Kaution

Ich wohne seit etwa 2 Jahren in einer gemieteten Wohnung. Die Vermieterin war von Anfang an sehr unzuverlässig, Kontakt zu ihr war praktisch nicht möglich. Ich habe bisher auch noch keine Nebenkostenabrechnung seit Einzug erhalten. Ich plane eine Kündigung der Wohnung für einen Auszug Ende Juni diesen Jahres. Von mehreren Mietparteien habe ich gehört, dass die Vermieterin anscheinend keine Kautio ...

Ich bin Vermieter über privaten Wohnraum. 1) Gehe ich recht in der Annahme, daß ich, wenn ich als Mietsicherheit den Betrag einer 3maligen Nettokaltmiete als Bar-Kaution hereinnehme, dann darüber hinaus rechtswirksam keine Bürgschaft zur Absicherung von Miete und Nebenkosten nehmen kann? 2) Kann ich dennoch rechtswirksam eine Bürgschaft annehmen, wenn sich diese lediglich auf etwaige Schadenser ...

Ich habe 1993 eine vermietete Eigentumswohnung ersteigert. Die Vorbesitzerin ging in private Insolvenz und war zum Zeitpunkt der Versteigerung bereits verstorben. Die Mieter blieben in der Wohnung. Ich habe nach dem Erwerb keinen neuen Mietvertrag abgeschlossen. Im Mietvertrag steht: der Mieter muss eine Mietkaution von 2.050,00 DM hinterlegen. Es existieren keinerlei Angaben wo und wie die M ...

Nachdem meine Mutter im letzten Winter stark erkrankte und abzusehen war, dass sie auf keinen Fall mehr im Betreuten Wohnen weiterwohnen würde, habe ich als Bevollmächtigte die Wohnung am 1. Dezember letzten Jahres gekündigt. Wohnung geräumt, gestrichen. Übergabe im Februar im grünen Bereich. Im Sommer kam eine formlose E-Mail der Eigentümerin, doch bitte die Nebenkostenrechnung zu begleichen, wa ...

Guten Tag, ich wohne seit 1990 bis heute in derselben Wohnung. Am 10.12.2007 hatte ich für diese Wohnung einen schriftlichen Mietvertrag unterschrieben. Darin war eine Mietkaution von 1.080€ vereinbart worden. Mündlich wurde mir jedoch vom Vermieter damals versichert und mitgeteilt, dass er auf die Mietkaution verzichtet. Da es einige Differenzen in den letzten Jahen gegeben hat, fordert de ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Juli 2017 bin ich aus meiner damaligen Wohnung ausgezogen und erhielt auch kurz darauf ein Schreiben der Hausverwaltung, dass die Mietkaution auf mein Konto überwiesen wurde. Nach Überprüfung der Kontoauszüge konnte ich jedoch keinen Geldeingang feststellen und erkundigte mich daraufhin erneut bei der Hausverwaltung nach der Rückzahlung. Diese schickte mir dann ...

Sehr geehrte Anwältin, Sehr geehrter Anwalt, zum Sachverhalt: Im November 02 habe ich eine Wohnung angemietet, im Mietvertrag wurde eine Mietkaution in Höhe 2MM vereinbart und von mir an den Vermieter überwiesen. Im Dezember 03 wurde vom Amtsgericht die örtliche Sparkasse als Zwangsverwalter eingesetzt. Im August 06 wurde das Gebäude vom Zwangsverwalter verkauft und mir wurde der Eigentüme ...

Hallo! Bei Einzug in meine Wohnung war diese in renovierungsbedürftigem Zustand. So wurde im Mietvertrag festgehalten: Whg wurde unrenoviert übernommen und kann auch so wieder abgegeben werden. Es wurde auch kein Übergabeprotokoll gemacht. Ich habe die Whg selbst renoviert. Allerdings sind mir bei Einzug Mängel des Vormieters aufgefallen, welche ich aufgrund des Aufwands nicht ausbessern konnte ...

Folgende Situation: In 2005 schließen Herr X und Frau Y (unverheiratet, keine Lebensgemeinschaft etc.) als Wohngemeinschaft einen Mietvertrag mit meinem Vater ab und ziehen in die Wohnung ein. Im Mietvertrag sind sowohl Herr X wie auch Frau Y als Mieter einzeln aufgeführt. Beim Einzug stellen Herr X und Frau Y eine Mietkaution in Bar, die von meinem Vater auf einem Mietkautionskonto angelegt wi ...

sehr geehrte damen und herren ! es handelt sich um fogenden fall: ich hatte 3 jahre lang eine mansardenwohnung angemietet.nebenkosten wie heizung und wasser sollten per Quadratmeter, also der wohnungsgröße abgerechnet werden. es gab weder einen wasserzähler noch zähler an den heizkörpern.lediglich der strom konnte separat abgelesen werden. ich darf anfügen dass ich über die ersten 2 jahre ke ...

