Einfahrt

Hallo, ich habe Anfang des Jahres ein Mehrfahmilienhaus mit hinterliegendem Gartengrundstück erworben. An dieses Haus grenzt jeweils ein weiteres Mehrfamilienhaus an, so dass es sich um ein Reihenmittelhaus handelt. Die gesamte Häuserzeile gehörte früher einer großen Wohnungsbaugenossenschaft. Im Wege des Verkaufs wurden das ehemals zusammengehörige Grundstück geteilt. Mein Gartengrundst ...

Guten Tag! Wir sind Eigentümer eines EFH in Bayern. Auf einer Seite des Grundstückes befindet sich eine ca 7m lange Einfahrt, die zum Carport (6m) führt. Parallel dazu, befindet sich ebenfalls die Einfahrt und die gemauerte Garage beim Nachbarn. Getrennt werden die Grundstücke im Bereich der Einfahrt durch eine vor 10 Monaten von 50cm auf 1,60m erhöhte Grenzwand (steht nicht auf der Grenze, ...

Vor mehr als 50 Jahren hat mein Vater auf seinem Grundstück ein Wohnhaus errichtet mit einen seitlichen Zugang und Zufahrt zu den im Hof liegenden Garagen. Da ihm in der Baugenehmigung zur Auflage gemacht worden war, dem Grundstücksnachbarn, dessen Wohnhaus von der Straße her keinen Eingang und keine Zufahrt hatte, ein Wege- und Fahrrecht einzuräumen, gab er eine entsprechende Eintragungsbewilligu ...

Die Garagenausfahrt unseres Hauses mündet über den Gehweg auf die Straße. Unser Nachbar stellt seine Mülltonne am Abholtag morgens, bevor er zur Arbeit fährt, ständig direkt neben der Ausfahrt auf den Gehsteig neben unsere. Die Müllabfuhrmänner denken natürlich, beide Tonnen gehören uns und stellen nach der Leerung beide Tonnen in unsere Garageneinfahrt. Wir müssen jedesmal seine Tonne aus unserer ...

Sehr geehrte Damen und Herren In unser Nachbarhaus, freistehend und in Schleswig-Holstein, zog letztes Jahr ein neuer Eigentümer ein. Seine Vorbesitzerin hatte auf der Grundstücksgrenze oder ein paar Zentimeter dahinter (auf ihrer Seite) eine Hecke gepflanzt. Bisher hat die alte Besitzerin die Hecke von beiden Seiten aus geschnitten. Die Hecke ist im Moment 2m hoch und länger als 10m, sie umsch ...

Ich habe vor kurzem ein Grundstück mit Haus erworben. Auf diesem Grundstück möchte ich einen PKW-Stellplatz errichten. Die geplante Zufahrt zu diesem Stellplatz ist aber von einem Verteilerkasten (ca. 1 Meter Breite; 1,40 Meter Höhe) einer Kabelfernsehfirma versperrt, der auf Gemeindegrund auf einem Bürgersteig und weniger als 50 cm von meiner Grundstücksgrenze entfernt steht. Ohne ein Versetzen ...

Zur energetischen Sanierung soll die Fassade eines Einfamilienreihenhauses (EFRH) in Deutschland, NRW eine Isolierung von ca. 25 cm Dicke erhalten. Das EFRH ist gegenüber dem Nachbarhaus um ca. 3 m versetzt, auch die Seitenwand muss daher in dieser Breite isoliert werden. Hierbei würde das Nachbargrundstück auf einem Streifen von ca. 3 m x 25 cm (also ca. 0,75 qm) im Bereich des Vorgartens "übe ...

Wir wohnen in einem allgemeinen Wohngebiet. 2008 wollte der Eigentümer eines Lebensmittel-Marktes, der sich in einem Sondergebiet schräg gegenüber von uns befindet seine Parkflächen erweitern und damit auch Platz für den Rangierverkehr seines Anlieferverkehrs schaffen. Ihm gehört, das Grundstück, das sich unmittelbar neben dem unsrigen befindet. Nachdem dieses auch im allgemeinen Wohngebiet lag un ...

Sehr geehrte Anwälte, ich habe neuerdings ein etwas kuriose Auseinandersetzung mit meinem Nachbarn. Wir haben vor 16 Jahren unser Grundstück für ein freistehendes EFH gekauft und bebaut. Es handelt sich hierbei um ein Hammergrundstück mit einer 30m langen und 4m breiten Zufahrt, somit sind zwei Grenzlinien zum Nachbarn vorhanden. An der einen Seite befindet sich eine rund 40cm hohe Stützmauer m ...

