Kündigung

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um folgende Paragraphen in meinem Mietvertrag: §2 - Mietzeit Die Mietzeit beginnt am 01.August 2012. Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und kann von jeder Vertragspartei unter Einhaltung der in § 14 genannten Fristen gekündigt werden. §14 - Kündigungsrecht Für die Kündigung des Mietverhältnisses durch den Mieter oder die Vermieterin gelt ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte überprüfen Sie ob der Zeitpunkt der Kündigung richtig gewählt ist sowie die Formulierung oder ich evtl früher aus dem Vertrag raus komme , da wir seit Dez.2018 einen sehr großen Wasserschaden haben, verursacht durch den Obermieter, Büro ist zu 50% nicht mehr nutzbar. Mietvertrag Kündigungsklausel: Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 35,5 Monaten gesch ...

Wir haben eine Wohnung an ein junges, nicht verheiratetes Paar vermietet. Nun will sich die Frau von Ihm trennen und zieht wieder zu Ihren Eltern. der Mann will weiter wohnen bleiben. Da er nur ein Gelegenheitsarbeiter ist, befürchten wir, dass er die Miete und die Betriebskosten nicht zahlen kann. Wir wollen Ihm nicht die Wohnung überlassen. Ist der Mietvertrag (Haus+Grund September 2015), ind ...

Nachdem mir bei der Wohnungsvorabnahme der Wohnung meiner verstorbenen Schwiegermutter die Möglichkeit Nachmieter zu stellen angeboten wurde, konnte ich der Wohnungsbaugenossenschaft 7 solvente Nachmieter stellen, welche sowohl das Mobiliar für 1000€ als auch die Renovierung übernommen hätten und sofort einziehen wollten. Als der eingesetzte Vermieter nach vier !! Wochen endlich die potentiellen ...

Guten Tag, unser Vermieter hat uns zum 31.12.2025 fristgerecht gekündigt wegen Eigenbedarf. Da wir jedoch früher ausziehen möchten, da wir eine passende Immobilie zum Kauf angeboten bekommen haben und wir uns diese sichern möchten, beabsichtigen wir unsere Wohnung früher zu kündigen. Ist dieses möglich auch wenn seitens des Vermieters eine Kündigung bereits besteht? Der Mietvertrag sieht hie ...

Ich habe im März 2015 ein Mietvertrag für mein Yogastudio auf 5 Jahre fest unterschrieben. Nun bin ich im Januar 2017 zu meinem Lebenspartner in die Schweiz gezogen, und habe auch dort ein Studio eröffnet. Ich möchte auch weiterhin noch zwei Tage in der Woche in Deutschland sein um weiterhin Kurse zu geben. Jedoch ist mir der Aufwand, mich um mein Studio hier zu kümmern, zu gross geworden und ich ...

Hallo, meine Frage ist, ob die Möglichkeit besteht, unter gegebenen Umständen von einem Mietvertrag zurückzutreten, bevor das Mietverhältnis begonnen und eine Schlüsselübergabe stattgefunden hat. Die Vorgeschichte ist wie folgt: Im September habe ich bei einer Immobilienverwaltung einen Mietvertrag unterschrieben. Im Vertrag wurde mit der Immobilienverwaltung die Vereinbarung getroffen, dass ...

Hallo ich hoffe sie können mir witerhelfen. Ich habe ein Gewerbemietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen. Es handelt sich hierbei um ein tanzlokal. Nun wollte ich diesen vorzeitig beenden und habe Rücksprache mit dem Vermieter gehalten ob er mit einem Nachmieter (ganz solide und zahlungskräftige ) einverstanden wäre. Die Antwort War kein Problem. Nun hat der Vermieter mit dem Nachmieter ei ...

Wir haben einen auf drei Jahre befristeten Mietvertrag in einem Gewerberaum nach einem Jahr mit einer Kündigungsfrist von einem weiteren Jahr gekündigt (also am 1.11.2008 zum 1.11.2009 ). Die Begründung war, daß das Haus nicht zu diesem Gewerbezweck geeignet ist, zu welchem wir es gemietet haben (das hat sich erst mit der Zeit herausgestellt ) . Auch wurden uns versprochene Renovierungsarbeiten ...

Guten Tag, ich brauche einen Mietrechtexperten für folgende Problemstellung: Mieterin, alleinerziehend mit 2 Kleinkindern, und ALGII-Empfängerin (Bescheid und Wohnraumbewilligung liegen vor) hat nun insgesamt 4 Monatsmieten Schulden bei mir (Vermieter). Kaution und Novembermiete zahlte noch das JobCenter und das war es dann. Nachdem die Dezember- und Januarmiete ausblieben, habe ich ihr am ...

