Verlangen

Wir haben einen Wasserschaden im Keller, der unseres Erachtens durch eine schadhafte Wasser- oder Abwasserleitung des Nachbarhauses verursacht wird. Da sich dieser Nachbar weigert, das untersuchen zu lassen, haben wir einen Schiedsmann eingeschaltet. Der Nachbar verhält sich weiter unkooperativ. Er hat die Einschaltung des Schiedsmannes jedoch zum Anlass genommen, nun von uns den Abriss des Terras ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter ist letztes Jahr im Oktober in ihre neue Wohnung eingezogen, für die ich rund ein viertel beigesteuert hatte und sie gehört mir auch zu einem Viertel. Nachdem sie in der ersten Zeit keine Miete gezahlt hatte, habe ich mich dieses Jahr dazu entschlossen Miete von ihr zu verlangen. Ich habe ihr dies im August schriftlich mitgeteilt und als Startpunkt de ...

Als Vermieter habe ich laufende Schönheitsreparaturen im Formular- vertrag vereinbart und die Wohnung unrenoviert übergeben. Die Mieterin kannte den Zustand und hat ihn akzeptiert. Zusätzlich haben wir individuell vereinbart, dass die Mieterin anfangsrenoviert und bei Einhaltung der üblichen Renovierungsintervalle die Wohnung un- renoviert zurückgeben kann. Falls dies rechtlich möglich ist: ...

Ich bin Mieter und betreibe eine Sport- und Fitnessanlage (Nutzungszweck im Mietvetrag).Dafür habe ich die Mieträume mit eigenen umfangreichen Investitionen mit Zustimmung des Vermieters hergerichtet. Ich habe mit Zustimmung des Vermieters die Baugenehmigung für die Errichtung einer Empore bzw. eines Podestes in den Mieträumen bei der Genehmigungsbehörde beantragt und erhalten. Dadurch werde ich ...

Hallo, ich wohne seit 2,5 Jahren in einer 2 ZKB Wohnung. Nun hat mein Vermieter eine Kündigung aufgrund Eigenbedarf eingereicht. Die Kündigungsfrist gilt ab dem 01.07.2011 und dauert 3 Monate, d.h. ich muss die Wohnung am 30.09.2011 räumen. Durch persönliche Kontakte habe ich schon eine neue Wohnung gefunden, die meine Wünschen mehr als entspricht. Diese ist leider erst ab dem 01.11.2011 bewoh ...

Guten Tag, ich wohne derzeit zur Miete in einer Eigentumswohnung in einer größeren Wohnanlage. Die Hausverwaltung der gesamten Anlage erfolgt durch den Hausverwalter S. Nun möchte ich eben diese Wohnung kaufen. Laut Aussage vom Hausverwalter S. wird dieser auch die Abwicklung im Falle eines Kaufs übernehmen, da der jetztige Eigentümer nicht vor Ort ist. Hierzu folgende Fragen: 1.) K ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Meiner Freundin wurde im April 2010 die Wohnung gekündigt wegen Mietrückstandes, welche Sie im Juni/Juli (da bin ich mir nun nicht ganzn sicher) ohne Zwangsräumung auch geräumt hatte. Da Sie zu mir gezogen ist,was 110 km Entfernung bedeutete,konnte Sie NICHT zu einer regulären Wohnungsübergabe erscheinen,hat die Schlüssel aber im briefkas ...

Sehr geehrte Damen und Herren, der von uns am 1986 abgeschlossene Mietvertrag (Herausgegeben vom Landesverband der Hessischen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e. V., Niedenau 61-63, Frankfurt/M.)beinhaltet unter §16 Abs.4 folgende Klausel: Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, da ...

Hallo, Ich habe sehr gute Bekannte die in Hilden ein Haus Besitzen . Das Haus haben die an ihre Tochter und Schwiegersohn Vermietet . Die Tochter war 5 Jahre Verheiratet und lebt Jetzt im Trenungs Jahr. Die Tochter ist aus dem Haus Ausgezogen , jetzt wohnt der Ehemann alleine im Haus bei einer Miete vom 550 ,- warm . Die Bekannten haben das Haus so billig Vermietet weil sie 25% mit der Miet ...

Liebes Rechtanwälte-Team, ich bewohne als alleinige Mieterin eine Wohnung in Frankfurt am Main. Da es inzwischen zu "Beinahe-Stress" wegen des den Vermietern zu häufigen *Besuches* meines Freundes kam, habe ich eingelenkt und bei der Nebenkostenabrechnung einer zweiten Person zugestimmt, dies sogar rückwirkend ab dem 1.1.08, damit sich keiner benachteiligt fühlt. - ...