Ich habe am Anfang meines Mietverhältnisses eine Kaution von 700 Euro gezahlt. Am Tag meines Auszugs inspizierte der Hausmeister die Wohnung, stellte geringen Schäden fest und sagte, dass hierfür 60 Euro von meiner Kaution abgezogen werden würden. Er hielt es in einem Übergabe-Protokoll fest und schickte es an den Ansprechpartner bei der Immobiliengesellschaft R. . Er sagte ich solle mich bzgl. ...

Hintergrund meiner Frage ist der Verkauf einer Immobilie. Nach dem Verkauf rechnet der alte Eigentümer berechtigterweise noch die Nebenkosten ab, stellt diese jedoch den Mietern nicht in Rechnung, sondern zieht die Nachzahlungen einfach von den hinterlegten Kautionen ab. Dies mit der Folge, dass der neue Eigentümer nur einen Teil der Kautionen erhält. Daher stellen sich jetzt folgende Fragen: 1 ...

Guten Tag, 1998 habe ich für meine Mutter die Mietkaution für ihre neue Wohnung bezahlt. Auf dem Überweisungsträger steht mein Vor- und Zuname und nur im Zahlungsgrund steht der Name meiner Mutter und die Wohnung für die die Kaution ist. Nun ist meine Mutter im Juni 2015 verstorben, die Wohnung inkl. Nebenkosten 2015 sind abgewickelt und die Vermieterin verlangt von mir zur Auszahlung der Kat ...

Sehr geehrte Damen und Herren, anbei habe ich eine Frage zu folgendem Sachverhalt. Ein Mietvertrag wurde mit einer Partei geschlossen, mit welcher eine Kaution in Form eines Mietkautionskontos auf den Namen der Mieter mit Verpfändungserklärung an den Vermieter festgelegt wurde. Der Mietvertrag wurde ganz normal in gutem Verhältnis und ohne jegliche Beanstandung beendet. Die Verpfändungserklä ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zum 01.04.2007 bezog ich eine Mietwohnung. Ich war der Meinung das ich die im Mietvertrag vereinbarte Kaution schon damals bezahlt habe. Heute am 11.03.2014 erhielt durch den Vermieter beauftragten Anwalt ein Schreiben wo ich eine Frist bis zum 20.03.2014 zur Zahlung der Kaution aufgefordert werde. Die Kaution wurde nie durch den Vermieter angemahnt. Nun ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser aktueller Mietvertrag läuft zum Jahresende 2016 aus. Wir haben jedoch einen Nachmieter gefunden und nach Absprache mit den Eigentümern mit ihm die Wohnungsübernahme ab 1.10.2015 vereinbart. Die Vermieter verlangen von ihm, dass er die erste Miete und Kaution bereits am 28.09. einzahlt. Gleichzeitig setzten dieser Übergabe unsere schriftliche Kündigung voraus ...

Sehr geehrte Damen und Herren, hier zunächst der Sachverhalt: Wir sind 3 Eigentümer (je 1/3) einer selbstbewohnten Immobilie. Auf einem Drittel lastet eine Zwangshypothek in Höhe von 2600 € zzgl.12,25% Zinsen seit Mai 2004, eingetragen am 14.06.2006. Gegen den Vollstreckungsbescheid konnte kein Widerspruch eingelegt werden, da der Ex-Lebensgefährte diesen untersch ...

Guten Tag, Wir haben vor einem halben Jahr ein Haus gemietet und mit dem Vermieter abgemacht das wir renovieren und das Grundstück in Schuss halten,dafür verzichtet er auf die Kaution da er dieses auch schon bei den Vormietern getan hat.Die Kaution ist auch im Mietvertrag nicht eingetragen,jetzt aufeinmal wird jedoch eine nachträgliche Kaution verlangt und angemahnt. Ist das rechtens? Gruss ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Fall besteht folgende Sachlage: Im September 2002 habe ich eine Wohnung in Mannheim gemietet. Der Wohnungseigentümer und Vermieter bediente sich dabei einer Mietverwaltung, die mir auch einen Begehungstermin in der Wohnung verschaffte und die nach Unterschrift des Mietvertrages auch die Wohnungsübergabe durchführte. Die Mietkaution in Höhe von 330€ za ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Ich habe meine letzte Mietwohnung fristgerecht im Juni 2013 zum 30.09.2013 gekündigt und mit dem Vermieter mündlich vereinbart, dass die letzten beiden monatlichen Mietzahlungen mit der Kaution verrechnet werden sollten. Da er sich anscheinend nicht mehr daran erinnert hat, habe ich nach Anmahnung seinerseits beide Mietzahlungen für Augu ...