Ich hatte vor 2 Jahren mich von meiner Lebensgefährtin getrennt und ihr eine Wohnung besorgt. Auffgrund ihrer bevorstehenden Insovlenz bin ich als Mitnutzer in den Mietvertag miteingestiegen. Ich habe ihr auch die Einrichtungsgegenstände für die Wohnung überklasssen. Sie hatte deiese auch 2 Jahre genutzt, Die Wohnung ist nun gekündigt worden, weil sie einerseeits eine kleinere Wohnung gefunden hat ...

Hallo, ich habe bei jemanden ein Zimmer untergemietet und möchte das Mietverhältnis nun fristlos Kündigen (wegen Störung des Hausfriedens und Entzug der Mietsache), allerdings bin ich nicht sicher, ob die Gründe dafür ausreichend sind. Ich fange einfach mal am Anfang an: Vor 1 - 2 Monaten flatterte die Nebenkostenabrechnung (Strom/Gas) für das vergangene Jahr ein. Einige Tage später bekam i ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben an einen Mieter eine komplett möblierte 3 Zimmer Whg. in unserem Haus vermietet. Bezüglich der Mietzeit steht im Vertrag: "das Mietverhältnis beginnt am 01.12.2005" "das Mietverhältnis läuft aus zum 31.05.2006" "der Mietvertrag verlängert sich jedoch automatisch um je drei Monate wenn er nicht mit drei Kalendermonaten vor Ablauf schriftlich gekündi ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Mehrfamilienhaus gekauft und haben in diesem Haus Probleme mit einem Mieter. Der Mieter reagiert nicht auf unsere Anrufe und geht auch nicht vor Ort an die Haustür, wenn man klingelt um Probleme zu klären. Nun wollen wir diesen Mieter gerne kündigen... Das Hauptproblem sind die anderen Mieter, die mit ihm ein Problem haben. 1. Mieter ist aggres ...

Vor 15 Monaten haben wir in einem Haus zwei Eigentumswohnungen gekauft, von denen wir eine selbst bewohnen und von denen die andere vermietet ist. Die Mieter und den Mietvertrag haben wir übernommen. Wir wissen, dass die Mieter nach der Umwandlung der Miet- in eine Eigentumswohnung eigentlich noch eine ganze Weile Kündigungsschutz haben. Nun aber haben wir unseren Mietern (ein unverheiratetes P ...

Guten Tag, Der Sachverhalt. Wir haben Anfang 2007 ein stark renovierungsbedürftiges Hotel/Gaststätte gekauft. Wir haben das Objekt an eine Privatperson die Imobilienwirtschaft studiert hat und dies auch beruflich betreibt, vermietet. Der Mietvertrag wurde in schriftform über 5 Jahre abgeschlossen. Wir haben die Miete um über 30% der ortsüblichen Miete gekürzt. Es wurde im Mietvertrag vereinbar ...

Zeitliche Abfolge: 13.07. Vertrag von mir unterzeichnet, Schlüssel übergeben, keine Vertragskopie erhalten. Diese sollten wir in den nächsten Tagen per Post erhalten. 21.07. Nachfrage per E-Mail nach den fehlenden Vertragsdokumenten und Zugangslogin zur Makler Plattform zur Verfolgung der Interessentenbearbeitung 21.07. Schlüsselquittung per Mail erhalten (inkl. lange Liste erforderlicher ...

Hallo, ich habe einen gewerblich genutzten Raum gemietet und möchte diesen Mietvertrag gerne kündigen. Zur Kündigung steht folgendes im Mietvertrag: Das Mietverhältnis beginnt am 01.11.2014 und endet am 31.12.2015. Es verlängert sich jeweils um 1 Jahr, wenn eine der Parteien nicht spätestens 3 Monate vor Ablauf der Mietzeit der Verlängerung widerspricht. Der Vertrag wurde am 24.09.2014 g ...

Ist eine außerordentliche Kündigung eines Mietvertrages mit einer Frist von 14 Tagen durch einen Mieter zulässig mit der Begründung, er habe sein Studium abgeschlossen und kurzfristig ein auswärtiges Arbeitsangebot erhalten. Der Mieter bietet an, bei der Suche nach einem Nachmieter zu helfen. Sofern die außerordentliche Kündigung unzulässig ist, sollte diese zurückgewiesen und auf den ordentlich ...

Ich wohne in einer WG und möchte die Wohnung kündigen. Meiner Mitbewohnerin habe ich dies mündlich mitgeteilt und sie verweigert mir die Zustimmung. Ich wollte ihr jetzt ein Schreiben zukommen lassen und ihr eine Frist setzen für die Unterschrift. Was muss ich tun und wie muss das Kündigungsschreiben aussehen. Wenn ich die Unterschrift nicht bekomme, was kann ich dann unternehmen,kann ich dies ...