Sehr geehrte Damen und Herren, angrenzend zu unserem Grundstück mit Neubau (Fertigstellung 2010) befindet sich ein bestehendes Wohnhaus, wobei dessen Einfahrt direkt an unseren Garten/Terasse grenzt. Die von Seiten der Nachbarn hergestellte Einfriedung besteht aus Betonwinkelsteinen auf denen ein Stabgitterzaun (Höhe 0,80cm) montiert ist. Wir haben anhand der Grenzpunkte festgestellt, dass ein ...

hallo ich habe mir vor einem jahr ein grundstück samt haus gekauft.dieser ist nur zu erreichen,in dem ich ein paar fußschritte über nachbars grundstück tätige(eine einfahrt zwischen 2 häuser,einfahrt gehört nachbar)bei kauf hieß es, es sei ein nutzungsrecht eingetragen.natürlich fand ich herraus, das nirgendwo was eingetragen ist.der nachbar verkauft jetzt sein grundstück,mit dem mündlichen ver ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Situation: Meine Frau und ich wohnen außerhalb einer geschlossenen Ortschaft, direkt an einer stark befahrenen Bundesstraße. Die Ausfahrt, verbunden mit einem größeren Parkplatz befindet sich auf unserem und auf dem Nachbargrundstück. Seit 20 Jahren wird das von beiden Grundstückseigentümern und seit 5 Jahren, nach dem Grundstücksverkauf, von dem jet ...

Hallo, folgende Situation: Unser Grundstück (dienendes) liegt im hinteren Teil. Dieses ist über eine gemeinsame Einfahrt (je zur Hälfte) erreichbar. Vor unserem liegt das Grundstück (herrschendes) des Nachbarn. Vor ca. 30 Jahren gehörten beide Grundstücke dem gleichen Besitzer. Unser Grundstück war damals bereits bebaut. Das Grundstück des Nachbarn war bis vor 1 Jahr noch unbebaut. Da der da ...

wir sind der Käufer des vorderen Grundstückes das hintere Grundstück wurde an andere Verkauft da beim Verkauf noch kein käufer für das hintere Grundstück bestand haben wir die Kosten für die Teilunf Realteilung komplett bezahlt . es wurde für hinten ein wege und leitungsrecht in Notarvertrag vereinbart. Als die hintere Partei gekauft hatte und bauen wollte wurde von ihnen einé Bauzufahrt 4 m bre ...

Hallo, Sachlage: Rückbebauung. Es existiert für die hintere Bebauung eine Grunddienstbarkeit die den Zugang durch die Einfahrt des vorderen Grundstückes regelt. Frage: Muss der Anlieger die Anbringung eines Briefkastens und einer Klingel an seiner Mauer dulden? Genügt ein Hinweis auf die Hausnummer und Lage des "Hinterliegers"? Gibt es hierzu eine klare gesetzliche Regelung? Gibt es Entsch ...

unsere einzige Zufahrt von der Straße zu unserem Grundstück ist ca. 20 m lang und 3,5 m breit. Auf der einen Längsseite grenzt das Nachbargrundstück. Das Nachbargrundstück hat eine separate eigene Zufahrt bis auf die Straße auf der anderen Seite. Aufgrund von Krankheit (beschwerliches Schneeschieben im Winter auf seiner Zufahrt) bat uns der Nachbar, unsere Einfahrt mit zu nutzen und errichtete ein ...

Guten Tag, während des letzten Sturmes ist eine Mauer zum Nachbargrundstück fast vollständig eingefallen. Die Mauer befindet sich, soweit wir wissen, genau auf der Grundstücksgrenze und wurde vor ca. 25-30 Jahren in gegenseitigem Einverständnis der damaligen Besitzer errichtet. Länge ca.15m, ein ganz kleiner Teil, an unserer Toreinfahrt und am oberen Ende, steht noch. Ansonsten ist das Bauwerk ...

Sehr geehrte(r) Herr/Frau Rechtsanwalt/wältin, 1. Zunächst vorausgeschickt: Uns fehlen diverse Unterlagen/Baugenehmigungen von früher. Wir haben vor 1 Jahr ein freistehendes Einfamilienhaus in NRW gekauft, dessen eine Wand jedoch genau auf der Grundstücksgrenze zu 2 Nachbarn steht. In dieser Wand befinden sich keine Fenster bis auf eines im Parterre (unser Badezimmerfenster). Das Fenster wurde v ...

Unser Grundstück liegt an einer stark befahrenen Kreisstrasse. Von dieser Seite aus befindet sich nur ein kleines Tor als Zugang. Die besagte Strasse ist mit einem Halteverbot versehen. Die Errichtung einer Einfahrt ist aus verkehrsrechtlichen, sowie bautechnischen Gründen unmöglich. Entsprechende Bescheide, bzw. Gutachten liegen vor ( Stadtverwaltung, Landratsamt). Die eigentliche Einfahrt führ ...

Guten Tag, folgender Sachverhalt: Wir sind Besitzer eines Einfamilienhauses gelegen im Hinterhof, d.h. wir müssen über das Grundstück fahren, um an unsere Haus+Garage zu gelangen. In unserem Grundbuch ist ewiges Wege-und Fahrtrecht eingetragen. Nun ist es häufiger vorgekommen, das auf dem Hof geparkt wurde, die Einfahrt mit Spielsachen versperrt wurde. Dazu kommt das eine alte Waschmaschine un ...