Wohnen

Sehr geehrte Damen und Herren, seit dem Tod meines Vaters (2020) ist meine Mutter (Rentnerin) Besitzerin unseres Elternhauses, in dem ich seit Ende 2019 wieder wohne. Ich habe zwei ältere Schwestern, die schon lange nicht mehr dort wohnen (haben ihre eigenen Familien). Ich unterstütze meine Mutter im Haushalt und beim Kochen, da sie durch Krankheit, dies nicht mehr alleine schafft. Genauso lebe ...

"Außer bei Gebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, von denen eine der Vermieter selbst bewohnt, gehen die Vorschriften dieser Verordnung rechtsgeschäftlichen Bestimmungen vor." § 2 HeikostenV. Was bedeutet "bewohnt"? Zu meiner Situation: Ich bin Eigentümer eines Hauses mit zwei Wohnungen. Die eine Wohnung vermiete ich, die andere Wohnung bewohne ich in Zukunft zu 30%. 70% meiner Zeit werde ...

Hallo ich möchte eine Wohnung kaufen in Regensburg als Kapitalanlage und möchte hier evtl mit air bnb bzw. Booking.com zusammenarbeiten. ich bin mir nicht genau sicher ob ich dann langfristig air bnb oder die Wohnung als möbeliert vermiete, je nach dem wie aufwendig das ganze ist. Ich habe hier folgende Fragen Ab welchen Zeitraum ( ab wieviele vermietungstage im Monat) muss ich eine Nutzungsä ...

Wir haben die Kündigung wegen Eigenbedarf bekommen. Formal ist die Kündigung richtig, inhaltlich für mich fraglich. Die Tochter des Vermieters möchte die Wohnung haben, weil: Sie mit ihrem Kind einen Garten haben möchte Sie selbst zur Miete wohnt und dort angst vor einer Kündigung wegen Eigenbedarf hat ( ihre Wohnung ist nicht gekündigt) Und ihr Ehemann im Keller meinet Wohnung gerne Schlagzeu ...

Guten Tag. Wir sind in Berlin am Erwerb einer Gewerbeeinheit interessiert. 1996 wurde das Gebäude in WEG aufgeteilt, hierbei entstanden u.a. 3 Teileigentums-Einheiten. 2 dieser 3 Einheiten werden schon seit längerer Zeit bewohnt und nicht als Gewerbe genutzt, unter anderem die für uns interessante Einheit. Hier unsere Fragen: 1. Ich bin Fotografin und möchte im Teileigentum sowoh ...

Sehr geehrte Damen und Herren, darf ich in einer Immobilie meines Bruders unter Aufsetzen eines Mietvertrages mietfrei wohnen, und dieser Mietvertrag mir ein lebenslanges Wohnrecht zusichern? Oder aber darf ich nur mietfei wohnen, insofern gar kein Mietvertrag aufgesetzt wird? .. Ist dies der Fall, könnte ich doch z.B € 150,-/mtl. zahlen und der Mietvertrag hätte seine Gültigkeit...?! Dank u ...

Für eine Wohnflächenberechnung für Hartz 4 interessiert mich ob mein Dachboden als Wohnfläche oder Nutzfläche anzusehen ist. Dieser ist über eine Treppe zugänglich und ist gedämmt und hat Strom, Heizung ist keine vorhanden, Boden sind OSB Platten. Zweiter Fluchtweg ist ebefalls keiner vorhanden, das das Notausstiegsfenster zu hoch montiert wurde. Bis jetzt dient der Raum als Abstellraum. Ich wü ...

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Ich habe zwei Fragen bzgl. der rechtlichen Situation von Miete und Untermiete. Grundsituation: Ein (Noch-) Einfamilienhaus meines Schwiegervaters wird in ein 2-Parteien-Wohnhaus umgebaut mit Partei 1 (Erdgeschoss) und Partei 2 (1. Stock). Eigentümer von Partei 1 bleibt mein Schwiegervater, Eigentümer von Partei 2 wird meine Schwägerin. Beide Eigentümer wohnen dan ...

Seit ca 8 Jahren wohnen wir gemeinsam mit meiner Oma in einem Haus. Bei der Wohnung handelt es sich um eine nicht abgetrennte Wohneinheit. Einen Mietvertrag gibt es nicht, da mietfreies Wohnen mündlich vereinbart wurde. Mein Onkel (Sohn meiner Oma) ist nun der Meinung, dass nach Ableben meiner Oma eine Mietnachzahlung für den kompletten Zeitraum auf uns zu kommt. Ist es notwendig die Mie ...

Guten Tag, ich bin Eigentümerin eines Einfamilienhauses (aus einem notariellen Testament erben das auch meine Kinder), das ich zusammen mit meinem zweiten Ehemann bewohne. Nun möchte sich von meinem Ehemann der unverheiratete Schwiegersohn offiziell zum Mitwohnen anmelden und seine Wohnung aus finanziellen gründen kündigen (allerdings wird er hauptsächlich in der Stadtwohnung bei der T ...

