender Sachverhalt: Mein Partner stand am Dienstag vor verschlossener Wohnungstür - sein Vermieter hat ohne sein Wissen oder sonstige Benachrichtigungen (kein Anruf, kein Schreiben) das Wohnungsschloss gewechselt. Hintergrund: Im letzten halben Jahr hat er zwei Monatsmieten nicht überwiesen, ...

| 7.9.2007
von RAin Nina Marx
Sehr geehrte Damen und Herren, unser Sohn ist im April 2006 in eine eigene Wohnung gezogen. Am 20.08.07 hat uns der Vermieter angerufen, weil unser Sohn Mietschulden hat. Laut seiner Aussage des Vermieters würde es sich um die Mieten von März 2007 – August 2007 handeln und wenn die sofort bezahlt ...
12.9.2009
von RA Daniel Harfst
Sehr geehrte Damen und Herren, als ich gestern gegen 20 Uhr von einem eintägigen Besuch bei Verwandten zurückkehrte, passte mein Schlüssel nicht mehr in mein Wohnungsschloss. Ein gerufener Schlüsseldienst stellte ziemlich schnell fest, dass offenbar der Schließzylinder ausgetauscht wurde und dazu j ...
25.6.2008
Sehr geehrtes Rechtsteam, bei der Übergabe meiner alten Wohnung (Auszug zum 15.06.) gibt es Probleme. Es wurden Mängel festgestellt an Türen, die bereits durch einen Schreiner von mir ausgebessert wurden. Dieses, und defekte "Türgummis" wurden im Protokoll notiert. ...
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