Verpflichtet

Wir wohnen seit dem 1.10.2003 in einer Mietwohnung, die beim Einzug frisch renoviert war, d.h. alle Wände waren weiß gestrichen. Nun ziehen wir nach ca. 1 1/2 Jahren zum 31.05.2005 wieder aus. Unser Mietvertrag (Mietvertrag nach dem bisherigen sog. Sigel-Einheitsmietvertrag) enthält folgenden Paragraphen: § 12 Instandhaltung der Mieträume 4. Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt der M ...

Ich habe am 21.12.15 einen gewerblichen Mietvertrag für ein Ladenlokal geschlossen, in dem es wie folgt heißt: " Das Mietverhältnis beginnt am 01.02.16 und wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen." "Für beide Vertragspartner gilt die gesetzliche Kündigungsfrist gemäß § 580a BGB. Die Kündigung muss per eingeschriebenen Brief erfolgen." "Der Vermieter verzichtet auf die zuvor genannte Rück ...

Bin ich zur Reonvierung bei Auszug verpflichtet? Und wenn ja, welchen Anteil habe ich zu tragen? Klausel: (2) Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen an Wänden und Decken der Küchen, Bäder und Duschräume im Allgemeinen alle 3 Jahre, der Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten im Allgemeinen alle 5 Jahre, der sonstigen Räume im Allgemeinen alle 7 Jahre, jeweils gerechn ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meinen Mietvertrag (27.07.2004) zum 01.04.2008 gekündigt. Nun stellt sich für die Frage, inwieweit ich bei Auszug zu einer Endrenovierung verpflichtet bin. Auszug aus meinem Mietvertrag: "Schönheitsrepararturen übernimmt der Mieter auf seine Kosten. Der Mieter hat die Wohnung neu renoviert und mängelfrei übernommen und muss sie bei Auszug neu reno ...

Ich habe 1998 eine Wohnung gemietet, die sich in unrenoviertem unglaublich schlechten Zustand befand. Den verwahrlosten Zustand der Wohnung habe ich mit Fotos dokumentiert. Auf eigene Kosten habe ich die Wohnung renoviert, inkl. des Abschleifens des Dielenbodens und des Einbaus einer Küche. Nun habe ich die Wohnung gekündigt. Bin ich zur Renovierung der Wohnung verpflichtet? Der abgeschlossene Ham ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wüsste gerne, ob ich als Mieter verpflichtet bin, meine Gastherme (Gasetagenheizung) einmal im Jahr durch eine entsprechende Firma warten zu lassen oder ob es auch möglich ist, dies zum Beispiel alle zwei Jahre durchführen zu lassen. Bisher habe ich es einmal jährlich machen lassen. Einmal im Jahr kommt auch der Schornsteinfeger zur Überprüfung der Ga ...

Unsere Nebenkostenabrechnung vom 16.12. 03 (Datum unseres Einzuges) bis 30.06.04 erhielten wir am 30.06.05. Aufgeführt wurden Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Müllgebühr, Wasser, Abwasser, Haftpflicht, Hausmeister, Elektroenergie, Heizkosten, Sat-Anlage mit unterschiedlichen Verteilerschlüsseln. Wir wohnen auf einem ehemaligen Reithof der diverse Wohnungen zu vermieten hat. Da in unserer reih ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Wohnung zum 30.06.2007 ordnungsgemäß gekündigt. Nun hat mein Vermieter meine Wohnung betrachtet und mir folgenden Brief zukommen lassen: Sehr geehrter Herr x, ich war gestern kurz in Ihrer Wohnung zur Bestandsaufnahme. Die Wohnung sieht so ganz gut aus. Das Bad, der Flur und das Schlafzimmer müssen nicht gestrichen werden, auch nicht die weiß ...

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, ich habe meinen Mietvertrag fristgerecht zum 31.07.2009 gekündigt. Der Mietvertrag (Verlag Haus und Grund GmbH v 08.04.2005) sieht im § 11 "Schönheitsreparaturen durch den Mieter" folgende Regelung vor: "1. Die Schönheitsreparaturen umfassen das Tapezieren, Anstreichen von Wänden, Decken, Holzwer, Fußböden, Treppenstufen, Heizkörpe ...

Die Klausel zu Schönheitsreparaturen in meinem Mietvertrag lautet: "§ 11 ... (2)Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen in Küchen, Bädern und Duschräumen alle 3 Jahre, in Wohn- und ... alle 5 Jahre, in sonstigen Räumen alle 7 Jahre, jeweils gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen. (3) Endigt das Mietverhältnis vor Ablauf dieser Fristen und hat der ...

