Haus

Es geht um die Bebaubarkeit eines ca. 900 qm großen Grundstücks in einem Stadtrandbezirk von München, auf dem bereits ein Mehrfamilienhaus (ca. 100 qm Grundfläche) steht. Ein zweites Haus hätte dort Platz, die Bebauung wäre jedoch ungünstig eingeschränkt, wenn die Abstandsfläche von 6 m nach Art 6 BayBO einzuhalten wäre. Fragen: a) Kann angebaut werden? b) Können die Abstandsflächen für ein se ...

Wir haben ein neues Haus durch einen Fertighausanbieter bauen lassen. Der Erdbau wurde bauseits (durch uns beauftragt) durch eine Firma vor Ort realisiert. Beim Baustellengespräch vor Ort (Hausbauer, Kellerbauer, Erdbauer) wurde festgehalten, dass eine Drainage bauseits umgesetzt werden soll. Zusätzlich gab es ein Fachbauleiter-Erklärung, die der Hausbauer gerne vom Erdbauer unterzeichnet haben wo ...

Mein Mann und ich wollen uns im Alter absichern und, wie wahrscheinlich jeder, wollen wir auch mal nicht ins Pflegeheim. Aus diesem Grund haben wir beschlossen, zum Renteneintritt ein alters- und behindertengerechtes Haus für uns zu bauen. Nach ersten Informationen aus dem Internet haben sich einige Fragen ergeben, die wir vorab, so gut es geht, klären wollen. Das Haus soll 90 qm haben und a ...

Guten Tag, Wir haben ein Grundstück gekauft auf dem das Haus über 11m mit einem anderen Haus verbunden ist, eingetragen als Doppelhaushälfte. Es sind 2 Flachdachbungalows auf einem leicht abschüssigen Hang. Jeweils 2-stöckig (2 Vollgeschosse) Da das Haus von 1966 ist, wollten wir unsere Hälfte abreissen 2 neue Vollgeschosse bauen und noch ein Staffelgeschoss draufsetzten. Laut Bebauungsplan ...

Mit unserem Bauträger (Baufirma) haben wir einen Bauvertrag für den Neubau eines Einfamilienhauses abgeschlossen. Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten etc., also man kann sagen, "Standard". Baubeginn war Anfang April diesen Jahres; gerade ist Estrich hereingekommen. Das Grundstück haben wir ebenfalls (woanders) gekauft. Wir bauen in leichter Hanglage. Die Strasse verläuft gerade den ...

Wir haben einen Laden erworben, der eine Vollküchen Gaststättenkonzession besitzt. Wir möchten aber umbauen, da der Laden nicht unseren aktuellen Ansprüchen entspricht. Müssen wir trotzdem einen Bauantrag einreichen, obwohl sich die Konzession nicht ändert oder kann ich einfach umbauen. ...

Wir haben im Außenbereich ein Haus erworben, welches im Prinzip eine Gesundheitsgefährdung darstellt. Geruch und Verschmutzung sind so gravierend, daß das Haus selbst von Angestellten des Kreises nur mit Ganzkörperschutzanzügen betreten wurde. Mir wurde jetzt von einem Angestellten des Landkreises gesagt, daß wir nur einen Neubau errichten dürfen, wenn wir das jetzige "Haus" selbst für mindestens ...

Hallo Frau Anwältin, hallo Herr Anwalt, ich erwarb letztes Jahr ein Grundstück im Außenbereich (Einzellage an einer kleinen öffentlichen Straße, unmittelbar drumherum nur Felder und Wald), das mit Haus und Schuppen bebaut und eingefriedet ist. Die Einfahrt bildet ein altes hölzernes Flügeltor, das langsam den Geist aufgibt. Den Schuppen sieht niemand. Der Schuppen hat 4x6m Grundfläche und ist ...

2006 haben wir mit dem Stein Pumix MD ein Haus gebaut. Im Rohbau hatten wir schon Probleme mit Ausblühungen in den Innenbereich überall da, wo der Stein dem Regen ausgesetzt war. Als wir das beanstandeten stellte die Firma Bautrockner auf und meinte das so in den Griff zu bekommen. Man riet uns, das Haus schnell "dicht" zu machen, d.h. den Außenputz anbringen zu lassen, damit der Stein nicht nass ...

Sehr geehrte(r) Anwältin/Anwalt Das Haus meines Nachbarn steht nur 2 Meter von meiner Grundstücksgrenze entfernt. bedingt durch dessen Aussentreppe. Die Aussentreppe ist durch Verlängerung seines Satteldachs überdacht. (d.h. die Aussentreppe und das Dach sind 2 Meter von meiner Grenze entfernt) Ich als Nachbar habe nun vor, die zwei an mein Haus angebauten Garagen, wovon eine direkt an das Nach ...

