Begründung

Guten Tag, nach kurzem Hin & Her mit unserem Vermieter, wurde uns die Hundehaltung in unserer Mietwohnung schriftlich genehmigt. Dies unter Auflage einer Kautionserhöhung, der Zustimmung aller anderen Mietparteien sowie der vertraglichen Zusicherung einer Kostenübernahme aller Schäden durch den Hund. Allen genannten Punkten kamen wir bereits nach. Im nun vorliegenden Vertrag steht jedoch zusätz ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe von meinem Vermieter folgendes Schreiben erhalten: "Mieterhöhungsbegehren ab 01.01.2010 Sehr geehrter Herr Herrmann, hiermit teile ich Ihnen mit, das die monatliche Miete von 420,00 € ab 01.01.2010, 450,00 € (kalt) beträgt. Ich bitte um Bestätigung. Mfg " Dies war das ganze Schreiben, keine Erläuterung warum und weshalb. Wie soll ich ...

- Zwecks geplantem Wohnungsverkauf (besserer Verkäuflichkeit) hat der Vermieter dem Mieter gekündigt. - Kündigungsschreiben am 08.01.2020 zum 01.10.2020. „Hiermit kündige ich den Mietvertrag des oben genannten Mietobjekts fristgerecht zum 01.10.2020". - Die Kündigung enthält keine Begründung (es ist auch keine rechtlich zulässige Begründung vorhanden). - Mieter und Vermieter haben die Kündig ...

Ist die Kündigung eines Mietvertrages für ein Einfamilienhaus durch den Vermieter wegen Eigenbedarf ohne genaue Erklärung bzw. Begründung rechtskräftig? Wenn nicht, in welcher Form und innerhalb welcher Frist kann man der Kündigung widersprechen? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter schickt uns eine Eigenbedarfskündigung ohne Begründung und droht nun mit der Räumungsklage - übersehen wir etwas oder ist er rechtlich schlecht beraten? --- Wir wohnen seit über fünf Jahren in einer Wohnung zur Miete. Ende Dezember 2024 kam unser Vermieter zu einem Gespräch und hat uns über einen Eigenbedarf informiert. Hierbei nannte er meh ...

Sehr geehrte Damen, sehr geehrter Herren! Ich bin Hauptmieter einer Miet-Wohnung und habe diese möbliert auf ein Jahr befristet an eine Privat-Person untervermietet (ich selbst wohne derzeit nicht dort) und dafür folgende Vertragsvorlage verwendet: http://studays.de/de/wohnen/ratgeber-miete/10 http://studays.de/de/download/21 Nun (nach ca. 9 Monaten nach Untermietvertragsbeginn, also ...

Nachdem mein Vermieter mit seinem Sohn und dessen Freundin meine Wohnung besichtigt haben, habe ich die Eigenbedarfskündigung erhalten. Sohn und Freundin möchten zusammenziehen. „Kündigung wegen Eigenbedarf zum 1.7.2010“ ist nur im Betreff bezeichnet und schriftlich nicht weiter erläutert. Ebenso fehlt der Hinweis auf das Widerspruchsrecht. Ich habe bereits eine Wohnung gefunden, die ich (jetzt z ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Urlaub haben wir eine Kündigung unseres Vermieters erhalten. Diese Kündigung ist datiert auf den 30.06.2018. Wortlaut der Kündigung: "Sehr geehrte Frau.. / Herr. hiermit kündige ich Ihnen form- und fristgerecht den Mietvertrag vom 18.April 2012 zum 31. Dezember 2018 aufgrund Eigenbedarf. Bitte bestätigen Sie mir den Eingang dieses Schreibens. ..." ...

Einer der beiden Vermieter (Vermieter 1) meiner Wohnung hat mir mit Schreiben vom 24. April 2013 eine Mieterhöhung angekündigt. Er verlangt darin: "Wegen der Mieterhöhung sind die Fristen wie in dem Schreiben der Hausverwaltung ... angegeben: Zustimmung bis zum 30.06.2013. Mieterhöhung selbst dann ab 01.07.2013. " Die letzte Mieterhöhung war ab 1.3.2007. Dieser Mieterhöhung war eine Vollmacht ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin im Begriff einen neuen Mietvertrag zu unterzeichnen. Nun möchte der Vermieter, daß ich den mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren unterzeichne. An sich habe ich damit kein Problem, da das Objekt und der Mietpreis passen. Allerdings kann ich heute nicht sagen ob meine wirtschaftlichen Verhältnisse auch in einigen Jahren noch so sind wie heute bzw. ein beru ...