Durch einen defekten Spülkasten in der Wohnung über meiner Eigentumswohnung ist Dienstag (Hatte ich Urlaub) letzter Woche Wasser ausgetreten, in die Wand im Flur gesickert und hat dort einen erheblichen Wasserschaden hervorgerufen, d.h die Wand ist feucht. Nach Benachrichtigung der Hausverwaltung kam um 13:00 eine Installationsfirma und hat zur Lokalisation der Ursache ein Loch (ca. 30 x 30 cm)in ...

Wir haben in einem Altbau das DG gekauft (ehemaliger Speicher) und wollen dort einen Gasanschluss für eine Gastherme (Warmwasser) installieren lassen. Die Steigleitung geht bisher in die direkt darunter liegende Wohnung. Leider stimmt der dortige Miteigentümer der Verlängerung und den damit verbundene Handwerkerarbeiten in seiner Wohnung nicht zu und sagt, wir sollen statt dessen die Nutzung eine ...

Unsere erste Anwältin war wohl nicht besonders und wir haben in erster Instanz die Räumungsklage verloren, da die Gegenseite gelogen hat, dass sich die Balken biegen und die Zeugen nicht gehört wurden. Jetzt hat die Berufung angezeigt, diese ablehne zu wollen. Unser Anwalt meint außer einen Vergleich (der sicher unsinnig erscheint), wäre nun kaum mehr eine Möglichkeit die sofortige Räumung zu ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir sind in einem Haus zur Miete vor 6 Jahre eingezogen. Damals war die Küche mindestens 30 Jahrealt, funktionsfähig aber sehr veraltet. Deswegen haben wor uns entschieden eine neue Küche zu Kaufen, von ikea für 5.000 Euro. Jetzt beim ausziehen sag die Vermieterin zu uns, wir dürfen kein Restwert verlangen weil sie das Haus mit eine funktionsfähige Küche abgegebe ...

Sehr geehrte Anwälte, ich habe mal eine Frage zur Kündigungsmoglichkeit. Es geht um ein Haus mit Bruchteilen Es gibt zwei Eigentümer, jeder hält 50 % Nun wurde mit der einem Eigentümerin bereits mündlich vereinbart, dass der Mieter in die Mietwohnung einziehen darf, es gab also eine mündliche Zustimmung und mündlicher Vertrag Dann wurde das formalisiert, sprich ein Eigentümer hat eine ...

Im Wohnraummietvertrag aus dem Jahr 1963 sind folgende Regelungen enthalten: § 12 (Beendigung der Mietzeit): Die Mieträume sind bei Beendigung der Mietzeit besenrein zurückzugeben. § 16 (sonstige Vereinbarungen): Der Mieter verpflichtet sich während der Dauer des Mietverhältnisses notwendig werdende Schönheitsreparaturen ordnungsgemäß auf seine Kosten ausführen zu lassen. Das Mietverhältnis i ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einen gewerblichen Mietvertrag übernommen. Ursprünglich waren es 80m² für 14,50€/m² -> 1160€ zzgl. MwSt & NK. Die gemietete Fläche wurde auf 35m² verkleinert. Die Miete wurde auf 600€ per Handschlag festgelegt. Das alles ist noch unter meinem Vorgänger geschehen. Dann kam ich als Untermieter ins Spiel. Ich habe nie mit dem Hauptmieter gesprochen! Mir liegt ...

Sehr geehrte Damen und Herren, heute erreichte uns ein Schreiben unseres Vermieters. Er fordert rückwirkend zum 15. April plötzlich Miete für unseren Stellplatz und für einen Speicherraum Beides nutzen wir bereits seit 19 Jahren kostenfrei. Leider ist beides nicht im Mietvertrag geregelt. Kann er jetzt rückwirkend für beides Miete verlangen oder müssen wir den Speicherraum nun bei nichtbezah ...

Guten Tag! Mein Mann und ich befinden uns zurzeit aus beruflichen Gründen in Peking. Wir möchten deswegen unsere Wohnung befristet vermieten und nach unserer Rückkehr wieder beziehen. Was passiert nun, wenn wir nicht wie vorgehen zurück kommen, sondern der Vertrag meines Mannes ggf. nochmals verlängert wird? Wandelt sich der befristete Mietvertrag dann „automatisch" in einen unbefristeten? Ist es ...

Ich vermiete eine Eigentumswohnung. Ich habe 2010 ein Zeitmietvertrag über genau 5 Jahre mit dem Mieter geschlossen, der Vertrag endet Mitte Dezember. Der Grund für die Befristung ist Eigenbedarf. Der Mieter bittet aus persönlichen Gründen um eine Verlängerung um 2,5 Monate bis Ende Februar 2016. Ich kann aus heutiger Sicht meinen Eigenbedarf um diese Zeitspanne verzögern. Kann ich mit m ...