Kaufvertrag

Sehr geehrte Damen und Herren, zum Verkauf meiner Eigentumswohnung habe ich folgende Fragen: 1) Kann ich zu meiner eigenen Sicherheit vor Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer einen Nachweis verlangen über die Finanzierung (Eigen-und Fremdfinanzierung incl. Finanzierungszusage der Bank)? 2) Wie kann man sich generell in solchen Fällen absichern? Mit freundlichen Grüße ...

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, mit großem Interesse habe ich folgendes Urteil gelesen: Landgericht München I Az.: 6 O 12298/02 Urteil vom 25.06.2004 Unser Problem ist nun folgendes: Mein Mann hat am 21.09.08 ein gebrauchtes KFZ von einem KFZ-Händler, der als Privatperson agiert, gekauft. Der Wagen war zugelassen auf den Namen des Vaters, gesehen haben wir den Vater nie, verkauft word ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 08.11.2008 eine Bestelltung via Telefon getätigt.Ich habe daruafhin eine Auftragsbestätigung via Email erhalten. Es handelte sich hier um Auto-Felgen im Wert von 4.000 EUR. Der Kaufpreis wurde mittels Vorkasse am 10.11. überwiesen und am 11.11. auf dem Verkäuferkonto gutgeschrieben. Laut Auftragsbestätigung handelt es sich um eine Sonderbestellung, ...

Guten Tag, ich beabsichtige einen KFZ-Stellpatz in einer Wohnanlage, in der ich schon Wohnungseigentümer bin zu erwerben. Dazu habe ich 4 Anliegen. 1. g rundsätzliche Prüfung des Kaufvertrages 2. $ 1 Absatz 6: d "die Tiefgarage einen zusätzlichen Treppenausgang ins Freie zum Haus x erhält, sofern die Baugenehmigung erteilt wird. Der geplante Verlauf der Treppe ist zeichnerisch noch ni ...

Ich habe ein Fahrzeug bei einem Händler gekauft. Nach Überprüfung des Kaufvertrages habe ich nun gesehen, dass der angebliche Händler nur als Vermittler auftrat und der Verkäufer eine Privatperson ist. Die Anzahlung des Kaufpreises erfolgt auf das Konto des Vermittlers, Rest in bar bei Übergabe. Wie sieht es mit der Haftung des Vermitlers aus, kann er sich der durch diesen Trick entziehen? Mein F ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich war Miteigentümer eines Mietwohngrundstücks im Rahmen einer Bruchteilsgemeinschaft. Das Haus ist verkauft worden. Es wurde von einer Verwaltergesellschaft verwaltet, die es für den neuen Eigentümer weiterhin verwaltet. Die von mir in Auftrag gegebene "Endabrechnung zum Verkaufstermin" erwies sich als unvollständig und fehlerhaft. Statt eines Gurhabens schließ ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vorletzte Woche versteigerte ich meinen GOLF IV TDI für 4410,99€ bei Ebay. Der Käufer meldete sich bei mir und teilte mir mit, dass sein Bruder das Fahrzeug abholen würde. Letzten Samstag war es soweit. Ich hatte den Kaufvertrag vorbereitet und der Käufer zahlte den Betrag in bar und fuhr mit dem Auto weg. Vorher fuhr er auf unserem Hof noch einige Meter vor und rü ...

ein Käufer will den Hauskauf rückabwickeln, weil die notariell berukundete Wohnfläche (597 m²) nicht da ist, sondern tatsächlich nur 592 m² . Dies war mir nicht bekannt, da ich die Mietwohnungen nie einzeln aufgemessen habe. Der Käufer hat vor dem Kauf das Objekt 3x besucht. Was passiert, wenn er vor Gericht geht.... ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne bisher in einer teuren Gegend in Miete und habe jetzt in einer anderen Stadt eine kleine Eigentumswohnung gefunden, die mir gefällt und die ich gerade noch bezahlen könnte. Der Kaufvertrag soll mir Anfang nächster Woche zugestellt werden, der Notarvertrag soll noch nächste Woche unterschrieben werden. Der Preis liegt, soweit ich das sehen kann, quadra ...

Ich habe eine Schmuckwerkstatt-GmbH und möchte mein Geschäftsfahrzeug verkaufen. Da ich kein gewerblicher Autohändler bin, möchte ich die Gewährleistung ausschließen, in dem ich das Fahrzeug als ' PRIVATVERKAUF ' ohne Gewährleistung/Garantie anbiete. Gilt der Zwang zur Gewährleistung nur bei Auto-Gewerbe oder auch bei einem branchenfremden Gewerbe, d.h. darf ich ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich kaufte mir ein Auto das mit 119.000 km ausgeschrieben war und zwar bei mobile.de. Dieses gab mir der Verkäufer unter Zeugen auch an und es hing noch ein Schild im Auto mit derselben Aussage. Beweise sind gesichert. Dieses Auto kostete 2700 Euro. Im Vertrag hieÃ&# ...

