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Hallo, Mitte September bin ich aus meiner alten WG ausgezogen. Ich habe fristgerecht auf den 15.9. gekündigt. Zwei Tage nach meinem Auszug (12.9.) ist der Herd kaputt gegangen. Vertraglich gehören die Küchengeräte den Mietern. Dennoch ist vertraglich nicht geregelt wer diese ersetzen muss, falls sie kaputt gehen sollten. Da ich den neuen Herd nicht mehr benutzen werde, bin ich der Meinung, dass i ...

Handelt es sich um Unterschlagung gegenüber dem Vermieter, wenn der Mieter einer Wohnung den zur Wohnung gehörenden, mitgemieteten Briefkasten von der Hauswand abschraubt, da er seit langem ohnehin stattdessen ein Postfach bei der Post nutzt und lediglich die Nachbarn des Mieters wiederholt belästigende Schreiben einwarfen, obwohl der Mieter die Nachbarn wiederholt zur Unterlassung der Kontaktaufn ...

Ich wohne im Haus meiner Opa, ich zahle jedes Monat 400€ Miete an ihm (ohne mietvertrag) Meine frage nun : Wie hoch ist die Strafe wenn man mehr als 8 Jahre Mieteinnamen hat, diese jedoch nicht beim Finanzamt angibt? bzw. nach welchen Gesetzen macht man sich strafbar? er meint alles was unter 400 muss man nicht versteuer stimmt das? und auserdem meint der ich muss beim ausziehen die wohnung ne ...

Guten Tag, ich habe ein Brief von Staatsanwalt bekommen. mit einer Antwort: Ermittlungsverfahren gegen Sie wegen miete Betrugs "es wir mitgeteilt,dass Auskünfte nur an einen Rechtsanwalt erteilt werden"/ was genau das bedeutet? herzlichen dank ...

Guten Tag, wir wohnen in einem Reihenmittelhaus zahlen 1300 EURO Miete warm bei ca 150qm Im Januar hab ich dem Vermieter per Mail mitgeteilt das die Fenster Oben defekt/zugig sind. Geantwortet wurde mir dann , man würde sich darum kümmern und ein Handwerker beuauftragen. Nach 4 weiteren Monaten habe ich angedroht die Miete zu kürzen, daraufhin wurde mir mitgeteilt, das das Haus wohlverkauft ...

Sehr geehrte Anwälte, ich bin Vermiete eines MFH und habe gestern eine Übernahme der Wohnung vorgenommen. Dazu habe ich im Vorfeld zwei Übergabeprotokolle vorbereitet, eines für den Mieter und eines für mich. Es war geplant, dass der Miete ein Exemplar mit jeweils Unterschrift Vermieter und Mieter erhält. Bei der Übergabe selber füllte ich zusammen mit dem Mieter das Protokoll aus, hielt d ...

Guten Abend, ich habe einer Hostess am 20.04.06 ein gewerbliches Apartment vermietet, und zwar per Wochenmietvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit, Wochenmiete 325,- €, Schlüsselpfand 150,- €. Miete und Pfand sollte bei Ankunft der auswärts wohnenden Dame bezahlt werden. Bei Erscheinen erklärte die Dame, ihr Konto sei urplötzlich gesperrt worden, sie könne leider nicht zahlen. Zunächst bat ich ...

Die Hausverwaltung, die bis Ende Juli 2024 die Sonderverwaltung meiner Eigentumswohnung übernommen hatte, hat die Mieten für Juli und August, die sie von meinen Mietern erhalten hat, bis heute nicht an mich ausgekehrt. Auf Nachfrage kommt entweder keine Reaktion oder vorgeschobene Gründe (technische Probleme beim Zugriff auf das Konto). Was kann ich tun, um am schnellsten an meine Mieten zu komm ...

Hallo, wir bitten um Hilfe in folgender Angelegenheit! Straftatbestand der Untreue „Umgekehrt kann sich aber auch der Mieter wegen Untreue strafbar machen, wenn er nach außen hin allein über den auf einem Sparbuch auf seinen Namen angelegten Kautionsbetrag verfügen kann und die Überweisung auf sein Privatkonto veranlasst.“ 1.) Der Vermieter konnte während der gesamten Mietzeit (Januar 2003 – ...

Person A hat lebenslanges Wohnrecht in einem Anbau, der Person B gehört. Auch der Grund, auf dem Anbau und Haus stehen, gehören B. Person A bekommt Besuch von Person C. B zeigt C wegen Hausfriedensbruchs an, weil C das Grundstück betreten hat, um zum Anbau von A zu gelangen und diese Person zu besuchen, was auch im Sinne von A selbst ist. Frage: Handelt es sich in geschildertem Fall tatsäc ...