Hallo... ich habe meinen laufenden Mietvertrag vom Nov. 2001 mit Wirkung zum 31.10.2007 gekündigt. Es handelt sich um einen Formular-Mietvertrag. Zur Renovierung bei Auszug habe ich einige Fragen: Im Vertrag steht unter anderem § 16 - Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume 1..... 2..... 3..... 4.a) Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen in ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mietverhältniss endet zum 31.1.2007, es bestand 6 1/2 Jahre. Ich habe die Wohnung neu renoviert übernommen.d.h. mit neu gestrichenen Wänden und Decken. Es handelt sich bei dem Mietwohnung um ein Haus aus den 30-Jahren, d.h. es hat weiß gestrichene Holztüren und alte Dielenböden. Meine Vormieter waren starke Raucher, so dass die Türen bei meinem Einzug noch seh ...

sehr geehrte damen und herren, bitte um beantwortung der unten genannten 3 fragen! 1. wir sind am 1.06.1997 in eine neubauwohnung, die vertraglich zum 1.06.1997 fertig gestellt werden sollte, eingezogen, obwohl sie noch nicht bezugsfertig war. die kleinarbeiten in der wohnung dauerten noch zwei weitere wochen. nachdem wir den allerersten wohnungsanstrich selber vornehmen mussten, und nach ...

Beginn der Mietverhältnisses: 15.11.88 Kündigung zum: 31.12.04 Wohnungsgrösse: 5 Zimmer, ca. 170 qm, Miete aktuell ca. 1.500 € kalt Mieter: 2 Personen Mietvertrag: Standard Verein Düsseldorfer Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Ausgabe 1988 REnovierungsklausel: Der Mieter übernimmt die Mieträume in vollrenoviertem Zustand und verpflichtet sich, nach Beendigung des Mietverhältnisses die Räu ...

Wir haben einen Laden angemietet und da ein Imbiss-Feinkostladen angerichtet (wurde auch als solches im Mietvertrag festgelegt). Wir haben erst später festgestellt dass die Fensterfront sehr dünn und unsicher ist (ca. 3x4m). Jedes mal wenn jemand die Tür öffnet wackelt die Scheibe und man kann laute Knackgeräusche hören. Das gleiche passiert wenn ein großer LKW vorbei fährt sowie, jedes mal wenn w ...

Bin ich bei Auszug dazu verpflichtet zu renovieren? Mein Mietvertrag lautet wie folgt: Schönheitsreparaturen § 15 1. Der Mieter stellt den Vermieter von der Durchführung der Schönheitsreparaturen und Kostentragung hierfür frei. 2. Wird dem Mieter bei Beginn des Mietverhältnisses eine ganz oder teilweise renovierte Wohnung übergeben, so übernimmt er hier ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich ziehe Anfang Mai 2008 aus meiner Mietwohnung, in der ich seit Juni 2002 wohne, aus. Den Mietvertrag habe ich fristgemäß zum 31. Mai 2008 gekündigt. Der Formularmietvertrag (RNK Verlags-Nr. 523) beinhaltet die unten genannten Klauseln zum Thema Schönheitsreparaturen. Weitere Klauseln zum Thema gibt es nicht. Liegt in meinem Fall ein „starrer Fristenplan“ vor ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, wir haben unsere jetzige Wohnung zum 31.01.2011 gekündigt. Wir waren Erstbewohner und haben die Wohnung somit im Neuzustand übernommen. Wir wohnen 3,5 Jahre in der Wohnung. Nun weist unser Vermieter im Bestätigungsschreiben zur Kündigung explizit auf die mietvertraglichen Vereinbarungen in punkto Schönheitsreparaturen hin. Wir gehen davon aus, d ...

Hallo, etwas komplexe Story, ich hoffe es liest trotzdem jemand: Gemeinsam mit einem Bekannten hatte ich ab 15/07/2002 ein Einfamilienhaus angemietet. Beide Mieter stehen im Vertrag. Ich allein besorgte eine Bankbürgschaft in Höhe von 3 KM. Es gab eine Nebenabrede wie folgt: „Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit, ... Mieter verpflichteten sich, dieses Mietverhältnis vor Ablauf von ...

Sehr geehrter Rechtsexperte, ich wohne seit ca. 5 Jahren in einer Mietwohnung und möchte evtl. in absehbarer Zeit kündigen. Bis heute habe ich keinerlei Schönheitsreparaturen vorgenommen. Angesichts der geänderten Rechtsprechung ist mir nicht klar, ob ich aufgrund des Mietvertrags jetzt noch zu Schönheitsreparaturen verpflichtet bin bzw. bereits war und ich ob ich be ...