Im Juli 2007 wurde auf der Eigentümerversammlung mehrheitlich beschlossen das Isolierglasscheiben die im Jahr 2005 irrtümlicherweise vom Hausverwalter über die Rücklagen bezahlt wurden, rückwirkend von den jeweiligen Eigentümern zurückzubezahlen sind. Wir haben jedoch am 21.9.2007 die Wohnung verkauft, die Kaufpreiszahlung war am 30.12.2007. Im Kaufvertrag steht unter §7 Rechtsverhältnisse nach ...

Sehr geerte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich bin verheiratet und lebe in einer Zugewinngemeinschaft. Meine Ehefrau will auf Ihren Namen und von unserem gemeinsamen Geld ein Grundstück kaufen. D.h. nur meine Ehefrau wird im notariellen Grundstückskaufvertrag erwähnt und im Grundbuch eingetragen. Meine Schwiegermutter und ihr Lebensgefährte möchten sich dann auf diesem Grundstück ein Haus auf ...

Es geht um ein wechselseitiges, schuldrechtliches Vorkaufsrecht (bebautes und unbebautes Grundstück) im Rahmen einer Erbauseinandersetzung Folgendes Problem stellt sich dar. Partei A hat mit der Partei B folgende Vereinbarung getroffen: Die Vertragsteile verpflichten sich wechselseitig, bei jeder erfolgten Veräußerung innerhalb der Frist sich unverzüglich entsprechend zu unterrichten. Die Vert ...

Hallo, ich habe vor kurzem mein Auto einen Fiat Punto verkauft, er war bereits 1 Jahr abgemeldet und stand nur rum, wurde nicht mehr gefahren, aus dem Grund das ich es mir nicht mehr leisten konnte. Naja jedensfalls habe ich das Auto jetzt vor kurzem verkauft, und es ist ja selbstverständlich das die Batterie dann leer ist wenn das auto so lange steht. Jedenfalls wusste der Käufer darüber bescheid ...

Sehr geehrte Damen und Herren, hier meine Frage: Wenn im Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung nur drin steht "Der Erwerber erklärt, das Kaufobjekt besichtigt zu haben. Er übernimmt es in diesem Zustand" und sonst nichts, also z. B. nicht "das sonstige verborgene Mängel nicht bekannt sind", muß dann trotzdem der Verkäufer für eventuell später auftretende Schäden wie z. B. Schimmelbildung usw. a ...

Sehr geehrte Damen und Herren, nach einem Eigentumswohnungskauf tritt plötzlich Schimmel an einer Wand innen in der Wohnung auf. Laut Kaufvertrag "zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses waren keine bekannten versteckten Mängel bekannt". Nun meine Frage, wer ist für die Kosten verantwortlich. Der Käufer, der Verkäufer oder eventuell die Gemeinschaft der Eigentümer, da es sich um eine Außenwand h ...

Guten Tag! Wir haben vor kurzem einen Vertrag fuer eine neue Einbauküche bei einem grossen Kuechenhaus abgeschlossen. Kaufpreis 10.000,00 Euro. Die Einbauküche wird vom Typ her die gleichen E-Geraete enthalten wie die alte, sowie ein weiteres elektrisches Geraet Dampfgarer). Ein Elektriker hat nun festgestellt, dass diese Geraete nicht an die vorhandene Elektro-Installation angeschlossen werden ...

Meine Frau hat einen Händler auf Herausgabe ihres KFZ verklagt. Der (gekündigte) Vertrag mit dem Händler wurde seinerzeit von mir abgeschlossen und der Händler weigert sich, das KFZ herauszugeben. Die Verteidigung stellt auf, dass die Klage unzulässig ist, da das KFZ nicht im Eigentum meiner Frau stehe, denn in dem ursprünglichen Vertrag gab es einen kleinen Passus nach dem der Unterzeichner (also ...

Sehr geehrte Damen und Herren, letztes Jahr habe ich eine Immobilie an meinen Großvater (väterlicher Seits) für € 180.000,-- verkauft. Dieser Vertrag wurde notariell beurkundet. Es flossen € 170.000,--. Gleichzeitig wurde ein Schriftstück erstellt und von mir unterschrieben, das ich € 20.000,-- an meinen Großvater zurückzahle, bzw. mtl € 100,-- und zur Sicherung dieses Anspruchs ihm eine Grund ...