Sehr geehrte Anwälte, ich bin Vermieter und würde hier gerne einige Gedankenspiele klären... aufgrund der Diskussionen zu Einmietbetrug habe ich an sie ein paar Fragen.: Ab wann würde so ein Einmietbetrug vorliegen ? Wenn ein Mieter sich eine Wohnung anmietet, mit der Absicht vorher keine Mieten zu erbringen, wäre dies wohl ein Betrug ! Wenn die eine Anzeige von der StA erhalten würde, ...

Nachdem mein Mieter, ein Elektriker, ausgezogen war habe ich festgestellt, daß er durch ein Manipulation am Zählerplatz Strom geklaut hat. Ich habe folgende Beweise: Der Betrug wurde durch den neuen Mieter entdeckt. Durch einen Stromausfall bei mir, hatte Sein Gefriergerät keinen Strom mehr.Ich habe einen Elektriker mit der Überprüfung beauftragt und der stellte eine Verbindung von meinem Str ...

Hallo zusammen ich arbeite als Hausmeister in einem Mehrfamilienhaus und bin mit einer belastenden Situation konfrontiert, bei der ich gerne Ihren Rat suchen würde. Einer der ehemaligen Mieter des Vermieters, mit dem ich häufig Kontakt hatte, verhält sich zunehmend aggressiv mir gegenüber. Dieser Mieter hatte schon in der Vergangenheit Probleme mit dem Vermieter, da er seine Miete nicht gezahl ...

Guten Tag, folgender Fall wird nachgefragt: Ein Einfamilienhaus ist vermietet. Im Mietvertrag ist vereinbart, dass die Mieter auf der von ihnen nicht selbst genutzten, dem Mietobjekt angrenzenden Gartenfläche des Vermieters, leichte Gartenarbeiten (Rasenmähen, Beet gießen, Rückschnitt an Büschen etc.) durchführen sowie entlang der Straße Gehwegreinigung durchführen. Abgegolten werden di ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Problem lautet wie folgt: Ich bin derzeit Mitglied einer Musikgruppe/Band und alleiniger Mieter des Proberaums. Ich werde bald aussteigen und den Mietvertrag habe ich bereits gekündigt. Ein Bandkollege wird den Mietvertrag übernehmen. Das ist soweit beschlossene Sache. Grund meines Ausstiegs und der Kündigung ist u.a. die Sicherheit im Proberaum. Um alle G ...

hallo "ANGENOMMEN" ich möchte in einem dazu erlaubten stadt gebiet eine wohnung mieten und nen kleinen bordelartigen betieb eröffnen ganz legal mit allen genehmigungen. darf ich von den frauen(mit denen ich sonst nix zu tun habe) 40% umsatzbeteiligung oder nur ne pauschale miete verlangen? mache ich mich in irgendeiner weise strafbar? ...

folgende Problematik: Ich besitze ein Mietshaus mit einer Wohnung 130 m², einer Wohnung 80 m² und einem Ladenlokal 110 m“. Es geht hier ausschließlich um die große Wohnung, die seit 4 Jahren an eine 9 köpfige Familie vermietet ist. Die Miete und die Umlagen werden von unserer ALG2 - Orga, der Jobkomm direkt auf mein Konto überwiesen. Anfang Sept.09 machte mich der Mieter der kleineren Woh ...

Hallo, folgender Sachverhalt: Ich habe bei Grover mehrere elektronische Mietgeräte, unter anderem auch Handys. Die Geräte werden zu einer monatlichen Pauschale gemietet und können nach der vereinbarten Laufzeit entweder zurückgegeben oder zum Restpreis erworben werden. Auch kann man das jeweilige Gerät jederzeit nachträglich kaufen. Nun hatte ich zwei Geräte welche ich nicht mehr gebraucht hatte ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, vorne weg der Sachverhalt: Meine Mutter hat 2008 ein Grundstück mit einem daraufbefindlichem Mehrfamilienhaus und mehreren Schuppen gekauft. Ein Mieter, der schon vor dem Kauf dort wohnte und immer noch wohnt, war der Überzeugung, dass einer dieser Schuppen ihm gehöre, wovon im Mietvertrag nichts steht. Nach mehrmaligen Aufforderungen, den Schuppe ...

Hallo, ich komme aus einem Dorf und habe eine Gastronomie in einer Stadt übernommen. Der Verkäufer hat mir einen Kaufvertrag vorgelegt indem stand... Das alles was ihnen gehört in der Gaststätte ab der Unterschrift mir gehört so wie sie steht und liegt. Die Pflichten, den Telefonanschluß und die Miete von der noch zu bezahlenden Theke zu übernehmen usw. Letztenendes habe ich 16.000 für einen Pi ...