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Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten gerne eine Immobilie kaufen, auf die der Nachbar ein Vorkaufsrecht hat. Leider ist auch nach einem Gespräch mit ihm weiterhin offen, ob er sein Vorkaufsrecht ausüben wird. Das Grundstück liegt am Hang. Der obere Teil mit Haus wird nun zum Kauf angeboten. Der untere Teil (Obstwiese mit Bauverbot) kann dazuerworben werden. Wir gehen davon aus, dass ...

Folgende Situation: Ich besitze ein Grundstück, das in 60ger Jahren in Erbpacht auf 99 Jahre verpachtet wurde. Haus des Erb- bauberechtigten, Baujahr 61/62 soll verkauft werden. Ich möchte evtl. von Vorkaufsrecht Gebrauch machen, wurde am 15.3. über Verkaufswunsch informiert. Kaufpreis erscheint viel zu hoch. Erst im Juni wurde Haus für 100.000 € erworben, jetzt 140.000 €.Keine Investitionen. Heu ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige Ihre fachliche Meinung zu folgender Situation: Herr A - Hat im Internet im Rahmen einer "Verkaufsanzeige" (Posting in einem Forum für Uhrenfans) eine Uhr mit zahlreichen Fotos, kurzer Beschreibung, Preisvorstellung usw. angeboten. Herr B - Hat die Uhr von A gekauft. Die Uhr - Omega Seamaster Prof. (Ref. 2254.5000) - 1x getragen, ca. 2,5 Monate ...

Ich brauche dringend juristische Beratung zu folgendem Sachverhalt: Am 27.01.2007 habe ich in Begleitung von 2 Personen ein Braumodengeschäft in Berlin besucht, um Kleider anzuprobieren, da ich bald heirate. Im Lauf der Anprobe fand ich ein schönes Kleid, welches mit einem Preis von 1.250€ leider etwas über meinem vorher definierten Budget lag. Das habe ich der mir zu Seite stehenden Mitarb ...

Da ich zu 50 % Eigentümer eines nicht mehr genutzten Gewerbegrunstückes mit Gewerbegebäude bin, habe ich die Anfrage,ob ich meine 50 % ohne Einverständnis meines Partners Grundbuchamtlich an einen Dritten verkaufen kann. ...

Ich habe per E-mail ein Angebot über einen Schlafzimmerschrank erhalten und ich stimmte diesem Angebotper ebenfalls per E-mail zu. Es handelt sich um ein sehr kleines Möbelhaus. Nun habe ich drei Tage später ein günstigeres Angebot gefunden. Ist hier ein Rücktritt möglich, weil nichts in schriftlicher Form vorliegt? Oder ist die Zustimmung per E-mail gleichzusetzten mit einem unterzeichnete ...

Ich habe in einem Onlineshop am 13.10.06 mehrere Artikel bestellt. Ca. eine Woche später wurde mir ein falscher Artikel geliefert. Nach einem Anruf von mir beim Shop, wurde die Falschlieferung ca. 5 Tage später wieder bei mir abgeholt. 23.10.06 der Rechnungsbetrag wurde von meinem Konto abgebucht, Ware hatte ich keine. 02.11.06 Anruf Shop um nach dem Verbleib der Bestallung zu fragen, Antwort: ...

Ich würde gerne einen Onlineshop gründen, in dem keinerlei Waren, sondern nur Dienstleistungen angeboten werden, die ich dann im Rahmen meiner Firma deutschlandweit beim Kunden zu Hause durchführe, das Angebot soll sich an Privatkunden richten. Nun konkret: In einem Onlineshop gilt normalerweise das Widerrufs- und Rückgaberecht sowie die Verpflichtung zur Mängelhaftung/ Gewährleistung, aber in ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wenn man schon in einer gewerbl. bedingten finanziellen Schieflage ist. wenn man von den Banken in die Ecke gedrängelt wird, wenn Kunden einen nicht bezahlen, wenn Gläubiger einen mit allen Tricks platt machen wollen, und man nicht mehr weiter weis und eine Frau hat, die ein regelm. Einkommen aus der Festanstellung bei irgeneinem Amt hat. Was ist eine Vergü ...

Hallo liebe Rechtsberater, Ich bin Kunstmalerin und habe Ende letzten Jahres nach telefonischer Bestellung einem Kunden insgesamt 3 individuell angefertigte Bilder in 2 Teillieferungen zugesandt. Gesamtbetrag 340 Euro. Die Zahlungserinnerungen gingen im Februar 2006 raus. Nach vielen Ausreden und haarsträubenden Geschichten (alles per e-Mail) hat der Käufer letztendlich behauptet die Bilder im ...

