Einfamilienhaus

Wir wohnen in einem kleinen Dorf in Vorpommern, das Dorf hat etwa 100 Einwohner und ist sehr ruhig gelegen. Wir haben ein größeres Haus am Dorfrand, bewohnen es selber mit 2 Kindern, haben ausserdem noch einen Mieter. Ein anderer Teil des Hauses ist an meine eigene Firma als Büro vermietet. Neben uns ist ein weiteres Einfamilienhaus, dass bis vor kurzem von einer älteren Dame bewohnt war. Na ...

Wir wohnen in einem kleinen Dorf in Vorpommern, das Dorf hat etwa 100 Einwohner und ist sehr ruhig gelegen. Wir haben ein größeres Haus am Dorfrand, bewohnen es selber mit 2 Kindern, haben ausserdem noch einen Mieter. Ein anderer Teil des Hauses ist an meine eigene Firma als Büro vermietet. Neben uns ist ein weiteres Einfamilienhaus, dass bis vor kurzem von einer älteren Dame bewohnt war. Na ...

In unserer unmittelbaren Nachbarschaft wurde ein Grundstück verkauft. Der neue Eigentümer möchte darauf ein Einfamilienhaus errichten. Ausserdem hat er schon angrenzende Gründstücke gepachtet um dort einen Hundegnadenhof anzusiedeln. Bei diesen Gnadenhof handelt es sich um einen eingetragenen Verein e.V.. Die Anwohner befürchten nun massive Beeinträchtungen durch diesen Gnadenhof, da von mind. 15 ...

Ich bin seit ca. 10 Jahren Besitzer eines Grundstücks direkt neben einem Freibad. Nun möchte ich gern ein Einfamilienhaus dort hin bauen. Das zuständige Bauamt erteilt mir jedoch keine Baugenehmigung bevor ich nicht eine Schallimmissionsprognose von einem fachkundigen Ingenieurbüro nach den Vorgaben der TA Lärm erbringen lasse! Ich bin in diesem Dorf (500 Einwohner) groß geworden und kenne somi ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe im letzten Jahr ein Einfamilienhaus mit Grundstück gekauft, das in zweiter Reihe liegt, ca. 60m von der Straße entfernt. Um zu unserem Grundstück zu gelangen benutzen wir einen ca. 2,90m breiten Sandweg, der über das Nachbargrundstück führt und für den wir ein Wegerecht haben. • In einem Protokoll haben sich die damaligen Eigentümer 1949 für die Zufahrt ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahre 1991 baute unser damaliger Nachbar an sein Einfamilienhaus eine zweite Einfahrt mit dem Hintergrund, dort eine zweite Garage zu bauen. Die Garage durfte er aber nicht bauen, da der angrenzende Nachbar nicht einverstanden war. So wurde die Garage nie gebaut aber die zweite Einfahrt blieb. Der damalige Nachbar, hat diese Einfahrt daher nie benutzt, denn ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einem eigenen Einfamilienhaus, das an drei Nachbargrundstücke grenzt. Von einem der angrenzenden Grundstücke werden wir seit Monaten vom Vormittag bis zum Abend ständig von einem im Garten laufenden Radio beschallt.Musik und Sprache sind an jedem Ort in unserem Garten wahrnehmbar. Die Bitte an diese häufig zu Hause anwesenden Nachbarn, das Radio erhe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, eine mündliche Zwischenauskunft der Sachbearbeiterin unseres Städtischen Bauamtes auf unsere Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus lautet auf einen voraussichtlich negativen Bescheid. Es handelt sich dabei um ein Bauvorhaben eines freistehenden EFH mit ELW lt. §34 BauGB, Innenbereich, es liegt kein Bebauungsplan vor. Es wird von der Stadt als Hinterlandbebauu ...

Sehr geehrte(r) Herr/Frau Rechtsanwalt/wältin, 1. Zunächst vorausgeschickt: Uns fehlen diverse Unterlagen/Baugenehmigungen von früher. Wir haben vor 1 Jahr ein freistehendes Einfamilienhaus in NRW gekauft, dessen eine Wand jedoch genau auf der Grundstücksgrenze zu 2 Nachbarn steht. In dieser Wand befinden sich keine Fenster bis auf eines im Parterre (unser Badezimmerfenster). Das Fenster wurde v ...

Seit gut 2 Jahren habe ich das Problem, das Nachbarskinder direkt gegenüber meinem gemieteten Einfamilienhaus Fussballspielen. Das Hauptproblem ist dabei, daß die Holzgaragentore als Torersatz dienen. Da mein Haus in direkter Schallrichtung steht, höre ich jeden Treffer gegen das Garagentor sehr deutlich. Ich habe keinerlei Möglichkeit der Belästigung, die mich mitlerweile ...