Wir besitzen in ländlicher Gegend ein über 200 Jahre altes Wohngebäude. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, die letzten Modernisierungsmaßnahmen liegen rund 30 Jahre zurück. Ursprünglich war der Abriss mit anschließendem Neubau an der gleichen Position geplant. Aufgrund der Änderungen im Bereich der staatlichen Förderung stellt sich die Frage nach der Abgrenzung zwischen Neubau und Sanierung. ...

Guten Tag, ich habe 1975 ein Hinterland-Einfamilienhaus in NRW gekauft mit Abwassergrube auf einem 2400 qm großen Grundstück. Zu diesem Haus gelangt man nur über einen Privatweg, der zwei verschiedenen Personen gehört. Beim Kauf des Hauses wurde seinerzeit ein Wegerecht vereinbart und eingetragen im Grundbuch. Ein Leitungsrecht wurde jedoch nicht vereinbart. Ich wollte jetzt auf meinem Grundstü ...

Hallo zusammen, Guten Morgen. Es geht um Verträge für Hausbau. Es gibt 3 Partein: 1. F, Finanz Firma, die Immobilienprojekte in Deutschland leitet. 2. B, Baufirma, die Häuser baut (Partner Firma von F) 3. W, wir sind Bauherren, wollen unser Haus bauen und wohnen Es gibt Zwei Verträge: 1. Investionsplan (Vertrag 1) : zwischen W (uns) und F 2. Notar, Baubeschreibung ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Frage hätte ich gerne beantwortet: Randbedingungen: Ein Grundstück soll mit einem Neubau bebaut werden. Es befindet sich gegenüber einem Baudenkmal, somit ist die Denkmalschutzbehörde beteiligt. Es gibt keinen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach Umgebungsbebauung §34 BauGB. Es liegt ein gültiger Vorbescheid vor. Meine Fragen sind: 1 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten eine Rechtsauskunft zu folgendem Sachverhalt einholen: Wir bewohnen eine 1969 erbaute Doppelhaushälfte. Das Doppelhaus verbindet ein gemeinsames (Beton-) Dach ohne Trennfuge, die einschalige Kommunwand, sowie die gemeinsame Weisswanne ebenfalls ohne Trennfuge. Das Nachbarhaus soll in absehbarer Zeit abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werde ...

Ich habe eine Frage zu einem Garagenbau: Auf dem innerstädtischen Grundstück in Baden-Württemberg, das mit einem Mehrfamilienhaus bebaut ist, steht im hinteren Eckbereich direkt an den Grundstücksgrenzen eine alte Garage: Längsseite zum einen Nachbarn hin: 4,80 m, Schmalseite zum anderen Nachbarn hin: 3,10 m. Auf den Nachbargrundstücken stehen ebenfalls Mehrfamilienhäuser. Im Zuge einer Ne ...

Hallo, ich bin Nebenerwerbslandwirt und arbeite sonst in einem normalen Angstelltenverhältnis in Vollzeit im Büro. Ich habee ein Grundstück mit Stallgebäude zur Pferdehaltung. Das ganze befindet sich im Außenbereich. Das Stallgebäude ist an der öffentlichen Versorgung angeschlossen. Da ich hier eine Pensionspferdehaltung mache, überlege ich mir natür ...

Guten Tag, wir möchten ein Holzhaus bauen lasen. Ein Grundstück ist vorhanden, dazu muss der Pachtvertrag noch erstellt werden und natürlich muss die Finanzierung noch abschließend geklärt werden. Uns liegt zu unserem eigentlichen Wunschhaus bereits ein Werkvertrag vor. Der Bauunternehmer hatte uns zuvor ein limitiertes Angebot gemacht, welches wir uns "sichern" können, indem wir den Werkv ...

Zahlungspflichtiger beim Werkvertrag bei einem Hausbau Text: Ich plane ein Haus mit einer Baufirma (Impuls Massivbau GmbH) über einen Werkvertrag. Wir haben ausgeschlossen, dass die Baufirma meine Verbindlichkeiten aus dem Bau an Dritte abtreten darf. Nun stellt sich mir die Frage, ob ich den Gewerken gegenüber zahlungspflichtig werden kann, für den Fall dass mein Bauunternehmer insolvent ...

Ich habe folgendes Anliegen: Wir sind interessiert ein Grundstück zu kaufen,welches sich im Aussenbereich einer Stadt befindet. Auf diesem Grundstück steht ein1945 errichtetes Behelfsheim,welches beim Bauamt eingetragen und genehmigt wurde. Dieses Haus hat Aussenmasse von 6 auf 7 Meter. Es ist unterkellert und hat einen nicht ausgebauten Dachstuhl. Das Haus ist in einem extrem schlechten Zustan ...