Übergabe

Fristlose Kündigung? Hallo, ich habe zum 01.12.08 gewerbliche Räume angemietet, habe auch den Mietvertrag bei der HV unterschrieben und kurz darauf den Vertrag unterschrieben vom Vermieter zugesendet bekommen. Danach war niemand zu erreichen wegen der Übergabe und es meldete sich einfach niemand. Ich habe keine Schlüssel, keine Kaution bezahlt da diese Bar bei Übergabe fällig gewesen wäre. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, am 16.05.21 habe ich eine Wohnung übergeben. Bei der Übergabe erhielt ich ein Schreiben von der Vermieterin, dass die Hälfte der Kaution eine Woche später überwiesen werden sollte. Da ich Anfang Juli noch keine Zahlung erhielt, schrieb ich die Vermieterin an. Am 07.07.21 gegen drei Uhr morgens empfing ich eine E-Mail von ihr, worin stand, dass sie mich bereits nac ...

Die Problematik schildert sich wie folgt: A. STREITIG: TAG DER ENDABNAHME/ UHRZEIT Streitig ist vorliegend die Endabnahme bzw. Übergabe der Wohnung gem. § 546 BGB, insbesondere der Zeitpunkt und die Uhrzeit der Übergabe. B. ENDE DER MIETDAUER 30.11.2013 SAMSTAG Das Mietende der Wohnraumvermietung fällt nach einer ordentlichen Kündigung auf den 30.11.2013, also einen Samstag. Vermieter ist ...

Sehr geehrte Rechtsanwälte, bitte senden Sie mir ein unverbindliches Preisangebot zur Beantwortung folgende(r) Rechtsfrage(n): Es handelt sich um einen Mietvertrag für ein möbliertes Apartment in einer bevorzugten Lage in Hamburg. Vertragsbeginn war März 2013. Es handelt sich um einen Standardmietvertrag "Hamburger Mietvertrag". Der Mietvertrag wurde nun am 4.05.2013 gekündigt zum nächstmöglic ...

Ich habe meine Wohnung zum 31.12.2014 gekündigt. Meinen Nachbarin übernimmt diese wohnung, da sie schon eher rein möchte hab ich heute am 10.11.2014 mit der vermieterin übergabe gemacht. die zählerstände sind notiert und die schlüssel wurden übergeben. keine mängel wurden festgestellt. wie lange muss ich noch miete zahlen bzw muss ich den dezember auch noch zahlen, da ja die november miete zum 1. ...

Adam und Eva sind verheiratet und leben getrennt, Adam nun außerhalb der Wohnung, die er für sich, Eva und das gemeinsame Kind gemietet hat. Adam hat den Mietvertrag zum 29.02. gekündigt. Eva bekommt auf absehbare Zeit wegen ihres sozialen Status ( Hausfrau bisher ) keine neue Wohnung für sich und das gemeinsame KInd.... und wird voraussichtlich bis zur Räumungsklage in der Wohnung bleiben müssen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Lebensgefährtin zieht in Kürze zu mir und aufgrund dessen haben wir ihre Wohnung fristgerecht gekündigt. Vor einigen Tagen fand eine Vorbesichtigung mit den Vermietern, meiner Lebensgefährtin und einem potenziellen Nachmieter, einen Freund von uns der die Wohnung im aktuellen Zustand übernommen hätte, statt. Obwohl unser Freund die Wohnung so übernomme ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage bezieht sich auf die Renovierungspflicht beim Auszug aus einer Mietwohnung. Der Mietvertrag (unbefristet)wurde am 01.12.2005 geschlossen und fristgemäß zum 31.10.07 gekündigt. Die Wohnung wurde lt. Mietvertrag beim Einzug "komplett renoviert" übergeben. Hinsichtlich der vom Mieter vorzunehmenden "Schönheitsreparaturen" ist folgendes vereinbart: ** ...

Wir haben folgenden Fall: Am 10.04.2018 haben wir eine ETW erworben und den Kaufvertrag unterzeichnet. Am 08.05. erfolgte die KP Zahlung. Laut Notarvertrag ist mit Zahlung des KP die Wohnung zu übergeben. Eine Besichtigung direkt vor dem Notartermin erfolgte nicht mehr. Nur einmal vor Kaufinteresse. Verkäufer verweigert nun die Übergabe in der Wohnung und ist lediglich bereit die Schlüss ...

Guten Tag folgender Sachverhalt. Mieter hat Fristgerecht Wohnung gekündigt zum 31.8.2021. Bis heute 24.8.2021 hat er mir kein Termin vorgeschlagen wann Übergabe stattfinden soll. Er weiß ich bin beruflich deutschlandweit unterwegs. Muss er mir nicht ein oder mehrere termine rechtzeitig nennen? Welche Uhrzeit zählt als unzeit? Darf ich ein Zeugen mitnehmen? Ein Terminvorsch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben für genau 1 Jahr und 2 in einer Mietwohnug gewohnt. Der Auszug dort erfolgte bereits und die Übergabe der Wohnug war am 31.10.2013. Bei der Übergabe wurde ein Protokoll angefertigt, welches keinerlei Mängel aufweisst... der Vermieter bekam hierzu eine Unterschrift von meinem Mann (Mein Mann war bei der Übergabe alleine). Wir bekamen diesbezüglich kein E ...

