Bauvertrag

Der bei Vertragsschluss unterzeichnete plan, der in einer aktualisierten Version vor Baubeginn vorlag und vom bauherrn akzeptiert wurde, wurde in einer geänderten Form dann vom GÜ als Bauantrag eingereicht. Der Bauantrag wurde vom bauherrn natürlich ebenfalls unterschrieben und von der baubehörde so genehmigt. Der GÜ baut nach dem alten Plan und hält diesen für verbindlich, die Angaben im von de ...

Sehr geehrte Ratgebende, ich beabsichtige, einen Umbau vorzunehmen. Er wird 40.000 € kosten. Die ausführende Firma möchte bei Vertragsschluss eine Anzahlung von 50 %. Bei einem früheren Immobiliengeschäft nutzte ich ein Notaranderkonto zu meiner Zufriedenheit. Welche analogen Möglichkeiten habe ich, diese Anzahlung zu sichern für den Fall, dass nicht geliefert wird? Vielen Dank im voraus ...

Ich habe im August 2020 einen Bauvertrag abgeschlossen. Es ist ein fester Preis vorgesehen. Im Vertrag heißt es hierzu: "Der vereinbarte Preis gilt nur, sofern der Baubeginn spätestens 12 Monate nach Vertragsabschluss erfolgt. Im Falle eines späteren Baubeginns kann das Bauunternehmen entsprechend der höheren Kosten für Lohn und Material angemessen anpassen." Das Bauunternehmen hat im Juni b ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor genau einem Jahr einen Bauvertrag unterschrieben. Dadurch, dass wir individuell bauen müssen, mussten diverse Zusatzvereinbarungen geschlossen werden. Baubeginn hätte nach Vertrag Ende Januar sein müssen. Durch die Zusatzvereinbarungen ist der Bauvertrag in dieser Hinsicht wahrscheinlich nicht mehr rechtsgültig. Nach einigen Gesprächen und unsagbar ...

Hallo, kann ich als AG die mit dem AN nachträglich vereinbarte Herausnahme der Erdarbeiten widerrufen, auch wenn mit den Arbeiten schon begonnen wurde? Danke ...

Wir haben am 01.04.2008 einen Bauvertrag mit einer namhaften südwestdeutschen Bau GmbH abgeschlossen. Dieser kam dann rechtswirksam am 23.05.2008, nach Finanzierungszusage zu stande. Auch die Finanzierung lief über eine, der Baugesellschaft angegliederten Institution. Dieses Kapital hätte Mitte Mai 2009 aufgebraucht sein müssen. Die erste Abschlagszahlung erfolgte am 07. Juni 2008. Ein genauer Fer ...

Ich habe einen Bauvertrag unterzeichnet bei welchem die Festpreisbindung abgelaufen ist. Nun soll der Baupreis laut Baupreisindex erhöht werden. Auszug aus dem Vertrag: 4.3. Die Parteien vereinbaren einen Festpreistermin (s. dazu Seite 1. des Bauvertrages). Bis zu diesem Festpreistermin ist die im Bauvertrag vereinbarte Vergütung ein Festpreis. Wird der Festpreistermin aus Gründen, die ni ...

guten tag, ich habe im august06 einen bauvertrag für einen an und umbau meines hauses in dem ich wohne geschlossen.ausführungsbeginn war august 2006 und fertigstellungstermin der geamtbaumaßnahme der 31.12.2006. vertragsstrafe ist 0,1% der bruttoauftragssumme(81000€) pro kalendertag höchstens 5% der bruttoabrechnungssumme.der bauunternehmer ist trotz milder witterung stark im verzug. ich habe ...

Sehr geehrte Baurechtsexperten, wir haben für einen Neubau (mit Architekten) einen Werkvertrag mit einer Baufirma nach VOB abgeschlossen. Wir haben nun schon seit Monaten Probleme mit selbiger, aufgrund mangelhafter Ausführungen und permanentem Verzugs. Unser Architekt (und auch wir sind es) ist nun derart genervt von dieser Baufirma, daß er uns naheliegt, den Bauvertrag zu kündigen und noch au ...

Hallo, wir möchten mit einem Fertighausanbieter bauen und haben von diesem ein Muster des Bauvertrags erhalten. Gerne würden wir die Vertragsbedingungen prüfen lassen, bevor wir diesen unterzeichnen. Der Vertrag liegt als PDF vor. Mit freundlichen Grüßen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mit einem Generalunternehmer (GU) haben wir einen BGB-Bauvertrag geschlossen (keine VOB). Geschuldet ist die Errichtung eines EFH. Vereinbart wurde ein Festpreis, zahlbar in prozentualen Abschlägen gemäß Baufortschritt nach einem zuvor festgelegten Zahlungsplan. 5% der Bausummer sind über eine Erfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaft gesichert worden. Nach ca. ...

