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Mietkaution Verjährung?

11.03.2014 20:18 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Notarin und Rechtsanwältin Anja Holzapfel


Zusammenfassung: Zur Verjährung des Anspruchs auf Zahlung der Mietkaution

Sehr geehrte Damen und Herren,
zum 01.04.2007 bezog ich eine Mietwohnung.

Ich war der Meinung das ich die im Mietvertrag vereinbarte Kaution schon damals bezahlt habe.

Heute am 11.03.2014 erhielt durch den Vermieter beauftragten Anwalt ein Schreiben wo ich eine Frist bis zum 20.03.2014 zur Zahlung der Kaution aufgefordert werde.

Die Kaution wurde nie durch den Vermieter angemahnt.

Nun zu meiner Frage ... bin ich heute noch verpflichtet die Kaution für die Mietwohnung in der ich noch wohne zu zahlen?

Vielen Dank im voraus für die Antwort.

M.f.g.

Sehr geehrter Fragesteller,



Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen wie gewünscht mit geringster Detailtiefe wie folgt beantworten:


Der Anspruch des Vermieters auf Zahlung der Kaution verjährt nach drei Jahren, so dass Sie die Einrede der Verjährung erheben können. Dann kann der Anspruch nicht mehr durchgesetzt werden.


Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen.



Mit freundlichen Grüßen aus Wunstorf

Anja Holzapfel
-Rechtsanwältin-

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