Hallo, am 9. September haben wir einen Termin zur Übergabe mit dem Mieter vereinbart. Der Mieter hat die Wohnung zum damaligen Zeitpunkt unrenoviert übernommen und hat selber einen Laminatboden verlegt. Nicht unbedingt sehr "fachgerecht". Bei der Übergabe habe ich eine defekte Fensterbank protokolliert. Man einigte sich mündlich auch auf die Übernahme des Laminatbodens, da keine Zeit mehr sei d ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Bruder und Ich haben gleich nach der Besichtigung einer Mietwohnung (am 20.10.07) den Mietvertrag unterschrieben. Die Höhe der Miete plus Nebenkosten waren uns bekannt. Allerdings hat die Vermieterin weder in unserer Anwesenheit unterschrieben, noch wurde der Mietbeginn schriftlich fixiert.Im Raum stand allerdings als Mietbeginn der 1.11.07. Die Vermieterin s ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine alte Wohnung zum 1.8.2008 gemietet und im August 2012 zum nächstmöglichen Termin gekündigt, lt. Vermieterin war dies der 31.12.2012 (ist das korrekt so?). Nachmieter wurden zum 15.12. gefunden. Nun zur eigentlichen Frage: Die Wohnungsübergabe zwischen Nachmietern, Vermieterin, Maklerin und mir fand am 13.12. statt.Leider habe ich als Mieterin kein ...

Hallo Zuerst einmal würde ich gerne feststellen lassen, ob die in meinem Mietvertrag enthaltenen Klauseln zu Schönheitsreparaturen wirksam sind. Ich habe die Wohnung bei Übergabe Tapetenfrei übernommen und musste somit bei Einzug meine Wohnung selber tapezieren (Anfangsrenovierung?). Es lag nur ein entweder sehr gut gepflegter oder neuer PVC-Boden in der gesamten Wohnung. In der Kündigungsbes ...

Im Frühjahr dieses Jahres ersteigerte ich im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens eine vermietete Immobilie, die auch unter Zwangsverwaltung stand. Ca. 7 Wochen nach Zuschlagstermin wurde das Zwangsverwaltungsverfahren vom Amtsgericht aufgehoben. Die Beschlagnahme des Grundbesitzes ist rückwirkend auf den Zeitpunkt des Wirksamwerdes des Zuschlages gem. § 89, 104 ZVG entfallen. Knapp 6 Woche ...

Sehr geehrte Anwalt, folgendes Problem. Wir, eine kleine Familie (Vater, Mutter Kind 9 Jahre) ziehen nach 1 Jahr und 4 Monaten aus unserer Wohnung aus. Alle Wände sind weiß, wir haben nichts gestrichen. Es sind auch keine besonderen Verschmutzungen oder Auffälligkeiten an den Wänden. Es ist nichts bemalt, es sind nur ein paar Löcher vom Bohren in den Wänden. Alle Anbauten wurden von uns en ...

Hallo, ich hatte vor kurzer Zeit schonmal eine Frage gestellt bezüglich dieses Themas. Damit es etwas übersichtlich wird teile ich meine Fragen ein wenig auf. 1. Es wurde vom Vermieter bei Einzug kein Übergabeprotokoll gemacht. (Hintergrundinfo) Jetzt ein Jahr nach Auszug brauchten wir nicht renovieren da dies die Nachmieter machen wollen(Malermeister) Vermieter hat dies so akzeptiert. ...

Seit 12 Jahren verwaltet ein Miteigentümer ohne erneute Verwalterbestellung eine WEG (die WEG besteht aus 9 Parteien). Sein Verwaltervertrag war gültig von 01.10.2000 – 01.10.2002. Seine Tätigkeit als Verwalter, ohne Bestellung wurde bis zum heutigen Zeitpunkt geduldet. Seit 2 Jahren führte der selbsternannte Verwalter keine Eigentümerversammlung mehr durch und verstieß mehrfach gegen die ordnun ...

Sehr geehrte Damen und Herren, lt. Notarvertrag (Kauf einer Immobilie) muss die Besitzübergabe spätestens am 01.08.05 im besichtigten und geräumten Zustand stattfinden, soweit das Geld eingegangen ist. Für die Überweisung des Geldes werden uns (Käufer) 7 Tage eingeräumt. So müsste die Besichtigung des geräumten Objekts also spätestens am 25.07.05 stattfinden. Nun muss uns die Verkäuferin aber ...