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt! Meine Tochter, die mit ihrem Noch-Ehemann (kein Ehevertrag, somit Zugewinngemeinschaft) gemeinsam ein Einfamilienhaus besitzt, wird in einigen Monaten nach rund 12-jähriger Ehe geschieden. Da der Noch-Ehemann mit dem Verkauf des Hauses einverstanden war, hat meine Tochter vor einigen Monaten sehr günstig bei einer Zwangsversteigerung ein Haus erworben, in der Abs ...

Sehr geehrte Anwälte, anläßlich meines Umzuges habe ich eine kleine Einbauküche ohne schriftlichen Kaufvertrag preisgünstig an den Nachmieter verkauft. Ebenfalls wurde vereinbart, daß der Kaufpreis für die Küche "so, wie sie dort steht" gilt. Meine Absicht war es, hiermit die gesetzlichen Sachmängelhaftung bis zu zwei Jahre nach dem Kauf gemäß §§ 434 ff. BGB wirksam auszuschließen, die Absi ...

Hallo, folgende Sachlage: Ich habe im Januar 2004 eine Firmeninsolvenz angemeldet die immer noch aktuell ist. Nun wollte ich über eine Leasingfirma ein Firmenfahrzeug leasen. Die Konditionen schienen mir relativ günstig. Bei einem Fahrzeugwert von 18.000,- € musste ich 2.590,- € anzahlen und 48 Monate 400,- € bezahlen. Also borgte ich mir die Anzahlung zusammen und überwies die 2.590,- € an ...

Hallo, im Dez´05 habe ich einen Neuwagen gekauft und habe bereits nach knapp 1.200 (Autobahn-)km das erste Mal eine Liter Öl nachfüllen dürfen. Diesen hohen Verbrauch habe ich dem Händler sofort gemeldet. Allerdings sind keine weiteren Schritte eingeleitet worden. Ich sollte bis 5.000 km warten. Mit Erreichen dieser Laufleistung wurde dann eine sogenannte Ölverbrauchsmessung durchgeführt - mit ...

Vor gut 10 Jahren hat mein Opa meinem Vater und seinem Bruder das Haus zu je die hälfte,senkrecht geteilt, Überschrieben.Mein Vater hat das so unterschrieben, was damals schon ein Fehler war,den meine Eltern haben das Haus zu dem gemacht was es heute ist.Mein Opa sagte aber, so oder ihr bekommt garnichts.Vor 40 Jahren war das Haus ein kleines Siedlungshaus,unten 3 Zimmer,oben 2 kleine schräge Zimm ...

Guten Tag, meine Frau und ich haben am 23.12.05 einen Kaufvertrag über ein bebautes Grundstück abgeschlossen. Aufgrund einer vorher vollzogenen Grundstücksteilung waren einige Grunddienstbarkeiten zu bestellen und darüber hinaus soll eine Vereinigungsbaulast eingetragen werden, um die durch die Grundstücksteilung (beide neu enstandenen Grundstücke sind bebaut)unvermeidlich auftretenen baurechtl ...

Verkäufer ist Eigentümer zweier Gewerbegrundstücke. Eines wird an die Ehefrau gegen Übernahme der (relativ hohen) Grundschuld-Verpflichtungen (Bank - Schuldnerwechsel, Kaufpreis = Übernahme Grundschuldverpflichtung Bank) veräußert. Bonität Ehefrau wird von Bank positiv geprüft, Bank stimmt dem Schuldnerwechsel zu, Schuldnerwechsel wurde -mit erheblichen Bankkosten- durchgeführt. Weil die Mutter de ...

Mein Exfreund verhindert in voller Absicht den Verkauf meiner Eigentumswohnung in unserem ehemaligen 2 Fam-Haus. Die Eigentumsverhältnisse sind notariell geklärt. Es ist allein meine Wohnung. Er lehnt jede Kontaktaufnahme mit meinem Makler (verhindert dadurch dessen Arbeit) und event. Käufern ab und hat mir nun per sms mitgeteilt, das er einen bestimmten Betrag haben möchte um mir beim Verkauf beh ...

Folgende Frage: Wir haben einen Kaffee-Vollautomaten im August 2005 bei einem Online-Shop gekauft. Erste Probleme traten Anfang Oktober auf. Da wir das Gerät zwar bei einem Online-Händler gekauft haben, jedoch auf das Gerät Hersteller-Garantie haben, haben wir den Service des Herstellers in Anspruch genommen und das Gerät an ein Service-Center des Herstellers versandt. Dort wurde der Ma ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Grundstück mit einem Zufahrtsweg gekauft. Diesen Zufahrtsweg darf per Baulast ein Nachbar mitnutzen. Dieser Nachbar hat vor vielen Jahren am Ende des Weges (der ihm jedoch nie gehört hat) eine Toranlage als Zufahrtssicherung von und zur öffentlichen Verkehrsfläche erstellt. An dieser Toranlage befindet sich auch eine Klingel und der Briefkasten des ...