Die Fläche eines Rohdachbodens wurde in der Teilungserklärung mit 348 qm angegeben, tatsächlich ist die Größe jedoch nur 239,96 qm (also 108,04 qm kleiner, das entspricht einer Abweichung von 31,04 %). In der Teilungserklärung ist die Verteilung der Kosten nach Wohn- und Nutzfläche bestimmt. Die Stimmanteile sind nach Miteigentumsanteilen bestimmt, wobei eindeutig die Miteigentumsanteile nichts m ...

Ich habe vor Kurzem die Betreuung einer Frau die im Altersheim lebt übernommen. Ihr vorheriger Betreuer (ihr Enkel) hat die Betreuung entzogen bekommen. Die Frau besitz noch ein Haus. Mit dem Sozialamt wurde ein Darlehenvertrag abgeschlossen und es wurde als Begünstigte im Grundbuch eingetragen. In diesem Haus wohnt aber der Enkel. Er zahlt nichts für das wohnen und hat zu seiner Zeit als Betreuer ...

In einem Wohn- und Geschäftshaus bestehen gegenläufige Interessen: Die Wohnungseigentümer betonen den Wohnkomfort, der Gewerbeeigentümer möchte bzw. muss seine Anteile wirtschaftlich nutzen. Den Begriff WEG = Wohnungseigentümergemeinschaft ist im Alltag für die oben genannte widersprüchliche Interessenlage wenig hilfreich. Letzlich ist dieser Begriff irreführend. Denn es handelt sich nicht n ...

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich wohne seit ca. 11 Jahren mit meiner Frau mietfrei und ohne Mietvertrag in einer Dachgeschosswohnung mit Kellerabteil. Ich zahle nur monatliche Nebenkosten in Höhe von 75€ für ca. 40m². Es ist ein Doppelhaus, dass meiner Mutter gehört und ebenfalls im Erdgeschoss wohnt. Das erste Obergeschoss sowie die andere Doppelhaushälfte ist vermietet. Kann meine Mutter ...

Guten Tag, ich bin Eigentümer von 3 Teileigentumsflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und sind ausschließlich zur gewerblichen Nutzung vorgesehen. Ich habe die Flächen an ein Kursstudio (Fitnesskurse) vermietet. Die geltenden Ruhezeiten gem. Hausordnung werden eingehalten. Die Kurse finden i.d.R. Montags - Freitags in der Zeit 17 - 20 Uhr statt ...

Hallo, ich Wohne in Miete und mein Freund ist zur Besuch gekommen und ist jetzt 6 Wochen hier. Hab Zuvor meinen Vermieter gefragt und der sagte er könne schon hier Wohnen, aber der Vermieter hatte nun einen schlechten Tag und sagte er muss in 3 Tagen raus weil ein Besuch nur 6 Wochen bleiben darf und er ihn bis dahin dan nicht mehr sehen will und das steht auch im Mietvertrag (Das Besucher nur 6 ...

Hallo! Ich wohne seit fast 10 Jahren zusammen mit meinem Sohn mietfrei und ohne Mietvertrag in dem Haus meiner Mutter. Nun möchte sie, dass ich mir eine eigene Wohnung suche. Meine Frage ist, kann sie mich denn ohne weiteres aus der Wohnung werfen, gibt es Fristen einzuhalten, und welche Rechte habe ich dabei, damit ich auch Zeit habe, mir eine neue Wohnung zu suchen. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit 30 Jahren in einer Wohnung (mit unbefristetem Mietvertrag) und bezahlen seit 20 Jahren keine Miete mehr mit Duldung des Vermieters. Seit ca. 5 Jahren macht er auch keine Umlagenabrechnung mehr, d.h. wir zahlen auch keine Umlagen. Wir haben im Lauf der Jahre sehr viele Arbeiten für den Vermieter gemacht in dem Haus in dem er wohnt, z.B. umfangr ...

Ich möchte ein Haus kaufen: Die derzeitigen Eigentümer möchten jedoch weitere 5 Jahre darin wohnen. Angeboten habe ich unentgeltlich zu Wohnen jedoch Nebenkosten wie Strom , Gas, Wasser ,Gartenpflege sollen die Nutzer selber bezahlen. Ich möchte auch einen Vertrag abschließen für die 5 Jahre. z.Bspl. Leihvertrag ,Gefälligkeitsvertrag , Nutzungsvertrag oder ein befristetes Wohnrecht auf 5 Jahre ei ...

Ich wohne in einem Studentenwohnheim und komme beim Nachmessen meines Appartements auf eine andere Quadratmeterzahl wie mein Vermieter. Wie muss die Quadratmeteranzahl berechnet werden? Mein Freund wohnt in einer Dachschrägenwohnung, wie muss da gerechnet werden? Was ist der Unterschied zwischen Wohnfläche und Grundfläche? ...