Wir besitzen ein Einfamilienhaus in erster Reihe einer Einfamilienhaus-Siedlung. Auf der äußersten rechten Grundstücksseite und an der Hinterseite unseres Hauses verläuft über unser Grundstück ein Weg, über den der hintere Nachbar sein Haus und Grundstück erreicht. Es ist für diesen Nachbarn die einzige Zuwegung. Dem Nachbarn ist das übliche Leitungs-, Fahr-, und Wegerecht eingeräumt. Der Nac ...

Folgender Sachverhalt: Das Nachbarhaus unseres Einfamilienhauses in Hessen ist auf die Grundstücksgrenze gebaut. Vorne zum Bürgensteig stehen die Häuser, hinten haben wir den Garten und das Nachbarschaftshaus einen überdachten Carport (oder ähnliches). Die Bedachung des Carports ist aus Wellblech, das direkt an unserem Garten angegrenzt. Das war die letzten 7 Jahre kein ...

Wir haben 2002 eine Einfamilienhaus (Niedersachsen) durch eine Baufirma erstellen lassen. Es wurde im Bauanzeigeverfahren gebaut und ein Einfamilienhaus mit Fertigarage eingereicht.Die Erstellung des Hauses war 2002 abgeschlossen und in 2004 vermessen und wir haben nun die Garage erstellt. Die Garage hat ein Baumaß von 5,50 m * 8,99 m und wurde mit diesen Maßen - wie eingereicht - auf der Grenze e ...

Ein Neubau (EFH) soll an die öffentliche Kanalisation angeschlossen werden. Der Kanal muss parallel zur Strasse verlegt werden, um den Anschlusspunkt in einer anderen Strasse zu erreichen. Wie sich herausstellt, ist im Gehweg keine Möglichkeit durch eine Vielzahl anderer Medien (Wasser,Strom,Telefon, Stadtgas). Eine Verlegung in der Strasse wäre theoretisch möglich, jedoch nur innerhalb eines Sch ...

Wir sind Mieter einer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Laut Mietvertrag sind ausschließlich die Mieter für die Pflege zuständig. Die einzelnen Terrassen sind durch Buchenhecken getrennt. Für welche Heckenseite (wenn es um den Rückschnitt geht) der Terrasse (links oder rechts) sind wir zuständig? Wir sind gespannt. ...

Wir bewohnen ein Einfamilienhaus im Ortskern einer kleinen Gemeinde (Mischgebiet) in Grenzbebauung. Auf dem Nachbargrundstück stand bis vor einigen Jahren ein altes Einfamilienhaus, welches inzwischen vom Eigentümer abgerissen wurde. Die Gemeinde hat das Vorkaufsrecht geltend gemacht und wird das Gelände nächstes Jahr erwerben, um ein Freizeitgelände daraus zu gestalten. Wir sehen dies eindeutig a ...

Guten Tag, wir wohnen in einem freistehenden Einfamilienhaus. Unser Nachbar hat im Keller seines Einfamilienhauses eine Einliegerwohnung, die er vermietet hat. Der Eingang zu dieser Einliegerwohnung befindet sich ca. 3m von unserer Grundstücksgrenze und insgesamt ca. 8m von unserem Schlafzimmer entfernt. Der Mieter dieser Einliegerwohnung raucht ständig, d.h. alle 30 Minuten, vor der Tür dieser ...

Das an mein Einfamilienhaus grenzende Nachbarhaus hat einen neuen Eigentümer bekommen. Da über das Nachbargrundstück seit 1975 meine Abwasserrohre, Wasser-, Strom-und Telefonleitungen verlaufen und keine Baulast vorhanden ist btte ich Sie, mir folgende Fragen (gerne auch in 2-3 Tagen) zu beantworten: 1. Kann eine Verlegung/Entfernung der Rohre/Leitungen auf meine Kosten verlangt werden? 2 ...

Es soll ein Einfamilienhaus verkauft werden und ein Immobilienmakler ist mit dem Verkauf beauftragt. Bereits mehrere Male ist es nach Aussage des Maklers vorgekommen, dass die Nachbarin vor Besichtigungen Interessenten in einem sehr unfreundlichen Top auf vermeintliche Mängel ansprach und bereits zwei Interessenten so abgeschreckt waren, dass sie vom Kauf Abstand nahmen. Welche Handhabe hat man in ...

mir wurde ein Bauplatz angeboten, wo gem. § 34 ein Einfamilienhaus zulässig wäre; grenzabstand 3 mtr. Auf dem unmittelbar angrenzenden Grundstück (früher Kleingärten) steht ein gepflegtes eingeschossiges Holzhaus (Schornstein), jedochj in 1mtr. Grenzabstand,ohne das im Grundbuch Abstandsflächenunterschreitungen als vereinbart/genehmigt eingetragen wären. habe ich jetzt auch Anspruch darauf, bis 1 ...