Wir haben in 2010 ein EFH erworben, für das noch Gewährleistung nach VOB 2009 bis 3/2014 gilt. Bauvertrag und Gewährleistungsurkunde liegen vor. VOB scheint wirksam vereinbart. Der Verkäufer hat uns die Gewährleistungsansprüche im Kaufvertrag abgetreten. Im 3/2012 haben wir ggü. der Baufirma Mängel angezeigt (Rissbildungen an Wänden und Ablösung von Sockelfliesen). Die Sockelfliesen wurden repa ...

Hallo, ich habe gestern einen kleinen Bauvertrag zur Erstellung eines Rohbaus unterschrieben. In diesem Vertrag ist vereinbart, dass wir ausschließlich die Ausführung bezahlen und uns um die Bestellung des Baumaterials kümmern. Der Vertrag wurde mit der Firma XX Bau UG geschlossen. Bei Ankunft, war der Vertrag vom Unternehmer schon unterschrieben. Kontakt hatten wir mit dem angeblichen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bitte Sie um folgendes: gerne höre ich ihre Einschätzung, ob ein von mir beauftragter Elektrobetrieb berechtigt ist, Rechnungen in Höhe von insgesamt brutto 14.698,51 € zu stellen, anstatt der mündlich vereinbarten maximal 10.758,70 €. Wir sind der Meinung dass es der Elektrobetrieb versäumt hat, uns mitzuteilen, dass der mündlich ursprünglich vereinbarte Koste ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahr 2010 wollte ich mit meiner damaligen Lebenspartnerin ein Fertighaus bauen lassen. Unsere Wahl fiel auf einen Anbieter von Fertighäusern der uns sehr günstig erschien. Auf unsere Anfrage per Mail bei diesem Unternehmen wurde uns ein Subunternehmer als Ansprechpartner benannt. Wir hatten auch ausschließlich die ganze Zeit über nur Kontakt mit diesem Subu ...

Eine Baufirma erstellt ein Pauschalangebot für ein Bauvorhaben. Während der Ausführung werden Abschlagsrechnungen gestellt mit dem Hinweis: "Aufgrund des erheblichen Mehraufwandes mit Material und Arbeitsleistung kann der Kostenvoranschlag nicht eingehalten werden. Eine Neuberechnung ist nicht möglich". Der Bauherr zahlt diese Abschlagsrechnungen und überzahlt damit (160% der Angebotssumme), we ...

Nach einer mündlichen Vertagsverhandlung (mit Protokoll)wurden wir gebeten, vor dem eigentlich fixierten Starttermin schon vor Weihnachten (19.12.2007)mit den Arbeiten zu beginnen, da akuter Zeitmangel seitens des Auftraggebers bestand. Im Vertrags-besprechungsprotokoll ist der 02.01.2008 als Starttermin genannt. Der offizielle Vertragsentwurf kam dann nach Anfragen von uns erst am 10.01.2008 per ...

Guten Tag. Wir haben als Bauherren einen Werkvertrag für ein Bauvorhaben mit einem Bauunternehmen als Generalunternehmer abgeschlossen. Diesen möchten wir nun gern kündigen, aus folgenden Gründen: Die Baufirma hat die vereinbarte Bauzeit von 8 Monaten mittlerweile um mehr als 5 Monate überschritten, es ist noch nicht abzusehen, wann das Haus fertiggestellt sein wird, da noch einige wichtige Ge ...

Ich habe dieses Jahr ein Einfamilienhaus in Baden Württemberg gebaut. Bei einem Neubau ist der Energiestandard 55 Pflicht. Seit 2023 gibt es in BW ausserdem eine PV-Pflicht. Dieses Jahr habe ich in Eigenregie einen PV-Anlage montiert ( Dimensioniert nach meiner Vorstellung ,8 KW Peak). In meinem Bauvertrag mit dem Generalunternehmer steht nichts von einer PV-Anlage, nur daß der KFW 55 Standa ...

Wir haben einen Bauvertrag mit folgenden Inhalten unterschrieben: §2 Bauvertrag 2.1 Pflichten des Unternehmens: Leistungen werden bestimmt durch: [...] - d) Bauleistungsbeschreibung (BLB) - e) anerkannte Regeln der Technik BLB : 3.2 "Unter der BP wird eine ca. 15cm starke kapillarbrechende Kiesschicht eingebaut" 4.2 "Die Bodenplatte wird standsicher und unter Verwendung von Frosts ...