In welcher Höhe, und mit welcher Begründung (möglicherweise im Sinne von § 557 BGB) kann der Mietzins einer Mietwohnung angepasst werden, wenn nicht im Sinne der §§ 558-559 BGB erhöht werden soll? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Folgenden schildere ich Ihnen einen vermutlich relativ einfachen Fall. Es geht hierbei vor allem um eine Absicherung, die ruhige Nächte beschaffen soll. Nach einer angekündigten Mietminderung von 10 Prozent wegen eines Wasserschadens, die jedoch bis heute nicht durchgeführt wurde, hat mein Vermieter die Verlängerung des Mietvertrags nicht mehr in Aussicht geste ...

Hallo, Habe eine Ausserordentliche Kündigung geschrieben Hier meine Begründung Begründung: Trotz mehrfacher Aufforderung an Herrn xxxx für Ruhe zur zweckmäßiger Bestimmung meiner Wohnung zu sorgen, ist er dazu nicht in der Lage. Ein Aushang seinerseits im Haus das zuwerfen von Türen zu unterlassen, hat nichts gebracht. Der verursachte Lärmspiegel seitens der Mietparteien xxxx und xxxxx ...

Ich bin Vermieter. In einem Zeitmietvertrag mit einem Mieter habe ich dazu folgende Passus mit Begründung eingefügt: "§ 3 Zeitmietvertrag 1. Das Mietverhältnis ist befristet; es beginnt am 01.01.2025 und endet am 31.12.2027 . Die Begründung für die Befristung ergibt sich aus Folgendem: Eigenbedarf: Haushaltsangehörige, Sabine Rost , wird in die Wohnung einziehen. 2 . Setzt der Mieter den Geb ...

Liebe Anwälte, ich habe eine Frage zum Mieterhöhungsschreiben. Der geforderten Erhöhung scheine ich ich im Grund zustimmen zu müssen, da die Voraussetzungen tatsächlich alle erfüllt sind. Allerdings gibt es meiner Meinung nach Formfehler im Schreiben und daher meine Fragen: Zum Einen wurden zwei Vergleichswohnungen (aus dem selben Haus) aufgeführt. Müssen es nicht drei sein? Meine ...

Hallo, ich würde gerne für einen kleinen Teil des Trockenbodens, der sich oberhalb meiner Wohnung befindet, ein Sondernutzungsrecht erhalten. Der Boden ist in der Teilungserklärung als Gemeinschaftseigentum deklariert. Was genau ist zu tun, damit dieses neu zu begründende Sondernutzungsrecht auch für eventuell neue Miteigentümer bindend sein würde? Vielen Dank. ...

Hallo, ich besitze in Buxtehude (Nahe Hamburg) eine Eigentumswohnung (2.5 Zimmer), die ich seit November 2004 vermietet habe. Jetzt wurde mir in meiner Firma gekündigt (Stuttgart) und ich habe einen neuen Arbeitsplatz in Hamburg (30 KM von meiner Eigentumswohnung entfernt) gefunden. Reicht es aus, den Grund der Kündigung wie folgt zu formulieren: Mein Arbeitgeber hat mir meinen Arbeitsvertag b ...

Hallo, ich habe einen befristeten Mietvertrag vom 01.01.15 bis 31.12.17 mit Begründung Eigenbedarf für Sohn nach Studium. Nun wurde die untere Wohnung frei, diese wurde mir nicht angeboten trotz persönlicher Nachfrage beim VM. Mein VM hat das ganze Haus bzw beide Wohnungen getrennt bei Immobilienscout zur Vermietung angeboten (habe dieses ausgedruckt) da mein VM davon ausging dass der befristete M ...

Ich habe 2 Söhne 1999 (R) und 2000 (B) geboren. Ich besitze ein Haus vermietet, mit insgesamt 4 Wohnungen. In der Kellerwohnung wohnt seit Januar 2020 Sohn R. Sohn B wohnt bisher bei uns, den Eltern, im Kinderzimmer. Jetzt möchte Sohn B in die Kellerwohnung (1 Zimmerwohnung) und Sohn R möchte in die Dachgeschosswohnung (2 Zimmerwohnung) ziehen. Dafür müssen wir nun dem langjährigen Mieter ...

§ 10 Schönheitsreparaturen 1. Der Mieter verpflichtet sich, die laufenden (turnusmäßig wiederkehrenden) Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. 2. Die Schönheitsreparaturen umfassen das Tapezieren, Anstreichen der Wände und Decken einschließlich Leisten, Heizkörper und –rohre, Streichen der Innentüren, Fenster und Außentüren von innen. 3. [Hier folgt der „starre ...