Kaufvertrag

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben den Kauf eines Reihenhauses von einem Bauträger geplant. Die Verhandlungen waren abgeschlossen und der Vertrieb des Bauträgers hat uns den Entwurf eines notariellen Kaufvertrages zugesendet. Diesem Entwurf haben wir zugestimmt und ein Notartermin wurde vereinbart. Zu dem Haus gehörte nach dem Vertragsentwurf ein KFZ-Stellplatz. Beim Notartermin wurde uns ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wegen des in Kürze anstehenden Erwerbes einer DHH (KfW-70-Haus) vom Bauträger erbitte ich die Prüfung des nachstehenden Entwurfes auf für mich als Käufer nachteilige und eventuell nachzuverhandelnde Klauseln. Eine möglichst rasche Antwort wird herzlich erbeten. Für Ihre Bemühungen bedanke ich mich im voraus! erschienen: I. als Veräußerer: *** hierbei ...

Die Garantiebedingung im Kaufvertrag lautet wörtlich: "1 Jahr Garantie, verlängerbar auf 24 Monate auf ölgeschmierte Motorteile bei Einhaltung der Inspektionen alle 10000-15000 Kilometer oder 1mal im Jahr wenn weniger als 10000 Km. bei der Fa. xxx." (xxx steht für den gewerbl. Autohändler) Meine Fragen: Ist die einjährige Garantie an die Inspektion beim Verkäufer bebunden? Wenn nicht, besch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, als Kaufinteressent einer Immobilie bitte ich um überschlägige Prüfung des folgenden KV-Entwurfs unter Beachtung der folgenden Fragen: - Insbesondere Punkt 8 a) Haftungsausschluss ist zu hinterfragen, da der Verkäufer zunächst im Objekt verbleibt (Räumung erst zwei Monate nach Notartermin) - Welche Regelung ist sinnvoll für den Fall, dass der Verkäufer den Räu ...

Guten Tag, meine Verlobte schloss vor einem Monat in einem Shop einen Vertrag mit einem iPhone 4 ab. Während dieser Beratung wurde weder ihr noch mir (ich war mit anwesend) mitgeteilt dass das iPhone einen SIM-Lock besitzt, der die Nutzung nur mit Karten dieses Netzbetreibers (Netzbetreiber A) ermöglicht. Vor einigen Tagen war ich dann bei meiner Verlobten zu besuch und stellte dort fest, dass ...

Der Verkauf von mehreren Grundstücken von A an B wurde beurkundet. Der Kaufvertrag wurde speziell auf die Interessen von B mit mehreren Sonderregelungen zugeschnitten. Unerwartet übt der berechtigte C fristgerecht sein Vorkaufsrecht aus, nachdem ihm die Eckdaten des Vertrags mitgeteilt wurden und möchte die Auflassung beurkunden lassen. Hat C das Recht den vollständigen Vertragstext inklusive de ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt. Mein Auto läuft aufgrund von Versicherung und Steuern sparen auf meinen Vater. Im November hat dieser mein Auto bei einem Pfandhaus beliehen. Bis heute hat er den Wagen nicht abgeholt. Ich habe einen Kaufvertrag auf meinen Namen über den Wagen. Nun meine Frage, wenn sich mein Vater weiter weigert den Wagen wieder auzulösen, wie ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann und ich haben im April 2011 ein Eigenheim für meine Schwiegereltern gekauft. Die Immobilie war derzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und wurde aus dem Verfahren "heraus gekauft", es kam also nicht zu einer Versteigerung. Der Kaufvertrag mit dem festgeleten Kaufpreis wurde ebenfalls im April geschlossen und notariell beurkundet. Das g ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im September 2011 unterschrieb ich gemeinsam mit meiner Lebensgefährtin einen notariellen Immobilienkaufvertrag. Am 11.01.12 wurden wir als GbR ins Grundbuch als neue Eigentümer eingetragen. Bereits am 02.01.12 erhielten wir von der Allianz Versicherung den schriftlichen Hinweis, dass die Wohngebäudeversicherung automatisch auf uns übergehe. Die Prämie für diese w ...

Im Sommer letzten Jahres kaufte ich ein Segelboot. ca. 2/3 des Kaufpreises wurden bar bezahlt, der Rest sollte als 2. Rate im Sommer 2012 bezahlt werden. Das Eigentum ging laut Vertrag bei Bezahlung des ersten Teils auf mich über, Eigentumsvorbehalt war nicht vereinbart. Der Verkäufer betreibt einen kleinen, 1-Mann Yachtservice. Er hat ein gepachtetes Grundstück am Wasser, auf dem repariert ...

Sehr geehte Damen und Herren, ich bin auf die bbv-Landsiedlung mangels Aufklärung des Notars hereingefallen und diese wiederum hat nun von Ihrem Vorkaufsrecht gebrauch gemacht. Jetzt stehe ich als Eigentümer (Verkäufer) des Grundstückes ohne Zahlung da, weil die beiden Käufer (Käufer und bbv-Landsiedlung) vor Gericht über die Richtigkeit des Vorkaufsrechtes streiten. Wann habe ich Anspruc ...

Es werden zwei Verträge am gleichen Tag vom Notar beurkundet. Zuerst wird der Kaufvertrag über eine Immobile, danach der Leibrentenvertrag beurkundet. ___________________________________________________ 1.Kaufvertrag zwischen A (Verkäufer) und B (Käufer) über die Immobilie. Diese werden auch Käufer und Verkäufer im Vertrag genannt. Zitat Kaufvertrag: "Als Gegenleistung verpflichtet sich ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vergangenes Wochenende (Samstag) ein Verkaufsgespräch wegen Gebrauchtwagenkauf mit einem Seat Vertragshändler geführt. Dieser hatte einen Seat EXEON, BJ 2009, 30.000 km, 1. Hand für 18900 angeboten. Ich machte eine Probefahrt und stellte fest, dass sich die Lederummantelung des Lenkrades vom Lenkradker gelöst hat. Ich machte den Verkäufer auf den Mang ...

Grundstückseigentümer und Erbbauberechtigter schließen 1974 einen Erbbaurechtsvertrag nach ErbbauVO auf 99 Jahre. Der jährliche Erbbauzins wird auf DM 528,- festgesetzt. In diesem Vertrag ist festgelegt, dass im Rhythmus von 3 Jahren beide Vertragsparteien berechtigt sind, eine Neufestsetzung des Erbauzinses nach dem Index für die Lebenshaltung zu beanspruchen, falls sich dieser Index nach oben o ...

Ein Hausbesitzer hat mit einem Immobilienmakler einen mündlichen Vertrag zum Hausverkauf abgeschlossen. In diesem mündlich geschlossenen Vertrag wurde lediglich eine Käuferprovision vereinbart. Nachdem der Hausbesitzer dem Immobilienmakler alle Unterlagen und auch den Hausschlüssel für Besichtigungen zur Verfügung gestellt hat, wurden von dem Makler zahlreiche Besichtigungen durchgeführt. Der M ...

Sehr geehrte Damen und Herren. ich bitte um Hilfe für den nachstehenden Fall. Mein Vater hat in Dezember 2011 bei einem Ford-Händler einen gebrauchten Ford Mondeo (Erstzulassung 2009) gekauft (gefunden über ford.de). Beim Verkaufsgespräch vor Ort wurde meinem Vater versichert, dass alles in Ordnung und überprüft sei. Laut Angebot & Kaufvertag hat der Wagen eine Laufleistung von 52.000km. Na ...

Vorgang: Ein Makler erhält einen Alleinvertrag zum Verkauf eines Hauses. Während der Laufzeit des Vertrages wird das Haus über eine andere Maklerin verkauft, die noch aus der Zeit vor dem Alleinvertrag stammt, als das Haus privat im Internet verkauft werden sollte. Der Alleinvertrag-Makler fordert nun eine Gebühr für entstandene Kosten und für entgangene Einnahmen. Er begründet die Höhe der Fo ...

Hallo, Ich habe letztes Jahr im August ein Fahrzeug verkauft. Kaufvertrag mit (AGBs), mit Dinglicher Sicherheit Hinterlegung abgeschlossen. Vereinbart wurde mit dem Kunden monatliche Ratenzahlung. Als Sicherheit, haben ich verlangt, mich im Grundbuch eintragen zu lassen, weil der Kunde Insolvenz ist. Fahrzeug war bis vor 3 Monaten auf uns angemeldet gewesen, jetzt ist der Käufer im Brief ...

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, in meinem 1998 geschlossenen Grundstückskaufvertrag habe ich mich folgendermaßen verpflichtet: "Der Käufer verpflichtet sich hiermit gegenüber dem Verkäufer, den gesamten Energiebedarf für Raumheizung und Warmwasserversorgung seines Hauses aus dem Versorgungsnetz des Verkäufers zu beziehen und entsprechende Wärmelieferungsverträge abzuschließen. Gleiches g ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich würde gerne wissen bis zu welcher Grenze/Höhe die Maklerprovision noch nicht im Bereich des Wuchers/der guten Sitten liegt. In Berlin sind 7,14% vom Käufer üblich. Ich habe mal gehört, daß bis zu 10% (brutto oder netto?) noch angemessen sind... Muß bei einer Höhe von über 7,14% die zusätzliche Höhe - von z.B. 2,84% - gerechtfertigt sein durch zusätzliche ...